物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他(地番) |
交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 (レジデンスA レジデンスB)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(160戸(レジデンスA)、117戸(レジデンスB))(他に管理人室1戸、集会室等3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(レジデンスA、レジデンスB) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年06月下旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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670
住民板ユーザーさん1
>>668 マンション住民さん
今思ったのですが、保険適用になる気がしますね。マンションの。
基本はやった住民がわかれば、その住民負担。といいつつマンションの保険が使えるはずなので、それにしたらよかったですね。
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671
住民板ユーザーさん1
AEDみましたが、防犯装置は付いていたので、まあ大丈夫かと思いますよ。
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675
住民板ユーザー1
[No.672~本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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676
B棟住民
バルコニーで洗濯物干してたらタバコ臭がした。
嗅ぐのもやだし洗濯物に臭いがつくのも最悪。
バルコニーで吸っているのかキッチンの換気扇の下で吸ったのがバルコニー側に吐き出されたのかは解らないが、どうにかならんかなぁ。
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677
住民板ユーザーさん2
>>676 B棟住民さん
難しい問題ですよね。
自室換気扇の下も、ググってみましたが賛否両論みたいです。
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678
マンション住民さん
昨日20時過ぎ仕事帰りキッズルームの電気が付いてたから、消し忘れかと思い消そうと思ったらまさかのママ友?4人で暖房つけてペットボトル持ってしゃべっていたんだが・・・神経疑うわ。
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679
住民板ユーザーさん1
>>678 マンション住民さん
中・高校生ぢゃない!?
うわー
子供寝かしつけた後か!?
ママさん達朝の集団井戸端会議もすごいけど。。。
子育てのうっぷん 旦那の愚痴 色々話たいんだろうけど…キッズルームの使い方違うだろ。
今度見に行ってやるか。
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680
マンション住民さん
>>670 >>671
返信どもっす。
だったらいいのかな。
防犯装置あるか、見てくれたんだね。
>>679
中高生かとおもった?
ざ~んねん中高年でしたw
キッズどうしたwww
やっべ面白そ~う。
ちょっとキッズルームの仕方ご指導してもらおうぜ
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681
マンション住民
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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682
マンション住民
A棟のエントランスがガキどもの遊び場と化している。
最初に人を迎え入れるマンションの顔ともいえる綺麗な空間が、ガキどものせいで汚されていく。
小学生、中学生、高校生もいるようで、この前は親と一緒にゲームしてやがった。
管理人も静観。管理費払ってる意味なし。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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683
マンション住民さん
タバコ全室排除 煙のキツイ臭いがくさい
肺がわるくなる
マンション内が煙臭い
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684
マンション住民さん
>>682の言う通りだ。
A棟とB棟の管理費に格差をつけるから、
バカクソ餓鬼や低能糖質毒親が、風呂場のゴムパッキンの黒カビ
のように発生してしまうんだ。
管理費の格差を無くそう。
煙草も全室禁煙にして、みんなが笑顔に過ごせるマンションを目指そうよ
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685
マンション住民さん
一方通行を無視してイオン側から出ていく黒のヴェルファイアを見た。
ルールを理解できないバカかルールを無視するクソがこのマンションには多いようだ。
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686
住民板ユーザー1
>>685 マンション住民さん
私も以前、白のワゴン車が走ってくるのを正面に立って止めました。
ここは一通ですと、告げたら謝っていましたが、どうもマンションの住人ではなさそうでした。
その時は遊びに来た外部の方のようでした。
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687
住民板ユーザーさん1
ちょっと気になるんですが、最近廊下を歩くとリビングのドアがキーっと鳴ります。
トイレも寝室のクローゼットのドアも開けると音がします。
皆さんのお宅では、この様な現象ありますか?
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688
マンション住民さん
昨日の昼間本当にビックリしたんだが、マンション内のいつも車が違法駐車してる場所に車が停まって、何の気なしに見てたらそのまま車降りて、イオンに向かってた。
案の定イオンの外の駐車場は満車だった・・・駐車場変わりに停めてるやついるぞ。
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689
マンション住人6
オレンジ色の自転車がB棟来客用駐輪に駐輪しています。それも毎日です。通勤に使っているんですかね。明らかにマンションのルール違反です。皆さんも気にして見てみてください。ルールを守れない住人が居るのは残念です。
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690
住人
見た。B棟にオレンジ色のチャリンコは止まってた。ママチャリも。
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691
住民板ユーザーさん1
昨晩、2時頃でしょうか
A棟の5階か6階あたりで壁をガンガン凄い勢いで殴っている音が響き渡っていました。
ウチは3階ですが、窓が揺れる程でした。
何事ですか?
