千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

>>983

すいません。
検索能力無くて。

都心から近くて、１００㎡で５０００万の新築、住環境と共有施設の充実してるマンションが
新浦安以外にあるなら教えて下さい。

すぐにでもMR行ってみたいです。
どうしても埼玉とか柏とか、馴染みの無いところは気付きにくいのです。


冷やかしならけっこうです。


でも、なんでアンチ新浦安の人って、知ってるのに教えてくれないんでしょうね？
良いところがあるなら教えてくれれば良いのに。

↑
983は荒らしだから聞くだけ無駄だよ

荒らしじゃないにしても性格悪そうだからコメントの内容も参考に値しない。

>>800

それを仰る事自体が、マイカー限定は別として市役所に行った事がない無知の証拠。
お隣のI市に比較して駅から市役所で歩いていけますか？
市の消防本部もそうだが、駅から歩いていける距離ではない。

なんだ？なんだ？　やたらと難しくなってきたな。

小室の最強伝説を見学に行ってきたんだよ。
すぐ近くの国道に、「ラーメン横綱」っていう店があったから食べてみたら
これが美味くて驚いた。
なんでも京都が本店で、関西に支店が多くて関東には数件しかない貴重な店だった。

小室じゃなくても、千葉ニュータウンに行ったついでに寄ってみるといいですよ。

ところで、千葉ニュータウンのマンションって、なんで屋上が尖がっているんでしょうね？
不思議でした。

>>985
貴方はどこをどう探した結果、新浦安しかなかったと頑なに言い続けているのですか？
新浦安の業者ですか？

横綱は麺が細すぎるよ。
それと屋上が尖っているのは牧の原の一ヶ所だけです。千葉ニュータウンの物件をあんなマンションと一緒にしないでくれ。

>>989

貴方こそ業者でしょ。
知ってるならさっさと教えてあげれば終わる話じゃん。
イチイチ話伸ばすなよ

９８５さん　プ〇〇ド行って交渉してみたら？6000→5000になるかもよ？100戸以上残ってるはずだから。不人気高洲もOKで多少便利になった。

982さん
家賃の暴落は賃貸経営が崩壊。賃借人は住宅を失う。まあ家賃は下がっても、10％程度。田舎は別、借り手もない。
それと現在借りてるアパートの家賃はなかなか下げて貰えない。下がったアパートへ引っ越すのは金がかかるし、時間も労力も必要。だったら、この際買おうか。

↑田舎はダメって事はTX沿線は避けた方が良さそうですね。ありがとうございます。

>>992さん

ありがとうございます。
プ〇〇ドは当然行ってますよ〜
でもまだまだ予算オーバーなのと、あまり良い部屋残ってないんですよね
せっかく１００㎡買うならリビング２０畳欲しいし、１２０㎡とかはさすがに広すぎるし。

次スレの用意はあるのかな？
今夜はクリスマスだから、書込み増えるでしょう。

>その1999年(平成11年)がようやく土地下落が止まり始めた頃。デベがおそるおそる分譲始めた時ですよ。それ以前の分譲はほとんどないんですよ

まだ言ってるよ。下に貼った着工件数見てみ。バブル崩壊でデベの手が止まったのは92年まで。これがまさに今年から来年の状況に当てはまる。当時はあの西早稲田パークタワーが窓に白い紙貼ったまま2年近く野ざらしになっていた。夜になるとヌオーと立った巨大な黒い塔になって不気味だったね。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/01_63_01l.html


>2009年の首都圏の供給予測（不動産経済研究所）
>マンション供給は4.7万戸へ。本業回帰で11.6％の増加に
>大手中心の市場に再編
>用地費・建築コストともに落ち着いた“新価格”物件が秋口以降に登場
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/2009m-yosoku.pdf

バブル崩壊から2年も過ぎれば損切りできる体力のある大手から安くて良質な物件が出始める。その後も年を追うごとに価格低下と質の改善が少しずつ進んでやっと実体経済に収斂する。人気の出たエリアなんかはこの調整が遅いけど、必ずみんな最後は比較感からスタート地点に戻る。だから新浦安なんか当分買っちゃ駄目だよ。某Pなんか両方とも3割引きまで狙うべきだね（笑）全体には2000年頃の価格水準が収斂のメドじゃないの。

つまり新浦安とTX沿線は危険だって事でしょう。

はい。以上を持って締めます。

＞９９８
わかってねーな、お前。　ほんとに買う力があれば、今むちゃくちゃ買い時だっちゅーの。
９９７は微妙に良いところついてるな。まあ、９９８みたいに、金玉ちいさい奴は
一生、うかばれんな。

購入とは、結局は決断あるのみ。　しかし、その決断がいつになるかだけの問題なのだ。
タマコロ小さい奴は、いつまでたっても決断できないのだ。

決断はしても浦安とTX沿線は買わないよ。

結局どこを買うかは書かないんだねｗ

買えないだけじゃん

妄想でいいから言ってみなよｗ

玉は小さいですが、新浦安買いました。

都心から電車で1時間以内。駅から徒歩10分以内。80平米以上の広さで3500万以下。で探してます。電車で30分以内にすると予算オーバーなので。
歩く時間が10分増えるより電車で30分遠い方が本を読んだりできるし。