千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

>>820
そんなに悔しかったのですねｗ

バス便こそ対象外だろう

いいですか、いまやマンション恐慌です。

バス便マンションは絶対買ってはいけません。
徒歩もできれば5分以内。それが無理なら10分以内、どう譲歩しても15分までです。
それより遠いマンション、バス利用を余儀なくされるマンションは、今このタイミングでは
絶対に買ってはいけません。

もちろん相当額の損失覚悟の奇特な方はご自由に。

817さん
私だけの価値感で申したつもりはないですよ。データに基づいてますよ。
813さんを見習って、書き込んだら、いかがですか？

>>813さん、>>824さん
>『千葉県で一番住みたい街』かもしれないが、
>『千葉県で一番住んでよかった街』ではないと思う。
すみません。
一番住んでよかった町の上位１〜３位はどちらでしたでしょうか？
また、新浦安は何位だったのでしょうか？良かったら教えていただけないでしょうか。

823さん
貴方の駅近思考もよく理解出来ますが、余りにも拘り過ぎではないですか？
人の好みも十人十色って言うでしょう。駅遠でも自分にとって魅力をかんじる何かがあればいい訳です。
住宅購入に際して、駅近は重要な判断材料の一つですが、それだけでないのは確かです。繰り返しますが、物件そのものの魅力が重要です。
現実に新浦安では老朽化(昭和52年築)した駅遠(徒歩18ふん程度)マンションでも、今でも、あまり値崩れせずに取引されてますよ。

大多数の人は

「徒歩もできれば5分以内。それが無理なら10分以内、どう譲歩しても15分まで」

と考えていると思います。一般論としては正しいのではないでしょうか。

後は新浦安で駅から遠いマンションを今後買い支える層がどれほどいるかですね。
新築ラッシュが終わって、中古だけになったら確実に減るでしょうね。

何度も言いますが、駅が遠いマンションのリスクを覚悟してでも買いたければ
買えばいいんですよ。

住んでよかった街
松戸、稲毛、船橋、柏、行徳の順
残念ですが。新浦安はベスト10にも入ってません。
813さんが言ってることが、当たってる部分(人)もありますが、それが原因かどうかは不明。自転車が半年で錆びることはないですが。

>人の好みも十人十色って言うでしょう。駅遠でも自分にとって魅力をかんじる何かがあればいい訳です。
誰も、駅遠でも魅力を感じる人がゼロとは言っていないでしょう。
あなたの言うとおり、十人十色なんです。
一部の人に対しての魅力があるのが新浦安だと、何度も書かれているではないですか。
決して一般的な魅力ではないのですよ。

どうも一部の新浦安に魅力を感じる人は、その価値観を他人まで押し付けたがるようです。
逆に、こういった考え方が新浦安の特徴でもあるようです。（添削好きもかな？？）
これは他にない魅力をまだ自分自身でも信じ切れていない、自信がないことの裏返しと考えますね。
もっとドーンと構えれば良いのにと思います。
街の魅力にひかれて買ったのであれば転売なんて考えないのだろうし。

828
情報のソースはどこでしょうか。捏造するのはやめましょう。

住んでよかった街＝リーズナブルな街、実際に住んだ上で評価される街
住んでみたい街＝住みたいけどなかなか手の届かない街、住んだことないので住んでよかった街として評価されにくい

>>823

でもさぁ、駅から近いマンションは何県でも、狭いんだよね・・・
８０㎡とか９０㎡とか親子３人でも狭くない？
駅から近くて１００㎡以上だと、もう全然手が届かないし。

俺は駅からは遠くても良いから、広い方が良いよ。

むしろ、駅からバスで、駅までチャリで行けば、バス代ちょろまかしてウマーだしｗ

>>832
その考えは新浦安好きの一部の人だけらしいですよ。
ニッチな考え。

829を読んだら？

住んでよかった街＝実際に住んだ上で評価される街
住んでみたい街＝住みたいけどなかなか住めない街

余計な形容詞を付けずに、素直に解釈したら？
そんなんだから、自己の偏った考えを他人に押し付けたがるなんて評されるんだよ。

＞住んでみたい街＝住みたいけどなかなか手の届かない街
そりゃ、駅遠バス便じゃなかなか手が届かないなぁ。あ、ここは足が届かないって言ったほうが合うかな？アヒャヒャヒャヒャ

新浦安が人を引き付けるのは見た目の環境だけではないですよ。保育園・幼稚園略全員入園、小中学校が至近かつ高レベル、市の施設、財政、治安の良さ、車渋滞なく買い物や高速へのアクセス良・・・他まだまだたくさん。
騒音、排気ガス、日当り・眺望不良な駅近物件より遥にいいよ。

>>834
客観的に見たらそういうアンケートだと思うけど？
10のうち7はかぶってないし。

東京では吉祥寺が１位だしなあ。素直に受け取っていいと思う。

三人でも１００平米必要って、物が捨てられないタイプ・溜め込むタイプって
ことはないですか？

そもそも独身OLや学生のバイアスがかかったウォーカーのアンケート結果がどんだけここで意味があるんだよ。それに広尾や白金台に住める人間がいちいち練馬や大泉学園を推すか？