プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

低レベル
自衛隊ごっこしてる子供以下やな

>>4496 匿名
>>4499 マンション住民さん

部外者ではありませんけどね。
ちなみに弁護士は3,500人に1人なのでこのマンションにもいるでしょうね。

ここは重民スレですか？
勝手な確率論や思い込みと重症者が多い
本当に住民なら悪いように言うのやめたら？気に入らなかったら勝手に引越ししたらいいし
粗探しして楽しい？

管理担当

4506のコメを削除するなら
何故4495からのコメも削除しない？
荒らしに削除依頼をお願いされたからですか？
どういう基準でこのサイトを管理しているんでしょうか？マンションへのデタラナなコメントに対してokなんですかねー？

このマンションで民泊されてたけど閑古鳥ですね

事実で部屋番号わかってるなら管理人に直接言ったら
こんなとこで規約違反者めと犯罪人みたいに晒したところで解決しない
でっち上げで部外者がマンションの評判を下げようとしたり、住民に不快感を煽ったり荒らしたいだけなのかと思ってしまう

>>4522 マンション住民さん
民泊してるなんて簡単にわからないだろ
家族構成把握、ただ遊びに来ただけ、家賃収入もらって貸してるかもしらんし
どんな根拠か知りたい
事実でないなら悪意あるコメントだし、住民でない可能性大やな

「家賃収入もらって貸してる」
なるほどマンスリー、ウィークリーって言えばいいよね

>>4522 マンション住民さん

民泊の情報源ありますか？
管理規約上は合法ですか？

>>4526 匿名さん

管理規約上、違反です

>>4522 マンション住民さん
言いだしっぺがだんまりして閑古鳥ですね

無断駐車禁止コーンがお洒落になってる件
これまでの赤パイロンより景観も良くなりました！ありがとうございます。

>>4523 住人
>>4524 住民ユーザーさん2
>>4528 住民

私は>>4522コメじゃないから横からだけど昔の話を持ち出してるんじゃないかな？
2018年1月頃にairbnbに登録して民泊してるって話題になってた。
この掲示板の>>1569前後のコメントを読み直せば解ると思う。
魚拓までは取ってなかったけどプラウドシティ塚口のどこかの棟で民泊してた。

ただし>>4522コメが現在進行形の民泊案件についてなら私は知らないな。

>>4530
コーンが無いのが一番ですけどね
だって分譲時のカタログ写真もコーンなんて無いよ。

>>4532 入居済みさん

確かに無いのが1番スッキリするんでしょうね。
まぁでもあのコーンのデザインはいいなと思いました。
車寄せエントランスのイメージカタログにコーンはわざわざ描かないでしょうね。

もしかしてローソンができようとしていますか！？

介護系かも

10戸ほど売りに出てるけど塩漬けパターンかな

>>4537 もうすぐ転居

2018年頃は新築分譲3,800万の部屋が中古4,500万でもバンバン成約してたのにな。
2019年10月の消費増税で潮目が変わった。
2020年に入ってからコロナ一色でどうなるか予測不能。

キッズルームで子供を遊ばせてみたいのですが、まだ閉鎖しているのでしたっけ？

>>4534 住民板ユーザーさん8さん

多分ローソンですね。待ってました！

au-ponta派には嬉しい？

AMAGAL ? 笑

セブンイレブンに囲まれているのでローソンが入ってきてくれるのは地味にうれしい。

メルカリを考えたらローソンはない。

コンビニより居酒屋希望！

ゆうゆうメルカリ便とらくらくメルカリ便で住み分けできますよ

駅前なのに、スタバも定食屋もケーキ屋もサイゼリヤもパン屋も居酒屋もイマイチのは、ファミリーしかいないのとマンダイが強すぎるからだろう

安い早いの立ち食いソバか吉野家ならいけそう
ラーメン屋は行列出来たら面倒なのでパス

>>4551 住民板ユーザーさん8さん
吉野家も立ち食いソバも全然家族向けじゃないけど
スタバや、サイゼリアはコロナ後は知らんけど繁盛してたよ
散髪屋が家族向けでいいよ

何ができるか分からないけど
業者名や開発目的など何も掲示されずに
工事が進んでいることの方が気になる。

全然気にならん。

暇やからワクワクしとこ

>>4308 マンション検討中さん

当方は
ローン3600万円スタート
夫婦ともに40代前半
子供なし
年収は夫2000万円超、妻100万円くらい

です。

>>4559 住民板ユーザーさん8さん
ローン きつないですか？
しんどそうな。

>>4560 匿名さん　さん
なんで？年収高いし子供もいないし余裕やろ。

>>4559 住民板ユーザーさん8さん
旦那さん凄いね。大阪市内のタワマンでも良かっただろうに。

>>4375 匿名さん 2020/04/01 20:17:21との中古売買の比較

フロントの3階73.7㎡は成約したのかな？
フォレストの15階81.6㎡は400万円値下げしてた。

新築価格から20％高くても成約してた時代もあったのにもう終わりつつあるかも知れないな。

プラウドシティ塚口 マークフロント
5階 4,580万円 3LDK 71.4㎡ 南東

プラウドシティ塚口マークフォレストの中古物件
15階 4,880万円 3LDK 81.6㎡ 南
14階 4,680万円 3SLDK 78.39㎡ 南東
13階 5,180万円 2SLDK 86.25㎡ 南
12階 5,280万円 4SLDK 85.77㎡ 南東
9階 5,380万円 3LDK+2S（納戸） 89.45㎡ 南
7階 4,980万円 4SLDK 85.77㎡ 南

プラウドシティ塚口マークスカイの中古物件
13階 4,780万円 3LDK 76.86㎡ 南
1階 4,380万円 3SLDK 70.15㎡ 南

>>>4559
「超」　笑えるね。
なんなら、即金で買えましたわ　ってか。

プラウド阪急塚口に住み替え決めました
近々もう一軒売りに出ますよ
だれか言い値で買って?

>>4565
では、お幾らでしょうか？
4XXXなら即金でも

>>4563 匿名さん
このご時世もありますが、4000万後半出して、3000万前半で買った人が大半のマンションに住みたくないですね。中古だと実際取引される価格は下がることが多いのでしょうが。

マークスカイの1階とか大分前から売り出されてるイメージ。

>>4445 スカイ9階住人さん

騒音について、
あなたの部屋と上の階の間に防音工事をしてはいかがでしょうか？
転居されるよりコストはかからないと思います。
また、転居はストレスが大きいという人もいますからね。

>>4567 住民板ユーザーさん3さん
ついにマークスカイ売れたかも？
クリーニング業者が作業してました～

昨日の夜2時前、森のほうで悲鳴が聞こえたような気がするんですが聞いた方いらっしゃいませんか？

奇声？

暇な若者が遊んでたんじゃないの？

きっと、年中StayHOMEの自宅警備員だよ

ビエラ、居酒屋と弁当屋はいらないから本屋さん入って欲しいな。

信長書店？

バカばかりのスレ早く閉鎖せえよ
住民なんてほとんどいない

>>4581 匿名さん
住んでみないと分からないことってたくさんありますよね。マンションの敷地外にはタバコを吸いながら自転車に乗る人がいたり、見るからに品がなさそうな人がいたり。つかしんに行ってもヤンキーみたいな人も多く、尼崎だからなのか、マンションの新築価格が安かった理由を実感します。

ヤンキーとか尼崎に限らず、そんなんどこでもいるし
つかしんや自転車も尼崎の人かわからんし
事件とかいう人いるけど毎日のように全国で起こっている
尼やからとずっと思い込みで生きてる人かわいそう
わざわざ住民スレでする必要ない
尼が嫌なら他行けばいいだけ
閉鎖せえよ管理人

>>4585 特命さん
私は田舎の県出身で東京や兵庫のように貧富の差？が激しい地域がなくどこも同じでした。都会は(尼崎でも私からしたら充分都会です笑)何かとマウンティングみたいなのが激しくて大変ですね。尼崎の自虐を言ってる方達はなぜそんなに嫌なのにここに住むんですか？嫌だけど西宮や芦屋にはお金がなくて住めないから嫌々住んでるんですか？

