京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアについて語りましょう。
京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
旧：京都桂川つむぎの街 （仮称）最終‘新’街区プロジェクト
[スレ作成日時]2015-06-19 08:08:15
>>2000 匿名さん
そうなんですか、教えていただいてありがとうございます。
私が検討を始めたころにはこの近辺のマンションはグランマークシティとシエリアとここぐらいしかなかったのですが、特別優遇金利を提示してくれたのはここだけでした。やはりここまでマンション相場が上がる前に購入できた方はうらやましいです。まあ無いものをねだってもしょうがないですし、あるものの中でより良い条件が得られたことに満足しておこうと思います。
エレベータの配置が悪い。建物の端と端（エントランス側に3基、反対側の端に1基）
これだけ長さのある建物だったら、真ん中にエントランスを配置しそこにエレベータを持ってくるべきでしょ。
延々エレベーターまで歩く感じ。
一昨日メールが来たんやけど、後24邸となってました
以外と売れてませんね
ＨＰの情報では、残り１７戸となっています。
春休みでもう少し売れると思いましたが足踏み状態ですね
GWで何戸売れるかな？
>>2004 マンション検討中さん
4/6からまた2戸売れたんですね。少しずつでも売れているようで何よりです。
そういえば早速「売ってください」っていう不動産屋のチラシが入ってて笑いました(笑)実際もう売っちゃった方も居られるんですかね？
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
既にSUUMOに中古(ただし、未入居)の部屋がありました(笑)
新築として出ている物件とも競合するのだと思うのですが、未入居とは言え4280万円という価格は結構強気な気がしますね。同じく東向きで間取りも同じの部屋はもう少し安い部屋があったように記憶しているのですが、オプションとか付けているんでしょうか？
最多販売価格帯4000万円代 5戸になってますね 仮審査にも2週間はかかるので 実際には残8-10戸でしょうか？
向日市なんでやっぱり回覧板が回ってきたりするんですかね
ネットが遅くてイライラ。
今日は突風で凄い土煙でしたね
洛西口西側にホテル建設の噂
雨の後の土埃はきつい。ベランダ汚れるー！
>>2015 評判気になるさん
洛西口西側のホテル建設は、少し前の京都新聞に出ていたらしいです。どこに建つのかな。
もしかして、あのあたりの田んぼ、市街化調整区域解除されるんですか？
洛西口にホテル？
需要があるのかな？外国人向け？
洛西口東側の工事やってますね 完成すれば、駅まで少しは近くなるかな？
このGW中に完売といきますかね～？
>>2020 通りがかりさん
4/27時点で17戸残っているようですから流石に完売は厳しいんじゃないですかね？
このＧＷに田舎から両親が出てきたのでゲストルーム使いました。風呂やキッチン等の設備は簡素だったものの壁紙やベッド、テーブルやソファーなどの家具が高級感あっていい感じでした。両親にも満足してもらえてよかった！
桂川イオンで転落事故！
マジ で？
出てますね。
不思議とニュースにはなりませんね。揉み消しかな。自殺みたいですね。「イオンモール桂川 飛び降り」で検索すると、現場の写真がでてきますね。
目撃者のツイートを追うと、自殺未遂で一命は取り留めた、と警察が話していたとか。イオンモールも吹き抜け2.3階の柵をもっと高くしたほうがよいのではないでしょうか。
嘘とまでは思いませんが、情報源がTwitterだけだとちょっと心もとないんですよね。
対策するとしたら柵を高くするか、ネット張るかでしょうか。とは言え「自ら死にたがっている人」を基準に安全対策考えるとキリがない気もします。
イオン桂川で転落事故があったのは事実です。
目撃者に話を聞きました。たくさんの人がみていますよ。ニュースにならないのは、死亡しなかったからなのか、イオンが揉み消したのかは知りません。事故物件サイトにもしっかり登録されてしまいましたね。
あの柵の高さでは、死にたがっている人基準ではなく、子供がふざけたりしても危ないと思いますね。今回転落した人も、乗り越えたというよりは、助走つけて飛び越したようですよ。
