武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

小杉のCPがよいと言うことだね

>>700
自由ケ丘もそうだけど、駅から徒歩4分で帰宅のマンションなんて、そうないよ。

いくら自由ケ丘でも、徒歩10分のマンションには住みたくないな。

いくら徒歩3分でも、武蔵小杉のマンションには住みたくないな。

自由が丘は坂が多くて住むにはいまいちだと思う

ナイナイ自由ケ丘でもないー！
ナイナイ横浜でもないー！
アルアル武蔵小杉があるー！

田園都市線のたまブラ団地も、坂が多くて高齢者の買い物も大変みたいだよ。

北口のバスターミナルの、川71~川74川崎行きは、1番利用客の多いので、いつも列が出来ているよ。またバスも上丸子行きと、頻繁に出ているよ。

田園都市線はダメでしょ坂が多くて。
○○台。○○が丘。たまに○○平とあるが嘘←宮前平が一例。

田園都市よりも、
工業都市。

今は駅はないけど。

田園都市線沿線の街並、
無理して作りました頑張りました感が満載なんだよな

>>706
そこまで書くならシブガキ隊のナイナイ16でいきましょうよ。

ナイナイナイ東京じゃない♪
ナイナイナイ横浜じゃない♪
ナイナイナイでも安くはない～♪

笑わせるぜ駅前に歯車のオブジェなんて
郊外の安い駅でもまず見あたらないぜ♪

ジタバタするなよ♪
2020が来るぜ♪
欲しけりゃ今すぐ
ローン組め～♪

ナイナイナイ東京じゃない♪
ナイナイナイ横浜じゃない♪
ナイナイナイでも安くはない♪

>>692
ナイス突っ込み。ちょっと、笑わせていただきました。

>>681
なるほどね、これなかなか説得力あるね。要は、「売り易い街ランキング」であったということですね。

>>714
AKBの下りは違うと思うけどね。
ファンは届くと想ってる奴ばっかりだから（笑）

でも全体の話からしたら、小杉は流動性の高い街って事だよね。買うにしても、売るにしても需要がついてくる。
サラリーマンにとっては、貸しやすさも。
街が、お洒落とか洗練されてるとかは別にして資産流動性に魅力あり。

それが人気ランキング上位である理由かと。

どんな基準であれ、マスコミが小杉を持ち上げてくれるのはありがたい。
信じる人（需要）が増えてくれるんだから。

>>715
確かに。人気ランキングに乗せられて、武蔵小杉の街に期待してタワマン買ってしまうと、実態との乖離に愕然としてしまう人が多いようだけど、まあ便利な鉄道と寝るだけの街と割り切って、短期で転売を考えているような人には、ちょうど手頃な対象といったところですな。

川崎も短期的な転売目的で考えられる街となるといいですね。
なかなか武蔵小杉のように価値は上がらなくてくるしいですが、もう少しの我慢ですよ。

週末のグラツリ、フードコートと屋上、未就学児の密度が日本一ではないか？

はいはい、ひとつハッキリしていることは、客観的な意見よりもこのスレでは武蔵小杉を貶めたい人の方が一生懸命だということ。
それぐらいバカじゃなければ読み取れる。

スタンスがよく分からない人が多いよね。
おばちゃん=旧蒲田くんって知っていれば、操られることも無いんだけどね。
誉め殺しの最たる活用方法にまんまと操られたネガの多いこと、多いこと。
憐れだなあ。

>716
買えればそういう納得で良いのですけど残念ながら小杉ですら既になかなか買えないレベルに至ってるんですよ。
時世とは言え悲劇ですね。

物件価格を8で割るとその物件のターゲット層が読み取れます。

ナイナイ16が、完全スルーされていて、腹抱えてワロタw

>>720
確かにおばちゃん演者も多芸だが、元祖蒲田君の切れ味は感じない。
おばちゃん演者はオツムが悪いのがよくわかるけど、蒲田君はもっと頭が良いと思う。

>>721
私は都内を選びました。小杉の物件は価格的にはお手頃感ありますが、川向うに住んで都内の住人に都落ちとかいって下に見られるのはとても堪えられないと思いました。川崎ナンバーも個人的にはあり得ません。