>>4586 住民さん
尼崎は田舎だから下に見られてる訳ではないですよ。尼崎という土地柄、下品な人やヤンチャな人が多いイメージが関西にずっといる人間には強くあります。なので、尼崎には絶対住みたくないという人は割といます。でも地元が尼崎の人間は土地に愛着ありますよ。だから自虐を言いつつ住むのかも？

自転車のパクリ、パクられは本当に20年くらい前は多かった。駅前が無法地帯のように自転車置き場になってた頃やね。今や撤去が盛んに行われるようになってそんな事もかなり減ったんじゃないかな。それに伴い時代の流れの中で市民の意識が変わってきてる。もう過去の栄光のようにいつまでも尼崎伝説を語るのもね。30年程前は駐車場でシンナーきてめるなんて当たり前でしたがここ数十年はそんなの見たことありませんよ。

4586の住民です。
回答して下さった方ありがとうございます。尼崎は昔そこまで酷かったんですね。確かに阪神の駅前や工場地域に行くと治安が悪そうだなぁと感じる所もちらほら。よく大阪北部の方が南部と一緒にするな！や兵庫の方が大阪と一緒にして欲しくない！と言うように他府県出身者から見たらどっちも変わらないよ？（笑）と吹き出してしまうようなこだわり？他市への敵対心？が兵庫は特にあるのかなぁ。と思いました。私からしたら芦屋を除きどこの地域もパッと見はあまり変わりません。犯罪件数で言えば確かに尼崎は多いですが。田舎者の私からしたら芦屋など気取った地域よりもラフに生きられる尼崎は住み心地は良いですよ。ちなみにガーデンズよりキューズモールやつかしんのが心地良いです（笑）身の丈に合った所に住むのが1番です。

>>4590 住民さん
尼崎在住50年です。本当に平和になりました。昔は阪神尼崎付近に行く事が恐怖でした。時代は変わりましたね。尼崎自虐ネタは、少し盛って話してるくらいです。西宮であろうが芦屋であろうが、駅近なのが一番です。

>>3804 匿名さん 2019/05/08 14:34:05との中古売買の比較
>>4206 匿名さん 2020/02/01 01:52:12との中古売買の比較
>>4229 匿名さん 2020/02/16 14:32:18との中古売買の比較
>>4375 匿名さん 2020/04/01 20:17:21との中古売買の比較
>>4563 匿名さん 2020/06/26 21:18:08との中古売買の比較

中古売買はほとんど動きが無いようね。
値段下げることも無いから売り出し部屋の所有者はコロナ不況の様子見って感じだね。

プラウドシティ塚口 マークフロントの中古物件
5階 4,580万円 3LDK 71.4㎡ 南東

プラウドシティ塚口マークフォレストの中古物件
15階 4,880万円 3LDK 81.6㎡ 南
13階 5,180万円 2SLDK 86.25㎡ 南東
12階 5,380万円 4SLDK 89.45㎡ 南東
12階 5,180万円 4SLDK 85.77㎡ 南東
7階 4,980万円 4SLDK 85.77㎡ 南
6階 4,480万円 3LDK 72.54㎡ 南

プラウドシティ塚口マークスカイの中古物件
13階 4,780万円 3LDK 76.86㎡ 南
1階 4,380万円 3SLDK 70.15㎡ 南

戸建街区は2部屋売り出してます。
一戸建は全部同じ年に作られたと思ってたけどよく見たら2019年と2015年で別の時期に建築されてたのね。

>>4398 匿名さん 2020/04/11 05:03:16の中古物件
は4ヶ月経っても売れて無いけどそれでも価格下げてないのでこちらの所有者もコロナウイルスの経済状況の様子見でしょうかね。

https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E3%8...

中古一戸建て｜プラウドシーズン塚口 兵庫県 尼崎市
販売価格5380万円
所在地　沿線・駅　兵庫県尼崎市上坂部１　ＪＲ福知山線「塚口」歩4分
土地面積　100.24平米（登記）
間取り　4LDK
建物面積　97.71平米（登記）
築年月　2015年11月

中古一戸建て｜上坂部１（塚口駅） 6700万円 兵庫県 尼崎市
販売価格6700万円
所在地　沿線・駅　兵庫県尼崎市上坂部１　ＪＲ福知山線「塚口」歩4分
土地面積　121.71平米（36.81坪）（登記）
間取り　4LDK
建物面積　109.3平米（33.06坪）（登記）
築年月　2019年9月

マンション住民スレは誰の許可、どういった権限を持って運営してんだ
明らかな住民以外が煽り投稿や尼崎をバカにしたような内容ばかり
気持ちよく住んでる住民が不愉快だから閉鎖申請したけど無視
ありえない
広告費で収入得てんか知らんけど不愉快なスレ早く閉鎖しろよ

>>4594 住民さん

ここのスレ管理担当は前から終わってますね。
まともな人は真に受けないでしょうが、部外者の無責任な中傷コメを見ると腹立ちますね。管理者もほとんどスルーですしね。

>>4599 管理担当さん
だから削除依頼するのが面倒なんですよ
住民が言ってんだから閉鎖してくれればいい
なければ誰も不快にならない

このマンションの購入を考えています。購入検討者としては一応ちょくちょく覗いていますよ。たまに役に立つ情報もあり有難いです。

役に立つ情報をまとめたいですね。スレッドだと流れてしまって、見ずらいので。基本、削除依頼をしないと、削除はしてくれないみたいですが、削除依頼をだすと、遅くとも数日以内に対応してくれているみたいなので、よくやってくれてると思います。　

ここは住民スレですよ
検討者に情報を与える場ではない
第一部外者が入ってきてはいけない
本当に検討してるなら自身で調べればいいことや住民の疑問も管理人やパートナーズに聞けばいいことばかり
本当の住民もいるでしょうが明らかに住民以外もいるのに何でも鵜呑みにしててはいけない
よほど暇なのか何度も匂うとつぶやきや愚痴など自身の日記にでも書いておけばよい
これのどこに役に立つ情報があると？
価格情報など誰も聞いていないのにどこかの中古不動産のまわし者かと思う
たまにセキュリティに関わることもコメントされてるし、全くこのスレの存在意義はない
住民が不快だからと閉鎖申請しても無視
どうやったら閉鎖できるんだ

住民スレなのは重々承知です。しかし新築マンションにしては騒音が響くんだなぁとか薬のような臭いが漂ってくる、下層階は森からの虫が入って来るなどなど。住んだ人からしか分からない情報もあり検討者としては役立っている部分もあります。

荒らしじゃなくても検討者含め部外者が簡単に入ってこれることが問題なんですよ
痴漢はしないからと女性専用車両に堂々と男性が入るようなもん
不安や不快につながるので契約者住民以外が入ってはいけないんですよ
それを放ってるスレ管理人に問題あり
何度削除依頼しないといけないんだって感じです。
騒音なんてごく一部だし、それを響くマンションなんだなぁって思うのが軽率

情報社会に生きている以上それは無理。 嫌なら見なきゃいいだけじゃん（笑）コメント一つ一つに対してムキになって返信すればする程閲覧者は面白がるだけだよ。そしたら永遠に閉鎖されないだろうね。 閉鎖閉鎖と叫ぶ前にコメントしなきゃいいのに。そしたら勝手に自然消滅するでしょ。

>>4606 スカイさん
ずっと放置しても毎度やってきますよ荒らしが
その度に削除依頼のいたちごっこ
住民以外のなりすましコメント多いし、住民のコメントも同じような話の繰り返しでネタ切れ
マンションに関係する理事会などが管理してるんならともかく、全然関係ない会社が管理してるんだし、必要ないでしょ

異臭しなくなりましたね

洗面台のシャワーヘッド（シャワーできない）や、お風呂のシャワーヘッドを自分好みに交換された人いますか？された方は自分で交換されましたか？

シャワーはしません。
風呂は３日に一回です。

>>4609 住民板ユーザーさん1さん

風呂のシャワーヘッドは自分で交換しました。LIXILの止水ボタン付きヘッドが今付いていると思いますが、先端ヘッドだけの交換はできない仕様です。そのため交換したいヘッド、ホース、それとシャワーエルボという部品が必要になってきます。取り付け自体はそんなに難しくなかったです。
ネットにも方法などたくさん載っていると思いますので、ご参考までに。

>>4611 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございました！
※本当の住民同志のこういう掲示板であって欲しいです。

