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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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45101
匿名さん
ムサコマダムは間違い。
新丸子東マダムなので略して
マルコマダムでいいじゃん。
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45102
匿名さん
>>45100 匿名さん
??
武蔵小杉に未練があったから結局武蔵小杉になったのだけど…。
あと、いつか郊外の戸建てに住みたいと思うことがあるのなら、いつでも住めるとも思ったな。
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45103
住民
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45104
匿名さん
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45105
匿名さん
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45106
匿名さん
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45107
匿名さん
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45108
匿名さん
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45109
匿名さん
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45110
匿名さん
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45111
匿名さん
>>45099 匿名さん
そりゃクロスとかの内装は職人だわな
そんなもの多少仕上がり悪くとも災害には関係ない
問題は構造
マンションは石膏ボードや天井材が規定どおり固定されてない物件がごろごろある
ひどいのは鉄骨のボルトの締め付けトルクがデタラメな物件もある
地震がきたらどうなる事やら
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45112
匿名さん
>>45079 匿名さん
貧乏人に何を言われようと構わんがね。
悠々自適で暇だし、次の投資で安くなりつつある小杉のネタ仕入れにこのスレを見て楽しんでいたら、たまにお前見たいな毒魚が食いついてくるから、手にとって遊ぶ、それだけの話さ。
とはいえ、世田谷、横浜、軽井沢は本当だから仕方ない。一応投資家だからな。
ちなみに世田谷区といっても南の方だ。軽井沢は三笠だが、若造のお前にいってもわからんだろう。今年は夏に2回行ったきりで枯葉掃除もしていない。
ま、お前だけ相手するわけにもいかん。
まだリーマンなんだろ?こんなところで油売ってる場合じゃないぞ。
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45113
匿名さん
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45114
匿名さん
>>45110 匿名さん
それなら世田谷あたりに住めば良い
なぜに小杉?
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45115
検討板ユーザーさん
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45116
匿名さん
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45117
匿名さん
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45118
匿名さん
>>45111 匿名さん
えっ
今時、トルクレンチでしてないよ
専用のボルトでしょ
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45119
匿名
多摩川が決壊したら、タワマンの何階までかけ上がらないとダメですかね?屋上でもダメですか??
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45120
匿名さん
>>45111 匿名さん
そんなの心配したらキリがないね
自動車、電車、飛行機
それも日々動いているからね
心配性なんですね
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45121
匿名さん
>>45117 匿名さん
いや、無理しなかったから武蔵小杉だったんですけど…
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45122
匿名さん
>>45112 匿名さん
あなたのような本物のお金持ちからみて、
普通の小杉住民がメディアによって勝手にセレブと持ち上げられ、挙げ句の果てに周囲から調子に乗るなと散々叩かれる。
本当に住民は調子に乗ったのでしょうか?
少なくとも私は世田谷にも横浜にも軽井沢にも土地は所有していませんし、普通のサラリーマンです。
これまで調子に乗った覚えはありません。
家族のためにひたすら真面目に働き住宅ローンを定期的に返しているだけです。
これの何がいけなかったのでしょうか?
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45123
匿名さん
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45124
匿名さん
>>45112 匿名さん
おかしいな?
どうして貧乏かどうかがわかるの?
現金はないけど資産はたんまり
ホッホッホですよ
軽井沢のカレーなら知ってるぞ
あのあたりは最近セールって看板よく見るよ
軽井沢も昔に比べて熱くなって避暑地でなくなりました。
オレは定宿のホテルだがね
リーマンの予想は
プップップー
油売りってガソリンスタンドのことか?
電気だから関係ないな
高校生の時、洗車のバイトして夏休みで10万
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45125
匿名さん
>>45112 匿名さん
おかしいな?
どうして貧乏かどうかがわかるの?
現金はないけど資産はたんまり
ホッホッホですよ
軽井沢のカレーなら知ってるぞ
あのあたりは最近セールって看板よく見るよ
軽井沢も昔に比べて熱くなって避暑地でなくなりました。
オレは定宿のホテルだがね
リーマンの予想は
プップップー
油売りってガソリンスタンドのことか?
