プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

私も全くにおいません。
JR塚口駅～プラウド塚口まででにおったことがありません。
マンション内でもにおいなし、ベランダを全開にしてもにおいなしです。

コンビニ24時間でないのが残念ですが…マンダイと100均一が予想以上に便利です。
空きテナントにはドトールとかケーキ屋さんが入ってくれると嬉しいです。

そうですね
行政を動かすのは個人単位では無理ですからね
理事会で継続的に扱っていくことで、改善方向に向かうかもしれませんしね
理事会担当（近々）の時には念頭に置いておくことにします

>>2001 マークスカイ住人さん

マンションを売るための宣伝？
マークスカイ売れてないのかな？

多分ですけど、臭いがする方って、フォレストA棟B棟の方が多いんじゃないですか？
風向きで臭う日と臭わない日があるのは確かで、日によって洗濯物につきます。
その工場も基準値内であれば行政指導も難しいでしょうし、悩ましいですね。

>>2003 住民さん
どこからその発想が(笑)
率直な意見と感想でしょ
失礼極まりない
まわし者だとか宣伝だとか

>>2000 匿名さん
臭わないのに臭うと署名したり、意見を言うのですか?

もっと柔軟に考えたらいいんじゃないですか？
一部の住民から臭いの不満（不安）が出ているのですが、でいいんじゃないでしょうか
それをこのマンション理事会名で問い合わせることさえダメなのかしら？
最もすでにそういう形で問い合わせしてくださったんだろうな、と以前の理事会報告を理解していましたけど

私も臭いは特に気になりません。
やはり先の方が仰ったように嗅覚なので個人差があるのではないでしょうか。

個人的には他の駅の方が臭いが気になることが多いです。

電車から降りたときに毎回臭いますね。
特に駅で臭いを強く感じます。
ビエラを通り、マンション前に来たときは臭いはほとんどわかりませんが。
毎回、電車の扉が開いて降りるときに臭い！って思います。

>>1990 塚口生まれさん
資産価値の心配するなら、臭いを否定してる場合ではないですよ。
風評ではなくて実際臭いと感じる人が一定数いるんだから、その臭い原因を改善しないと資産価値は落ちるよ。
自分が臭くなくても、臭いと感じる人がいる以上資産価値は落ちます。

>>2010 住民板ユーザーさん3さん
臭いについてはこんなとこでコメントなどせず理事会で黙ってすればいいと思いますよ
臭う臭うといった物件買いますか?
入居したての人から見ても気分悪いです。

>>2009 住民板ユーザーさん1さん

単にホームの臭いじゃないですか?駅のトイレとか?エレベーターまえタンクみたいな

>>2010 住民板ユーザーさん3さん

資産価値うんぬんを言うのなら、
原因の根本を消すべきですね。
つまり臭気を出している工場から、臭気を出さないようにする。

>>2013 住民さん
発生源工場確定なんですか?発生源は下水やみんなの森とか駅や線路いろいろ考えれますよ

>>2013 住民さん
工場を営業停止にするということですか?
発生源かどうかもわからない工場を
発生源は工場だとか臭う人が大多数とか決めつけが多過ぎる
発生源身近なとこにあったり、臭う人少数かもわかりませんよ

全世帯に回覧板みたいな感じでアンケートとったらいいんとちゃいます。
臭う人臭わない人どっちの方が多いか見ものです。
臭う人が多ければそのまま署名に協力してもらえるかもですし

>>2016 臭わないけどさん

そうですね。賛同します！
明確になっていいですね！

自分の嗅覚が正常なのかおかしいのか知りたいです。
私は全く臭いませんが
臭う方そんないてますかね?

>>2011 住民さん
ここに臭いと書かれていなくても、現地に行って臭いと感じる人は買いません。
資産価値を気にするなら掲示板の書き込みなんかより、臭いの原因を気にしましょうよ。

上坂部公園の前の道？でも独特の薬品のような臭いしますね。幸い自身の住むマークスカイあたりでは気にならないので良しとしてます。

>>2020 住民板ユーザーさん1さん
植物多いし、肥料馬ふんなどや農薬みたいなん違います?

>>2019 住民板ユーザーさん3さん
臭いませんよ
臭う人の方が一部なんと違いますか?
臭っても許容範囲とか
どこの場所でも多少臭うでしょ

このスレを見てから最近は臭いを気にしながら過ごしてます。
帰宅中は草や花の匂い、食べ物の匂い、新築独特の薬品？のようなにおい。様々感じますがあまり嫌な気分になる臭いは感じませんでした。あくまで私個人の感覚です。工場も近くにあるので風向きなどで臭いがすることもあるのかも知れません。臭いが気になる方は地道に理事会などに訴えかけるしかないでしょう。
話題に上がっている臭いがこの先改善されないのであればもとより改善する必要がないのか、改善する気もないのか。。。
もろもろの必要ある対策をおざなりにする街であるのであればこの街に住もうと思う人も増えず衰退するでしょうし、真摯に対応するのであれば良い街になるのではないでしょうか。すべてを解消とは出来ないでしょうが。
せっかく住んでいる街ですし住みやすい協調性のある地域だと言われるようになりたいですね。
ところでプラウドシティ内にあるドッグラン狭くて笑いました。ペットを飼っていないのでそこで他人のペットをワシャワシャ出来たらなぁと期待していたのですが笑

誰かがやってくれる街なんてないですからね。
みんな本業をかかえているなかで、
どこまでできるんでしょうね。
市役所等に電話するだけでは
何かをしたとはいいません。

それを専門として、生業としている
方しか、こういった対応ってできないし、
理事会の方を責めてもいいけど、
自分が理事会になった際に、立場が
変われば、言う事が変わるような
人には、今の理事会の方も、文句
言われたくないでしょうね。

アンケートをとってその人数が過半数に満たなければ、みんなの問題にはしないと考えておられる方がいるんですね。
すでに困っていて理事会で発言された方もおられるというのに・・・
どなたかも書かれていましたが、せっかくの大規模なコミュニティで行政へ働きかける力もあるだろうに
やりたい人だけがやればいいとか、困っている人が動けばいいとか、なんだか悲しいですね。

私は臭いの件はわからないけど、今後もし自分に困ったことが起きて、
それが個人の力ではどうしようもなくて理事会に働きかけたい時がくるかもしれない。
そう思うと、当事者の気持ちを尊重してあげることって必要なんじゃないかと思います。
上の方も書かれているように、これからこの街が住み良い街になるためにも

>>2025 匿名さん
いやいや誰も理事会を責めてないやん（苦笑）
理事会報告にあったから、動いてくれてるんやなー「ご苦労さん」って思ってるやん

>>2026 同じく住民さん
誰も過半数なんて書いてないですよ
よく見て下さい。
臭い臭わないが気になるだけじゃないですか?
どれだけの人が臭いに困っているのかって重要じゃないですか?
大袈裟な話1人だけ臭うのでと言って対策とれますかね?
臭いに困っている人が多ければ多い程動いてくれるでしょう
署名した物に数名だと弱いですよね

>>2026 同じく住民さん
ペットの話の時はアレルギー者は出ていけとかなぜペット可のマンションを選んだとか散々でしたけどね
少数でもペット苦手な方がいてたらエレベーター分けてくれるとか対応してくれるのでしょうか?やっぱり人数って大事でしょ
ペット苦手な人1人の為には出来ないけど100人ぐらいいれば考えるんじゃないですか?あくまでも例えですけどね
私はペットは苦手じゃないので

室外のみんなの森はいいと思いますが、室内である共用施設内キッズルームとかあの辺りで子供用自転車とか走らせてるのはどうかと思います。
認められてるのでしょうか?
前に子供がひかれかけたので
親も何も言わないですしね

>>2030 新住民さん
危ないし、傷むのでやめて欲しいですよね
修繕費が上がる可能性があるし

誰も臭いの発生源ここですよと言われる方いてないですよね
確定してないんですか?
疑われてる工場などかわいそうですね

>>2003 住民さん
まわしものではありません。
住人です。
率直な意見を言っただけですよ～

前に出てた会社のあたり、お散歩されてみたら分かりますよ。
急に活発になったので、多分スカイの方が掲示板に参加されたんだと思いますが、臭いは最近少し弱めです。場所、時期、風向き、時間が絡みます。
しばらくしたら気づく時が来るかもです。

