まあ、当たってるからしょうがないじゃん。
それも含めて受け入れないと。
>>1182
キャッシュだけ持っている一般人ならば待ちだと思うけど、株高を背景に不動産投資をするような人は今が良いかもね。五輪後は不動産も下がれば、株も下がる可能性が高いからね。でも一般人だってライフサイクルの中で、買う時期というのはあるので、待つという選択肢があるのは一部の恵まれた人だけだと思うね。
>>1188 匿名さん
たまたまですが、貸す用は昨冬購入済で買い一服です。
ツッコミどころ満載で風評したつもりが、反対意見が無く、今はポジ気味に存在感がありますね。
生産緑地の件と五輪終し、リニア効果も今の株価では短期の旨味は見えません。
ココは住む様で検討していましたが、正直機を逃しましたので、恵まれた一人として次期を待ちますよ。
さすが南区民
竣工してもう半年くらいたった?
スーモによると
依然、賃貸の数が多く
依然、販売物件の数が多く、
後発の御園座賃貸も出てきてる、ようです
思い出せば、竣工前は、
リニアがどうだとか、
オリンピックがどうだとか、
名古屋がどうだとか、
色々勝手な未来予想が言われてたが、
スーモによると、
ふたを開ければこのようです。
これらを踏まえた上で、
今後いったいどういう流れになるのでしょうか?
未来予想の見直し版を教えてください
未来予想図は....
地震が来て、リニアが遅れて、売りに出しても、二束三文。
ここで嫌味や皮肉を書いているなら、さっさと他を検討すれば良いのでは?
誰が見ても不愉快なだけだ
名古屋都心のこのマンションは資産価値が高いことが裏付けられる朝日新聞の記事です。
素晴らしいことですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171205-00000051-asahi-bus_all
うんうん、そうやって、竣工前なんか、色々な記事になって、色々な未来予想図が言われてたよね?
それから月日がたって、答え合わせをするべく、ふたを開けると、現実は、スーモの販売物件数と賃貸数の示す通りのようですが、なぜでしょうか?
買わない人、買えない人の意見ですね。
森ビルが2035年をシュミレーションしたみたいで
少子高齢化が進み生産性の無い都市部は荒廃するらしい。
資産性が高いマンションって、
どーゆーこと?
高額で賃貸に出しても、
直ぐに借り手がつくってことかな?
購入価格から乗っけても、
直ぐに買い手がつくってことかな?
その場合、ここは資産性高いの?
そうこうしているうちに、
ミソノザもスーモで売り物件が出てまっせ
>>1194
>購入した男性会社員(36)もその一人。それまでは三重県四日市市の社宅から職場への通勤していた。
散々言われてるように、やっぱり買ったのは西側の三重に住んでた人だね。
すわっ、揉め事勃発か!
マンコミュで
それを言っちゃあ
おしめえよ
御園座は内覧後に、余りにも出来が安っぽく手放す人が続出すると思うな。
ありゃ、あんなのを買わされたら、笑うしかないし、売り手は天才やわ。
ニュース見ない人なんでしょうね
ニュースを見ない人なんでしょうね とか(笑)
現実を直視できないんですね。
倒産した企業とその店舗撤退のタイミングが同じにもかかわらず、
マンション暴落とか、よほどこの物件が憎いのだろうか?
個人の思想をとやかく言うつもりはないが、知性がなく恥ずかしいとしか言えない
腐ったリンゴはまわりも腐らせるからな。
大船に巻き取られたから、潰れなくて残念だね。
ってくらいに外野は思う。
楽天ブランドになったとしてもテナントは名駅の電気屋で十分かと。。
皆さんもアンチフリーテルだったのですね。
ま、そんな板でいきましょう。
>>1221 匿名さん
ねえねえ、そんな恥ずかしいこと平気で言える人が住んでるところがどこか興味あるんだけど教えてくれない?
やっぱり買えなくて憂さ晴らしで荒らしにきてるの?
それとも他のマンション買っちゃって後悔してるの?
