パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

>>500 マンション掲示板さん
ゴミというのは、ダンボールですか？
私が引っ越した時は引っ越し業者から、また来るからその時回収するので玄関に置いといてって言われました
今はエントランスっぽいですが

ダンボールは確かに玄関前で回収してくれるみたいなことは当初言われておりましたが、生ゴミとかを玄関に置かれると嫌ですよね。
みなさん傘はどうしていますか？うちはシューズボックスの、1番左側にいれていますが、私の住んでる階は新聞受けのところに傘をかけてる人が多いです。

>>501 匿名さん
いえ、ダンボールとかではなくて普通の一般ゴミですょ

>>502 匿名さん

うちも傘はシューズボックスに入れてます。
新聞受けに掛けたり、傘立てで廊下に置くのは強風等で危ないですし、倒れて他の方の迷惑にもなりますから止めた方が良いかと思いますね。

>>475 マンション掲示板さん

キッチンや、洗面台の収納扉はソフトクロージングではありませんでした。
脱衣所のドアですが、キッチリ閉めないと、勢いよく閉めた時の反動ですぐに空いてしまうのですが、みなさんの家も同じですか？？？
室内のドアこそソフトクロージングにしてほしいです

管理人さん朝の7時半頃には管理人室に入られてますね⭐︎夕方に仕事から帰宅してたまに会うと話しかけてくださって、とてもいい方でホッとしています☘☘

>>506 マンション検討中さん

私も朝、仕事に行くときに管理人さんからおはようございます。いってらっしゃいっていつも言ってくれて気持ちがいいです。

隣からでーす。
隣の者がうるさいと思ったらごめんなさい。
もし、同じ管理会社だったらお伝えしておきますね。
管理人さんは大概気持ち良く挨拶してくれますよ。
ただ、管理してるだけなので、住人の揉め事いやな相談や、お願い事、特に違法駐車や、騒音など、身近な相談などすると一気に対応が冷たくなります。
挨拶すらしなくなります。
そのくせ、どこどこ綺麗にしましたってアピールはしてきます。
自分のした事は、仕事ではなく善意でしたとやたらアピールしてきます。
いずれ感じるかもしれません。いやいや、それお前の仕事やろ？
てか、これはあなたの仕事ちゃうの？
てなことが多々出てきます。
でも、最終的に、それは理事、すなわち自分たちで決めて下さいといってきます。
だから、何かあった時に管理人に言おう
てなことは、気休めでしかありませんし
管理人さん、いい人
なんてことは、まだまだ困った事がなかっただけの話なのです
違う管理会社だったらごめんなさい。
でも、ホントに住んでる方なら気づきますよ
これがホントだったって

10年以上経つマンションからは管理会社変えた組合もチョコチョコあるようだけどね。
正直余り良い管理会社って噂は聞かない。

今の管理人さん、休みの日とか時間外にもよくいらっしゃいますよね。シャキっと元気な、おじさまって感じです。よく来客用の駐車場の車の写メを撮っておられたり、違法駐車などないかよく管理されてるなぁって印象です。これがずっと続いたらいいんですが。。。
あとは一人一人のマナーですよね。

今、リコールではないですが、色々と皆さん睦備さんに言って手直しとかやって頂いていると思いますが、どんな所を手直ししてもらっているのかとか教えて頂けませんか？

前々から話に上がっていましたが、あのイオン大久保の跡地と西側の空地に何か商業施設ができればなぁと切に願います。
空き地は某パチンコ屋さんが持っている土地で睦備さんも譲ってくれなかった言ってましたし（今は税務署の仮駐車場になっていますが）しばらく寝かせるんですかねぇ

>>512 匿名さん
イオンが赤字で撤退する位だから商業施設はナイだろうね。
あって安いマンションだよ。

>>512 匿名さん

隣の大きな空き地はもう10年以上空き地だそうです。競合会社ができないように、いろんなところで土地を買いあさっています。
税務署の駐車場や、京都大作戦の臨時駐車場など、毎年決まった臨時収入もはいっているので、ずっとあのまま寝かせていそうですよね。