>>4611 住民板ユーザーさん1さん

ご丁寧にありがとうございました！
※本当の住民同志のこういう掲示板であって欲しいです。

過去に投稿しまてました。　1000レスをクリックして、検索するといいかもしれないですね。

3635 マンション住民さん 2019/01/28 19:46:24
節水　極細シャワーヘッドに交換することができました。参考情報ですが、私の風呂場の水栓はLIXILの「ＢＦ－ＨＢ１４７ＴＸＷ－ＰＵ」でシャワーホースとシャワーヘッドが一体型の為、シャワーエルボという、根元の金具から交換しないとだめでした。純正の交換部品は「＃A-1810-1」でAMAZONで1170円です。シャワーエルボを交換すればお好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。取り外し、取り付けには工具はいりません。ご参考まで。

あと、有線LANケーブルを子供部屋へ延長する方法なども、投稿してました。
投稿はしていませんが、玄関、廊下をオートライトにするのもおすすめです。
（コンセントを触るので、電気工事士の資格が必要になります。持ってなければ、どこか業者にお願いすることになるとは思いますが。）

キャンプ用のテントを購入したため、みんなの森のシーズン側芝生（養生中のロープを張っていない範囲）で試し張りをしていたところ、30分くらいしたら「住民から苦情があったので撤去するよう」管理人から注意されました。
確かに場所を占拠してしまうのでみんなの森でやるか迷ってはいましたが、暑くて遊んでる子供もいなかったですし、レジャーシート引いて花見するのとかわらないかぁと思い結構しましたが、常識的に考えてダメなことでしょうか？

>>4616 住民板ユーザーさん1さん

住民から苦情があったからという理由は、よくないですね。
規約違反とか、そういう話しであれば、受け入れられますね。

自分ではOKと思っても他人はどう考えるかを勉強してみ。
モラル・道徳のお勉強ですよ。

4616です。
4617さま
→別の管理人さんに確認したところ、規約違反ではないようですが、雰囲気を読んで長時間設営してなければOKとのことでした。
みんなの森は、騒音、火気の使用、植物を痛める行為、くらいがぼんやり禁止事項になっているくらいであとはモラルの問題のようです。
4618さま
→ご意見は当たり前のことと思っており、考えた結果、その時の利用状況を踏まえテント設営練習は構わないと判断したのですが、4618さまからすると、あり得ない行動ということでしょうか？

>>4619 住民板ユーザーさん1さん
お庭がないとそうするしかないですもんね。組み立ててすぐしまうくらい別にいいと思いますが。そこで寝転がってビール飲んだり寛いだりしてる訳でもないので。ちなみに私はテントの事は全く初心者で無知ですがお部屋では設営は不可能なものですか？

テント張るなら駅反対側の上坂部西公園が広くてオススメですよ

4619です。
ありがとうございます。部屋の中での設営はサイズオーバーで不可でした。ご助言のとおり上坂部西公園に行けばよかったですね！楽しようとしたのが失敗でした。
個人差があるのでイマイチどこまでが許容範囲か分かりませんね。先も言いましたがお花見はOKぽいですし。個人的にはもう少し自由度高めて共用スペースを有効活用したいのですが。。。

管理組合に提案しはったら？

>>4622 住民板ユーザーさん1さん
上坂部西公園はOKなん？　絶対おこられるで

4626さん
そもそも禁止事項を明確に定めてないらしいのですが、大半がモラルの問題になり、明確にすることが難しい気がします。今回のテントの件も、個人的には、空いていれば短時間はOKですが、混み合っている時はNGと思いますし。どのような提案をすればいいかアイデアありますでしょうか？

4627さま
4621さまのアドバイスを鵜呑みにしてしまいましたが、確認が必要ですね。

禁止事項を定めても守られないのがアマの苦しさでしょうね。
道路もタバコの吸殻ばっかやん。

4626さま
決まりを破る人もいるでしょうが、そうであっても決まりを作った方がいいでしょうね。守ってない人を注意もできますし、やっていいことが曖昧にならず自身を持って行動することもできますし。極論憲法法律も守れない人もいますしね。

小学生じゃあるしまいしルールルールって
マナーやモラルの問題

ルールがなきゃ何やってもいいのかという話し

この辺はマナーやモラルが守られへんからルール作らな しゃあないでしょう。
民度上げなあかんわ。

高校でも頭の良い子の学校は校則も緩いけど
その対極にある学校は刑務所並みに厳しい（罰則も凄いが、それでも守らないけど）。
だから詳細に厳しく管理規約で定めないといけないなんて
とても住民レベルの低いマンションって認めることだよ。

4629さま
4630さま
今回は、禁止事項をはっきりさせることが目的ではなく、やっていいこと（禁止事項以外）を明確にしたいな、と思いました。「クレームがあるから」と撤去指導されたことにいまいち納得がいかなくて。
また、今がモラル悪くても、きまりが作られて少しでもモラルが上がれば作る意味があるのでは？と思います。ただどのように作るのかが難しく、どなたかアイデアあれば、と思いましたが否定的な意見ばかりなので、意味ないんですかね。。。

>>4631 住民板ユーザーさん1さん
住人かどうかもわからないバカにしたような意見は気にしなくていいんでないですか？多分住人じゃないですよ。
個人的にテントについては風で飛ばされたりと危ない可能性が拭えないので禁止でもいいかなと。
私も含め他人事ですしここでまともな意見は難しいかと思います。

みんなの森でのテントはダメ
レジャーシートは大丈夫
と既に理事会で決まってます。
議事録確認すればわかるはずですが
管理人に聞いたら確実にわかるのにわざわざ住民以外もいるスレで聞いて下らない。スレ早く閉鎖すべきやね

4633さま
テント禁止なんですね。ありがとうございます。これからは4633さまに習って理事会の議事録確認させてもらいます！本スレはこういうことを教えて貰ったり情報共有するのが本来の使い方と思いますので継続してもらいたいです。

常識的な事を自分で言ってると思ってるようですが、一番関わりたくないタイプです。
テントを共有スペースの芝生に広げたら、ルールや規約に無くても他人がどう思うかくらい大人なら考えて行動した方がいいと思います。

そうです。そこなんです。
そこを考えるのが民度なんですよね。

ここをマンションの情報共有の場にしないで欲しいです。
部外者にもオープンな掲示板でセキュリティー面など線引きが難しく、
過去にも書き込むべきでない内容がありました。

理事会、議事録、管理事務所など全住民が情報共有や意見する手段があるので
当然ですがこれらを利用すべきですし。
個人的にはこのサイトの仕組み上、住民板は閉鎖希望です。

4635さま
ご意見ありがとうございます。
考えた結果のことなのでお恥ずかしいのですが、他の方に迷惑がかからないと思い実施しました。なぜだめだと思われますか？
レジャーシートならOKな気がします。風で飛ぶと危ないからでしょうか？

認められたレジャーシートって幼稚園の遠足に使う程度の大きさを想定してると思います。
ブルーシートのような大きなものを敷いて多人数で騒ぐのは想定外だと思います。
勘違いして騒がないでね

大人やねんから ええか悪いかは人に聞くんやなくて自分で判断したらは？

アルコーブの前同様、駐車場の車止めの後ろにも、私物を置くモラルゼロの住民が増えてて呆れます。釣り道具、スノーボード、最近では自転車をチェーンで撤去されないように固定…。真似する輩がちょくちょく出てます。他人がしてたらいいの！？掃除のおばちゃん達も、3人とかでしてるなら、見て見ぬふりせずに管理人に報告し、管理人に対応して欲しい。いちいち、言いたくない。言わないと対応してくれないの、何とかなりませんか?

