埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-18 12:04:03
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】埼玉のマンション市況

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 74866 eマンションさん

    >>74865 名無しさん
    俺はあって欲しい
    大宮駅前なら絶対に需要あるから
    埼玉で数少ない県外から人が来る場所の一つだし

  2. 74867 マンション検討中さん

    >>74843 ただの一般人の個人の感想さん
    駅前ではなく、中山道沿いの話では?
    それも現状戸建なんだけど、それについて意見は無いの?

  3. 74868 匿名さん

    中山道だと紛らわしいから17号って言って

  4. 74869 匿名さん

    まあ何でもいいんだけど、マンションというのは一回建ててしまうと建て替えがかなり困難というのは事実。
    同じ規模でも雑居ビルだったり商業施設だとまだ権利者が少ないので、ある程度古くなったところで代謝が起きるが、マンションだとそうはいかない。少なくとも50年はそのままだろう。今40歳の人が90歳になっても、そこには今と変わらない景色があるってこと。
    その点まだ戸建ての方がマシで、木造住宅だと30年くらいで建て替えが起きるし、需要が高いエリアであればある程代謝が起きる。

    ペンシルマンションを乱立させても結局のところ、その街の将来性を犠牲に切り売りすることで、目先の些細なプライドを満たしているに過ぎないんだよ。
    まあ50年後どころか30年後も生きてない年寄りにはそれでもいいのかな?

  5. 74870 口コミ知りたいさん

    その人は圧巻のドミノマンションとか、最強都市川口とか、住みたい街より映画館が大事とか
    感性がズレてる人なので真面目に相手にしなくていいですよ

  6. 74871 口コミ知りたいさん

    >>74869 匿名さん
    それは需要次第でしょう。
    駅前マンションの需要が高いのに一切供給しないとかだと、それこそ選ばれない街になってしまう。

  7. 74872 マンション検討中さん

    GCSの目標時期は?

  8. 74873 評判気になるさん

    >>74869 匿名さん

    マンション乱立させた結果が今の埼玉だからね
    マンションは何も生まない

  9. 74875 匿名さん

    >>74872 マンション検討中さん
    着工してる横浜ですら時間かかってるんだから
    着工すらしてない大宮なんか一体いつになるのか
    いつかは完成するんだろうけど、その頃には俺含めここにいる人全員とっくにしんでるだろうな

  10. 74876 匿名さん

    きのう花火大会行ったのですが第二公園の周り立派な家ばかりでびっくりしました。とくに寿能って団地のイメージがあったのですが普通に高級住宅街みたいな街並みで衝撃でした。

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  12. 74877 評判気になるさん

    >>74872 マンション検討中さん

    横浜も延期か
    2050年か24年先

    神奈川県も日産の撤退が相次ぎ大変だよな
    日本の産業って何が残るんかね?

    トランプ関税の猛威
    日本は永遠にアメリカのポチ

    参政党は主権を取り戻すとか言ってるけど、何でアメリカからの主権を取り戻すってのを言わんのかね?
    お空は米軍に占領されたまま
    現在の状況だとアメリカがここに基地を作りたいって言えば作れちゃうっていう異常が戦後続いてる

  13. 74878 評判気になるさん

    夏のGCS会議日程がまだ来ないけど8月中には絶対あるはずだよね?

  14. 74879 匿名さん

    マンションは1回建ててしまうと~と言うけれど、マンション建ててないのに50年以上も再開発が進んでいないのが大宮東口駅前なんだよね。
    はっきり言って50年先の心配より、数年先の今よりもっと老朽化した街を心配すべきなのが大宮。
    大宮GCSは今年度目処がたたないなら白紙にして、個別の再開発計画に切り替えるべき。

  15. 74880 マンション検討中さん

    >>74879 匿名さん
    再開発は重要だけど安易にマンションは駄目が総意ね

  16. 74881 匿名さん

    安易にマンションを建てていないのに駅前再開発が50年以上進まない。
    安易にマンションを建てていないのに映画館が、なくなった。
    安易にマンション建てていないのに、郊外型SCに客を奪われて、駅前大型商業施設の売上が落ちている。

    マンションとか関係なくね。

  17. 74882 名無しさん

    浦和も伊勢丹やパルコの土地にうっかりマンションを建ててたら武蔵浦和レベルの街で終わってたからな

  18. 74883 匿名さん

    コスタやエイペなどのマンション開発がなければ、浦和PARCOの誘致も怪しかったし、その後のマンション開発がなければ、伊勢丹の売上も今より落ちていただろう。

  19. 74884 マンション検討中さん

    >>74883 匿名さん
    浦和だ武蔵浦和だの話なんてどうでもいいです。
    他のスレでやってください

  20. 74885 評判気になるさん

    駅前にマンションを建てて発展した浦和と川口
    駅前の再開発を頑なに拒んで30年発展しない大宮

  21. 74887 マンション検討中さん

    >>74885 評判気になるさん
    その調子で発展していっていつか大宮に追いつけるといいね
    住みたい街上位に入ったり、テレビで取り上げられたり、オフィスを集められるような街になれるよう頑張って

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