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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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51635
匿名さん
>>51618 匿名さん
三流記事を真に受ける人。
住んだことが無ければしょうがない。
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51636
匿名さん
>>51635 匿名さん
そうですよね
今の時代に20階を超える建物で床はともかく柱や梁を鉄筋コンクリート造でないのは当たり前。
街中でタワークレーンで外装パネルなどを揚重しているのを見る機会があったはず。
三流記事も読者がいてスポンサーがつきビジネスとして成立しているからこそできる技。
住んだことがなくても知識として保有することはいい事です。
需要があるから供給がある。またその逆も然り。
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51637
マンション検討中さん
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51638
匿名さん
>>51637 マンション検討中さん
戸建派ならちゃんと説明しないと
タワマンなら2つ?
売れればの話しですね。
売らなければ固定資産税多くお支払い
たいへんですね
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51639
匿名さん
>>51637 マンション検討中さん
売って、買ってがイコールにはならない。
そんなに納税は緩くありません。
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51640
匿名さん
タワマンは 軽量パネルや石膏ボードで出来ていたのか。 外壁も隙間が出来やすく雨漏りしやすいとは知らない人多いだろう。 しかも修繕費が倍以上かかる。永住物件ではないな。
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51641
匿名さん
>>51640 匿名さん
10レスから消え去りましたので再掲ですか?
既出です。
何かの意図を感じる
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51642
匿名さん
>>51640 匿名さん
えっ
もしかして
木造とベニヤとか想像してた?
最近は木造を加工した認定工法で小さなビル程度を建設できるようになりました。
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51643
匿名さん
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51644
匿名さん
>>51640 匿名さん
タワマンは15年で古臭くて見向きされなくなり、修繕費はどんどん高額になるだろうね
値上がり見込んで数年以内に売却する投資用物件です
いつまでも持ってると最後は修繕費や取壊し費を払うハメになります
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51645
マンション掲示板さん
>>51644 匿名さん
築15年のマンションや戸建てと同じくらいに劣化でしょう。
特にタワマンだからではないでしょう。
修繕費は将来のことを考慮して多め多めにしていくと急な臨時出費に対応しやすいですね
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51646
匿名さん
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51647
都民さん
>>51638 匿名さん
自分も土地やマンションを所有していますが、そりゃあ固定資産税位かかりますよ。
でもそんなことは土地持ち達には心配無用。100坪程度なら意外と安いんです。
それに、自分が住むだけでなく土地自身お金を稼いでくれるし、皆ローンもない純資産。
ただし低地や郊外のタワマンは投資対象外。税も維持費も割高で下がるのが見え見えだから。
我々からすれば、タワマン区分所有者の半数が35年フラットローン組んでいる事実の方がよほど心配です。
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51648
匿名さん
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51649
匿名さん
>>51647 都民さん
山林100坪じゃぁーね
評価価格見てビックリすることだろう
当然、固定資産税は格安
以外どころか、激安。
車の価格でそこら辺一帯かぁ
まぁありたくても売れそうにないけど
土地持ちには違いない
いいなぁ山の一部を所有してて
それゃ心配だな
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51650
匿名さん
>>51647 都民さん
借りられるのなら35年ローンはテッパン。
最初から短い期間は何かと不安要素がありおすすめしない。
ローン組んだことないっしょ
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51651
匿名さん
>>51647 都民さん
35年組めなくて愚痴?
40過ぎたら厳しいねぇ
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51652
匿名さん
>>51647 都民さん
>我々からすれば、タワマン区分所有者の半数が35年フラットローン組んでいる事実の方がよほど心配です。
そんな実情なんですか。。
あんな金利の高い物、よく使いますね。。
金利上がったら大変な事になりそう。
今の金融情勢なら、サラリーマンでもお金ある人は変動金利一択ですね。
金利安いし、いざ金利上がれば繰り上げで返せば良いだけ、住宅ローン減税も受けれる。
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51653
匿名さん
>>51652 匿名さん
ちょっと違うな
返済するお金に余裕があれば、の話し。
なければ変動が上がったら固定はすでに高騰
金利や株に正解はない。
全て結果が全て
コロナの株価下落誰が予想した
知ったかぶりすんな
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51654
匿名さん
マンションなんかキャッシュで買えよッ!!
笑笑笑笑笑笑
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