>>2030 新住民さん

あれ、やめて欲しいですね。
土がぼこぼこになってる箇所がありました。
あとはライブラリールームで親子が大声でおしゃべりしているのもやめてほしいです。

何かこの掲示板怖いですね。
ちょっとした言葉にも揚げ足取りがあったりして

ペットの時のことを書かれている方もいますが
「臭うって思っていても黙っているべきでしょ」とか、
自分と違う意見に攻撃的すぎる気がする。

怖いですよー
最初に話題になった時、どんだけクレーマー扱いされてはったか
矢がバンバン飛んできますからね〜

掲示板が怖いとありますが一部過剰な方がおられるのかなと。ネット特有ですね。
住人の方なのか住人ではないのか。なんだかネガティブキャンペーンのような書き込みもあるので。
「尼崎で再開発？僕の知っている尼崎はそんな上等な場所ではない！他にいい所があるって言うてるのに批判されるやんけ。何とかして僕の知ってる尼崎を取り戻すんだ！荒らしてやる！」みたいな人がいるのかと勘ぐってしまいます。それに住人の方が生真面目に反応してるって感じですかねー。見てて飽きないですけど。

>>2034 住人さん
何度も行ってますが臭いませんよ
嗅覚は人それぞれ違いますからね
臭いがする人は臭わない人に認めさせたいのでしょうか?
臭う人臭わない人いていいじゃないですか

恐らくこの掲示板自体見ている人は少数、書き込む人なんてもっと少数でしょうね。
私も暇つぶしにのぞいてますがね（笑）

ただ、理事会担当に当たっている方は時々チェックしているんだろうな、と思う。
自分に回ってきた時はそうするだろうし、
時々書き込まれている情報なんかから何となくね。

以前いた郊外の戸建ての街は老齢化していたから、
三十代？四十代？が多そうな、このニュータウンは活気があるかな

>>2036 匿名さん
ここで書き込んでいても変わらないという意味でしょう
黙っているべきは過剰になっていますよ
過半数とか勝手な思い込みなど多いですね

引越してまもなく管理組合に選ばれましたと書面が来たのですが理事会のことですか?別でしょうか?

一戸建て住民の集会所？、
よく大勢の親子連れが集まって
わちゃわちゃ騒いでいますが
修繕費の方は、マンション側には関係ないですよね？

>>2030 新住民さん
森も自転車禁止ですよ！
ガツンと親に言ってやってください。
応援します。

>>2044 住民板ユーザーさん8さん
直接言うとわだかまりができて顔合わせるたびに気まづくなるので
ロビーなどに張り紙みたいなのありますがそれみたいに理事会で決めて、禁止にして欲しいです。

>>2045 新住民さん

子供だけでなく親もうるさいですよね。
ラウンジ(ライブラリースペース含む)は他の人の迷惑になるから静粛性を保たなければいけないのは当然と思うけどな。

>>2041 入居済さん
自分だけ思ってればいいのに。。って書いてる人いるやん
過半数って書かれたのも比喩ってわかるやん

鍵をいちいちかざさないといけないの、
面倒くさいな〜って思っちゃいます（笑）
特に両手に荷物沢山持ってるとき。
センサーで反応してくれるものに替えて欲しいです〜。お金かかるけど。

>>2046 賛同しますさん
親が非常識なんだと思います。
普通危ない行為をする子供に注意したり、相手側にすみませんというのが普通ですが放ったらかしですからね
前なんかキッズルームで自分の子供が年齢上の子におもちゃ取り上げられて泣いてしまったんですけど何もありませんでした。
近くで親も見てたのに
外で走りまわれる子供ぐらいが私の1歳の赤ちゃんスレスレにおもちゃの車を何度も走らせていました。
ぶつけられたり、キッズルームも何歳までと決めないと危険だと思いました。

>>2049 新住民さん
おもちゃの車は乗るやつです
事故が起こったらどうするんやろと思います。その世帯が共用施設内でおもちゃの自転車走らせてたんですけどね

>>2048 住民板ユーザーさん4さん
私もそのように思ってました。
お金かかると言っても住民皆で割ると大した額にならないのでは？と思ったりします。毎日のことなので、もっと便利にならないかな？皆様はどうお感じでしょうか？

臭いわ、住民の質低いわ、良い話題全くないですね^^;

フォレストの住民です。
一年間臭いを気にしてます。もちろん臭わない日もありますが、駅を降りた瞬間クサってなる日も多くあります。夫も言ってます。洗濯物を長時間干したらその臭いでいっぱいです。止む無く今、それを身につけてますが…柔軟剤も効かないですよね。アフターサービスのアンケートに臭いについて書いてしまいました…

どぉしたらいいのでしょうかね…
理事会の議事録からいつしか消えてましたね。
諦めるしかないのかな…

↑
塚口 臭い
で検索したらここのスレが出てきて思わず投稿してしまいました。

消えます。

>>2052 住民板ユーザーさん8さん
臭う方や住民の質低いとか全て一部ですよ
このスレ参加者も1000以上の世帯のうち何人いるやら
大世帯のマンションだからいろんな人がいるし、当然と言えば当然でしょ
個人的には質問に答えてくれたりと良い話題ありました。

マンションに異物使用の資材使ってるんやないの？マンションたつ前は森永の甘いかおりしかせんかったで。

>>2053 住民板ユーザーさん1さん
自身で理事会立候補して、解決したらどうですか?本当に臭いに困っている人でないと行動力が違うと思います。
以前に議題に出てなくなったということは
臭う方少なく、協力を得られなかったとか発生源が分からずじまいだったとか臭いは出してても基準値以内だったとか臭うと言っていたとこから逆に訴えられかけたとかいろいろ考えれますよね

>>2056 匿名さん
多くの人が発生源工場工場とか言いますけど臭いの源はマンション自体とか駅で臭う人はホームの臭いも十分考えれますよね
私は駅降りてからマンション帰るまでクンクンとさせていますが未だに臭いません。
家族皆洗濯物も臭いません。
臭う人は臭わないと思う人は不思議かもしれませんが臭わない人からしてもほんとに臭うのかと不思議です。個々を考えても

これだけ定期的に話題に上がるって事は臭いんでしょう。
購入希望で訪れた方の一定数も、臭いので購入をためらうという事もあるでしょうから確実に資産価値に影響しますね。
自分が臭わないからといって、他人事ではないですね。

>>2059 住民板ユーザーさん4さん

まさしく、臭いものに蓋をするのではなく、
臭いを除去することが必要ですね。

>>2060 住民さん
誰がするのですか?言うのは簡単
理事会全員臭わない人なら話進みませんよ
臭う人が洗濯とか被害状況を説明して、率先してもらわないと

>>2059 住民板ユーザーさん4さん
臭う人が何人いてるかが問題ですよ
臭うといっても我慢できない程の臭いのことですけど
全く臭わない地域がどこにあるか知りたいぐらいです。
これだけ定期的にといって全然話が進まないのは我慢できない程の物でないからじゃないですか?
私は臭いませんが私なら被害を受ければ相談したり、クレームを言います。
我慢できない公害レベルの臭いなのかアンケート取れば明白ですけどね

我慢できない程臭う方は参考になる押して下さい。

我慢はできるが臭いが気になる方は参考になる押して下さい。

臭いが気にならない方は参考になる押して下さい

↑結果をどうされるの？

>>2066 通りすがりさん
理事会の参考に
どれだけの方が臭いに困っているかやどれだけの方がこのスレに参加してるか
皆さんも興味はある思ったので

>>2067 アンケートさん
そうなんですね！
それは有難うございます。

最近の理事会報告にこの件がないのは、特に進展がないからじゃないでしょうか。
かと言って終了報告もないですから、次年度へ引き継がれると思っていますが。

細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。

まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
（臭いが無いにこしたことはありません）

細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。

まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
（臭いが無いにこしたことはありません）

>>2063 アンケートさん

アンケートは参考になりますね。
ありがとうございました！
投票期日はいつまでですか？

アンケートありがとうございます。
どうやらそれなりの人が臭く感じるようで、無視できるようなものではなさそうですね、、
ちょっと驚きました、、
他地域の知人も気を使って口には出さないだけで、塚口は臭いと思われてるかもしれませんね。

アンケートの結果は僕としては衝撃でしたね笑
全然臭いはわからなかったので。約半数の方が臭われているって感じですね。
今度知人が遊びに来たときは臭いが気になるか聞いてみますー。

>>2073 マンション住民さん
但し平日にね（笑）
土日は臭いませんから

平日もぜんぜん臭いしませんよー。
本当に住人が書き込んでるのかどうか、、、
話題変わっておすすめのお店は塚口にありますか？
おいしいところが知りたいです。

>>2075 住民板ユーザーさん1さん
私も臭いしませんが臭うか臭わないかは人それぞれです。自分が臭いしなくて、他の人が臭うのはおかしい。本当に住民なのかはおかしいと思いませんか?反対に臭わない人に臭うはずだと言われるのもおかしいですが
また臭う臭わないの話してもキリがないし、繰り返しですよ

