東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2009-11-28 19:44:55
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民主党になって何か変わるのか、日本の地価に対する信用力はどうなるか?
亀の住宅ローンを3年程度返済猶予はどう影響する?
まだまだ上昇しないマンション価格はいったいどうなるでしょう。

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[スレ作成日時]2009-10-23 20:20:21

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その41)

  1. 62 匿名さん

    >>58

    いや、さすがに築20年だから中古流通価格は坪150万とかそんなもんです。
    20年で坪200万下げたから。一年あたりで坪10万円の減価です。

    そのマンションは今貸してますけど、練馬で家賃20万出す人はいないですね。
    家賃に20万出せて、練馬に住みたいひとはたいてい買っちゃいますね。

    大家をやってみてわかりましたが、借主属性のいいサラリーマンだと自腹で
    出すのはせいぜい15万が限度です。
    港区などの都心だと20万以上の賃貸市場があるのですが、こんどは一気に
    借主の属性が悪くなります(本当にこいつに貸していいのかと思うような
    あやしい人が多い)。うまいこと法人に貸せるといいのですけど港区で個人
    相手に貸すのは結構リスキーです。(経験談)

  2. by 管理担当

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