掃除のおばちゃんは掃除をするのが仕事ですよ。
契約に入ってないのにそんなんするわけないわ。
管理の仕事もしてほしいんやったら時給も考えてあげないとあかんでしょ。
そないな事は管理組合の理事が議題にあげて自分達で解決せな。
管理人さんはクレーム担当者ではありませんよ。

＞4642さん
そうかもしれないですね。
言いたい事はそこじゃなかったんですけどね。マナーが本当に悪いと言いたかっただけです。管理人、管理組合、理事会の繋がり、これが標準的なもんなんですかね。
駐車場も、アルコーブと同じぐらい専有スペースでは無いことを大々的に言ってほしいですね。トラブルの元。

マナー問題はアマ物件である以上永遠の課題だわ。

清掃員も駐車場内に放置物があるとそこの掃除ができません
契約している清掃仕様通りの職務をまっとう出来ません
管理人を通じて業務妨害を管理組合に報告するべきですね。
そうしないと誰か？さんが、掃除をサボっていると騒ぎ出すよ
「わしの車の周りだけ掃除しとーれへんがな！」って

>>4645 匿名係さん
そんなことで誰も掃除サボってるなんて騒がないでしょ。
てか、騒がないでほしい。荷物置いてるやつが悪いんだからその周りが掃除出来てないを騒ぐのはお門違い。早よ自分で片付けろって話やろ。
騒いだやつ注意して終わりです。

ゴミ置きっぱなしやった
防犯カメラに写ってるやろうから厳罰を求む

>>4650 住民さん

その都度、管理組合が対処すべきではないでしょうか？

管理組合 しっかりせえよな。

>>4650 住民
この前、写真撮ってた方ですね。写真撮ってたので、管理会社の方かと思いましたが住民の方だったんですね。
次からは写真だけ取らずにゴミが落ちてたら、拾ってゴミ箱に入れましょうね。

私はできる限りそうしてます。

>>4653 マンション住民さん
できる限りそうしてますでなく必ずでないならわざわざ人に上から目線で指示しないで下さい。
出かける前でしたがあまりにもひどい捨て方なんで撮りました。
この時期ゴミからもコロナうつるのをご存じないのかな？
素手だと衛生的にも悪いし、誰が飲んだかわからないのを触るのも気持ち悪い
手袋やトングがないと危険ですよ

>>4653 マンション住民さん
見てて偉そうに言うならあなたが捨てればよかったのに

気づいた者がやりなさいよ。
そうしてマンションの格というのはあがっていくのです。
何でも人にやらせたらあかん。

コメを見てると、意識高い系と思い込む民度低い系住民多し、ですね　笑

>> 4656 匿名
激しく同意します。
>> 4654 住民
ゴミ拾った手を洗わないから感染するのでは？ちゃんとゴミを拾ったり、外から帰ってきたら手洗いうがいをした方が良いですよ。(これは上から目線ではないですよ)
あと出かける前だったり、衛生的に問題があるようなゴミですぐに拾えない場合はわざわざ拾う必要はないと思います。
写真を撮る暇があれば拾えばいいのにと思っただけです。
なので私はできる限りそうしていると言いました。
>> 4655 匿名
私もこの日はあいにく手がふさがっており、拾えませんでした。
何もなければゴミがあれば拾ってます。
マンション内だけでなく普通に外を歩いている時でも。
ゴミを拾うことで綺麗になるというのもありますが、私の場合、徳を積みたくて拾っている部分もあるので。

まぁこんなところで書いても本当に私がゴミを拾っているかとかわからないですし、写真を撮った方のことは私が一方的に見て覚えているだけで、不公平な気もするのでこの議論はこの辺にしておきましょう。
場を荒らしてしまい、失礼致しました。

そもそもゴミを捨てなければ良い話なので、捨てている人をみたら注意していきましょう！

一番悪いのはポイ捨てした人。皆さんが言ってるようにゴミを見つけたら拾って捨てるって出来たら素晴らしい事やけど。
なかなか出来ることじゃないと思いますよ。
あまりひどいようでしたら管理人さんなどに掲示板で注意喚起してもらい当人に思い改めて貰うしかないでしょう。そうすれば他人のゴミなんて捨てずに済みますし。

ゴミを目にしたら見つけた人が拾えれば拾えば良いし
手がふさがっているのなら管理人さんに一言かければよいですね
写真に撮ってスレにアップするのは変態かと

>>4661 マンション住民さん
へ、変態笑
同じマンションの近隣さんなんですから仲良くしましょ。
ゴミ見つけて、写真アップして、変態呼ばわりされて笑
多少変態ぐらいが人間味あるって事もあるのかな?笑？
マンションのみなさん！ゴミのポイ捨てはやめましょう！

民度は高くないな。
下の上くらいかな。

下らない
早く閉鎖せえよ

>>4663 住民さん
げげげのげ　やん

>>4665 マンション検討中さん
ここは検討板ではないですよ？
ここは危ないから早く山へおかえり。

ここのスレのせいで民度とかマンション全体のイメージが悪くなる。
コロナでストレス溜まってるんか知らんけど他の人のコメントに文句言い過ぎ
見てたとか脅しのようなものや煽りや笑いとかバカにするものや
住民も確実にいてるんやろうけど悪意ある外部者もいてるし
ここで人をバカにして叩いている人がゴミを拾うとは到底考えられんわ
ネットだから口だけはなんとでもいえる
私なら捨てるとか偽善者やな
本当に捨てるなら黙って捨てるよ
下らないスレ早く閉鎖願う

>>4666 住民板ユーザーさん8さん
フロントの売りを待っているのだよ

待ってたらエエことあんのかいな。

ここの掲示板だけことごとく品のない人ばっかなのは何故？同じ尼崎のマンションでもここまで品性のない書き込みばっかりなのここだけなんだけど。

>>4670 住民板ユーザーさん8さん
同じ投稿名かぶりですが。
大規模マンションで色んな人がいるだろうし、尼崎という土地の特性上イメージ先行で盛り上げやすく愉快なんでしょ。
実際の住み心地とコメントに差があるので私は盛り上がりを少し楽しみにしてしまってますが。

>>4670 住民板ユーザーさん8さん
おまゆう

久しぶりに覗いて見ました（まだ閉鎖されて無かったんですね…）。住み心地いいですよー。
個人的にはあとは森ぐらい。早く本当の森らしく育って欲しい。傾いているシンボルツリーを何とかして欲しい。不満はそれだけです。電車は始発あるし、少子化と思えないくらい子供達が多くて活気あるし。

>>4673 本当の住民ですさん

森が、本当の森のようになることは無いでしょう。
棟の名前がマークフォレストですが、
本来は、マークガーデンと名付けるべきですね。
推測ですが「フォレスト＝森」
この「森」は森永工場跡地に建設したマンションだから、そう名付けたということでしょう。
私は、今のガーデンを楽しんでいます^_^

私も今のガーデン楽しんでいます！
少しずつ色づいてきてますね。

子供の幼稚園、どこにしようか迷ってます。
山幹沿いにするか武庫之荘方面にするか尼崎駅方面にするか・・・

このマンションは山幹沿いが多そうですよね。
(ママ友が井戸端会議してるのも山幹沿い幼稚園？)
何か情報あればお願いします。

>>4675 住民板ユーザーさん1さん

つかしんにあるインターナショナル幼稚園もオススメですよ。お迎えついでに買い物もできます。もちろん、子供達はそれなりに英語力もつきます。

幼稚園 行かしてないわ。

>>4676 住民さん

つかしんのインターナショナルスクールに興味があるのですが、どのような点がオススメですか？

>>4676 住民さん
ありがとうございます。

お子さん通われているのでしょうか？
気にはなっていたのですが、費用が高そう？で(笑)
父母もそこそこ英語出来ないとダメでしょうか？

>>4679 住民板ユーザーさん1さん

姪っ子が卒園生です。費用は高かったようです・笑。英検4級は受かってました（6歳）。発音はネイティブでしたよ。親は英語話せません。卒園してから英語に触れる機会を確保しないと、忘れていってしまうかもしれないのが課題だと言ってました。ホームページも開設されているのでチェックしてみて下さい。年少から通わせると卒園の頃には簡単な英会話はできるようになってます。

個人じゃなく、このスレ自体を削除
閉鎖せえよ
住民として不愉快
ほんまこのスレの管理人は何様なんや
住民が消せ言うてんやから消せよ
許可でもあるんか

>>4686 住民さん

このスレの継続を希望します。

住民の生の声が反映していると思うから。

>>4686 住民さん
プラウドシティ塚口アゲアゲ板たてたらええんちゃう

>>575 住民板ユーザーさん6さん
結局、どこかに配線発注工事を依頼されたか、またそうであればどこでいくらだったかを教えていただけますか？

>>4690 住民板ユーザーさん8さん

それは秘密でしょ。

>>4690 住民板ユーザーさん8さん
なんで教えてほしいのか理由を書けば教えてもらえるんではないですか？

76㎡ほどの3LDKに家族4人で住んでいるのですが、上の子が小学生になるまでに引越しをしようか検討中です。理由は部屋が狭く感じるからなのですが、3LDKだと玄関側の部屋を１つ寝室にすると、5畳の部屋とリビングに隣接する4.5畳の部屋しかありません。5畳はともかく4.5畳の部屋は窓もなくて子供部屋にするには狭く感じるのですが、皆さんどうされてますか？