>725
よくあるパターンです。
貴方に言われなくても、小杉は貧民層が住む
都落ちって言葉は充分に理解している。

それでも好きで住んでいるので、低次元な
ご意見はご遠慮下さい(笑)

>>726
あくまでも個人の選択なのでお好きにどうぞ。貧民層とまでは言ってませんが、都内の住人から見下されているのは残念ながら事実です。

>>727
でも巷で騒がれてるのが癪に障るんでしょ

>>728
騒がれてるって、例の川崎市の中学生の事件ですか。本当に痛ましい事件です。
川崎の治安や民度に対するイメージは残念ながらさらに悪化してしまいました。

>>729
都心の方って病んでるね

>>730
病んでいるというか、確かに偏見や誤解もあるかも知れませんが、都内の住人の川崎に対する一般的な見方は残念ながら大差はありません。この点を十分理解して納得した上で、川崎市に住むことをお勧めします。

>731
言われるまでもなく、そのようなお節介こそ偏見そのもので、低次元な考え方ですね。

>>732
繰り返しながら、あくまでも個人の選択なのでお好きにどうぞ。

朝から何茶番やってんだ？

色々な検討板スレの中で、たまにはこちらを拝見すると「お子様臭」というか、どうしようもない「乳臭い」モノを感じます。そういう溜まり場なんですかね？

>>681

世間ではなく恵比寿を憧れる熊谷在住のおっさんの
意見ですね。

>>735
え？キナ臭いよ。
デベとおばちゃんアクターの発言ばかり。

>>731
出来るだけ客観的な表現を使おうとしているようだが、まあ川崎市の住人からすると頭にくるだろうね。

>>738
都内の人間が川崎市や川崎ナンバーを見下しているというのは大いに偏見や誤解があると思う。それよりも、川崎の住人がそれを気にしていることの方が問題。以前にも、グランツリーの駐車場に品川ナンバーや世田谷ナンバーの車が止まっていることを自慢している住人がいた。ほんと恥ずかしい。

問題なのはとにかく武蔵小杉を貶めたい意向が明らかにわかる書き込みが多いことだね。
どうでもいいことをつらつらと。

つらつらと言えば、もう3月なのに大雪が降っている、北海道は、またつららが解けないみたいですよ。全国的に3月にしては、温度が低くて寒いですね。グランツリーのファッション店も、もう春服またまた買う気はしないな。

>>724
確かに賢い。
一人で攻撃的に叩き続けていたのに、
ある時から急に方向性を変えて誉め殺しを開始。今度はそれに反論する形でアンチが複数発生。労せず武蔵小杉を叩いてくれるお仲間を手に入れたのだよ。

>>742
誉め殺してない。
それはおばちゃんの勘違い。

意味が分からないよ。

>>743
旧蒲田君のおばちゃんでしょう。

>>742
このスレは【武蔵小杉の今後について】のスレッドだよ。褒め称えるのは、当たり前だよ。

おばちゃん演者と頻繁に突っ込み入れてる人も過去のスレ経緯を知らない犠牲者に過ぎない。
まんまと操られてるとも知らずに。

なんか、ネガ評論家を自称してそうな人が多いね。どうでも良いけど、評論ではなくて反論して欲しいところ。

>>748
そうなんだよね、いつも具体論が無いから説得力が無いんだよね。

外国人達が、日本の不動産投資1.000兆円だそうですよ。ホテルの部屋を4部屋購入凄いよ。全て現金買い。

>>749
ていうか、鉄道以外で武蔵小杉の街を擁護できる具体論なんて無いんじゃない。だから、評論しかできないんだよ。

>>747
だいぶ昔からいらっしゃる方ですよ。
酷いプロパガンダが続きますね。

>>750
こういう資金が日本から引き上げたら、日本の地価は暴落ですね。

別荘地として購入してるのでしょうし、宝飾品を買った感覚なのでしょうね。円安の傾向も有ると思いますよ。
日本もバブル時代に、アメリカの不動産投資を大勢の人達がしていましたからね。今、オーストラリアも、台湾、中国人がマンション、一戸建てを購入しているみたいですよ。