どういういきさつか知りませんが、巻き添えになる可能性があり、迷惑な話です
図書館で各新聞には載ってないのは確認しました
もう終わった話です 今日もイオン賑わってました
転落事故があったのは「おそらく」事実なのでしょうが、ネット上の匿名からの伝聞でしか情報を得てない私としては「おそらく」の文字を取れないんですよね。
確実に駅のホームよりは安全で、それよりも対策の優先順位が高いとも思えませんが、実際に事故が起こってしまった以上は何らかの対策も要求されてしまうのでしょうね。個人的な感覚としては落雷が直撃するリスクと大差ないような気もするのですが。それとも報道されてないだけでこの手の事故が多発してるのでしょうか？
モールで自殺者が降ってくる確率よりマンション前で衝突事故起こる可能性の方が高いですね。ほんとよく事故処理してるよなあ。
助走つけて飛び降りた人、一命は取り止めたのでは？心の病気とかそんな感じなのか…他人を攻撃するタイプよりはよっぽといいけど。
私はよくあの場所は 子供を連れて通るので もし巻き添えになってたらと考えたらぞっとします。
自殺するのは勝手にどうぞですが 巻き添えになるのはごめんです！
>>2033 匿名さん
警察と話をした目撃者のツイッターによると、自殺未遂者は、会話もできる状態だそうです。
マンション前のイオン側道路、交通量が思った以上に多いですよね。左折可に気づかずクラクション鳴らされている車も多いし、騒がしいです。横切ると危険なので横断歩道まで大回りしますが、待ち時間長いし、桂川駅まで雨の日はいやですね。
完売しませんね〜
ＳＵＵＭＯの情報によると
残すところ１２戸のようですね。
今日もお引越しのトラックをお見かけしました。
エントランスのツツジの花が綺麗で癒されます。
そろそろモデルルームを解体しださなくては
GWで完売とは行かなかったみたいですね
年内までかかりそう…
大幅値引きすればいいのにね～
大幅値引きはあまり期待しないほうが良いようです、みずほ総研の受け売りですが
その理由として、最近のデベロッパーの体力がかなり改善してきていようで、リーマンの
ときとは状況が異なっている、その背景には
①低金利で金利負担が減少
②マンション以外のホテルやオフィースビル、商業施設などが好調で収益貢献、増収傾向にある
③駅前などのマンション用地の減少もあり、供給を絞っている
④オリンピック需要もあり、建築費の高騰していて原価が上がっている
などの理由で、在庫を焦って販売する状況になく、当面はマンション価格は維持される・・・
ということが、安売りをしない要因という記事がありました。
大きく環境が変われば別ですが、人口減少もありマンションの新たな供給も自然減していく
のもわかりますし、「残り福」というのが有るのか無いのか微妙なところだと思います。
安くなるまで待ってる人が、結局買う前に介護施設に入った。古い家で爺さんになるまで暮らすか、新しい家で人生を堪能するか。
元気な若い時期には限りがあり、寿命も来る。時間は金で買えないが、マンションは金で買える。
考え方次第だけど、若い人や病気じゃない人にはピンとこないだろうね。
住まわれてる方々、光熱費はどんな感じですか？
今の賃貸がオール電化で月1万くらいなのでどのくらい違うのか気になります。
東向日の駅前に暴力団事務所があるとかで話題になってますね
向日市の治安が心配です。
イオンでも自殺者と最近よくないニュースばかりです。
洛西口の再開発情報などいいニュースをもっと報道されないかしら
グランマークシティからの駈込み購入あるかも
ここは小学校があるのでそういった事務所はできないので安心です
>>2043 匿名さん
イオンモールは自殺ではないですよ。
自殺未遂です。
さらっと話をもらないでくださいね。
向日市で怖いと思うなら、京都市南区や山科区なんて通ることすらできないでしょうね。
[NO.2047と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
人ってね
みんなね
幸せになるために生まれて来てるんだよ
他人のこと 悪く言っちゃいけないよ
そんなこと 言ったりしたりしてる暇あったら
他人の役に立つこと 一生懸命考えようね
他人に親切にするって 大事だよ