電気だから関係ないな
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45126
匿名さん
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45127
匿名さん
結局はマウント合戦
本当のところはいかに金持ってない妄想合戦
みんな希望だけは持ってんだ
現実を直視しようよ
そうすれば楽になるぞ
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45128
匿名さん
ベル、ロレおじさんいなくなったね
異業種好きも
どこ行ったのかなあ
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45129
匿名さん
武蔵小杉は糞尿が溢れて、壊滅的に残念な感じになってしまいましたね。
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45130
匿名さん
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45131
匿名さん
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45132
匿名さん
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45133
匿名さん
最近みんなお疲れモード?
元気出そうよ!
もういくつ寝るとお正月?
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45134
匿名さん
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45135
匿名さん
>>45134 匿名さん
ニュースでも言ってた。
特に大きな物件
昭和、平成の面影はどこえやら
もう軽井沢はアウトレットの町だね
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45136
匿名さん
>>45131 匿名さん
愚痴言う暇なんてないですよ。
口泡飛ばして丁々発止新しいビジネスモデルを議論する。武蔵小杉だからこその熱い交流会。だからこそ生き馬の目を抜くネットビジネスで生き残れるわけです。
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45137
匿名さん
>>45136 匿名さん
SNSでですか?
生き馬の目を抜くって残酷なお方ですね
こわー
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45138
匿名さん
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45139
匿名さん
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45140
匿名さん
>>45136 匿名さん
ロレックスの話題はもう終わりましたか?
オーバーホール出してんの
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45141
匿名さん
>>45137 匿名さん
ことわざですよ。
もっと教養世界に生きてくださいよ。
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45142
匿名さん
>>45136 匿名さん
異業種じゃなくなったのね
隣近所の交流ね
パパ会企画しなくっちゃ
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45143
匿名さん
>>45141 匿名さん
もう時代は令和。
昭和のおじさんはあっちにポイ
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45144
匿名さん
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45145
匿名さん
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45146
匿名さん
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45147
匿名さん
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45148
匿名さん
ムサコのバブルも崩壊したようですね。
この掲示板も、92と相当歴史あるようで。
こんなになる前はきっと地元盛り上げに相当貢献してたんでしょう。
テベの後押しも当然あったのでしょうが、住民が関与しムサコ人気向上に貢献したといのは正直に偉いと思います。
けれど、台風にて、もはやスルガやレオパと同格の逆バリ投資家に向いてるダメダメジャンルに仲間入り。
不動産は売急ぎを狙うのはここら辺に出入りしている一部ハイエナさんには分かるはず。
毎年台風に怯えた暮らしを強いられるのは無理があります。数年かけて下がり続けるのでしょう。
ムサコバブル弾けた今、7掛けであれば買いかと判断。
不動産は買い急ぎは不要なので、数年は売急ぎ物件待ちでスタンバイしています。
縁もないエリアですが、こういった板も不動産購入時は有用になったりもするので、定期的に様子見にきます。
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45149
匿名さん
ここに出入りしているのはどうして?
マウントしたいから?
覗くのはちょくちょくでしょ
まあヨロピク
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45150
匿名さん
>>45148 匿名さん
よくわからない評論家気取り
本でも出せば
買わないけど
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45151
匿名さん
>>45148 匿名さん
そう言った記事はまだないな
ムサコバブルねえ
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45152
名無しさん
最近面白く、ためになるレスがないなあ
レスも伸びないし
ここはやはり伝説の人にお出まし願おう
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45153
匿名さん
>>45119 匿名さん
ワールドトレードセンタービルのように崩れ落ちると思う。
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45154
匿名さん
マンハッタン、ビジネスの作り話はどうでもいいから、
不動産屋の自虐ネタをヨロシク。
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45155
匿名さん
世田谷を始めとする都内の周辺区は30年以内に7割の確率で火の海になります。
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-
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45156
検討板ユーザーさん
武蔵小杉のタワマン。
表沙汰になっていない、あれやこれや。
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45157
匿名
新百合ヶ丘の地主さんが遠い目をして言っていた . . .