小学生以上のお子さんが2人以上いらっしゃる方はどのように部屋を使っていますか？

>>4692 住民さん
そうですね。言葉足らずで失礼致しました。
別の部屋に有線LANを増設工事するにおいて、どの業者に頼めば良いか、どなたかされた方いらっしゃいますか？過去の投稿されていたものにとても参考になる内容のものがあったのですが、業者へ依頼しての内容が無かったので質問させていただきました。
よろしくお願いします。

お下品な喋り方

>>4695 住民さん
そんなにここが気になるのかな笑
好きな子にいじわるするみたいな心境なんですか？

>>4694 住民板ユーザーさん7さん
>別の部屋に有線LANを増設工事
壁に穴開けるの？？？？？？？？
リフォーム申請出して許可とってね

>>4694 住民板ユーザーさん7さん
壁に穴をあける必要はありません。リフォームの申請も不要です。
下駄箱の上に、緑の針金（導入線）で各居室へ管が通っています。
引きたい部屋のコンセントを開けると、管があり針金があるので、その針金に、LANケーブルを巻き付けて、引き抜けば、下駄箱までLANケーブルを通ることができます。
ただ、LANケーブルはコネクタがついている分だと引っかかるので、自分で加工する必要があります。
また、コンセントカバーを開ける分には電気工事士の資格はいらないのですが、ブレーカーを落としておくなど、注意が必要です。
※コンセントを交換するなどは電気工事士の資格が必要です。
過去にこの掲示板に、LANを増設した内容を投稿しています。参考にしてみてください。

道具一式とケーブルの余りもあるので、貸してもよいですが、業者に頼むと、数万~10万程度かかるかもしれませんね。
自分だと、材料費だけで済むので数千円でできます。

>>4694 住民板ユーザーさん7さん
561と562の投稿内容をご確認ください。
過去にLANを寝室に増設した時の内容です。

>>4694 住民板ユーザーさん7さん
失礼しました。自分が過去に、業者を使わずに、自分で増設した内容は読まれていたのですね。
一般的に業者に頼むとすれば、作業費と材料費で、作業費で数万（5万円以内）と、材料費1万円程度でしょうね。

>>4700 マンション住民さん
コロナ禍で自宅で仕事をする事が多くなったのですが、有線の方が安定するだろうと思い考えていたところ、過去に投稿されていた素晴らしい内容のものに辿り着き、今頃問い合わせをさせていただきました。
わかりやすい内容だったので手順に沿って試みましたが、緑の線を引っ張ってみても全く動かないので断念するところでした。比較的簡単に導入線は動きましたか？

>>4701 住民板ユーザーさん8さん
導入線は下駄箱側のコネクタをニッパーでカットしないと引き抜けないと思いますが、針金なので、一度引き抜くと引っかかってしまい、戻せません。引き抜くにはそれほど、力はいりません。2部屋しましたが、簡単にできましたよ。誤って抜いてしまったときは通線ワイヤーが必要になります。通線ワイヤーは持っているので、必要ならお貸しますよ。

2人で連絡とりあったら
全く興味ない
わざわざ住民スレでしないで欲しいな
もうネタもないしやっぱ閉鎖やな

>>4702 マンション住民さん
凄く為になる投稿ありがとうございます。

導線小劇場おしまい

>>4703
>>4705
こうゆう話はいいと思います。ドンドン情報交換するべきでしょう。

あなた達みたいな書き込みこそいらない。

今月マークフォレストに引越しします。
電車の音は気にならないとのご意見が多いのですが踏切の高い音も気にならなくなりますか？
鍵の引き渡しが終わり何もない部屋に居ると思った以上に電車と踏切の音が聞こえるなぁと心配になっています。
最初は気になったけど気にならなくなったという方いらっしゃいますか？

>>4702 マンション住民さん
ご親切に有難うございます。下駄箱側に余裕をもたせて寝室側の導線を引っ張っても動かないので、どうしたものか・・。
確かに業者に依頼すると金額もかかるのは勿論、このコロナ禍で自分達でできるのは有難いです。是非道具等可能であればお貸しいただきたいのと今後の為にも導入方法をご教示いただきだきたいです！
よろしくお願い致します。

導線劇場は続くね。

>>4708 住民板ユーザーさん4さん
細かな話はTwitterの@sky112299に連絡頂ければ、相談に乗ります。
部材、余ったケーブル、工具などもあるのでまずは相談いただければと。
よろしくお願いいたします。

>>4707 住民板ユーザーさん1さん
窓を開けるとけっこううるさいですが、防音の窓になってるので閉めるとほとんど気にならなくなります。
この時期いい季節なので窓を開けたいですが、線路とプレイグランドなどで窓を閉めてることが多いですね。

>>4711 マンション住人さん
教えて頂いてありがとうございます。
窓を閉めれば気にならないというご意見安心しました。リビングの窓から入ってくる風も時々楽しみたいと思います^_^

阪急塚口のスレではこう呼ばれているのだよ
「少し前に出来たJR塚口の公団の様なデザインのマンション群は庶民派マンションですね 」

>>4707 住民板ユーザーさん1さん
スカイよりは静かだよ
阪急は砕石引き線路をトップスピードで駆け抜けるからね
それより曇天日の飛行機の方が音が気になるけど

>>4714 匿名さん
ご回答ありがとうございます！
なるほど飛行機が低く飛ぶと凄く大きい音ですよね。
でも飛行機の音はなんだかワクワクするんです。どの音が気になるかって自分の気持ち次第だったりしますよね(^^;踏切も気にならないようになれば良いのですが。
あと、踏切は夜中も鳴ったりしますか？

終電終わったら走らんでしょ。

>>4716 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
安心しました。

>>4715 住民板ユーザーさん1さん

踏切は鳴りませんが、始発？の動き出しか納品トラックか何かが、未明位にキーキー言うことがあります。

偶然目が覚めた時に聞こえるので、何時かはっきり分らないのですが…

1年目の夏は気になり再度眠りにつくのが難しかったですが、もう慣れて「あーまた鳴ってる…」とスグに寝ますw

納品トラックの場合はABC棟は関係ないかもです。

どうでもいい話暇人ばかりやな
駅前やからある程度聞こえるの当たり前やし、窓締め切ってたらいいだけの話
それにフロント、フォレスト、スカイとそれぞれメリット、デメリットあるんやからわざわざ憶測でスカイよりはとかコメントしなくていいよ
同じ住民同士でみっともない
まぁ住民以外の煽りの可能性もあるけど

一日中 暇。やることあれへん。
暇地獄。

スカイ
閉めてれば朝でも夜でも
飛行機も電車も隣家も全く気になりません

>>4718 住民板ユーザーさん3さん
丁寧なご回答ありがとうございます。
そんな音もあるんですね、慣れていけるようなら安心しました^ ^

初めまして、12月からマークスカイへお引っ越しする予定です。どうぞよろしくお願いします^^

プラウドシティ塚口はマンションもホテル並みに綺麗し、きっと良いお付き合い出来ると信じております。

何が引っ越しの前に準備したら良い点教えていただけると助かります^^ ありがとうございます。

お役立ち情報をまとめました。

設備系
　シャワーノズル交換　標準：LIXILの「BF-HB147TXW-PU」
　　標準のシャワーノズルは水圧が低く感じる。
　　シャワーノズルを交換するには、シャワーエルボの交換が必要
　　純正の交換部品は「＃A-1810-1」参考価格　AMAZONで1216円
　 シャワーエルボを交換すれば好きなシャワーホースとシャワーヘッドを取り付けることができます。

　空調フィルター交換
　　トイレ、浴室
　　 　Panasonic 取替用フィルター 【FY-15F3】 参考価格 909円（AMAZON)
　　　 セリア等の換気扇フィルターを14cm程度に切って使ってもOK

