オープンレジデンシア神楽坂若宮町［旧：(仮称)オープンレジデンシア若宮町］ってどうですか

ここってファミリー向けなマンションなんですか。
そうだとすると、近くにも学校とかがあるんですよね。
東京の都心の真っ只中では、学校という感覚があまり無いから
ピンと来ないんですよね。

間取りとかもファミリー向けなら、３LDKとかあるんですよね。

ありますよ。
公立私立、どちらも古くからの名門です。
街が古く山手中の山手ですから。
千代田区側、暁星（医者弁護士子弟多）、雙葉、白百合。
新宿区側、成城（旧陸軍幼年学校）、学習院。
公立は愛日、牛込中之だったか？

外食とか一人で飲むとかに超便利な立地だし、独身やDINKSには最強の場所だと思いますよ。
もちろんファミリーにも悪くはないけど、間取りがどうかな…？

駐車場はありますか？

>>38
ないはずです、そもそも車が出入りできるように接道している感じの敷地ではないんですよねえ…

ごめんなさい。
雙葉は新宿区側でしたよね？
この辺のお金持ちは白百合が多いですよ。雙葉もいますが。
近さの問題かと。

>>41
ふたばは千代田区では？
駐車場はありません。

駐車場がある物件は都内だと立体駐車場だと修繕費などが問題になることがありますから、人によってはなくてもいいという方もいるのでは。
このあたりは、人それぞれで求めるものがちがうため、むずかしいとは思います。
私は、この立地ならなくてもいいかな、と思いますが。

ここの1ＬＤkの坪単価はどれくらいでしょうか？

280万です。

駐車場は無になってました。ちなみに駐輪場は31台分で。
ファミリーさんも想定してるならちょっと足りない気がしましたが、どうでしょうか。
スーモだと1LDKの3パターンが掲載されてました。どの部屋もシングルさん向けですね。
3LDKは載らないんですかね？それとももう完売なのでしょうか。

公式サイトの方には３LDKの間取りは掲載されています。
2期の予告にも３LDKの記載がありますよ。
３LDKの数はあまり多くないのでしょうか。だとしますと、2期は動いたほうが良いのかもしれません。
１LDKはどれ位の割合になるのでしょうか。
１LDKと３LDKのお宅だと生活時間帯が随分違うように思います。

３LDKの間取り見たけど家族向けというよりシェアハウス向けっぽいね

>>48
え？350万でしょ？

言われてみれば５１サンが書かれている通りかな。
各居室の独立性がとても高いからそういう風に見えるのだろうなと感じました。
安易にリビングインではなく、
こうやってなっているのはいいんじゃないですかね。
ただ思うに、マンションでこうやって階層があるのってどうなのでしょう。
かなり好みが分かれそう。

ここって公式サイトってあるのですか？
スレッドトップに貼ってあるサイトに行ってみたのですが、もうページがなかったです

SUUMOの方にはページがあるのになぁ
もう販売は最後の方になっているとか？
ちょいわかりにくいですね
SUUMOだとかなり販売は進んでいるのだなと思いました

近所ですが、初広告がポスティングされました。
総戸数21戸で駐車場なしでは、収益が見込め無いゆえに、将来の修繕費は倍々にあがりま、かなり負担になって来ますね。
環境は文句無いですが、10年くらい住んだら賃貸出しかな。
シングル向けはウナギの等寝床の細長方形、つかい勝手がまあ良さげな2LDKは玄関扉とトイレの扉が向かい合わせというこの間取りで、高級路線は無理！

マンション間違えてない？
このスレのは２年前に建てられたマンションでもう販売も終わってる

名前似てるけど、これから販売のはこっち↓

神楽坂のオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ［旧称：(仮称)オープンレジデンシア若宮町Ⅱ新築工事］ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608328/

公式サイトはこれ
http://www.ohd.co.jp/mansion/kagurazaka-wakamiyacyo/index.php