>>1222 匿名さん
もしかしてだけど、『もうすぐドンキ』の上に住んでるの?
買えなくてとか、
断層やドンキ、サイゼリヤに憂さ晴らしとか言われてもなぁ(笑)
それともドンキ上に住む人同士、キズの舐め合いしてる方が良いのかな?
このスレが荒れるのはマンションではなくここに住んでる住人の性格が悪すぎるからだと思う。
相手を馬鹿にするコメントや上から目線のコメントが目立つから批判されてる
マンションが巻き込まれて価値下がってるのはもったいない。
他の住人が見たらどう思うんだろう?
検討してる人が見たらどう思うんだろう?
ちょっとは考えたらどうですか?
色んな人がいますからね。
なかなか難しいですね。
ユニー本社移動して経営立て直し中、ここの店はドンキになるかな?
名誉毀損罪でそのうち訴えられて晒される。今は匿名でも時代が違うぞ。
住民、デベの出方ひとつ。
東海道のユニー、アピタは
ドンキになるってアナウンスあったよ。
>>1228 匿名さん
名誉毀損ね、そのうちとか言わず
ご自分で訴訟を提起なさったら?
なんの名誉毀損かわからんが(笑)
堀川断層による風評被害訴訟とかなら
新聞記事に掲載されて裁判所の判断が見てみたい
>>1225 マンション検討中さん
いや、違うな。もとからこの地区やマンションを意図的に貶める書き込みが多いからそれに反論しているだけだと思います。
相手を馬鹿にするコメント?一部だけ切り取るのは心外です。
どちらが問題といえば、マンション暴落発言など無責任な言いっ放しでしょう。
MVMOは2m四方の屋台があれば営業できるだろ。
喫茶ドンキならまだしも、あのドンキ様を招く器は無いな。
汎用性のあるコンビニや保険窓口とかの方が喜ばれるかもな。
>>1231 口コミ知りたいさん
書き込みに反論せずスルーしておけばいいと思いますよ。
反論するとヒートアップしますからね。
ただ根拠ある書き込みには慎重に反論しないとマイナスイメージになりますね
名古屋ではドンキはまだまだ諸悪の根源なんですかね?
名古屋単身中ですが、東京ではドンキは見事にイメチェンして地元に喜ばれていますよ。
白金台で賃貸契約満期で東急ストアが撤退しドンキが入っていますが、品揃えが豊富になったし、もちろん治安が乱れることはないし。
ドンキをネガで利用する時代ではないなぁ。
>>1235 名無しさん
その東京の例は、もともと品の良い方が多いエリアに出店した為、客層も品の良い方ばかりという話ではないですかね?
中心部のいろんな方が住まうエリアだとそうはいかないのでは…という不安を皆さん感じていらっしゃるのでは、と思います。
まだドンキの店に入った事ないな
テラッセ納屋橋は入っているテナントから見ても残念な施設になりそうですね
この辺のタワーマンションの中でも土地柄から言っても価値は見いだせない気がします
日曜日。テラッセ納屋橋に行きました。
ガラガラでびっくりしました。
二階の飲食スペースには、どこから来たのか知らない人が寝てたりしていました。
三階のホームセンターもガラガラ。とにかく、ガラガラ。
名古屋は難しいですね。
サイゼリアに入りましたが、昼の時間帯に3組しかいませんでした。
動き続けるエレベーターが虚しかったです。
これからの季節、タワー型マンションとか高層の建物は
下を歩く人や車に氷などの落下物で事故は無いのでしょうか?
[No.1242~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
買うのやめました。
ここは 恐ろしくて 買えない
完売してますから
間違いじゃないですよ。
他サイトでも何件も新築で出ていますよ。
ノムコムにもちょうと6件出てるね。
本当に持ち主が単独で出しているのかな?
普通に考えて安くするはずないよなあ?