　　居室　　　ニチドウ REG100 参考価格 55枚 5500円
　　リビング　ニチドウ REG150 参考価格 5枚 550円（送料別）
　　　2週間ごとに取り換えて洗う必要あり。
　　　数か月放置すると真っ黒になる。
　　　洗わないと、壁に黒いすすがついてしまう。

　有線LAN配線増設
　　各居室へ導入線あり。自分でするか、業者に頼む。
　　数千円～数万円
　　寝室等で安定した通信が必要な場合は、有線LAN増設がお勧め。
　　コンセントの電力線をLANに変換する、PLCもあるが、ノイズや速度を考えるとわからない。
　　無線リピーターで無線を寝室等に延長することもできる。

　玄関カメラ増設
　　部屋のドアにはカメラはありません。
　　後付けの場合、ドアカメラ Panasonic「VS-HC400-W」がおすすめ。
　　工事不要
　　参考価格 21500円

インターネット
　IPv6対応プロバイダー&ルーター
　IPv6接続（IPoE方式）に対応したプロバイダーとルーター
　ルーターはAterm WG1900HP2がお勧め。
　※Buffalo/IO Dataと他のルーターも試しましたが、いずれも安定しなかった。

カーシェア
　カーシェアリングを使う場合は申込み。
　フルタイムシステムズ
　　予約が取れない。
　　利用情報をグラフ化するツール マークフォレストのみ（ChromeAPP）
　　　https://chrome.google.com/webstore/detail/proudcitytsukaguchi/cfnbgjpc...

　タイムズカープラス
　　産業道路沿いから阪急塚口駅あたりにステーションが多い。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/xn--jvrv1w3s0coia.jp/2020/10/25/%E3%8...

驚く程かなり安いみたいで今週万代も対抗して当分安くなるみたいです。

寝屋川店のチラシはこんな感じなんで安いのかな
混雑必至やろうけど
コロナの時期やし、入場制限とかありそうやけど

いろいろ貼るスレでした？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

来週、隣のマンションで「蜜イベント」を催すらしいよー
塚口でクラスタ発生になると、はた迷惑なんですけどね

自粛警察みたいやな
隣のマンションもそんなん考えてイベントしよるやろ
詳細も知らずに否定するのはどうだか
何でもクラスターとか言うなら一生引きこもってたら
住民かどうか知らんけど人のコメントにいちいちケチつける方が迷惑

>>4724 マンション住民さん
詳しい説明ありがとうございます?

ロピア遠いよ

遠いと思うなら行かんかったらいいだけやん
いちいちコメントして嫌な性格
実際ロピア買い物してきたけど驚く程安かったよ

怒りスーパー以外知らないので失礼します。

ロピア安い！
入場制限してたけど。

>>4734 住民板ユーザーさん1さん
平日の夕方は入場制限なかったですけど休みの日は混雑してたんですね
自転車や車お持ちの人であればさほど遠くないので行ってみる価値あると思います。

安いスーパーは被曝食材いっぱい売っているイメージがして嫌ですね。

>>4736 東京は被曝中さん
じゃあ 買わんかったらええやん。

>>4736 東京は被曝中さん
被曝してるかどうかはわからないですが心配ならガイガーカウンターっていう優れものがあるので常備してればいいかと！
マンダイ信者でしたがロピア良さそうでしたよ！ただ人が多すぎてゆっくりは見れなかったです。もう少し落ち着いてから行こうかと思います。

何を真面目に
煽りたいだけやん
管理人削除もしないし、サボってんな

森の隅にドッグランを作って欲しい

>>4744 犬さん
追加で

ドッグラン潰して自転車置き場増設して欲しい

>>4746 人さん

ドッグラン入鹿？
いるか？

ドッグは臭いから要らん。

スカイと阪急線路の間の道にいつもペット連れが５人ぐらい大きく幅をとって道を塞いでる
時にはマンション駐輪場から外に出るとこでも
住民かどうかわからんけど勘弁して欲しい
本当邪魔

周りの道路環境があまりよくないですね。
駐車場出口近くの陸橋の下、飛び出してくる自転車が多くて危ない。事故も多いし。
ビエラ前も横断歩道が欲しい。
ローソン横の踏切も朝のラッシュ時には人、車、自転車が入り乱れて危ない。
朝、白いワンボックスの車が人すれすれで、強引に突破してくる。
警察も万代前だけでなく、踏切近くも張ってほしい。

>>4750 マンション住民さん
そのことを警察に危ないと言えばいいんじゃないですか
こんなとこで言っても無駄ですよ
ペット集団はどうにもならないだろうけど
ビエラ前の横断歩道はだいぶ前にもこのスレで挙がってましたけどしっかりしたバス停前を通る歩道があるのだからそこを通ればいいだけです。歩道橋とか馬鹿げた意見もあったけどどれだけ税金を無駄にすることか

>>4749 ドックイランさん
北東角にはスケ暴ヤンキーがたむろしてる
公道やから自由やけど

全周囲、歩道上は
犬のトイレ場。

中型、大型犬を連れた
マンションの住民ではない奴らの
毎日の嫌がらせ

水たまり、塊やら、、、
公道だから自由やけど
それを誰かに踏ませてる、てのもな

路上喫煙禁止区域でのタバコのポイ捨て、自転車の逆走右側走行
あと高校生とか何列にもなっての自転車並走
自分さえよかったらの輩だらけ

来春売却します　さよなら塚口　さよなら尼崎
まだ買い手がつかないよ　心配

>>4761 坂東者さん
本当に売ろうとしている人がこんなネガティブなこと言うかな？

>>4761 坂東者さん
さよなら煽り者　さよなら暇人

コロナ影響で売却
見栄はるからや

4年落ちで5180とか4980と、ちょっと高いかな
駅前っても地方線の福知山線だし
値段相応の長所って何かおせーて

>>4774 尼の中古マンション検討中さん
だから部外者は来るな
長所や短所なんて人によって違うんだから自分で考えたら

資金不足やったらしゃあないよ。
園田でも行きーな。

沢山売出されてるのはなぜでしょうか。購入検討してますが何か問題あるのかとおもってしまう。

問題しかないですね。理事会の議事録とか見るとほんとカオスですよ。
一部の住民はもはや人間じゃないですね

>>4778 住民でない人さん

よくそんな適当な悪口を毎回書きに来れますね。
人間じゃない異常者は貴方ですね。

売り出し多いように見えるけど同じ部屋がいっぱい情報上がってきてるから本当の売り出しの部屋数はわかりにくいね。
そんなに多くないよ。

被ってるのは４件くらいですよね。
人気のマンションだと売出し出ればすぐに売れるからこんなに沢山売出してるのは初めてみました。

>>4781 通りがかりさん
そんなに出てる？？SUUMOだと5件出てきてるみたいだけど。全部で1200戸あるし少ないぐらいじゃ？
観てるサイト違うんでしょうからもし良ければ情報頂ければ確認してみます。

マークフォレストで13件とでるのですが
こちらはマークフォレストでないならすみません。
大規模だと5件くらい普通なのですね。

>>4783 通りがかりさん
もう一度確認したら13件の情報確認できました。失礼しました。私が確認したのは条件に縛りをつけてしまってたようです。
ただ前述に申しましたが被っている物件が13件中で6件あるようなんで実質は7件ですかね？数え間違えていたら申し訳ない。
またマークスカイで一件売り出しがあるようでふ。マークフロントは0ですね。多少情報に間違いがあるかもしれませんがこれぐらいの売り出しは個人的には普通かなと思います。

名前からして住民じゃないや検討もしてない検討者の住民以外が次から次へと削除されても削除されてもいたちごっこみみたいによくコメントするわ
スレの管理人も住民をここまで不愉快にさせてなんか対策せえよ
勝手にスレ立てて継続させて
住民が不愉快や言ったら削除するべきちゃうの
スレ自体を削除せえよ

今問題となってるSNS訴訟で人物特定や多額の賠償の可能性があることを自覚しないと
コメント1つ1つを削除しかできないスレの管理人にも責任はある
スレ自体の削除が一番だけど明らかな住民じゃない削除常習者など注意したり、コメントできないようにしたら