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692
住民板ユーザーさん1
以前、自転車を傷つけられた者です。
あれから自転車怖くて乗らなくなっていたんですが、今朝タイヤのチェーンが外される嫌がらせがありました。
見つけたのは夫です。
自転車置き場を通るたびに、何もされてないか見ていてくれたみたいです。
場所を変える事にしました。
管理人さんにも報告して、警察にも連絡はしました。
私何か悪いことしたのでしょうか?
子供もおらず夫婦2人でほとんど関わることなく挨拶程度に生活してます。
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693
マンション住民さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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694
マンション住民さん
>>691
ウチも騒音あってムカついているんだけどさ、
騒音測る機械って野村の方で無料で貸してくんねーのかな?
管理費取っているんだし、
騒音とか無いように建物設計して作っているんだから、
騒音を測る機器を貸し出しするよう要求できねーかな。
管理費上がったんだからそれぐらいあってもいいよな?
マンション環境向上のために貸してくれないかね?
管理会社さん
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695
マンション住民さん
騒音は管理会社に相談したって、
テキトーに言いくるめられて終わりか、
静かにしましょうねとかいう紙っきれ張って仕事しましたヅラして終わりなら、
管理会社が 騒音計測、騒音を無料で貸し出すか。
騒音を測定する会社の領収書を判定結果問わず全額落としてくれるぐらいが、
対応とみなせるレベルじゃないかな?
バカガキがキッズルーム壊したとか、
マンションの通路を自転車で走ってぶつかった壁の修繕とか、
こんなバカがバカしたことを親身に対応するなら、
騒音測定器の無料貸し出し、もしくは領収書を落とすのに対応するのは当然じゃね?
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696
マンション住民さん
>>691
あのガンッ、ガンッって金属の手すり(?かどうかわからん)を叩く音は人がやっていたのか。夜寝ているときとかそんなの聞こえるときがある。
階数まではわからんかった。
情報提供サンクス
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697
住民の人に質問したいさん
レジデンスA棟、レジデンスB棟とも第2期は販売戸数は未定で売ってたみたいね。
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698
健康増進法
2019年1月24日から喫煙する際の周囲への配慮『義務』
喫煙w目的としない場所では喫煙を行ってはならない。
マンションのベランダ、共用通路も、喫煙を目的とした場所ではない。
喫煙禁止場所における喫煙禁止の場合は、30万円の過料。
喫煙者のみならず、施設の管理権限者(マンションの理事長)にも罰則の適用(過料)が課せられる。
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699
マンション検討中さん
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700
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て場 ペットボトルの場所にコストコのでっかいプラスチック(洗ってない)捨ててあってなんかげんなり・・・
ちゃんと分別してほしい。清掃の人やってくれるだろうけどさ。汚いの触って分別する気持ち考えな。袋に入れて不燃に置いといた…除菌必須。
こうゆう当たり前の事出来ないヤツが同じマンションに居るのが悲しいワ。
相変わらず来客用に駐輪してるヤツいるし。
あれ、あの有名な違反しまくり常駐の子供のだろ。子供のまで置いてたら子供も規則守らない人間になるわな。
鳩フン落ちてくると片付けてるけど、駐輪場借りずに脇に置いてる。ドボンしな。
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701
マンション検討中さん
>>700 住民板ユーザーさん1さん
A棟のゴミ捨て場ですか?
私はそれもありますが、今日エントランスの外でサッカーしてる父親を見かけました。父親がエントランスのガラスに向かって蹴ってました。ボール遊びってどうなんでしょうね。。。
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702
住民板ユーザーさん1
>>701 マンション検討中さん
エントランス前でサッカーしてるの見ました!
広場でやるのもどうなのって思っていたけど、エントランス前なんてやっては駄目でしょう。
子供たちがサッカーやっていた時は、車が往来する場所なので危ないからマンションでは辞めなって言った事があります。素直に返事してくれました。
親が率先してエントランス前や広場でやっている人見るとびっくりします。A棟の人 荷下ろしで車寄せる時邪魔だと思います。
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703
住民板ユーザーさん1
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704
マンション検討中さん
>>702 住民板ユーザーさん1さん
こういうものは野村の担当者に言うのが早いですか?
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705
住民板ユーザーさん1
朝出勤する時 6時台にエントランス前でサッカーをする父親と小学生らしき男の子2人を見かけました。サッカーのグラウンドの様にエントランス前を使っていてびっくりしました。
野村の管理センターに連絡しました。その後どうなったのか。
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706
マンション検討中さん
>>705 住民板ユーザーさん1さん
いつ頃のお話ですか?
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707
住民板ユーザーさん1
>>706 マンション検討中さん
1度目の緊急事態宣言中です。
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708
評判気になるさん
最近来客駐輪場に原チャリもよく停まってるんだが...狂ってんのか?