>>2075 住民板ユーザーさん1さん

阪急塚口のパスタ　タント
阪急塚口のビザ　アレグロ
つかしんの近くの焼き肉　じゅん亭
などがおすすめですね

ジャックバーガー美味しいですよ
シンプルにノーマルのバーガーかエッグバーガーがおすすめ

>>2075 住民板ユーザーさん1さん
まだ行ったことはないですが、近くにジョニーのからあげがありますよね。店内で食事できるみたいなので行ってみたいです。
タントは本当に美味しいですよね〜
阪急塚口にある、まるしょうっていうラーメン屋と、その北にちょっといったところに鶏拓っていう焼き鳥屋さんもおススメです。

>>2076 アンケートさん
的確なご意見だと思います。

今後どうなるかは理事会での審議なのでしょうが、
せっかくこのアンケートで少し前進したように感じていましたから、
何らかの形で理事会で活かされるように願っています。　

有難うございました。

塚口は臭い。これだけは確かなようですね、、
新街区になって生まれ変わるかと思いましたが、悪い意味で塚口らしさは消えないようで残念です。ビエラも塚口には合わないようですし。
自分も徐々にそんな塚口に染まっていると思うと少し怖いです、、

皆さんに質問なんですが、ごはんどきの通気口開けてますか？隣の方のご飯のにおいが入ってくるので、閉めてるのですが、なにかいい方法あるのでしょうか。マンションだとやはり我慢しないといけないですかね^^;

>>2082 住民板ユーザーさん6さん

ご自分のキッチンも匂いを発しているのでは？換気扇止めて窓閉めて料理されたら全戸解決では？

塚口臭い話題より　塚口うまい話題の方が楽しいですね。
うちは自転車でいけば充分近い焼鳥屋の鳥ドールがオススメですよ。

２４時間換気のなかには、通気口に開閉できる蓋が通気口の中に収納されているのもあります
クリップでとめて通常は開いてるので閉めるのも手ですよ

ソフトバンクの携帯を使ってるけど、ここではソフトバンク光使用できますか

よろしくお願いします。

ソフトバンク光は使えると思いますが、ネット使用料が管理費と一体型なので、ソフトバンク光の費用が乗るだけになると思います。

>>2087 住民板ユーザーさん8さん
引越する前まではソフトバンクの携帯でソフトバンク光でしたが解約しました。
携帯も格安スマホにかえました。
ソフトバンクの携帯が割引になる家族や両親などいっぱいいてれば上乗せしても安いかもしれませんね
ソフトバンク光も2年更新月以外解約料とかかかるし、厄介ですよね
ソフトバンク光使えるか確認して、料金もどれぐらいかわるのか計算した方がいいと思いますよ

ここはフレッツ光のみで他の光回線は使えないはずです。プロバイダのみ選択制です。

みんなの森のツツジが咲いてきて、また緑も豊かになってきたのでベランダに出るたび気分がいいです。いくつかのマンションとここと迷っていたんですが、プラウドにして大正解でした。1200戸もあるので、中にはルール等守れない方がいらっしゃるかもしれませんが、できるだけ綺麗に、良い街にしていきたいですね。何年たっても、「jr塚口のすぐ東側は凄く綺麗」って言われるように…。今のところ尼崎の駅の中では一番綺麗？かな？w

>>2090 マンション掲示板さん

緑豊かになってきましたね。
虫が増えてきたのが少し気になるところですが…。

個人的には夜のみんなの森のライトアップが好きです。
夜はとても静かでホッとします。

私はみんなの森にある川のように水が流れる音が好きです。まだ住み始めたばかりですが他に検討してた3件のマンションのスレ見てるとここにして良かったなと思います。

たくさん皆様美味しいところご存知なんですね！
ジャックバーガーはハンバーガー好きとしては行ってみたいです♪
トリドールとじゅんていも良さそうですね！案外食べるところ多いみたいで楽しみです(^O^)

>>2094 マンション住民さん

あの車上荒らしって、駐車場内の出来事なんですか？カメラとか映ってないのでしょうか！？

>>2095 住民板ユーザーさん8さん

誰かが外から入って来たって事ですか？

万代近くに市の車が走ってて、最近バイクに乗ってのひったくり多いと注意アナウンスしてましたね。
不審な車など周りにないか気をつけて下さいと言ってました。
パトカーもよく走ってますしね

車場荒らしの件、聞くところによるとプロの仕業らしく、防犯カメラなんてものともしなかったようです。きっと下見もしていたのでしょう。被害者の方、高価なものを車内に置いておくのもどうかと思いますがお気の毒様です。
しかし、マンション全体でセキュリティが緩すぎますよね。警備員が常駐しているというのにお粗末なことです。

>>2099 名無しさん
防犯カメラの数を増やしたり、なんらかの対策が必要ですね。プロの仕業だからといって諦めてては被害が続きそうです。

>>2094 マンション住民さん

車上荒らしの件知らないんですが、どこであったんですか？

>>2100 住民板ユーザーさん1さん
防犯カメラを駐車場につけるということですが?
私は車なく、駐車場持ってないですがそうなれば関係なく管理費とか上がるんでしょうね

>>2102 住民さん
車場荒らしとか犯罪者の為にカメラいっぱいつけて管理費とか上げられるのはしゃくですね

このマンションはネット回線１G契約はできますか？

>>2103 車なしさん

駐車場に限らず、防犯のうえで必要なところはカメラを設置すべきです。
「犯罪を許さない！」という姿勢を明確にして、実際の行動をしないと、駐車場以外のマンション内でも犯罪が増えますよ。
水際で犯罪を防止しましょう。

カメラ増設より
マンション住民や管理会社、
全体での防犯意識は低いんじゃないか、と思う。

敷地内に犯罪者が下見に来てても、わかりやしない

価格の割に外観が市営っぽいと
ご近所の散歩で耳に入ってくる

>>2105 居住者さん
どこにつけるのでしょう?
駐車場、駐輪場、各階の階段が見えるとこ
の廊下ぐらい?
キリないし、だいぶお金かかりそうですけどね
犯罪を許さないのであれば個人で車を持ってる方は車内に貴重品置かないとか防犯対策する。自宅玄関は警戒設定、ベランダ側は2重ロック必ずするとかですかね

>>2107 住民板ユーザーさん8さん
思う人には勝手に思わしとけばいい
自分は気に入っているから問題なし

防犯は大事だけど自分とは全く関係ない場所にカメラつけるのにお金払いますか?カメラ取付や維持費もかなりかかるだろうし
自転車や車持っていないのに駐輪と駐車場にカメラ何ヵ所もつけて月々の支払いが増えたらたまったもんじゃない

>>2110 匿名さん

私が言ってるのは「マンション全体の防犯をしないと治安が悪くなる」ということです。
つまり、小さなほころびを放置していると、その影響が他にも波及するということです。
お金の出どころは、要相談ですね。

>>2111 居住者さん
お金の出どころは住民以外どこにもないでしょ
各々が防犯意識を持って、対策するのが大事

>>2107 住民板ユーザーさん8さん
ご近所の散歩で耳に入ってくるとはすごく耳が良く、タイミングばっちしだったんですね

>>2112 匿名さん

「各々が防犯対策をする」って？
それが浸透すると思いますか？
現実的ではないですよ。
駐車場に限らず必要なところには防犯カメラつけるべきではないですか？

>>2107 住民板ユーザーさん8さん
ここらへんに住んでるご近所さんは
もっとお高い一軒家を建ててるのでしょうかw

駐車スペースの防犯カメラ設置、維持にかかる費用は駐車場利用者様での負担でしょ、使って無い住民に負担求めるのは意味不明です。
そもそも車内荒される意識レベルの低い方が原因で管理費引き上げる事が認められるならマンション内で言いたい放題なるのでわ？？
カメラ増設ならゴミ収集場に、マナー守ってない方が多すぎ、ソッチのほうが問題。

>>2114 居住者さん
全世帯から防犯カメラをつけるのでと資金を集める方が現実的じゃないですよ
ローンも残っててお金に余裕のある方ばかりではないはずですから
お金が絡んでくることは皆嫌でしょ

>>2117 匿名さん

全世帯の理解を求めるというのは、話が極端ですね。
全体最適を目指すべですね。
マンションのトータルでセキュリティを高めることで「犯罪を犯す気持ちにさせない」そんなマンションにしませんか？
尼崎の中でも「ZUTTO CITY は安全で綺麗」という評価を外部からされたいものです。
資産価値も維持したいです。