売物件に対しての営業妨害、住民に対しての名誉毀損
他にもありそうやけどそんなとこかな
煽り者諸君いいかげんやめたら

73平米程度の部屋だと狭すぎて売れにくいんじゃないかな？85超えてても2Lは需要少なそうだし。

新築時は7階73平米で3600万ぐらいだったので、金額上げすぎもあるのでは？スカイの1階はずっと売れてないですね笑

どなたかご存じでしたら、教えてください。
回線を楽天 光に変えようかと思っているのですが、楽天 光はインターネット基本料金含めた価格になっているようで、フレッツ回線を引き継ぐために、事業者引継ぎ番号なるものを取得する必要があるみたいです。
フレッツ光は、たしか、マンションで一括契約でプロバイダーの契約のみだった記憶があり、フレッツ光の基本料金は共用費に含まれていたのではなかったかなと思っています。
そのため、単純に楽天 光には、帰れないような気がしており、
どなたか、すでに楽天 光を使っている人がいれば、教えていただけないでしょうか？

電気料金も新電力（大阪ガスなど）のチラシが入りますが、同じように単純に切り替えはできないのかなと思っています。

無理ですねマンション一括なので
管理者の許可なしに共有部分の工事は出来ないので
野村に聞いてもおそらく同じ回答です

>>4791
ありがとうございます。
楽天 光からも回答があり、やはり、無理なようです。
※新しく引けば、大丈夫なようですが、既存の回線が無駄になるので意味がない。

JR塚口駅近辺は楽天モバイルのエリア内にはなっているのですが、なぜか、電波が入らず、パートナー回線になっているため、Rakuten Casaを設置しようと思ったのですが、残念です。。
電波が改善されるのを待つこととします。

いま、もう一度調べたら、RakutenCasaは楽天光でなくても、引けるかもしれません。お騒がせしました。。

回線の話になったので便乗でお聞きしたいのですが。。。すべての部屋でWi-Fiの電波は届いてますか？我が家はリビングのテレビ回線のところにルーターを設置していますが寝室に届きません。当初は下駄箱の中に設置していましたがリビングにまったく電波が届かなかったので移動させました。我が家は一階なのですがそんなのも影響しているのか？みなさんどのような感じです？

>>4794 住人さん
すべての部屋を1台の無線APでカバーするのは難しいですよ。
下駄箱のところに1台と、リビングに無線中継器もしくは、無線APをブリッジモードか、リピーターモードで設置するのがいいのではないかと思います。

https://www.biccamera.com/bc/i/topics/osusume_wifi_repeater/index.jsp

>>4794 住人さん

中継機買って付けてますよ。4Lの部屋ですが、これでなんとか全部屋電波が届いてます。

Wi-Fiについて
そもそもの話で申し訳ないのですが、インターネットを申し込まないと、初めに配られたWi-Fiは活用できないんですか？
てっきり、こちらのマンションはインターネットが完備されているものと思っていたのですが、そうではないんですかね？？
今更ですみません。

>>4797 住民板ユーザーさん
住民の方ですか?
光回線は完備（マンション設備）でプロバイダーは各自で契約です。
プロバイダーの契約がないともちろんwifiは使えません。

WI-Fiについてご回答いただいた方有難うございました。中継器を買ってつけることにします！各家庭の環境が気になっていたので解決してスッキリしました！

>>4797 住民板ユーザーさん
各自契約ですね。この手の契約に私も疎いので入居した時にWI-Fiのマークは出るのにネット回線がつながらずに「？？？」でした。入居前に契約方法など説明を受けていたはずなんですが記憶になく。。。
回線は引いてあるけどプロバイダーは各自っていうのがいまいち理解できてなくて混乱しました笑

4798様
4800様

ご丁寧に、ありがとうございます。
この手のことは疎くて、今更感があったのですが、
勇気を出して聞けて良かったです。
ちなみに、どこのプロバイダーがおすすめとかあったりしますか？

>>4801 住民板ユーザーさん
私が使っているのは、Biglobeです。
「ひかり」コース　マンションタイプ　月額料金　1,240円です。
Ipv6で使っているので、ストレスなく使えています。（大体100Mbps~200Mbps前後）

インターネットはIpv6にしないと、遅かったりぶちぶち切れたりで使い物になりませんでした。
BBエキサイトはIPv6で770円/月額みたいですね。仕事で使っていますが、特に問題は出ていません。
一応、OCNやBiglobeなど大きなプロバイダーがお勧めではありますが。

Ipv6にする場合は、フレッツ回線にIpv6オプションの申し込みを行ったうえで、プロバイダーにもIpv6の申請をしたと思います。（Biglobeは両方とも無料でした。ネットで申し込みもできた。）
あとは、Ipv6に対応したルータ（無線ルータ）を設置するだけでOKです。（設定もいりません。）

はじめからついてたのでなく、いいルーターを買いなおせばそれだけで家中wifi届きますよ
電気屋で聞いてみていいと思ったのを価格コムで買うのがいいかと

いきなりすみません。
今日また外がツーンと臭くないですか？
頭が痛くなりそう…
私だけでしょうか？

>>1990 塚口生まれさん
ほんまにウンコ臭いねんてば！

>>2036 匿名さん
同感！

この掲示板を見て、塚口の住人のイメージが悪くなりました。

>>4803 住民さん　
マンション購入時に設置されていたルーターは3LDK用らしいので、途中で切れたりしましたが、4LDK用以上の性能の良いルーターをつなげば、リビングから北側の部屋まで、間のドアを全部閉めてもストレス無くつながル用になりました。購入時のルーターと新たに購入したルーターをつなぐのには苦労しましたが。

マンションの取扱説明書に、インターネット環境の説明が不足していますよね。
下駄箱にONU（NTTの光回線終端装置）と、スイッチングハブが置いてあって、各部屋に有線LANが伸びていますが、リビングでルータを接続するのであれば、他の部屋のインターネットは有線で接続できなくなる説明とかないですし、詳しくない人はわからないような気がします。
寝室とかを子供部屋にしていると、子供がオンラインゲームとかするのであれば、有線LANが欲しいと思いますが、増設できるように準備されている説明もないみたいですし。

換気口、定期的に掃除していますか？
1ヶ月で結構,黒くなります。

VIERA2階のパン屋さん4月に閉店ですね

それがどうしたの。
よそに行けばええやんか。

情報ありがとうございます。
見て不快なら見なければ良いのに。

パン屋の代わりに何がはいるのかは楽しみですねー学習系はもう足りてると思うので、はやり物販が良いです。

トイレの掃除をしていると、便座裏のゴムがこすっても、汚れが取れなかったので、交換しました。
参考ですが、正式名称は、「トイレの便座ゴムクッション」
型番を探すのに苦労しました。
本体 TCF9135L 便座ゴムクッション 型番：D42293 ですが、
現在は、販売が終了していて、後継型番が、「TCM1792R」です。
一番安かったのが、AU PAYマートで1個110円（送料275円）でした。
交換用1セットと予備1セットで4つ買って、700円ちょっとでした。
参考までに。

インターネットのことが全くわからないので詳しい方に教えていただきたいですm(__)m
先日、BIGLOBEでプロバイダー契約を済ませました。自分で準備するものはWi-Fiルーターのみですか？そのWi-Fiルーターはリビングの壁のLANというところに接続したらいいのでしょうか？？

>>4821 住民板ユーザーさん1さん
Biglobeだと、IPv6オプションが使えますが、フレッツ回線への登録は完了していますか？

完了しているならば、IPv6対応のルータをリビングの壁のLANにさすだけで使えます。（ルータの設定は不要）
ただ、寝室とかで使いたいのであれば、下駄箱のONUとHUBの間に接続するのがお勧めです。
この場合、リビングでは電波が弱くなるので、電波の強い機種か、もしくは、リビングでは中継器などを考慮する必要があります。

フレッツ回線にIPv6オプションの契約をしていない場合は、ルータにPPPoEの設定を行う必要があります。
設置する場所は、上記と同じで、リビングか下駄箱内です。

IPv6オプションは無料で使えますので、登録をお勧めします。
快適さが全然違います。ただし、一部のアプリが使えなくなるので、注意が必要ですが。（ポート開放など、一部の特殊なアプリなど）

お返事ありがとうございます。どこの誰に問い合わせたらいいのかわからず、困っていたのでとても助かりますm(__)m
プロバイダー（BIGLOBE）との契約のほかに、フレッツ回線の登録も必要ということですか？
あとIPv6オプションの契約もしたほうが快適なのですね。
インターネットに関することが全くわかってなくて、トンチンカンな質問になってたら申し訳ないです。。。

