物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番28(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩22分 小田急江ノ島線 「鵠沼海岸」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本綜合地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ湘南海岸口コミ掲示板・評判
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685
匿名
サーファー通りの飲食店はファミリーでいくよりカップル向きだよな。子ども連れはきつい。
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686
マンション住民さん
今日は戦闘機がよく飛んでますね@15分間隔
平日のこの時間はこれくらい普通なのかな...
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687
匿名
ここに来て一年以上経ちますが、確かにここ1ヶ月ほどやたらと飛んでますね!これが通常では無いと思います。
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689
湘南マイラブ
おそらく横須賀にジョージワシントン(空母)が入港中なのが理由だと思います。藤沢市のホームページに出てました。
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690
湘南や
駅方面浜見山交差点右に曲がってずっと行ったとこにあるあさひ自転車の隣の塩ラーメン食べたことのある人美味しかったですか?
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691
匿名
能登山ですね!激マズでした出汁の全く効いていないラーメン、ゴマ油ラーメンならゴマ油ががっつり浮いてて胸焼けします。あと、食べ放題の餃子も安いニンニクの味オンリーで旨味は0。一番食べれるのは餃子食べ放題に付いてくるご飯と漬け物でした!2度と行くことはないと思います。
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692
マンション住民さん
同感です。
激マズです。経営者?店長?の男性も性格悪そう。
バイト相手にネチネチ嫌味を言い続けていて、カウンターに座ってるこちらに
筒抜けでした。
食事が余計まずくなりました。
二度と行きません。
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693
湘南や
お二方口コミありがとうございます!ラーメンが好きでいろいろ行っているのですが、行く前に感想きけてよかったです。別のお店に行くことにします。
味噌こってり系のお店オススメあったら募集♪
ちなみに小林屋は行きました。
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694
入居済み住民さん
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695
湘南や
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696
マンション住民
お洒落な飲食店が多いし住みやすい。
サザンビーチcafeは友人に喜ばれました(^-^)海を見ながらの食事憧れていて感激!
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697
匿名
能登山のつけめんは石焼きの器につけ汁が冷めずにとても美味しかったですよ
最後のスープ割もGOOD!!
ただ角煮丼は激マズでした
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698
匿名
つけ麺は食べなかったけど、あの店の味覚は味音痴。直に潰れるよ!
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699
湘南や
道路を挟んだ能登山の前にあるラーメン屋いったことのある人感想お願いします。たしかワンコインの豚骨系だったような。
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700
住民さんA
能登山は藤沢本町にあった頃(すごく狭い店内だった)はかなりの人気店だったんだけどな。。。
いつも混んでました。
湘南台に移転(駐車場付きの大型店舗)して、いつの間にか辻堂にまで。
あの頃の美味しい能登山ではなくなったんですね。残念。
浜見山を浜須加方面に向かった右側にある『大新』のラーメンが辻堂では1番だと思います。
ちょっと店は古臭いけど、長年守りぬいた味は絶品です!
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701
マンション住民さん
大新、おいしいんですね!びっくりです!
お店が何とも古びていて、味も期待できそうもない感じがしてて、(店主さんゴメンナサイ)
行ったことがなかったです。
早速行ってみます!
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702
湘南や
大新美味しいんだ!
私も↑の方と同じ思いでした(笑)
よーし行ってみようと思います♪
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703
匿名
大新美味しかったです
鎌倉にも同じお店が有り今まで遠くてなかなか行けなかったのですが近くにあって通いそうです
浜見山交差点を右に曲がってスプラウトというサーフショップを左に曲がったとこにあるららと言うラーメン屋がきになります
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704
マンション住民
知ってる!私も気になってました。今度行って報告します(^-^)
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705
住民さんB
大新は知る人ぞ知る名店だと思います。
今時の家系ではありませんが「間違いない」味であることは行けば分かります。
あまり混まないで欲しいのですが、せっかく同じ屋根の下で生活する仲間には言わずにはいられません。
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706
マンション住民
(笑)
なんか嬉しいです、情報ありがとう!
私のおすすめは、西友の唐揚げ。
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707
マンション住民さん
西側に住んでいる方、暑さ対策・節電対策として、日よけなどは、どうされていますか?
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708
マンション住民さん
暑い時こそ萬来の味噌ラーメン&ジャンボ餃子にビールで決まり!
