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23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

匿名さん [更新日時] 2010-05-14 15:31:11
【地域スレ】23区内のマンション価格はもう上がり始めている？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

「新築マンションはいつ下げ止まる？」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年３月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産　nomu.com 土地価格動向（東京都区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-10-23 10:18:12

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23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

  1. 1081 匿名さん

    賃貸ってことは、元の購入金額の月割り分に加えて、利回り分を払ってるってことだろ？
    そうじゃなきゃ貸す方のメリットはないんだから。
    なんでそれで賃貸が得なんだか・・・

    資産価値云々で言うなら、普通は2割も4割も5年で減価しないよ。
    そういう物件もあるだろうが、それはよほど条件が悪い郊外やバブリーに高額のもの。
    そんなもん興味ないだろ？
    一般にまともで良いとされてる物件なら、横這いくらいってのが現状。

    もちろん賃貸のほうが身軽とか、ほかの事情で買わないというのもわかる。
    そうでないなら、経済合理性というより、「買えない」を「買わない」に言い換えるためのへ理屈。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はもう上がり始めている？ 最新の検討スレへ

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