>>4823 住民板ユーザーさん1さん

IPv6オプションの手続きですが、２つあります。
１　フレッツ回線へのIPv6オプション申し込み（NTT西日本）
２　BiglobeへのIPv6オプションの申し込み

BiglobeからNTT西日本へ代理で申し込みもやってくれているようですが、
私の時は、自分で、NTTのホームページからオンラインで申し込みを行いました。
Biglobeもオンラインで申し込んだと思います。

BiglobeのIPv6オプションのホームページを読んでいただき、
対応したルータなどを準備してください。

フレッツ回線の情報は、回線開通の案内（入居時に配られたコピー）に回線IDなど必要なものが記載されています。
もし失くしていたら、管理組合に言えばコピーをもらえるかもしれません。

>>4824 マンション住民さん

無事に解決いたしました。
教えていただきありがとうございました(^^)

最近不動産物件数がだいぶ減りましたね。
12件あったのが4件しかない
他は全部売れたのか気になりますね

お部屋のインターネットの話題になってますが、IPv6オプションを申し込み
先日発売になった
Archer AX73 https://amzn.to/2R7WY0O
というルーターを使用するとすごく快適になりました。

光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。

インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続をしました。

4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
メッシュWi-Fiとして
https://amzn.to/3t1BCAj
こちらを冷蔵庫の上のコンセントにでも差せば全部屋快適に過ごせるのではないでしょうか。

このマンションのWi-Fi構成はこれが完成形だと思っています。

ロビーの雰囲気が悪くなったね

別に。なんでもないな。

>>4830 住民板ユーザーさん4さん
理事会に言えば

理事会は悩みの相談室じゃありませんよ。

うちなんかは入居時に駐輪場をとってるけど利用してないんよねー。たしかに改めて駐輪場の見直しすれば空きが出来たり困ってる人に少しでも利用してもらうことが出来るかもですねー。でも当面は使う予定ないけど使いたくなる時がくるかもであんまり状況は変わんないかなー…

犬か猫の
歩道上の糞、マーキング
なんとかならないのかな

人間のかも知れない。

日曜の早朝（6：30～7：30）に1時間近く、ローソン前の踏切付近で大声で歌う、不審者が出没しました。7：30頃に女性の方が注意か、なにか話しかけたみたいでしたが、不審者の男性が、大声で怒鳴り、恫喝したようです。その後も、踏切あたりを行ったり来たりしていましたが、通報されたらしく警察に事情聴取されていました。
年齢は40後半～50前半ぐらい、中肉中背で薄いピンクのワイシャツに、黒いジャケットを手に持っていました。もしまた、見かけても近寄らず、通報した方がよさそうです。

>>4836 マンション住民さん
女性が何を言ったかわからないのに恫喝した「ようです」なんて
噂話レベルで通報するなよ

大体　アマでは見慣れた光景やし。

野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒→https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

ベランダの鳩フンについて語ろう

嫌だ。

>>4841 マンション住民さん

一度だけベランダで鳩を見たけど、フンで困っているとかは無いなー

鳩は平和の象徴。
愛すべき鳥です。

最近も異臭はしますか？
私はまだわからないのですが具体的にどのような臭いなんでしょうか。

>>4845 住民板ユーザーさん1さん

入居当時は気になりましたが、最近はあまり気になりません。鼻は良い方です。

万代、クレジットが使用可能になってて感動した

>>4847 住民板ユーザーさん2さん
便利になりましたね。
今まで万代ペイで支払いしてたけどポイント還元率とかは普通にカードで支払いしたほうがいいですよね？ポイント3倍デーなんかもありますけど。万代カードの存在意義はどうなんのやろ。

明日3倍デーちゃうか。
破産したからカード使われへん。

>>4848 マンション住民さん

万代ペイは、いらんわ！

火災報知器がうるさいですが、誤作動ですかね？

>>4851 住民さん1さん

誤作動であると管理人からアナウンスがありましたよ

>>4852 住民板ユーザーさん2さん
管理人のアナウンス付きませんでした。
安心しました。ありがとうございます！

警報の誤作動、いい加減に止めてくれ

誤作動で寝られない　涙

たまにはしゃあないよ。

レジ行列の時のクレジット迷惑
なかなか進まん
アイスなんか溶けてまう

進むレジを選ぶ。
これも能力です。

>>4384 マンション住民さん
イカリも阪急の方に行ったらたまに使うけど遠い。わざわざ、あそこまで行くほどの店でもない。

>>4631 住民板ユーザーさん1さん
クレーム入れられるような、他人から見ておかしなことをしてるって自覚してくれ。

>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。

住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね？窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか？

そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。

>>4862 マンション検討中さん

前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。

こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか？

>>4865 匿名さん

ピクニックしてますよ。

>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか？

寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。

あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。

なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ？

なぜ売れないか？って
コスパがないからでしょ。

売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの？
中古といえども新築並み

ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね

なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう

>>4873 住民さん

貴殿の思うコスパとは？

最近、異臭がしなくなったけど、何でですか？

寒くて腐れへんからとちゃうか。

窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか？

>>4878 住民さん1さん


今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。

カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開（削除）しました。

中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか？

>>4881 住民さん5さん
管理事務所行くと詳細建築図面見せてもらえますよ。
ただ、多分上の人がうるさいだけでは無いかと。

インターネットが遅いという意見が多いと議事録で見ました。
全然遅くないです。

いまNURO光なんか入れてもそこまで早くならないので、数年後にフレッツ光クロス(10G)がマンションに対応した時に管理組合さんには動いてほしいですね。

今の状態で速度を早くするにはIPoE接続を使用するのがいいです。
IPv6オプションを申し込みをして対応しているルーターを購入しましょう。
BUFFALOのこのルーター
https://amzn.to/3O6L9kx
を使用するのがおすすめです。

光コンセントとONUがシューズボックスのブレーカーの隣にあるので最近の大きいルーターでは置くことができませんでしたが、この製品だとぴったり入りました。

インターホンとリビングダイニングの壁用にLANケーブルとハブが備え付けてありますがハブを取り外し、3本あるLANケーブルはルーターに直接接続でOK

4LDKなど広い間取りや電波が届きにくいのが気になった場合は
Easymeshという機能を使用するためにもう1台同じルーターか
https://amzn.to/3M7qGKR
これを購入し、ダイニングのLANケーブル接続するところに置くと部屋中どこでも快適に使用できますね。

入居時にすすめられたプロバイダ(ぷらら)を使用し、入居時に置いてあったルーターはもう時代遅れとなっています。

プロバイダはぷららのままでもいいけど、IPoE(IPv6オプション)接続対応ルーターを購入しフレッツ・v6オプションに申し込みをしてネット接続をしてみましょう。

400Mbps前後は出ますよ

NURO光はヤバイらしいです
戸別契約があるたびに場当たり的配線していくので
共用部の光配線がスパゲティ状態になるらしいよ　（某ひかり業者より又聞き）

今はスパゲッティとは言わんでしょ。
パスタでしょ。

>4885
どうでもいいことで揚げ足取りはやめましょう

>>4885 住民さん
スパゲッティも言いますよ…

最近子どもが産まれ、かかりつけ医をどこにする
か迷っています。
おすすめの小児科を教えてください。

知り合いにマークフォレスト4階以下を本気で購入したい方がいるのですが、売却希望もしくは情報をお持ちの方いらっしゃいませんでしょうか？

ちなみに現在掲載されてる2階の物件はお気に召さなかったようです。。。

>>4888 住民さん5さん

私は昨年11月に子供が生まれましたが、ビエラの中にある保科小児科行ってます。先生も優しいです。

>>4888 住民さん5さん

阪急側になりますが、新しくできた
つちや小児科クリニックもいいと思いますよ。

>>4892 住民さん3さん

クリニックモール、万代の上の賑わいにくらべ
ビエラの上はだいぶひっそりしてたので
人気があるのか不安でした…
利用されてる方がいて安心しました！
ありがとうございました！

>>4893 契約者さん5さん
情報ありがとうございます！
日曜日も開業されてるんですね
安心ですね！

最近どう？臭い