「武蔵小杉ね . . . あそこはねェ . . .
昔からいわゆるそういう所だからねェェ. . .
だから、仕方ないんじゃないの? ^_^; 」
どういう意味なんだろう?
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45158
買い替え検討中さん
>45156 検討板ユーザーさん
被災直後から箝口令が引かれてたって住民が言ってたよね
その時点でお察し
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45159
匿名さん
小杉のタワマンを震度7の地震が襲ったら
どうなると思う?
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45160
匿名さん
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45161
匿名さん
>>45153 匿名さん
>ワールドトレードセンタービルのように崩れ落ちると思う。
火事ならあり得る
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45162
匿名さん
>>45148 匿名さん
このスレ最初の方を少し読んでみたけど、
昔からアンチ武蔵小杉と住民らしき人々の平行線でしかなかったよ。
タメになる情報や地域の発展に繋がる要素なんて何もない。
ましてや今回の台風では真偽の分からないネタを拡散させた源流でもあり武蔵小杉にとってはマイナスにしか働いてないスレだね。
サイト運営側からすればドル箱かな。
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45163
eマンションさん
タワマンに憧れるって時点で頭の程度がわかる
民度はかなり低いと思うよ
金はあるかもしれないけど、それだけに選民思想もあったりして厄介な人が多いと思う
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45164
マンション検討中さん
タワマンの低層階は上の重量を支える構造上、頑丈で壁もコンクリで屈強なんだよね。
上層階は軽量化するために床と天井以外はアパート並みのチープな造りになってる。それを内装で誤魔化しているだけ。
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45165
マンション検討中さん
安心してください。
もう武蔵小杉のことはメディアも取り上げません。
デベも武蔵小杉には見切りをつけました。
そしてデベとメディアは徐々に埼玉にシフトしていきます。
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45166
評判気になるさん
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45167
匿名さん
>>45122 匿名さん
実社会でそこまで後ろ指をさされることはないでしょう。昔の東横水郷のあったころの中原を知る人もこのスレでは少なくなり、セレブの街とは言いすぎだけどニュータウンとして一目置く目はそんなに変りません。私も本当の住民は立派な方も多いと思うし、人として尊敬もしています。
このスレはあくまで仮面舞踏会だし、成りすましタワ民の慇懃無礼な上目線と地方公務員とその取り巻きによる悪意ある発言が一般サラリーマンの反感を買い、炎上を招くのだと思います。おそらく多摩川の水門と違い、ストレスのはけ口がないのでしょう(笑)。
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45168
匿名さん
>小杉のタワマンを震度7の地震が襲ったら
戸建より被害は少ないが連日報道されるよ
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45169
匿名さん
>>45166 評判気になるさん
最も川崎度が高いレベル4の川崎区。
ギャンブル、風俗、反社会勢力、そういうのが大好きな人には
最も住みやすい町なんでしょうね。
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45170
匿名さん
>>45168 匿名さん
タワマンや免震マンションは、今の耐震等級3の戸建てより確実に耐震強度が低い。
とくに長周期地震動に弱いので国も心配してる。
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45171
買い替え検討中さん
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45172
匿名さん
>>45170 匿名さん
住める予算があるようになってから心配すると良いよ
戸建の耐震等級ってまだまだこれからのものだし
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45173
匿名さん
>>45172 匿名さん
品確法で耐震等級が導入されて20年になる。
今の戸建ては耐震等級3が基本仕様。
うちも構造計算で耐震等級3を取得した戸建て。
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45174
匿名さん
>>45171 買い替え検討中さん
これも重要ですね。
・免震建築物や鉄骨造の超高層建築物について、長時間の繰返しの累積変形の影響を考慮して安全性の検証を行うこと。
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45175
評判気になるさん
>>45168 匿名さん
>戸建より被害は少ないが連日報道されるよ
いま建てられる戸建ては殆どが耐震等級3
マンションは殆どが耐震等級1
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45176
匿名さん
色々とありましたがコスギサードも販売順調みたいですね。
やはり首都圏世帯年収10位の地域。
しかも中間値というのもポイント。
ごく普通の人の所得が分厚く増えている訳です。
平均値データだとビル・ゲイツが住んでたりするとどうしても上振れして正確になりませんから。
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45177
匿名さん
新築マンションの契約率は4割台に低迷しているが、なかでもタワマンは2割台まで低下。
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45178
匿名さん
>・免震建築物や鉄骨造の超高層建築物について、長時間の繰返しの累積変形の影響を考慮して安全性の検証を行うこと。
現実に東日本大震災や熊本地震が発生したから、従来の耐震評価基準を見直さざるをえなくなったようにみえる。
熊本地震では免震装置の破損も報告されているから、リスクの高い建物から耐震強度を厳しい数値で再検証させるということかな?