>>2118 居住者さん
話が極端といいますがお金に関わる話は強制にはできないでしょ
皆があなたのような考えではありませんよ
反対の方からも徴収できますか?
1人でも反対な人がいれば進まない話だと思います。
誰もが安全でと理想は持ってるでしょうがお金がかかるとなると話は変わります。理想と現実は違います。
車場荒らしって本当にあったんですか?
情報が入ってこないので疑問です。

車上荒しの情報は(今もあるか分りませんが)リアルの掲示板(宅配ポストの所)に貼ってありましたよ。

>>2119 匿名さん
あなた住民じゃないでしょ。入ってこないで下さい。ちゃんと車上荒らしの件は通知されてますよ。

>>2118 居住者さん

私はあなたに賛成です。
しかるべきところに必要最低限のカメラ設置を希望します。

>>2119 匿名さん

またまた極端なことをおっしゃってますね。
どうして、「1人でも反対の人がいれば進まない話」なのですか？

>>2122 住民さん

私も必要最低限の防犯カメラの増設に賛同します。
同じ意見の方、下の「参考になる！」を押してください。 ↓

>>2121 住民さん
なんで車場荒らしを知らないだけで住民じやないと言われるのか意味不明です。そんなに自分の意見に反対なのがしゃくなんですか?まわし者とか思い込み激しい方いっぱいいてますよね

>>2123 居住者さん
あなたは決まったことだからと管理費など急に上がったら払いますか?ドッグランを拡張するとかみんなの森の木を増やすとか
例えですけど
防犯カメラもどこにつけるのですか?絶対にもめますよ
車を利用している人は駐車場
自転車を利用している人は駐輪場
各階廊下何ヵ所

防犯カメラつけただけで変わりますか?
プロの仕業ならわざわざ警戒されている同じ場所ではおこなわないでしょ
維持費永遠にと考えた場合かなり高くつきますよ

防犯カメラなんて素人にしか抑止力ありませんよ。実際、今回もバッチリ映ってるにも関わらず、犯行に及んでいるらしいですから。

最低限といっても中途半端だと防犯カメラの死角かいくぐられて意味ないですからね
つけるとなれば結局設置数多くなりますよ

警察の指導をいただいて効率的な場所に設置したり、カメラ以外にも必要な対策があるなら教えて欲しいですね〜。。

>>2121 住民さん
住民だったら謝罪はあるのでしょうか?

住民スレで匿名を使って乱暴な言い方をするのはやめませんか？マンションを検討されてる方もここを見ています。皆さんマンションのことを思う気持ちはそれぞれお持ちなのに、言葉遣いのせいでせっかく有意義な掲示板が荒れるのが勿体ないです。「実名だったら書けないな・・・」ということは書かないようにしましょうよ。

>>2132 住民さん
意見を言っただけで住民じゃないとか出ていってくれはかなり失礼ですよ
あなたの意見を肯定するスレですか?ここは

>>2133 入居者さん
2132の住民です。
名前が被りましたが別人です。
ややこしくてすみません。

お金がかかるから嫌も立派な意見ですよ
何がダメなんですか?

>>2135 住民Xさん

「何が優先か」ということ。

必要な負担を惜しんで、
大きなものを失うかも。

資産価値とか。

そんなに資産価値を気にしなくても
いいんじゃない？倍になるわけでもないし
急に半分になるわけでもないし。

徐々に下がるでしょ。
何を期待しているんでしょうか？
あとからプレミアがつくとか？

あと、購入検討者が見ているかもしれないと
日和ってても仕方ないでしょ。

表面上の体裁だけ見繕っても
すぐにバレますよ。

ちゃんと理事会で、正攻法で話を進めたら
いいんじゃないですか？

賛成の方は推進して、反対の人は拒否する。

そりゃもちろん話は簡単には進みませんよ。

どちらもちゃんと努力しなければ。
言うだけ番長では何も始まりません。

臭いの件も、何か実行された方いるのですか？

>>2137 匿名さん
私が言っているのはマンションにとって悪いことは言わない方がいいということではなく、いくら匿名だとしても大人なんだからきちんとした言葉を選んだ方がいいということを申し上げているのです。

理事の方も、立候補した方や仕方なく回ってきたからやっておられる方、やりたくてもやらない方まで様々です。
だからこの掲示板を有効活用したらいいのに、失礼なものの言い方をして掲示板を荒らすような方がいるから残念なんです。

違う意見に対して住民じゃないや出ていけが一番失礼
自身ができていないのに人に注意できませんよ
失礼な言い方の発端はあなたです。
大世帯のマンションでいろんな意見や反対があって当たり前

>>2132 >>2134 >>2138 です。
>>2121さんとは別人です。
名前が被っていることに投稿してから気付きました。

最近の万代はあかんな
フルーツはカビありのまま陳列、肉や魚も傷みが早い。言っても改善すらしていない。

>>2115 住民板ユーザーさん1さん
それは周りを見下しすぎ！性格悪いね！
だから色々言われているんやw

>>2137 匿名さん

毎度ご苦労様です…大変ですね

>>2138 住民さん

相手にしない方がいいですよ。
仕事（趣味！？）の一貫で投稿している方もいますから。

多様な課題がありますね。
これまでに、どれくらい解決しているのでしょうか？

>>2145: 匿名さん

ビエラの空きテナントが何一つ埋まらないのだけは
皆が認める事実です・・・。

>>2147 マンション住民さん

日中はシャッターゲートではなく、
チェーンがぶら下がっているだけですから。

>>2124 賛同者さん

皆さん
アンケートにご協力いただきましてありがとうございました。
13人の方が「参考になる！」を押してくださいました。
駐車場に限らず必要最低限のカメラの増設に、一定の支持があると受け止めることが出来ます。
理事会に提案致します。

>>2150 住民板ユーザーさん1さん

深夜はシャッターゲートが閉まっているはず、
どこから侵入したのでしょうか。
怖いですね。

マンションに警備員さんがいるのでわ？

欠陥部分が目に見えてきましたね。

日中でもシャッターゲートの開閉にして欲しい。

シャター、昼間からすると、時間がかかりそうです。シャター前で渋滞しますよ！昼間は、今のままでいいと思っている。

そういえば警備員がセグウェイ乗って警備するみたいな事いってませんでしたっけ？？

>>2157 匿名さん

見たことないです…

駐車場走ってますよ

デニーズの店舗跡に、業者入ってましたね。やっとですね。どんなお店が来るのでしょうかね。

>>2160 住民板ユーザーさん1さん

どこか入る事になったんですかね！？

パチンコだったら嬉しいな。

>>2162 匿名さん

ZUTTO CITYはパチンコとかそういう類いの業態は出店できないことになっていますよ！

いきなりステーキがいい！

100均がいいな。

サイゼリヤかバーミアンが良いな

>>2166 匿名さん

1人何役もご苦労様です。

誰か知ってる人いませんかー？
まだ決まってないんですかね。

>>2160さん
外から見る限り退店した当時の張り紙も
そのままで何かやってるような気配は
ないですけど？

洗面の蛇口ってシャワー出ないのでしょうか?

業者の人達が１０名くらい？、現場で打ち合わせしていたのですが、
その後動きは無いみたいですね。

入居候補者が下見に来たけど、採算取れそうにないと判断して検討を辞めたのでしょう。
残念です。

静かな夜とかだと、近所の方の声が聞こえますね。しかも上から聞こえる気がしますが、皆さんどうですか？僕が敏感すぎるのでしょうか・・。

うちも窓を開けたら聞こえる事もありますが、所詮マンションなので仕方ない事だと割り切ってます。
一軒家でも近くに家があれば、同じように声も聞こえたりしますし。

>>2172 匿名さん

上の階の人の足音が気になる。
というか、うるさい

>>2174 住民さん
ドタドタ走ってる感じですか？

分譲マンションだからそんなもんじゃないでしょうか？こちらも上から生活音しますよ！！
それは普通な事だと思いますし、分譲なら子供さんが居る家庭が大半なんで過剰に反応するならマンション生活に向いてないと思います。

>>2175 匿名さん

ドタバタ走るというより、板の上で足踏みしたり飛び跳ねる某社のTVゲームをしているような。。

>>2176 住民板ユーザーさん8さん

子どもがいる家庭は、他人に迷惑をかけることが無いように、躾をしなければいけないですよね？

>>2178 住民さん
子供に言い聞かせる努力をするのは当然だと思いますが、100パーセント守れるとは思えません。それが子供ですから。互いに妥協する必要があると思います。さらに、間欠的な生活音レベルならば下階の方も許容していただきたいです。下階が過敏になりすぎて苦情を出し、上階がこれ以上何をすれば…と精神的に悩まれているところも耳にします。

