武蔵小杉タワマンに住もうよ！

>>50 匿名さん
被害なかった他のタワマンは地上に電気系統があったのかな？？
結局地下に下水が侵入なんてこともなかったの？
地理的なものもあるのかなぁ。お気の毒だなぁ

>>118 匿名さん
それ長島修さんもYouTubeで言ってた、管理が良いって褒めてたんだよね
まさかのだなぁ

今回のは駅まで下水が侵入してた写真もあったし、武蔵小杉全体の価値が下がるのは必至だね。自分もそんなところ歩きたくない…。

>>123 匿名さん
まじかー。でもせめて今後なんらかの対応はしないと、武蔵小杉から人流出しちゃうよねぇ

以前液状化で湾岸などが騒がれて、資産価値が一時的に落ちた時期があったよね。
今回も同じように落ちて回復するんやろか？
下水がある分回復難しそうなイメージがあるけど、どうなんだろう？

まだ値下がりは起きてない模様
リエトコートってのだけ安めだけど問題なにかあるの？徒歩2分なのに
武蔵小杉タワマン多すぎてよくわかんないw

三菱地所に踊らされる情弱乙wwwww黙って総資産1億のこどおじしとくわwwww。まだローン残ってんの？頑張ってね！

>>129
いきなり投げ売りはしないでしょ。
台風前の金額に近い金額で出して反応を見ている段階。

とりあえず２０００万から３０００万位であの糞尿汚染マンション群を買いたいと思っている
汚染マンションは今後ずっと周囲から笑われることを考慮すれば、このくらいの値段が妥当だろう

>>128

液状化と糞尿汚染は全然違うから
イメージもそうだけど、嫌悪感などの実感も全然違う
数十万人分の糞尿らしいし・・・

投げ売りしたらオーバーローンになる。住民は身動き取れないでしょ。住まいサーフィンの目論見は崩れた。ババつかんだらアウト。最後まで持ち続けるしかない。

ネット上に出てたけど、例の元凶マンションの44階が売りに出ていて、95.29㎡で9480万だってさ。
意外と強気かなと思うけど恐らく売って損を出したくないからその価格に設定しているのだろう。
果たしてその価格で売れるか？
それとも価格を下げないと売れ残るか？
まあ、２割くらい下げないと厳しいとみているけどね。

>130

そういえば地所だけ大手で武蔵小杉にタワマン進出してないね。出遅れただけなのか賢明だったのか。東急もお膝元なのにエクラスだけ。

>>133 相場師さん
いや、上丸子ポンプ場は南武線より川沿いの分だけだから数千人。

来春入居の横浜北仲マンションの非常電源が、1階の野外にあり、高波が来たら海水を被ってしまいます。高域停電には全く対応できていません！ディベロッパーは売り逃げです。

>138

福島第一原発と同じ構図だね。なんで販売中に誰も指摘しなかったんだろう。

地下の受電設備が問題なのも、自分は子供のころ近くの半地下のマンションが冠水して受電設備に水が入って付近一帯が停電になるって経験から知っていた。少なくとも設計者も冠水したらどうなるかは知っていたはず。

ムサコのタワマンに住みたいです。
誰か直接安く売ってくれませんか？
いたらご連絡お待ちしてます。

1億円で誰か買うんだよ　臭し肥過ぎ呼ばわりされてんだぞ

水害に弱い土地、建物構造、駅等々が証明された。
今回の水害エリアに住む価値無し。誰も住まないし、住みたくもない。
くわばら々、、、水害エリアの先行住民達よ実証に感謝(_ _)

実証しなくても地下に受電設備設置して止水対策しなければ、冠水すればどうなるかなんて自明なんだけど。

原発の時もそうだけど問題起きないとわからない。日本人っていつからこんなレベル低くなったんだろう。

>>135 匿名さん
誰も買わなきゃ値下げするしかない。
半年も無視してみなよ、下げてくるから。

>>150
勝ち組を名乗っていたはずの物件が、今買うのは＊＊＊になるとは。。。ああ無常

なぜ　こんな糞尿まみれの街を　住みたい街だとずっと信じていたのか？
ホントバカだったよな・・・後悔先になんとか・・・

シティハウスは浸水したときに水圧でエレベータのドアが大破ってことは閉まっていたんだよね。閉じ込め事故が起きてたら人命にもかかわっていた。地震の時はP波を検出して最寄り階に止まってって人を下すって機能があるけど、冠水したときの対応機能も必要なのかも。

