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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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50330
匿名さん
>>50329 マンション掲示板さん
あなたがいたからじゃないか?
遠いところってどこだよ?
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50331
匿名さん
>>50328 匿名さん
無知なマスコミとネット民のおかげでコスギもムサコも武蔵小杉のものになったな。www
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50332
匿名さん
>>50331 匿名さん
お気持ち良く分かりますよ。ドンマイ!
こういう負け惜しみコメントが一番の美味。
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50333
通りがかりさん
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50334
匿名さん
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50335
匿名さん
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50336
匿名さん
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50337
住民板ユーザーさん
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50338
匿名さん
野川も氾濫しますでしょうか?
怖いです . . .
まだ、死にたくない . . . . .
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50339
住民板ユーザーさん
>>50338 匿名さん
あなた精神的な病気かも。治るから病院行くといい。
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50340
購入経験者さん
>>50312 匿名さん
タワマンは見えない所や上層階占有部分は手抜きでも、エントランスや見える共用部分は豪華だからね。
管理費・修繕積立金・車庫代・固定資産税分割、半強制自治活動会費、災害一時拠出金に、今年被災分を追加。
さて、いくらでしょう?
もちろんローン代は別ね。
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50341
匿名さん
>>50340 購入経験者さん
5000万もあれば足りるか?
大した額じゃない。
だってローンが二束三文なんでしょ?
自分で言ってたじゃん。
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50342
通りがかりさん
>>50338 匿名さん
大丈夫。
スキューバ器具家族分と救命ボートをベランダにおいておけばきっと助かります。
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50343
匿名さん
武蔵小杉には、マンションをキャッシュで買えないような人間が住んでいる。(^O^)v
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50344
マンション検討中さん
>>50336 匿名さん
だから東京湾のゴミの島に何十、何百と建てているじゃない。
ゴミの埋立造成と工場撤退は終わらないし、五輪会場や生産緑地開放もこれからでしょ。
もし流されても、また建てられるし。
(ちなみに自分は山手線内西側の中古低層を3年後ターゲットで精査中)
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50345
匿名さん
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50346
匿名さん
>>50326 マンション掲示板さん
どこのマンションでも当てはまるね
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50347
匿名さん
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50348
匿名さん
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50349
マンション検討中さん
>>50343 匿名さん
そう、新築マンションの90%以上がフラット35適用って書いてあるね。
キャッシュもないのに後先考えないで、本当大丈夫かいな。
このスレも長文レス(たいして長くもない)すら読めない人がいるけど、そんな人が勢いで買うのかな(W)
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50350
匿名さん
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50351
匿名さん
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50352
匿名さん
>>50344 マンション検討中さん
駅近じゃないとタワマン建てても売れないでしょ。
そういう意味では美味しい土地はどんどん減って難しくなる。
そのうち初期タワマンの建て替え事業の方が儲かる可能性が高くなるだろう。
結局は使える駅の近くがもっとも価値を維持する。
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50353
匿名さん
>>50332 匿名さん
ドンマイさん久しぶり!
やっとみそぎが終わりましたか?
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50354
匿名さん
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50355
匿名さん
>>50334 匿名さん
売れ残り販売戸数と新築物件戸数を足すと、、
数字のマジックですね
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50356
匿名さん
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50357
匿名さん
>>50337 住民板ユーザーさん
聞いた方の住まいは
飛んでさいたま
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50358
匿名さん
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50359
匿名さん
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50360
匿名さん
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50361
マンション検討中さん
・パワーカップルがタワマン買って、離婚したらどうなるの。
・40歳でタワマン買って、35年ローン組んだ人、どうするの。
・ギリギリでローン組んで、子供が生まれたらどうするの。
是非、小杉先人様の貴重な対処法をご教示いただければ幸いです。
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50362
匿名さん
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50363
匿名さん
>>50341 匿名さん
買えないんじゃないかな
もっと郊外に、行けば
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50364
匿名さん
>>50342 通りがかりさん
家にあるけど出番は来ない
どうしてくれるの、
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50365
匿名さん
>>50343 匿名さん
それはあなたでしょ
普通にローン
今は史上最強の低金利。
まだ下がる余地あるか?
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50366
匿名さん
>>50361 マンション検討中さん
・それも人生。
・収入の多寡、借りた金額によります。
・今まで以上に頑張って働く。
あまり神経質なこと言わなくても
あなた楽観的でしょうに、、
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50367
匿名さん
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50368
匿名さん
>>50361 マンション検討中さん
>・パワーカップルがタワマン買って、離婚したらどうなるの。
売却して支払い比率で財産分与です。
>・40歳でタワマン買って、35年ローン組んだ人、どうするの。
年収にもよりますが、低金利の今なら賢い人だと思います。
>・ギリギリでローン組んで、子供が生まれたらどうするの。
ギリギリでローンの定義が曖昧ですが、今はギリギリの住宅ローンは基本的には組めません。
質問としては、収入が減ったらどうするの?の方が適切ではないですか?
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50369
購入経験者さん
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50370
匿名さん
>>50369 購入経験者さん
ひと昔は、スーゼネが請け負っていたけど
都内の巨大プロジェクトが目白押しの今、
縛りが多く駆体と外装くらいしか利益が出ないんじゃねぇ。
デベ仕様。普通のカタログにない型番などなど
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50371
匿名さん
>>50368 匿名さん
答えは簡単。
人の心配するよりも自身の心配をしなきゃ
お金と信用がなければ買えない。
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50372
匿名さん
>>50369 購入経験者さん
マンションによりけりでしょう。
うちは隣や上下にファミリーが住んでいますが音で気になったことがありません。
ちなみに昔賃貸で住んでたマンションの遮音は本当に酷かったですよ。隣の部屋の音がかなり聞こえてたので。
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50373
マンション検討中さん
>>50368 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
ごもっともです。
ただ3つ目の質問について、つい最近までは銀行も、有り余るキャッシュの借り手を見つけるため、グレーな客にまで融資を広げた由、借り手も見栄張って年収欄に下駄を履かせたと聞いています。
結果的に値上がりしたなら売ればいいのでしょうね。(売れればですけど)
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50374
匿名さん
>>50368 匿名さん
銀行によっては75才になる前に完済を求められる。
つまり借りられないことが多い。
期間短縮してね
40才なら実質25年ローンで完済しなきゃ
70を超えて働くの?働く先はある?
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50375
匿名さん
>>50372 匿名さん
設計やってるけど
分譲と賃貸では雲泥の差が、
賃貸は数年住んでさようなら。
腰掛けだからね
分譲はクレームという切り札があるし
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50376
通りがかりさん
>>50364 匿名さん
そんなに活躍のチャンスをお望みであれば、野川べりではなく小杉に借りて住まわれてはいかがでしょうか。
ただし8月までにオーバーホールは必須です。
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50377
匿名さん
>>50373 マンション検討中さん
下駄を履かせるって?
過去2、3年分の源泉徴収出せばわかりますよ
やばい銀行かしら
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50378
匿名さん
>>50376 通りがかりさん
コスギですけど、、
最近埃をかぶっているので急な事態の際に使用できるか心配はあります。
時計をオーバーホールしよっと
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50379
匿名さん
>>50376 通りがかりさん
野川ってコスギから遠いよね
知って黒革から少し入ったところね
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