うちも土日の朝7時頃から
上の階のボールをついているような音や
走り回ってる音で目が覚めます。

>>2179 名無しさん

「互いに妥協？」
それは大いに勘違いされてますね。
少なくとも下階の人にその義務はなく、上階の人が他人に迷惑をかけないようにする義務があります。

この問答は、ほんま尽きないっすね
極端な意見は、どちら側の意見としても
受け入れられないことが多いので平行線。
上手に付き合って欲しいですね

>>2179 名無しさん

あなた、子供だから仕方ないというような口ぶりですけど、ふてぶてしいですね。
迷惑している方がいる以上は、音で人に迷惑をかけないように努力し続けてください。

アマ物件やし諦めたら？

>>2183
努力し続けるって言われますけど、生活音なら仕方無くないですか？それを理解出来ないならマンションの構造上、戸建に住むしか解決出来ないですよ。2179さんが言ってる事は理解できます。
我が家は子供が居ないですが基本的に分譲住宅はファミリー層が住んでるのである程度の覚悟が必要だと思います。
躾も親がずっと子供に付ききりも出来ないので3歳以下の子供が居る家庭は注意しても直らないものだと思います。
私も騒音がうるさいと言われ悩んでる方を知ってます、子供が居るのに可哀相だなと感じる事の方が多いので分譲住宅に住んでる以上大きな気持ちで受け入れた方がいいと思いますよ。
世の中に子供が居なくなれば年金システムは破綻して困るのは皆さん何ですから良いとこ取り早めましょうね。

>>2185 住民板ユーザーさん5さん
同感です。
私も子供はいませんし、最上階でもありません。ある程度の生活音は致し方ないと、このマンションに決めました。
もっとお金があれば駅近一戸建てや、高級マンション最上階も検討できたのですが…ある程度はやむなしです。皆さん、仲良くしましょうね。
※実家は一戸建てですが、隣からの生活音はよく聞こえました。

騒音問題は難しいですよね。
我が家も子供はおりませんが、前の賃貸で騒音に悩まされた経験あり。
分譲なのでマシだと思ってますが、多少の生活音は覚悟してます。集合住宅は上下左右どこからでも音が響いてくるので。
常識の範囲内の生活音であれば私はお互い様だと思ってます。明らかに開き直っているような騒音はダメだと思いますけどね。

普段生活していて子供が走りまわったり、泣いたり、壁をどんどんと叩いたりする時があるけど下の階の方や隣の方がどれだけ音がしているのかがわからない
わかるなら気をつけるし
ひょっとしたら分からないとこで騒音うるさいと言っている方も騒音出してるかもですよ
もちろん注意はしてるけど子供だから同じことをする。
絶対になくすには子供を縛りつけろということかな?
みんな赤ちゃんの時はあって、泣いたりはしゃいだりする。満員電車内とかなら赤ちゃんをその場に連れて行く親の責任もあるけど家におってそんなん言われたくない
私んとこはフローリングコートもしてないのでフローリングに赤ちゃんマット敷き詰めています。走りまわってもある程度防音もあるし、こけてもまだ安心なので

>>2188 匿名さん

あなたのおっしゃる通り、フローリングコートを敷き詰めたり、そういう努力をすればいいと思います。
何も悪くないのに上階の音に悩まされている人のことを考えたら当然ですね。
そして「子どもだから仕方ない」とか開き直るのは論外。

うちの上もうるさいです。耐えられないレベルではないけど、急にドスドス鳴り出すとイライラはします。
電車とかの音と違って不規則だから、次はいつ鳴るんだろうって身構えてしまいます。
子供が急に走り出すのは仕方ないけど、走り続けないように聞かせるのが常識ではと思いますが。

音の程度がわからないと言いますけど、このマンションけっこう響きませんか？
以前住んでた築１５年の分譲の方がこんなに聞こえてなかったです。

上の階だと確信があるならこんなとこでコメントせずに上の階の人にやんわりと言ったらどうですか?どれだけ響いているかや迷惑がかかっているのか普通に気づいていないかもしりませんよ。
電車の中でイヤホンして大音量で音楽聴いてる人みたいに
自分らが出してる音は自分らの部屋でしかわかりませんからね
上下や左右の部屋でどう聞こえているのかやどんな音がうるさいのかは全くわからない
上の階がうるさいと言っておられる方は騒音は一切ないのでしょうか?
子供に対して厳しいから子供がいない方ばかりなんでしょうけど
子供だけでなく騒音の原因はたくさんありますよ

常に音がしてるわけではないので、多少の騒音はみんな許容していると思いますよ。
ドアとか引き戸の音、ものを落としたり置いたりとかは仕方ないですけど、子供が走り回る音は普通の生活音に入らないと思いますけどね。
少しの時間ならまだしも、今日だいぶ暴れまわってるなぁって日もあるので。
赤ちゃんが泣くのはコントロールできないけど、そんなに速いスピードで走り回れる歳なら言い聞かせることもできるのでは？
子供だからある程度仕方ないと思うようにしてますが、厳しいと言う前に少し配慮があってもいいと思うだけです。
我慢できなくなれば言うつもりです。

>>2191 匿名さん

話を安易に陳腐化しないでくださいね。
子どもの事など騒音で他人に迷惑をかけている人は、行動を改めてください。

騒音うるさいうるさいと言っている人はさぞかし、人に迷惑かけたことのない歩く時も信号無視しないで電車の優先席付近で携帯電話電源切って、ビエラ前の道も横断せずとか常識のある人なんでしょうね
そんな人いないでしょ
みんな迷惑かけてますよ何かしら
それを常識とか非常識というのはその人のさじ加減。
自分が信号無視で歩道渡るのは良くて子供が走り騒音は悪みたいな
共用施設キッズルームとかあの辺を子供用自転車で走らせるような親はおかしいですけどね
ちゃんと躾してる子供にまで敵意を向けられたらむかつく
躾してても小さい子供は走ったり、壁叩いたりする。
一回一回その度に音たててすみませんでしたで満足ですか?

>>2194 同類さん

別に、それで満足ではありません。

謝ってもらわなくてもいいよ。

ただ、そうやって開き直るのではなく、

マットを充分に敷くなり、

他人に配慮してね。

ということ

>>2194 同類さん
2193さんは今まで迷惑かけたことないから言えるんでしょう

>>2192 マンション住民さん
1歳でも走りまわる子供はいてますよ
1歳の子供に言い聞かせるのは不可能
3歳とかなら別ですが

>>2196 住民板ユーザーさん3さん

人に迷惑をかけたことが無い人なんていないでしょう。
ただ、問題の重要性は、それぞれ重さに違いがある。しかしそれらの重さを、あたかも同様に扱うという誤魔化しはしないでね。
ここで問題にされているのは「子供の騒音」です。
実際にそれによって早朝に起こされて寝不足になるようなこともあるのですよ。
話の本質から逃げないでね。

重要性も人によって違う
重いか重くないは誰が決めてるの?あなたですか?
ビエラ前の横断や歩道信号無視とかは車にひかれるかもわからない
命に関わりますよね
そちらの方が問題ですよ
優先席付近での携帯電話もペースメーカーしてる人からしたら誤作動おこして命に関わる。
自然とそういうことしてませんか?
騒音に迷惑してるなら直接騒音出してる人に言えばいいやん
いたちごっこみたいに何回も何回もここで騒音問題って
何十年先まで騒音って話すんやら(笑)
子供の音がうるさいって言ってる人も将来
親戚とか子供が来て走りまわるかもしれない。子供ができるかもしれない
リフォームで工事音を出すかもしれない
反対に叩かれますよ
生涯無音で過ごすなら何も言えませんが

>>2199 住民Aさん
同感
いつまでもこんなとこで言わず直接言えばいいと思う
解決しないですよ
ストレス発散や愚痴を聞いて欲しいだけなら別ですが

>>2199 住民Aさん

今、子どもの騒音で困っている人が一定数存在する。
それは、今回のやり取りで、理解出来るでしょう。
そしたら、出来ることはやりましょうよ。
それとも、出来ることをしない理由が、あなたにはあるのですか？

>>2190
確かに響くような気がします。
前に築30年のマンションに住んでましたがあんまり聞こえた事は無かったですね。
極力迷惑がかからないように生活してるつもりですが、自分も下階にとれだけ響いてるか分からない。その状況で上階の騒音にクレーム入れるなんて普通は出来ませんよ。
クレームを入れられたと話を聞くことが有りますが、よくそんな事できるなーと思います。
住んでるのはマンションですよ？
理解出来ない人は住まない方がいいですね。