タワマンに住むのが成功者の証だなんて恥ずかしい勘違いしてるのは武蔵小杉の田舎者だけだよね。

小杉のマンションあげると言われたらどうしますか？

二個〇玉のマンションあげると言われたらどうしますか？

二子玉川のマンションをタダでやると言われたらどうしますか？笑笑

デベロッパーに騙されたアホ
こんな物件持ってるだけであーこいつは思考力が無いんだなと思われてしまう
それか系列会社の〇〇不動産に騙されたやつ？

住民や本当に興味のある人の書き込みが見えないほど中傷や成りすましの書き込みが多いですね…普段の僻みからでしょうが、みっともないとは思いませんか？
多くの住人は、復旧するまで家族でホテルに避難しておりますので、トイレの問題などはほんの一部の人間に過ぎません。誤解を招かないためにも良識ある書き込みをお願いします。

今日テレビだと電気、トイレ、エレベーターは復旧しつつあるみたいだけど、台所は使えないみたい。ディスポーザーの浄化槽が水につかって復旧できないのかな。

ホテルの宿泊費、保険で請求する場合、管理組合で入ってる保険と個人で入ってる保険のどっちだろう。被災してるのは共有部分だよね。管理組合の保険で請求だとホテル利用した人とホテル利用しないで我慢した人で不公平になる。

>160

台所という説明だったけど、飲み水として使えないのかもね。タワマンだと地下に貯水タンクがあってポンプでくみ上げる。貯水タンクが冠水して清掃がまだなのかも。ただ、清掃しても飲むのは抵抗あるかな。

テレビで映った管理会社を糾弾してるのが反感買っちゃったのかな。普通なら同情されるところを。

>>155 タダで貰っても将来的に修繕費月１０万ぐらいしそう

タダでもらっても、管理費と修繕積立がかかる。しかも転売できないなるとずっと。

川チカのタワマンの洪水リスクは明らかだよ。

ムサコだけのピンポイント攻撃はフェアじゃないから、一般論は次のスレで語ろう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652979/

>>161 匿名さん
火災保険で避難のホテル代を出させるのは無理だと思うがね。
マンションの火災保険は共用部の破損時の修理代と住民がなにか壊したり補償しないといけないようなトラブルをカバーするためのもの。
住民が快適さを求めて勝手に避難したものまで負担するわけない。
そんな過大請求を保険会社にしたら、いい笑い者になるだけだよ。
だから武蔵小杉の住民はバカばかりなんだね、ってな。

>>167 匿名さん
フェアかどうかの問題じゃないよね？
武蔵小杉固有のリスクも含めて
じっくり武蔵小杉関連のスレで意見を出し続けるべき。

マンション購入検討者

台風直前にここのタワマンの不動産売買契約した方おられますか？　重大な瑕疵があるということで契約解除し、手付金を返却してもらえるのでしょうか？

開発業者が本当の事（このへんはヤバいし良くない。浸水などの水害リスクは高いし住むのには適していないようなしょうもない場所・・・っていう土地の事情）を言わずに隠して、
上手い誘い文句で無知な田舎者たちにこんな場所をホイホイと売りつけてしまった。

で、いざそういう事態になったら知らんぷり。いや、今になって実はこのエリアは昔から危なくてこういう事もあっても別におかしくはない・・と言い出す始末

じゃあ、そういう危険性が高いならこんな値段の高い物件を作るんじゃないよと怒りたいね

ぼったくり価格で粗末なものを売っている悪徳業者じゃないかって感じだ

>172

ハザードマップは説明義務なし。自分で確認しないで買っちゃったのが悪いってのが今の制度。