エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューってどうですか？

立地を考えれば眺望は妥協せざるを得ないのかと感じます。
パークハウスと比較して価格が安いのに売れ行きが悪いのはどうしてですか？
ここは駅近、商業施設間近、小学校近いと条件は悪く無いと思いますが
設備や仕様が低コストだからですか？

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安い物には必ず理由があるんですよね。
このマンション前の道路が拡幅予定な上、地区計画により再建築時に壁面を下げる必要があり同等のマンションは建てられないものと思われます。
将来の値下がりリスクを考慮して買うかどうか、悩みます。

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先日パークハウスを見学した後に、こちらのマンションを見学しましたが、お客さんの数の違いに驚きました。パークハウスは空席が無いから待たされましたが、こちらのマンションは私達だけでした。席もパークハウスは3倍近くありました。個人的にはこちらの物件は決して悪いと思いませんが、この人気の違いは何でしょうか？地区計画や日当たりがやはり大きいのでしょうか？

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やっぱりパチンコ屋の隣はね…朝から開店待ちの人とかいるし。
ここの店舗はなんでしょうね？

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＞12さんデベの規模の差はあるんじゃないでしょうか。
こちらもこちらで悪くはないと感じられますけれども。
判りやすさがどうなのかなというところです。
安いというのがありますし…。

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先日見学してきましたがここも悪くはないと思いますよ。パークハウスがあるので比較してしまいますが、パークハウスがなければここ数年の船堀で出ているマンションでは立地もいいと思ってます。我が家はパークハウスは価格で無理でした。

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ここ数年ならこのモデルルーム前のマンションが良かったんじゃないですかね?

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>>16
小規模を求める方ならならダントツですね。

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ダントツではないでしょう。
営業の質は低いし、知識も少ない。
良いのは立地、しかも駅からの距離だけであって、あの規模であそこまで生活道路に接した状態では正直不安です。
周辺環境も良くはない。
いつ手放されて同等の物件がたつかもわからない土地に隣接し、しかもパチンコ店との距離は超隣接。
吸殻とかすごそうですよ。
駅からの距離と価格だけならコスパは良いでしょうが、分譲には向かない。賃貸ならありでしょう。

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>>18
何か勘違いされてません？
モデルルーム前のマンションのことですよ？

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モデルルーム前のマンション、パークハウスより500万以上安かったみたいですよ。

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>>19

申し訳ありません。
確かに勘違いしておりました。

対応してもらった新日本建設の営業さんがあまりにも頼りなく、少々感情的な書き込みをしてしまいました。
申し訳ございませんでした。

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>>21
いえいえ、詫びる必要なんて無いですよ。
でも、モデルルームに行かれるほど真剣にご検討されたのですね。
確かにこちらのエクセレントシティは仰る通りだと思います。
私には同時に販売している目の前のパークハウスがあるのにこちらを選ぶ理由が見つかりません。

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モデルルーム前のマンションは駅3分でありながら、
静かな環境でいいですね。大規模が嫌なら立地はダントツです。
中古が出れば買いです。でも、床暖ないです。

もしくはモデルルーム跡地にマンション建てば・・・

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このマンション入居始まってどれくらいですか？数件しか入居してない様子なので今月からですかね。

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>>24
まだ出来上がってません。
来年3月からの入居ですよ。

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またエクセレントシティができるんですね。
土地はあるもんですね。

http://ex-ms.com/funabori5/

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迷っている間にかなり売れたのですね。
一階の店舗はなにが入りましたか？

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>>27
auショップ

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>>28さん、
ありがとうございます。
ほっとするような、微妙なような…

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