最近引っ越したのですが、一戸内の音漏れ（振動？）が気になります。
特に風呂場からの。
外や上からの騒音はそれほどでもないんですが・・・
マンションはこういう使用でしょうか？思ってた以上に響きます。

すみません。以前にも伺いましたが、みなさんの家の脱衣所のドアはソフトクローズ？ですか？キッチリ閉めないとすぐに扉が開きます。。

>>516 マンション検討中さん

洗面台の引き出しですかね？
それなら、ソフトクロージングも無く、普通の引き出しなので、ちゃんと閉めないと開いたままになりますね。あまり詰め込み過ぎると、ガタガタするので、軽く入れる程度かなぁ？って思ってます。

>>517 匿名さん

洗面台の引き出しではなく、脱衣所の引き戸式のドアのことなんです(°▽°)
ドアがすごく軽いので脱衣所を出入りする度にきっちり閉めないと、全開になってます

脱衣場の引き戸、キッチン及び洗面所の引き出し全てソフトクローズは付いていませんね。今時のマンションで付いてないとは思いもしませんでしたが･･･
うちは、引き戸ドアに後付けのソフトクローズを取り付けました。キッチンの引き出しも付いているレールを外してソフトクローズのレールに変えました。キッチンのソフトクローズ1セット2000円程しました。今後の事を考えてたらソフトクローズの方が良いので泣く泣くの出費です。

2000円ならソフトクローズにしたいな

来客駐車場って結構頻繁に満車ですね。
満車の時ってどうしたらいいんでしょうか

>>521 検討板ユーザーさん
っていうよりも、早くも住民が無料で常駐かよ。^^;

>>522 匿名さん
週末は、やっぱり来客者も多いと思うのですが、黒の名古屋ナンバーのプリウスかな？あの車が頻繁にとまってるような気がします。
無届けの車に対して、警告の紙がちゃんと貼られてましたね。管理人さん土曜日もいらっしゃいますし、平日も朝早くから夕方までいらっしゃるので、色々と安心です。

>>523 検討板ユーザーさん
結構頻繁に停まってる車が他にもありますよね？そんな毎日来る事あるのかな？って不思議に思います。とりあえず、常識の範囲内で皆んなが気持ちよく生活していきたいですね。
管理人さん、とても親切な方でありがたいです。

でしょー
だから、早くから隣のマンションの掲示板見とけば良かったのにぃ
同じ事おこりますよー
で、管理人も、販売会社も
なーんにもしませんよー
駐車場の解決は
住民による
住民が理事となる理事会でしか解決できませーん
そして、あらわれまーす
管理費すら払わないのに文句言うやつ

それが悪いのか

口座変更して、管理費払わないのがかちこいのか

どー思います？

やっぱり出て来た、パデ恒例の駐車場問題・・・・・

>>526 口コミ知りたいさん
次は滞納問題。
そして無責任な管理会社の変更。
パターン化している。

もうね、いちいち気にしてたら、気になってしょうがないので、気にしないようにしてまーす！

ちゃんと自分の駐車場に車停めてるし、ゴミの分別や出し方もルールは守ってるつもり。自分たちが住みやすければ、他人なんてどーでもいい。

今日、宅配ボックスの前で大きなダンボールを抱えてたら、管理人さんが持とうか？って声かけてくれました。自分で持ちましたがカバンや傘やら持ってたので手が塞がっており、オートロックも開けてくれて。ほんと優しい管理人さんだわ。

自治会が出来たら、来客用駐車場の独占する車に罰金かせるとかあってもいいのかもしれませんね。言う事聞かなければ、違法駐車で警察に届けるとか。

>>537 検討板ユーザーさん

違法駐車で警察は無理。
公道でないから。

規約を変更して有料とかにしないと。

完売したんでしょ？
住民板でやれば？
マジ目障りなスレだなあ。

>>541 マンション掲示板さん

来月から駐車場借りてるから
今月末まで勘弁したってくれ

>>542 検討板ユーザーさん

目ざわりなら お前もこのスレに来んな。
完売ちゃうぞ
キャンセルが出とるやないか

>>543 匿名さん

じゃ 今月末までってことで
みんな納得？

気になることは、管理人のポストに匿名で手紙を投函するのはどう？