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匿名さん [更新日時] 2019-03-19 18:46:16
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マンションの固定資産税って高いって聞きます。一般にどれくらいなんでしょうか？

[スレ作成日時]2005-06-23 20:19:00

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コメント  

  1. 2 匿名さん

    評価額によるので、「一般に」って話では無いと思うんだが・・・・・・

    • 削除依頼
  2. 3 匿名さん

    固定資産税評価額の1.4％だそうです。新築なら5年間軽減措置があります。
    どのような土地に建てられた、どのような物件なのかによって評価が違うので、
    ０２さんの仰るように「一般的に」と言うのは難しいんじゃないですか？

    参考までにウチは９０平米の駅近物件で１８万です。安いか高いかはわかりません。

    • 削除依頼
  3. 4 匿名さん

    ５年経過すると急に高くなります。

    • 削除依頼
  4. 5 匿名さん

    こんなもんかと思うけど、この計算であってる？
    上の指摘からするとだいぶ高いんだけど。
    家屋軽減措置が終わると３０万超という計算になってしまったんだが。。。
    土地　１２０千／m2（固定資産税路線評価額）
    　　　×１３４４．２m2（敷地面積）
    　　　÷５０戸（ざっくりと戸数割り）
    　　　×１．４％（税率）
    　　　÷６（軽減措置）
    　　　＝８千
    家屋　２４０．２千／m2（再建築価格）
    　　　÷５００８．６m2×（延床面積）
    　　　÷５０戸（ざっくりと戸数割り）
    　　　×１．４％（税率）
    　　　÷２（軽減措置）
    　　　＝１６８千

    ちなみに販売価格から逆算して計算すると、
    上２０００万（の７掛け）下２５００万と仮定すると、１５万くらい。
    軽減措置経過後は２５万くらい。

    • 削除依頼

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