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45179
匿名さん
地震の話より、来秋の台風の方が心配じゃない?小杉脇の多摩川決壊して大洪水になることが決まってるんだけど。^_^;
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45180
マンション検討中さん
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45181
ご近所さん
>>45172 匿名さん
うちも25年経った戸建だけど、注文建築で当時三○木材工業に設計依頼。四隅を通し柱でお願いしたのに2本を継ぎ足しにされてしまい、梁も寸足らずでこれも継ぎ足。
壁も3mmのひび割れが発生。地震の度に心配です。
本当に注文建築は要注意。
まあこんなんだから、今はこの会社は存在しないけど。
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45182
匿名さん
-
45183
匿名さん
>>45175 評判気になるさん
被害は戸建だよ
ワイドショーしか見てないと知らないと思うけど
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45184
匿名さん
>>45176 匿名さん
昔、ビル・ゲイツの本宅見に行ったことあるけど、ワシントン湖畔(シアトル)大御殿でしたよ。今何軒持っているのかな。
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45185
匿名さん
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45186
匿名さん
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45187
eマンションさん
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45188
匿名さん
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45189
匿名さん
-
45190
通りがかりさん
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45191
匿名さん
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45192
匿名さん
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45193
匿名さん
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45194
名無しさん
地震には戸建ての方が圧倒的に強いな
せいぜい三階建ての戸建てと
50階以上ある高層マンション
結果は子供でもわかる
例え建物が倒壊しなくても高層階で震度7にみまわれたら重い家具が飛んでくるからね
家具と一緒に窓からはじき出される人も出るだろうな
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45195
匿名さん
>>45194 名無しさん
でもなぜ毎回災害時の使者は戸建中心なのかな?
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45196
匿名
大都会人様は高層住宅よりも低層住宅を好みますからね
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45197
匿名
やはり安全を本気で考えたら高層に住宅を構えるのは危険だし不安だと思います。
だから都会人の富裕層は低層住宅にこだわるんですよね
大事なのは広い家。広さが重要なんです。
広い家イコール「富の象徴」。みんなの憧れは安全で広い家なんです
だからごみごみしていない高級旧宅街にこだわります
近所の人(地域住人)が多くないというのもステータスなんです
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45198
匿名さん
話を地震に持っていく圧力は何?
必死に誘導してるようだが
ここで水害隠したところで何も変わらない無駄な努力。
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45199
匿名さん
>ここで水害隠したところで何も変わらない無駄な努力。
川崎の水害での戸建の被害がすごかったね
-
45200
匿名
そもそも来年にでもまた大型台風が起きたらもう本当に武蔵小杉のタワマンは
終わりなんですよ?
分かってるんですか?武蔵小杉タワマン街は「おしまい」なんです。
近年の異常気象のおかげで来年以降も異常な大型台風が予想されています
そしてまた駅周辺は毎年のように今後も浸水し続けていくのは容易に想像できます
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