蚊とカメムシ、なんとかならないもんなんでしょうか…

>>2202 住民板ユーザーさん5さん

マンションだから騒音は仕方ない？
そもそもその考えが正しいという前提はやめてください。
そう思っていない人もいますよ。
子どもの騒音で他人に迷惑をかけないようにそれぞれが出来る努力をすれば、被害者も減ると思います。

>>2201 居住者さん
当たり前ですがこのスレマンション住民みんなは見てないですよ
あなたの言っている騒音当事者も見てないかも
で何を出来ると?
直接言うのが一番
わざと騒音出しているとは考えにくいのでここまで困っているとは気づいてないのと違いますか
理由は騒音がしないからです。
したとしてもそこまで言うレベルでもないし
深夜に走りまわるとかじゃないでしょ

>>2205 住民Aさん

私は騒音のことを上階の人に伝えました。その後、騒音がほとんどなくなりましたので、快適に暮らしています。
ですが、言いたいことを伝えることが出来ずに我慢している人の方が多いと思いますよ。
そういう人の気持ちを考えてください。
他人が騒音被害を受けていることを認識していますよね？子どもが飛び跳ねたり走ったりしていたら。
それを認識しているのに、見て見ぬふりをするのは、どうかと思いますよ。それこそ親は子供を教育する立場ですからね。
少なくとも「子どもだから仕方ない」とかじゃなくて、出来るだけ他人に迷惑をかけないように心がけましょうよ。

2179ですが、子供だからと開き直っているわけではありません。誤解なきよう。
私が投稿したのは、下階の方から直接苦情を言われ、子供に走らないよう注意したり、各家具の足にフェルトをつけたり、マットを敷いたりと努力をしているにも関わらず、少しの足音？にさえ過敏に反応され、幾度も苦情を言われて悩んでいる家族を知っているからです。本当に、これ以上何をすれば？と精神的に悩まれているようです。下階の方が過敏になっているということは無いでしょうか？一度気になりだすと微かな音にも異常に反応してしまっているのでは？
私は当事者でなく、上階の方と話しただけなので、もしかしたら一方的な意見になっているかもしれませんが、上階だけが悪いという決めつけには納得できません。

外めっちゃ臭い…。

>>2207 匿名さん

開き直っている人がいますが、
あなたのご友人はそうではないですよね。
むしろ騒音に困っている人の為に出来る事をしていると思います。
そして、あなたが言うように下の階の人が過敏になっているケースと、
そうではなく、誰が聞いても騒音がひどいケースがあると思います。

>>2208 住民板ユーザーさん1さん

深夜に臭ったのですか？

そんなに我慢している人がいるとなぜわかるのですか?
満員電車内のリュックは前にとか車掌がアナウンスしても皆聞きませんが直接言うと直す人いてるでしょ
騒音について掲示板などするより直接言う方が効果的ですよ
言えない人はどうしたらいいんですか?とは
代わりに言ってくれということですか?
どれだけの音で困っているかもわからないのに何を言えと
少しした音で文句を言われることで悩んでいる人もいるなら公平な立場で考えないといけないですよね
マット敷き詰めても躾しても聞こえる時は聞こえます。今まで音に敏感だった人には尚更でしょ

>>2206
私の知り合いも下の階から注意されたと聞きました。普段から騒音にかなり注意してたみたいですが、注意された事により子供が出す普通の生活音すら過剰に反応してしまい子供も悪気が無いのに叩いてしまうと悩んでました。。
もう感覚がおかしくなってしまい、どうにかなりそうとも言って、苦情から始まるご近所トラブルも理解できちゃうとも話してました。
その方は本当に常識がある方で、外で遊んでる時も子供も躾をしっかりしてるなと思ってたので、更なるご近所トラブルに発展しそうという言葉を聞いてゾッとしました。
精神的に追い詰めたら怖いなと感じましたので注意もほどほどにした方がいいんじゃないかと。
出来ることと出来ないことはあると思うので、全く騒音が無くなったというのは逆に通常生活を更に追い込んでる可能性ありますよ。

1人で何役も大変だ

>>2207 匿名さん
そこまでして苦情を言われるならファミリー世帯は住めなくなる
堂々とすればいいと思いますよ
対策したり気をつけているなら

ピアノの音とか足音も必ずしも上の階からではないですからね
知人のマンションでピアノの苦情言ったらピアノもなく違うとこからだった事例もあるようです。

いろいろと騒音対策をしても苦情を言われるのであれば、弁護士を入れて最終的には裁判でもして解決した方がいいですね。
下階の人が深刻に困っているかもしれないし、問題を放置しないほうがいい。

>>2208 住民板ユーザーさん1さん
なんか薬品のようなニオイの日が
ありましたね。
最近｢酢酸のようなニオイ｣はなく
なったようですが・・・

>>2214 住民Aさん

あさって、防音マットを買ってきます。

今も臭ってきています。
臭ったり臭わなかったり・・・風向きによるんでしょうね。

騒音トラブル、なかなか難しい問題ですね。

最近は家の中にいても臭います。
24時間換気口や換気扇から入ってきます。
臭わない時は全く臭いませんし、連日臭う時もあります。

同感です。
窓を開けていなくても、換気口や換気扇からの逆流による臭いが気になります。
土日と週明け数日は臭わないことが多いような気がしますが、やはり風向き次第ですかね？

犬種による臭いの強弱もありますが、シャンプーの頻度は飼い主次第ですからね・・
マナーに期待したいですね（苦笑）

スカイだと駅前で臭いを感じたとしても家の中までは臭わないのですが、単純に中層階以上だからでしょうか？

最上階ですが、風の強い日だと家の中でも臭いますよ。

逆に、家のベランダでは臭わなかったのに　
買い物に行こうとみんなの森を抜けて歩いていたら臭ってきたり。

その時の風向きと、風の強さ次第じゃないでしょうか。

現時点で上または隣の家の音に悩まされてたら対象の部屋番号を記載して投函できるビラを一斉に配ればいい。後日、対象の家に生活音について注意喚起するチラシを入れれば、自分の家の生活音が周りに迷惑をかけてないか判断できてよいのでは？

結局、欠陥だらけの欠陥マンションやねん(笑)

私の部屋は上階の方に恵まれて、騒音一切しません。どう過ごしてるのかな？と思うぐらい、音がしません。お子さんはいないようですが。

臭いなんてどこでもするでしょ
反対に臭いのないとこを教えて欲しいぐらい
都心なら排気ガスや飲食店とか
田舎でも馬糞など肥料とか農薬とか
川の近くも臭いするし、下水やゴミの近くなら更に
人体に影響がないなら仕方がないのでわ

工業地域と知ってて購入してますからね
購入前に何度も塚口来てるはずなのに臭わなかったんでしょうか

>>2228 住民板ユーザーさん3さん
上や隣の部屋からだと思ってた騒音の発生元が違ったり、全く問題のない生活音であったり、子供のいているとこはマットを敷きつめ、躾してても注意喚起されたら苛立ちますけどね
主観ではなく、客観的にこれはひどい、悪意のあることには厳しくしていいと思いますが
音の特定難しいですから上の階だと思ってて違うと言われたら何も言えませんよ

>>2233 通りすがりさん
トラブルになるのは目に見えていますね。

遡って掲示板を見ている人ばかりじゃないですから
同じような話題が登場して堂々巡りになるのも仕方ないと思います。
（それに便乗する荒らしのようなコメントはスルーするとして…）

臭いの件は「アンケートさん」のご厚意で一旦落着したように思いますが、
少なくとも今後の理事会で何らかの参考資料にはなるんだろうと感じました。
自身の理事会輪番もそう遠くはないので、経過を見守ろうと思っています。

住民同士、面識のない人が多い集合住宅、こういう掲示板も上手く活用したいものです。

上下左右の部屋に住んでいる方に挨拶に行ってきました。自分の子供が頭で壁どんどんしたり、走りまわってるので気になって音大丈夫ですか?と聞きましたが聞こえてないみたいです。もちろん壁どんどんしないよう何度も言って、フロアはマット敷いていますが
自身の部屋もほとんど音聞こえません。
騒音って本当にあるんでしょうか?
周りに出してる騒音があるとするなら相当音出してるんでしょうね