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709
匿名
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711
マンション住民
本当に良いマンションですよね!間もなく一年たちますが、知り合いや友達ができて充実した毎日をおくっています。
あと、廊下が綺麗になってよかったです(^-^)
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712
入居済みさん
>707
真夏の西日はキツイですよね
かと言って、スダレだの造花のヘデラだのを張り巡らせて
向かいのようにマンション外観を損なってしまうのも恥ずかしいですよね。
うちはガラス戸にフィルムを張ってます。バルコニー柵がガラス面ならそこにも張れば効果が高いと思う。
薄い方のカーテンも反射するタイプ。
あとは風通しを良くして、部屋が熱にこもらないようにする。
家に帰ったら、まず水風呂にでも入ってクールダウンするとか
今年は節電もあるので、あまりエアコンに頼らないように身体をならしておくつもり。
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713
マンション住民
朝からずーっとピアノの音が耳障りでイライラする。一日一時間とか決めてやればいいのに、夕方近くまでずーーっと。この音がどこからなのか特定できないので困る。
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714
マンション住民
あまり我慢しすぎるのも身体に悪いし、乳幼児がいると我慢するのは難しい。自分だけなら大丈夫だけど。
節電は遮光カーテンと扇風機かな。そして家に引きこもらない。頑張りましょう
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715
マンション住民さん
ピアノの音、グランシティで個人の教室しているらしいですよ
生活環境に影響があるようなら、グランシティの管理組合に相談したらいいと思う。
部屋を特定しても個人的に交渉するのは難しいですから。
グランシティは布団なんかも干してるけど、景観も気にして欲しい。
今日、グランシティ主催のBBQの参加アンケートのチラシが入っていたが、参加云々の前に
ヴェレーナ西側住居に、煙・火種や騒音などの問題について配慮があるのか心配
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716
マンション住民さん
ピアノの音、ヴェレーナもですよ。
エリーゼとか同じ曲が延々と曲がわかるくらい本当うるさい。
心当たりある方気を付けてください。
チラシまだ拝見していませんが、どこでやるんですか?参加してみたい。
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717
住民
ビアノ練習の時は時間帯を気にしたり音が漏れないよう戸締りをするべきだと思いますが、マンション内であまりギスギスする雰囲気はやですね。別に悪気があってやってる訳ではないだろうし楽器が禁止されてるわけでもないし。最近の世の中は皆ピリピリし過ぎだよ!
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718
マンション住民さん
同感です。
時間帯、音量に配慮して練習していればいいと思います。細則を遵守して
生活していればいいと思いますよ。
規則の時間外&大音量&何時間も練習するのは問題だと思います。そうゆう方は防音して
いただきたいですね。
マンション内で音量、練習時間も守っているにもかかわらず、何度もクレームが来て困っている
住民さんがいるそうです。
あまり問題が大きくならないうちに臨時総会などで話し合うのも手だと思いますよ。
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719
マンション住民さん
経験しないとわからないですよね…。クレームいれたいけど特定できないからいえないし、時間音量守れば使用してもなんら問題はないんだけど、曲がわかるくらいうるさいから困ってる(--;)
隣人に恵まれていると平和ですよね…。終わります
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720
住民
管理人さんに言って貼り紙でもしてもらえばいいのでは?
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721
マンション住民
ここを見ている方だったのか、ピタッと音がとまりました。なんかホッとした気分です。ありがとうございました。
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722
マンション住民>ルーチェ
少し話題が遡りますが、西日対策に関して・・・
我が家は、少し背の高い鉢植えを置きました。
また、紫外線や熱を遮断するフィルムを貼ろうかと検討中です。
実家ですでに実装していますが、こもる様な暑さの西日には効果大との事です!
フィルムのせいでうす暗くなるのを懸念しましたが、ある程度の光の反射もするので
レースカーテンでの目隠しが必要なく、開放的な雰囲気でした。
必要に応じて取り外し可能(剥がせる)。
昨年は、エアコンを控えようと換気口を開けていたのがアダで湿気が入り、引っ越して購入した
籐製品の家具にカビが発生しました・・・。
初めての事で慌てましたが、天気のいい日にはお隣近所さんも
カゴ製品や冬物服などを干していたので地域性のものかと観念。
残暑のあたりから、閉め切っていた東側の納戸用に扇風機も装備が必要でした。
この時勢のなか、より節電の工夫は必要かと思いますが・・
カビや熱中症で健康を脅かすのも避けなくては!と、
「湿度」の観察をしながら扇風機やエアコンを使い分けたいと思います。
駐輪場も結露が出始めてますので、自転車もマメに拭きに行くのか
テラスに置こうか・・・様子を見ています。
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723
住民さんA
換気口を開けているとカビるのですか?
我が家はいつも換気口をあけていますが、去年も今年もカビたことは一度も無いです。
ちなみにリビングが東向きの部屋です。
梅雨時期だけでも換気口は閉めておいた方がいいのでしょうか?!
