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マンションの固定資産税って高いって聞きます。一般にどれくらいなんでしょうか？
[スレ作成日時]2005-06-23 20:19:00
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3 匿名さん 2005/06/23 12:52:00
固定資産税評価額の1.4％だそうです。新築なら5年間軽減措置があります。
どのような土地に建てられた、どのような物件なのかによって評価が違うので、
０２さんの仰るように「一般的に」と言うのは難しいんじゃないですか？
参考までにウチは９０平米の駅近物件で１８万です。安いか高いかはわかりません。 -
5 匿名さん 2019/03/19 09:46:16
こんなもんかと思うけど、この計算であってる？
上の指摘からするとだいぶ高いんだけど。
家屋軽減措置が終わると３０万超という計算になってしまったんだが。。。
土地 １２０千／m2（固定資産税路線評価額）
×１３４４．２m2（敷地面積）
÷５０戸（ざっくりと戸数割り）
×１．４％（税率）
÷６（軽減措置）
＝８千
家屋 ２４０．２千／m2（再建築価格）
÷５００８．６m2×（延床面積）
÷５０戸（ざっくりと戸数割り）
×１．４％（税率）
÷２（軽減措置）
＝１６８千
ちなみに販売価格から逆算して計算すると、
上２０００万（の７掛け）下２５００万と仮定すると、１５万くらい。
軽減措置経過後は２５万くらい。 -
6 通りすがり 2019/11/04 16:07:04
60.5坪までは課税標準額の6分の1に固定資産税が減免されると思いますが、例えば60.51坪(200.06平米)の場合ってどうなんでしょうか。
小数点以下の扱いをどなたかご存知ないですか？
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