ルールを理解してなくて申し訳ございません。共有場所のグラウンドですが、当日予約も可能なのでしょうか？
昨日予約が入ってなかったので子供とボール投げをしていたら突然管理人さんが来られて今テニスの予約が入ったから直ぐに出て下さいと言われ、、その場に居た別の家族の方も一緒に出されました。
例えば当日予約可能でも1時間後なり時間を開けて取るとか気配りは無いのでしょうか？
こーなるとボール投げをしたいだけで皆さんグラウンドを予約するようになり、他の方と共有で使えなくなると思いモヤモヤしてます。
親子が何組かグランドで遊んでる事を知ってて、予約を入れて来た人に対しても腹が立ちました。

グランドは有料ですよ。予約ない時のみ無料開放しているんじゃ。
予約した人に苦情はお門違いですよ。

2238さん　正直投稿は間違っていると思います。有料使用者優先が当たり前ではないでしょうか？　空いてる時間を無料開放しているのであってコート申込者を非難することではないでしょう。

>>2238 住民板ユーザーさん2さん

非常識な発言にビックリです
こんな方が同じ住民て、恥ずかしい

みんな責め過ぎですよ
これだけの大世帯ですし、引越したての方もいてて、わからない方もいてるでしょ
ここのスレで今回わかったんならそれでいいでしょ
自分の当たり前を皆知ってるもんと思う方がおかしいですよ
通るか通らないは別として不便だと思ったら理事会にあげてみたらどうですか?

予約が無いときの共用施設を有効活用するための無料解放だと思います。
ルールを理解し、守っていかないと無料解放が無くなるって事にもなりかねないのでは。

>>2242 住民さん
分からないにしても最後の１文が余計なので
皆さん反応したんだと思いますよ。
予約する方もグラウンドから遠い棟だと予約以外の利用状況分からないでしょう。

ルールを理解してないって最初に一文が有るって事はグラウンドが無料だと思ってたんじゃないですか？？
それを全員で攻め立てるとかどれだけレベル低いの？そもそも有料でも大した金額じゃないやん。
全員が管理費用としても負担してるねんからそこ理解したらええと思うけど。

なんか有料有料って言うてる人が居るけど、そもそもそグランド建設費も全員で割ってるのに雀の涙のグランド使用料払ってる人が偉いみたいな書き方はどうなんやろう。
下手くそなテニスとか見てたら恥ずかしくなりませんか？

>>2246 匿名さん
偉いとは言ってないと思いますよ。
そしてまた最後の一文は余計だと思います。
また、予約が入ってない間のみ無料開放だということは野村から説明があったと思います。

>>2244 匿名さん
予約も受付でないとできない。受付から今利用してる人がなん組かいてて見えるだろうと思ったんじゃないですか?初めての方で
これからは予約のない時のみの無料解放で予約は室内からでもできるとルールを知ったなら同じことは繰り返さないで、これからは気をつけられるでしょ

>>2246 匿名さん
見なければいいと思います。
楽しんでいる人をバカにするのは筋違いですよ
下手くそとかあなたが一番偉そうですよ

>>2241 住民板ユーザーさん5さん
2246の方にふさわしい

>>2246 匿名さん
偉いなんて誰も言ってない
雀の涙でも払った人が借りられるというルールです
安い料金でコートを借りられるってのがこのマンションの売りの一つでしょ？
テニスなんて危なくて貸し切りにしないと出来ないだろうし

駐車場の予約も見直して欲しいです。
こないだファンナビで予約してプラカードも管理室取りに行って友人が来たから迎えに行ったら常識ない人がプラカードも置いてなくて駐車していて私が予約した場所に駐車してました。
4台とも埋まっててプラカードしてないし常識なくてビックリ。
早く改善して欲しいです。

>>2246 匿名さん
あなたの言葉を選ばない発言が恥ずかしくなります。

管理人達の対応やものの言い方も、普段から良くない気がする

>>2242 住民さん

解らない割には自己中な意見で謙虚さに欠けると思ったから責められたのでは！？
客観的にみてなんか感じ悪い投稿
ここに書く前に自分で調べるなり管理人に聞くなりすればいいと思った

>>2252 スカイ住民さん

どのように解決されたのですか？
ルールを知らないのか、知らないふりなのか、、
困りますよね。

ゴミ出しの決められた曜日や時間とかお客用の駐車場の使用方法守らなかったり、前は駐輪場の入口付近に入れないようなとこにロータリー乗り上げて車停めてましたからね
人の迷惑考えない勝手な人多いですよね

>>2256 住民板ユーザーさん1さん

そういうの困りますよね。。。
ルール知らないんですかね。


話し変わって申し訳ないですが、森の中心あたりにある木々が2本枯れてますよね。周りが青々としているのに目立つし、なんか情けなく見えます。植え替えの予定とかあるのでしょうか！？森が魅力で購入したので、気になって仕方ありません。

この前、万代の向かいの提供公園で中学生ぐらいの子5人ぐらいがボールおもいっきり蹴って遊んでました。近くに小さな子供たくさん遊んでましたが気にせず
蹴ったボールが道路にも出てて危なかった。
自転車で入り込んだり
どこの公園にもルール守らない人いてますよね

>>2254 住民板ユーザーさん1さん
具体的に良くない対応どんなことされたか野村不動産パートナーズに連絡したらどうですか?

去年は5月はなにもしてないようですね。
資料をみると、6月12日〜27日に植栽の管理をしたと書いてますが、みんなの森の木のことかな？外の木かもしれないのでよくわかりませんが。なにもしなかった月は5月と8月、1月、3月となってますね。

マンション隣の踏切を渡り産業道路に近づいた辺りで
希にマンション付近で嗅いだことがある臭いと
非常によく似た臭いがしました
産業道路に出ると臭わなかった

>>2261 住民板ユーザーさん1さん

木が枯れていることに対するコメントでしょうか？

>>2256 住民板ユーザーさん1さん
管理人も居ない時間でしたのでどうしたらいいかわからず、２０分位買い物行ったりして待ってました。戻ると車空いてたので止めました。
時間予約してたのに無断延長したのか、予約もせずに駐車したのかわからないですが。
気持ちよく皆んなが来客駐車場使えるように改善したいです。

>>2265 スカイ住民さん

ルールに則って運用している駐車場で、しかも予約者が使用料を払っているのに、このような事例は悪質ですね。
管理組合が責任を持って写真付きで違反車を掲示しても問題ないでしょう。「こんな事例がありました」という事実に基づいて

無断駐車1万円徴収します。カメラ監視中ってあったら迷惑駐車もなくなるんじゃないですか?わざともあるでしょうけど知らないでもあるかもしれませんので
ナンバープレート確認後、警察に通報しますとか
駐車希望は管理人まで
満車の場合近くのパーキングにお願いしますてな感じで
ロータリーや線路横に迷惑駐車されても困りますしね

>>2257 住民さん

ほんとですよね。
ゴミ置場にごみ処理券シール貼ってない大型ゴミが捨てられてたりね。
マナーを守れてないのはほんの一部の人なんでしょうけど。
まだ賃貸の感覚でいてるんでしょうか。
ここは分譲なのに。

>>2268 住民板ユーザーさん4さん
結構いてますよ
決められた曜日が違う日に段ボールや燃えるゴミ出てますから
1人でもいたら、出してる人がいてるからとルール無視が増えるんですかね?

なぜ24時間ゴミ出しOKではないんでしょうね?
放火の恐れとか燃えるゴミ当日みたいにゴミ置き場の出入口付近通れなくなるからかなぁ?