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709
マンション検討中さん
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710
住民板ユーザーさん1
どんどん理事会、管理会社にあげましょう。
私も話しました
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711
住民板ユーザーさん1
>>708 評判気になるさん
何年か前にバイクを来客用の場所に一時的に止めて、買い物の荷物を置きに家に帰り、家の事を済ませてまたバイクで出掛けようと降りてくると、張り紙されていた事がありました。
それからは、置くことはしてませんが、毎日のように酷い利用でなければ多少は目をつぶるのはどうなんでしょう?
最近、掲示板の書き込みもギスギスして、皆んなで見張ってるようです。
ほどほどにマナーも守りつつ、穏やかにマンションライフしたいですね♪
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712
マンションの雰囲気が悪いのは管理会社のせいでは?
>>711
管理費値上がりしてから、マンションの雰囲気悪くなりましたよね。
野村の担当している方が変わったあたりでしょうか。
特にA棟とB棟の管理費が違うなんて、差別ですよね。
A棟の方に管理人室とパパズルーム、A棟の人専用と言わんばかりの庭園と公園。
B棟の方は駐車場の廃ガスとでっかい大型トラックと違法改造したバイクが行きかう
光化学スモッグ地帯。グリーンクラブの農具もB棟に押し付けてある。
A棟の配達物もB棟の前に止めて停車するのが当たり前。
あのガラス張りの木3本切って、配達用の一時利用用に駐停車できるように
したらいいんじゃないかしら?
カスみたいな花壇でかこっちゃたりしないでさぁ?
A棟のシンボルツリーのとこで車置いて荷物運ぶんだって、一台しか止められないし、
2台目以降の人が来るのに気がかかるし、幼稚園のバスがあそこで方向転換するんでしょ?
A棟がファミリー向けで幼稚園のバスが来るの分かってて、車の一時停車スペースを
あんな木三本置いて妨害するってどういう頭してんのよ!
生活する人のモデルデザインすら思いつかないわけじゃないでしょ。
建築業者の大人が作った建築物でしょ?それくらいのシュミレーションできないわけないでしょ。
しかも、あの木植えてるから植栽費かさむし、高い金のなる木(作業量が発生するもの)だけ整えて、金にならない足元の横に広がるうっとおしい葉は生え放題。
管理しきれない変な雑草とか除草剤かけるか、コンクリで埋めといてよ。
住んでいるA棟に野村の工作員が、住民を食い物にしていると思うと気分が悪いわ。
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713
住民板ユーザーさん1
>>712 マンションの雰囲気が悪いのは管理会社のせいでは?さん
管理費が上がって雰囲気が悪くなったとは?
何を指して言っているのかわかりません。
また、A棟とB棟には販売額の差があり、販売時に駐車場の位置や庭の造り外環の粉塵などの説明を受けている筈です。
購入時に納得している筈なので、今更あれもこれもと文句を言うのは筋違いでは?
管理費が違うことも差別とありますが、大丈夫ですか?
あなたが言うA棟の優遇、もし同じ管理費なら逆に不満なのでは?
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714
マンション住民さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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715
住民板ユーザーさん1
>>714 マンション住民さん
いい大人が最低な文章。
同じマンションに住んでると思うとガッカリです。
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716
入居済みさん
>>713
あのー、「A棟とB棟には販売額の差がある」「同じ管理費なら逆に不満」
てどういうことですか?
A棟の方が購入するのが高いから、B棟の方の管理費が高いってことですか?
管理費が全体同じ額あがるのはまだわかるにしても(これも腹が立つはなしですけど)
B棟側の方が管理費高くなるんですか?
A棟の方が施設がそろっているし、空気もB棟のよりいいし、日当たりだって南の方にあるので当然いい。
A棟の購入額が高いのと、管理費がB棟側の方が高いは別の話ではないでしょうか?
A棟の方が施設にくっついていきやすいし、管理人さんのところも行きやすいので、
利便を考えたらA棟の方が管理費が高くなるんじゃないでしょうか?
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717
入居済みさん
>>714
>>715さん 全くその通りです。
管理費が一月1000円違うということは、
一年で12000円違うということです。
一年で12000円違うのをたかだかという軽んじた言い方をするなんてホント最低です。
同じ人間とは思えません。
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718
住民板ユーザーさん1
>>717 入居済みさん
なぜb棟の方管理費が高いのか説明受けた方います?
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719
住民板ユーザーさん1
マンションの施設はこのマンションの方全てが使えるものです。
A棟の方が優遇されてるとかないです。
そんなこと言い出したらB棟の方が駐車場は近いし雨の日だって駐車場からそんななら濡れずに家に帰れる駐輪場も広くて出し入れしやすい、駅が近いってなります。空気がわるいって…1キロ2キロ離れてるわけではないので大差ないですよ??笑
購入する時にはわかっていたことですね。
なぜBの方が管理費が高いのか理由を知らないから納得が言ってないんですよね?
ここに書き込んでも意味ありません。
聞いた人にしかわかりません。今から管理人のところに行って聞きに行ってください。管理人でわからなければ電話で聞いてください。
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