高くで売れるんだから。
このスレみんなでネガキャンして値下げを待ってる状態ですよ。
残っていたのは本当だったみたいなので動向見ていれば分かりますね
いや、完売済でしょう。
取引形態が仲介ですから、すでに野村に所有権がないですね。
もう少し勉強して
そうだね、ある意味資金洗浄か。
売れないのを別会社が購入。
しばらく売れなくても別会社だから
デペに残すより、安全な新古物件扱いの塩漬けで様子見。
時期が来たら手放す。
これで、デペも完売って言えるし(笑)
さすがに頭悪すぎない?
新築マンションで引き渡し直後に
売り出される事はよくある。
諸経費とか仲介手数料を考えると
新築価格より1割以上はアップしていないと
利益が出ない。
そんな人気のあるマンションは
ネットに出る前に業界内で売買が成立してる。
>資金洗浄
>ありえんでしょ
>頭悪すぎ
>話にならん
みんな必死過ぎて笑った
程度が低すぎてかわいそう
テラッセ納屋橋、ガラッガラ。
たしかにテラッセ納屋橋は、お客が少ないですね。
名駅や栄がクリスマス商戦で凄い混雑してるのに空いてました。
タリーズコーヒーも空席の方が多いぐらいだし、町中のスタバみたいに席取りに苦労することも無い。
スーパーも同じくお客は少なそうだったし、住民にとっては使い易そうですね。
北海道のプレートが動きそうだね
堀川断層も引っ張られて動きも有るだろうけど、
ここのタワーがどういう感じで持ちこたえるかで
断層の上のタワーマンションの価値が見えるな
みなさん完成後にここまで不人気になるとは思わなかっただろうね。
実際周辺で月極駐車場は全く空きがないし、当然企業が借りてるから何年経っても空かないし。
完成してもうどのくらい?
新築未入居の貸し出し物件が全然埋まらないですよ。
22階の87.91m2の角部屋も1億800万円まで値下げしても未だに未入居のまま買い手がつかず。
どんな状況なの??
野村の伏見は直貼りで天井裏の高さがなくカセットエアコンも設置できない仕様で、こっちの仕様の方が高いのにこのていたらく。
いまからタワーマンションを建てようとしてるデベロッパーすごい焦ってるんじゃない?
まー4月5月がシーズンだからねえ
そこをすぎても今のままならちょっと焦るんじゃない
>>1278
>22階の87.91m2の角部屋も1億800万円まで値下げしても未だに未入居のまま買い手がつかず。どんな状況なの??
>いまからタワーマンションを建てようとしてるデベロッパーすごい焦ってるんじゃない?
デベ側の売り手にとっては完売して終わってめでたしめでたしって話なので
完売後に購入者が売りに出して売れないとか借り手がないとかってのは関係ないな。
・セカンドハウスのつもりで買ったけど全く使ってなくても関係ない。
・株の購入者が株が下がってうろたえても関係ない。
・服を買ったけど着ることなくタンス行きでも興味がない。
・嫁用の車を勧めれて買ったけど使ってない。でもしゃあない。
元の売り手が焦るなんて事はない。
広義で言えば、次の購入者を探すのが大変になるから全く関係ない訳じゃないけど
現実的にはまあ関係ないやね。
名古屋市の話ではありませんが、
https://www.asahi.com/articles/ASK4V61NXK4VPUTB00L.html
はしごの高さが日本一の消防車が徳島市消防局東消防署(新蔵町1丁目)に配備された。金沢市と愛知県岡崎市に続く国内3カ所目の導入。先端のバスケットは一般的なマンションの18階にあたる高さ54・7メートルまで届くという。
このようにありますので、どんなに素晴らしいものを購入していたとしても、ここまでということでしょう。
あくまで参考程度に。
本当に必要なのは、中消防署にどのようなはしご車があるのかって話かと思います。
一番近い消防署があそこですし、名古屋市の端っこに一番いいものがあったとして、ここまで来るのに時間がかかってしまっては意味がないですからね。
一般的に売れ筋は30-40mタイプとのことですので、40m程度のものが現実的な回答かと思います。
寺っ背なやばし、ガラガラだよね。大丈夫か?