>2270
24時間OKのマンションが多い中、これは不思議でした。
今後変えられる事ってないんでしょうかね。

>>2271 マンション検討中さん
理事会にあげて問題なければ24時間いけるようになるかもわかりませんが
いくらゴミ置き場とはいえずっとゴミ置いたままでネズミやゴキブリ大量に発生されても困りますけどね

>>2274 住民板ユーザーさん1さん

それは難しいでしょう。

>>2274 住民板ユーザーさん1さん
できるだけ生ゴミが出ないようにするかなぁ。
ディスポーザーで処分できないような物は買わない、
パック等も洗って万代に捨てるって感じです。

私は大阪市内から引っ越してきましたが、以前は燃えるごみ、プラ、缶・びん、生ゴミと分別しないといけなかったので、尼崎市に引っ越してきてからはプラも燃えるごみなので分別がかなり楽になりました。ゴミ箱が4つ→2つに減りました。
ディスポーザーもあるから生ゴミはほとんど出ませんし。

>>2274 住民板ユーザーさん1さん

長期出発前にきちんと計画立てて捨てるようにしています。それしかありません。出発直前はゴミが出ないような生活をする。これで解決します。

しかし尼崎市のゴミの分別って、ビン、缶、ペットボトル（リサイクル）が有料袋だったり、
せとものを燃えるゴミで出したり・・と、よくわかりませんね〜

紙類同様、リサイクルに協力しているのにね（苦笑）

>>2279 同じく住民さん

火力が強いのでせとものだろうが大型だろうがリサイクル以外はガッツリ燃やせちゃうらしいですよ。

>>2258 住民さん

私も木のこと気になっていました。
風で倒れてしまった木がそのまま枯れてしまっているんだと思いますが、来年には新芽が出てくれるものなのか、植え替えした方が良いのか…。
周りがキレイな緑なだけに目立ちますよね。
秋冬で植え替えかなと思っていたのですが、もう夏になってしまいますね。
何か結論出ているのでしょうかね？

ベランダの天井にひびがあることに気づいたんですが、これって修理してもらった方がいいのでしょうか？！
点検の時に問題ないと言われたのですが調べてみるとそこからガタがくるので後々修理は必要と書いてあったのでどうなのかなと思いました。後で修理となると有料になりそうですし・・。

1Fのデニーズ跡にサイゼリヤが入るようです。
7月下旬にオープンとの事。
個人的にはマクドナルドとか来てほしかったな〜。まぁずっと空いてるよりはいいですかね。

↑
7月中旬でした。失礼しました。

>>2284 住民板ユーザーさん1さん
凄く嬉しいです！

>>2284 住民板ユーザーさん1さん

本当ですか？
どこかに案内があったのでしょうか！？
とにかく埋まって良かったですね。
サイゼリヤだとどうですかね…お客さん入りますかね…デニーズの二の舞いは避けて欲しいです。

>>2287 住民さん
検索したら7/12オープンのようですよ
https://saizeriya-job.jp/detail/hyogo/ct_202/441115/

ようやくですね。
サイゼリヤ、価格もお手頃で万人にウケるのでは？
ビエラの立地にも相応のテナントかと思います。

今度は末永く営業、定着してほしいです！

>>2289 住民さん

いいですね！
皆で行きましょう

みんなで死ぬ気でサイゼリヤに通いましょう！

サイゼリヤいいですね!

つかしんにもあるから客入りは少なそうですが、住民としては目の前にあるのはとても嬉しい!!

ケチ臭いですが、前のデニーズと同じようにドリンクバーがないと魅力だだ下がりだけどどうなんだろ?

https://www.saizeriya.co.jp/menu/
ランチやドリンクバー安いですし、入りそうですけどね
反対に入らないと価格的にテナント料を考えると赤字になりそう。

>>2293 住民さん
あとみんなが長居したり(笑)
回転悪いと厳しそう

みんなの森は自転車okなんですか?
アルコープ駐輪とか

>>2295 森の住民さん
フォレストの1階のベランダの外側によくとまってますよね。気になってました。

>>2295 森の住民さん

みんなの森は自転車・スケボー・ストライダーなど、乗り物禁止です。

アルコープの駐輪も禁止です。

>>2297 住民板ユーザーさん4さん
仕事帰りにみんなの森で3歳ぐらいから小学生ぐらいの子供がよく自転車走らせてるのを見ます。
認められてるならともかく禁止されてるのならダメですよね
保護者は知っててさしてるんかなぁ?
いつも危ないと思ってました。
小さな子供を歩かせられない
共用施設内でも走らせてるのも見たし、常識を疑います。

管理人達が見ても何も言わないからokかと思っていました
危ないですよね

>>2298 森の住民さん

親のモラルが低いのでしょう。
無知ほど怖いものはない。

みんなの森の自転車、ボードなどは、一部分のみオッケーのようですよ。コンクリートの平らな部分のみ。
詳細は、共用等前の柱のそばにおいてある黄色い置き看板に書いてあるので見てみてください。
でも、あまりに飛ばしすぎては、場所を限定した意味がないので、ひどいようなら禁止してもいいと、個人的には思っています。

ルールをきちんとわかってない人が偉そうに、、、モラルが低いとか言う権利ある？？！
てか、本当に住人なのか、
荒らしなのか、。

>>2302 住民板ユーザーさん4さん

周りが危ないと感じるくらいなんだから、親の責任。事故が起きてからでは遅い。

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
元々はルールがなく、管理人も注意できずにいたため、一部エリアのみ乗車可能に理事会で決めたそうですよ。それでもルールが守られないのであれば、全面禁止も有り得るようです。
一部のモラルのない人達のためにあれこれ制限が設けられるのは残念です。

今臭ってますか？

残念ながら臭ってます（涙）

最近では少々慣れっこになっていましたが、臭いますね。

検討も住民スレも臭いの話
尽きませんねぇ～

サイゼリヤかー
まあ、空き家よりはずっと良いですね。

あと、１階、2階の空き家も早く入って欲しいです。なんとか話はすすめてるんでしょうか？

あと、店先の赤いコーン（駐輪よけの）、やめてほしいです。かっこ悪すぎですね。

マークフロントの北側出入り口の赤コーンもいい加減撤去してほしいです。
工事現場じゃないんだし、もお皆様駐車したりしないと思いますが。

>>2309 住民板ユーザーさん7さん

昔の違法駐車考えるとコーンの撤去は反対です

>>2302 住民板ユーザーさん4さん
悪意のあるコメント発見
あなたのコメントで荒れます。

プラウド以外のマンションの方々と協力して署名活動した方がいいかもしれないですね。同じ時期に広範囲にわたって調査をした上で、署名活動を行い、市に協力してもらう…なんてことは夢物語なのでしょうか。

>>2311 嵐さん
あなたのコメントもいらない

>>2313 住民さん
いらなくて結構　消えます
批判や住民じゃないと言った悪意のあるコメントに返しただけ
悪意のコメントを肯定するあなたは2302の方ですねと言われているようなもの
私のコメントも含めて批判的内容やどうでもいいコメントはどんどん消えればいいのに

>>2314 住民さん
健全なスレになって欲しいものです。
悪く言わないで言い方を考えればいいのに
大人なのだから

いつもの臭い公害なんとかならないかなぁ。
特に子どもの健康への被害が気になる

マンションの管理組合で意見集約して市へ調査依頼です。それをやらない限りずっとこのままです。1人より2人、1,200戸もあるんですし相当な数の意見が集まると思いますが。

>>2310 住民板ユーザーさん1さん

そんなに酷い駐車してましたっけ？

>>2318 住民板ユーザーさん7さん

一年前の今頃は、自転車ですごい事になってましたよーーー
人が通れないほどに(-_-;)

カラーコーンと立って見張りをしてくださっているおじちゃんに感謝です！

本当に、前と違って、スッキリした。警備員さんに感謝、感謝、！

森でテント張ってる家族いますね。
初めて見ました。

>>2321 住民さん

それはルール上OKなのでしょうか？

>>2321 住民さん

森でテントはなしでしょ(¯―¯٥)
場所を専有しちゃいますからね。
規定にはないのかもしれないけれど、常識的にはなしだから書いてもないんでしょ。

>>2323 住民板ユーザーさん1さん

ダメですよね。芝生が傷む

>>2324 住民板ユーザーさん2さん

ただ、森の中で花見もできますよーって営業マンは言ってましたよね。花見ってテント持参でやるイメージだったので、ルール上は問題無いと思ってました。私は恥ずかしくてやりませんが。それより、子供達のルール無用の自転車使用や、前は芝生で男の子が野球やってるのを見て愕然としました。それらを何とかして欲しいです。。。

踏切側の駐輪場、無くなるみたいですね！
その後何ができるのか知ってる人いませんか？
踏切道路を拡張して欲しいです！危ないですよねーあそこ。

事故で誰かが犠牲になるまで、何も起きない(改善されない)このご時世。

>>2326 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？
東口側ですか？西口側ですか？
東口側の駐輪場まだ新しいですよね。

>>2326 住民板ユーザーさん1さん
踏切危ないですね。
自転車も車と同じく左側通行なのに
逆走してくる人がいるせいで混雑時はさらに危険で。
踏切と合わせて駅も拡張してくれたらいいのにな。

この時間に小さい子供の泣き声がずっとしてるのですが。ベランダに出してお仕置きでもしてるのかってくらい、外に響いてます。

>>2330 住民板ユーザーさん1さん

夜泣きを一生懸命あやしているのでは？

>>2331 住民板ユーザーさん8さん

ただの夜泣きなら良いのですが、
物凄く外に響いてたのでベランダで泣いているのかと思いました。
今の季節は窓も開けますし、夜中はとても静かですから家の中からでも結構響くのですね。