武蔵小杉は、安泰でのんびりと暮らせる街ですよ。

>746 根本的に勘違いしてますね。中丸子BBAはやはり日本語の理解力に問題がありそうです。

>756
そう思わせる策略ですよ。
嵌まらないで下さい。

>>756
中丸子BBAって、もう姥捨山に引きこもって入るんじゃ無いのかね。

>>751
小杉叩きが目的な人に反論しても無駄でしょう。
交通利便性だけでも十分な価値があるのに、それだけとしたい訳ですから。

住民としては行動範囲の拠点としての小杉を評価しており、街単体で評価することに何の意味があるのか疑問です。

そうだ、そうだ。鉄道以外とすることがナンセンス。

>>759
武蔵小杉の街に魅力も価値も無いことを認めてしまってますよ。まあ、既に共通認識となっていますので、今さらですが。

ひとつの街で全てを満足させたい、ってどんだけ出不精なんだよって思える書き込みがこのスレは多いですね。

>>761
そんなことは一言も言ってませんよ。
あなたも小杉を叩きたい目的な人ですね。

川崎駅の人もブリリアかサンクタスに投資しちゃったんだろうけど、なかなか価値があがらなくてイライラしてるのは分かる。せめてゲートタワーにしておけば良かったのに。

イライラを武蔵小杉にぶつけるのはよくない。

>>759
あなたの主張も一貫してそれだけですね。

それにしても攪乱作業が手が込んできましたね。
何がしたいんでしょう。

水曜午前中は、お暇なんですね。

>>764
ブリリアもサンクタスも十分上がっているよ。

川崎駅前なんか賃料調べりゃ高所得が住まない場所なのは一目瞭然
高所得以外は家賃の上限に限界がある。その点小杉は川崎の限界を突破してるから
今後青天井で値段が上がる可能性大

小杉のあの街のスペックで満足できている方々は、これまでどういう街に住まれて来たのでしょうか？
相当に貧弱な日常生活を送ってこられたのですね。

>>763
認めたくない気持ちは分かりますよ。でも、やっぱり反論できませんね。

>>770
反論しても無意味ですからね。
どうでもいいことに拘れても困ります。
私は良い街だと思っていますよ。

>>771
反論できないでしょうね。
武蔵小杉に長年住んでいれば、他の街もろくに知らないので比較のしようがないですもんね。
そのくせ唯一比べる先が二子玉川なんですから、あきれてものも言えません。

>772
あんたの粘着の方が呆れるわ。
武蔵小杉を叩きたいだけだろ。
何が目的かは知らんが。

>>772
おやおや。
私は自分の都合で色んな街を比較して武蔵小杉を選びました。
ちなみに都心勤務だけじゃないので選択肢は広かったと思います。

>>773-774
ほうほう、なるほど。
ということは、長年居住の老人も創造人格ですか。

色々な場所に移り住んで最終的に選んだのが交通利便性だけの小杉とか
結局、何も学ばなかった人生だったんですね

>>776
頑張って煽ってるつもりかな?

交通利便性があれば毎週色んな街へ出掛けて多くの経験が積める。
ひとつの街に固執してるより、よっぽど色んな街を知ることができますよ。
そういう意味でも武蔵小杉って本当に便利な街です。
しかも生活に必要なものは駅周辺で大体事足りますしね。

そえですね。今までとは違って、横須賀線で乗り換えなしで鎌倉にも、頻繁に行っていますし、新宿湘南ラインで熱海、伊豆、伊東まで日帰り温泉まで足を延ばすようになりました。新宿、藤沢と何処へでもいける、便利さは武蔵小杉に住んで居ないと、きっと分からなかもよ。視野が広がり、車が無くても悠々自適と楽しめるんだからね。

>>777
交通利便性は言い過ぎです。
武蔵小杉にあるのは鉄道利便性だけです。
道路は決してよくないですね。

出かけて感じる街の雰囲気と住んでみてわかる街の雰囲気と両方ありますよ。
そういう意味でも、あなたはやはり長年武蔵小杉にしか住んでないことがわかりました。
それでわかったつもりになって、しかも武蔵小杉はベターな街と判断していることが笑えますね。
都落ちが鉄道利便性で妥協して住む街であり、嗜好品や奢侈品の購入のためには他の街に行き、日用品しか用を足せない街ですね。

日用品と言えば、北口にマツモトキヨシが出来ましたね。ガストでは無くデニーズが出来て欲しかったよ。

>>779
なんとでも仰って下さい。
あなたは、武蔵小杉より良いと思う街にきっと住んでいらっしゃるのでしょうから、いちいち武蔵小杉を目の敵にしなくても良いのではないですか?

