大宮と新都心の今後の開発について６

GCSにシネコン不要と思ってたけど、もしかしたらあってもいいかもと思うようになった。コクーンとの棲み分けは課題だけど。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/5d1f68e90e2f8293d151a9603af99...

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ブルーシールアイスがコクーンシティにオープン予定！沖縄発の人気アイスがさいたま新都心に登場

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>>75995 eマンションさん

宇都宮、
何をやっても地価は全く上がらない悲しい街…

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今月のGCSの会議は中止確定か…

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>>76001 評判気になるさん
地価が上がらないからこそ再開発やインフラ整備がサクサク進む。
地価は安い方が良いこともあるのです。
上がらないというよりむしろ上げないようにしているのかも。

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正直浦和より良い再開発をしてるな
浦和の街づくりももっと練るべきだった

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宇都宮の方は実現しそうだから羨ましい

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>>76005 口コミ知りたいさん

宇都宮に住みなよ

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とりあえず大宮はさ、GCSなんて絵に描いた餅の事は一旦置いておいてさ、今ある現実的な計画を実現することだけにまずは全力を注いだ方がいいと思うんだよね。
西口3-ADとか大門町3丁目再開発とか、旧大宮区役所跡地とかね。

それからインフラ面ね。新上尾道路とか核都市広域幹線道路とか、あとバスタ大宮も。
まずはこれらに全リソースを注いで早急に完成させる。GCSなんて優先順位で考えたらその後でも全然いいと思う。どうせ地権者と揉めて進まないんだし。

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>>76001 評判気になるさん

そんなことはない

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC134OE0T10C25A8000000/

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>>76006 マンコミュファンさん
羨ましがるのは誰にだってあることだろアホかよ

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>>75994 口コミ知りたいさん
注目度が段違いなので

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大宮LRT

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首都圏1都3県 7月発売の新築マンションの平均価格 1億円超 | NHK
2025年8月20日 16時47分

首都圏の1都3県で7月に発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円となり、4か月ぶりに1億円を超えました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、7月に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は、1億75万円で、去年の同じ月と比べて28.4％上昇しました。

首都圏の平均価格が1億円を超えたのは、ことし3月以来、4か月ぶりです。

このうち、
▽東京23区は、高価格帯の大規模物件が多く売り出されたことで、24.4％上昇し、平均価格は1億3532万円となりました。
また、
▽埼玉は、浦和や川越エリアでタワーマンションが供給された影響で、42.9％上昇して、7070万円、
▽神奈川は、6％上昇して、6478万円、
▽千葉は、11％上昇して、5932万円でした。
一方、
▽東京の23区以外の地域は、7.8％下落して、5618万円でした。

調査会社は「平均価格が1億円を超えたが、高価格帯の物件でも即日完売や、販売を開始した月のうちに売れることも多い。秋以降も高価格帯の供給が続く見込みだ」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250820/k10014898611000.html

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清水「GCSって何だっけ？そんなことよりSR岩槻延伸が大事」

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こういう会議を開けるのがMICE都市であり大都市の条件

TICAD＝アフリカ開発会議　午後 横浜市で開幕　石破総理　新たな経済圏構想を発表へ
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2117883

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埼玉ってダ埼玉と言われても仕方ないな
タモリが言ったことは正解だった

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GCSが進まなくても埼玉は依然として大宮頼み
GCSが進まない大宮を追い上げてくるような街が埼玉には皆無
駅前にマンションを建てて小綺麗にする程度の開発で満足してはならない

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>>76015 検討板ユーザーさん
まあ浦和も大宮の一部になったからダサくはなくなったと思うよ

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