ピアノの騒音のことがいくつかありましたが、うちはサーファー通りの車やバイクの音が
ものすご~くうるさい!!!
網戸にしておくと涼しいので開けっ放しにしてますが、テレビの音が聞こえづらいほど!!
ピアノの音が気になるってのはリビングが中庭向きで静かな住環境なのでしょうね。
色々あるかと思いますが、あまり神経質にならず快適に過ごしていきたいと思っています。
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724
匿名
ピアノの音は壁に振動して響いてくるので、外からの騒音とはまた違う種類のものです。窓を閉めても響いてきますから。正直、防音にしてほしいと願っています。
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725
マンション住民さん
防音にしたら振動は気にならないのでしょうか??
ウチもそろそろ始めようと思ってたのですが、そんなに気になさる方がいらっしゃるなんて・・・
考えちゃいます・・・
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726
マンション住民さん
ミラーコーティングされた方いらっしゃいますか??
いらっしゃったら、その後どうか教えて頂きたいのですが・・・
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727
マンション住民さん
ピアノの音について、ネットで調べてみたところ防音しても音漏れするようですよ。どのくらい漏れるのかは
わかりませんが、100%遮音することはできないようです。
楽器を使用する方は防音すること、などという細則があれば防音せざるをえないのでしょうが、
音量に気をつけ時間を厳守している限りは、問題ないと思っていますが・・・
うちの子供にあと数年もすればピアノを習わせようかと思っていたので、どうしたものか困ってしまいます・・・
マンション契約する時にペットと楽器はOKと聞いて契約を決めたものですから。
どなたかがおっしゃってましたが、あまり住民同士でピリピリするのはイヤなものですね。
ペットも楽器も細則を守って、お互い気持ちよく生活していけたらいいですね。
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728
マンション住民さん
同感です。
私も後々、子供に習わせるつもりでいたのに、ここまで反感買われるなら諦めるか・・・と、がっかり
しておりました。
多少の音や振動は、マンションに住むのなら仕方がないと思います。
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729
住民でない人さん
ピアノの議論をずっとみてて不思議に思うのですが、
どうして外部に大きな音が出るピアノなのでしょうか?
シンセサイザーやエレクトーンをヘッドホンで弾けば良いだけですよ。
プロレベルになると、キー(鍵盤の)タッチの違いで、
本物のピアノでないとヤダという人が居ますが、
子供には贅沢というものです。
指が自由自在に動いたり、音楽理論を理解するほうが重要ですよね。
ピアノ(アップライト、グランド)を導入するなら、
ヤマハなどのHPで調べて、防音部屋やリフォームをすれば、
十分音は防げます。
ただ防音のリフォームは数百万かかりますし、ボックスタイプでも、100万は必要です。
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730
マンション住民さん
大体、これだけ子供や犬の声、バイクの音、、、結構うるさいマンションなのに、なんでピアノの音だけにこ
んなに神経質になるのかな??
ピアノに恨みでも??
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731
マンション住民さん
子供?朝からずっと何時間もエリーゼのためにを弾いてるのは、子供じゃないんじゃない?
大人も子供もピアノ弾きたきゃ弾けばいい。
規約にピアノ(電子に限る)と書いてないなら、弾いていいと思うよ。
ただし弾いて良いからといって、ガンガンに弾くのは良くないね。
音量に気をつけたり窓閉めたり。
うちの階下?斜め下?にも弾いてるお宅があるけど、そんなに気にならない。
音の感じ方もそれぞれ違うのかな。
ま、あんまり神経質な人はマンション住まいには向かないかも。
足音とか赤ちゃんの泣き声とか結構響くし。
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732
普通の住民
もちろん窓開けてると色々な音が入ってくるけどバカ暴走族の音以外は気にならない。逆に静まりかえってる方が気持ち悪い。気になるなら窓閉めればいいし。壁の振動音なんか気にするレベルじゃないよ!気になる人は人里離れた一軒家にでも住むしかないっしょ!
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733
マンション住民さん
夏場になって思うことは、ほんと暴走族、改造してあるバイクの音って
すごいっすね。
ピアノ、賛否両論あるみたいだけど、マンションなんだから何も音が伝わらないわけが無い!
部屋が全部上下左右つながってるんだからさ。
聞こえるのが当たり前なんですよ。
自分はとにかくこの生活を満喫してますよ。早起きして行くサーフィンはサイコーです!
ところでグランシティとのバーベキュー、皆さんは参加予定ですか?しめきりは明日です。
思いも寄らず誘ってもらってうれしい。ヴェレーナも住民同士、仲良くいきましょー!
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734
マンション住民さん
そうそう。
仲良くなれば気にならない。
楽しくすごしましょう。
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