あなたの主張から読み取れることは、武蔵小杉が良い街とされては困るという意味不明な価値観のみです。
何が目的なんですか?

>>781
わたしは武蔵小杉住民ですよ。
都落ちしたという意識をもっている住民です。

今の武蔵小杉に魅力を感じていることが不思議で仕方がないだけなのですよ。
あなたはどうやら長年武蔵小杉かその近辺にお住まいだったようですので、
武蔵小杉のちょっとした発展が誇らしいのでしょうけどね。

>>782
どうもあなたは人が書いてもいないことをでっち上げるのが得意なようですね。

あなたが本当の住民であれば軽蔑しますよ。
理由はどうあれです。

>>782
こんなところでネガしてないで、東京に住めるように仕事頑張ってください。

>>782
武蔵小杉にするで居ないよ、はい！はい！分かりましたよ。納得したかい。

>>782
くだらないことにこだわってるなぁ。
住んでるとこ以前の問題なんじゃない？
私生活充実させることに注力したらいかが？

なんか、小学生の言い合いに日本語が不自由な方も入り乱れて変なスレッドになってますね。武蔵小杉大丈夫ですか？

自演だらけ。

>>782 ホンとは川崎駅住人だったりしてw

>>788
ずっとこんな感じだよ。だからこんなスレ不要と前から書いてる、

「都落ち」、「武蔵小杉に魅力がない」というフレーズがおどると、あれこれ意見が出ますね。
生活に潤いがないから、都落ち感は常日頃感じますよ。

>791
言ってて恥ずかしくないですか?

小杉は砂漠化が急速に進行しています。
中国みたいですね。

>782も小杉住民であれば同じ貧民層の
都落ち組みで貧弱で次元の低い生活を
送っている方ですね。
安心しました。
私は自分で分相応と思い選択して
住んでいるので満足です。
それだけですよ(笑)

小杉は、家族全員が仕事や学校や趣味であちこちに出かけるための拠点性能としての鉄道利便性が評価されてきた。その上で、さらに買い物の利便性までが向上してきたことが「すごい！」とされている。
その事を理解せずに、その中だけで生活を完結させるつもりでこの街に住み始めたら、そりゃ不満にも思うだろうね。
>>782みたいな人には可哀想だけど、そういう人が多数派ではないからこの街の人気が上がっているわけだし、また少数派とは言っても絶無ではないから次々とそういう人からの不満が書き込まれるわけだ。

結論。
買ってはみたものの、自分の価値観に合わずに後悔したなら、こんなところで人を不愉快にさせていないでさっさと出て行く方がみんな幸せ。
マイノリティがいくら愚痴っても、圧殺されるだけだよ。

>>795
買い物の利便性が向上？
ご冗談を。
あんな三下の商業施設が３つができたところで何が嬉しいのですか？

>7953さん私は>794ですが私の様な人間も
住んでいる事を忘れないでください。

>796
お答えください。
貴方はなぜ小杉に住んでいるのですか？

>>796
煽りも三流だねえ。もっと核心突いてイライラさせてくれないと盛り上がらないじゃないか。

その三下商業施設すらなくても、かつて郊外としてはそれなりの値段でマンションが売れていた事実はあんたが何を言っても変えられない。
そこに三下でも買い物が出来る箱がいくつも出来て、買い物の利便性が向上した。そら、値段も上がるし話題にもなるよね。

少数派のあんたが何を言っても痛くも痒くもないよｗ

>796小杉には三下の商業施設が
お似合いだしそれで喜んでいるんです。
分相応で良いじゃないですか。
何か問題でも。

だぅてどんなに地価があがろうが、開発
され様が所詮川崎中原区の武蔵小杉ですよ(笑)