今日から、価格発表会ですよね。
今週末には行こうと思っていますが、
いかれた方いらっしゃいますか？
鹿島建設の施工で安心なのと、
親水公園に隣接していて子育て環境がよく
いいなと思っています。
見学された方や、検討者の方と情報を交換させてください！
所在地：千葉県佐倉市井野東土地区画整理事業地区内97街区（地番）
交通：山万ユーカリが丘線 「中学校」駅 徒歩1分
京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩29分
京成本線 「勝田台」駅 バス12分 「宮の台入口」バス停から 徒歩8分
[スレ作成日時]2008-05-17 13:36:00
ウオールストリートジャーナル紙は【モルガン・スタンレー】が、不動産投資ファンド（モルガン・スタンレー不動産ファンド）への投資を縮小させることを検討していると報じています。
場合によっては不動産ファンド部門を売却するとも報じており、迫りくる金融崩壊を避ける為に、大手金融機関は一斉にファンドから資金を引き揚げはじめています。
ただ、はたして間に合うかどうか。
モルスタの動きがほかの金融機関に波及していけば、世界中の不動産価格は更に急落することになります。
京成成田線沿線でお勧めは佐倉～酒々井間でしょう。
特急電車は八千代台・勝田台・佐倉停車以後は成田まで各駅に停車します。
ユーカリ・臼井周辺より安い物件が多く緑地環境も優れています。都心通勤の時間は変わりません。
ユーカリへの特急停車陳情は住民エゴとして周辺先住民から反感をかっているようで、20数年来見込みはありませんでした。
さらには、成田空港北総線の開通で印旛からの都心通勤が脚光を浴びています。
それでもユーカリでなければならない理由は・・・？
首都圏のマンション販売が好調と報じられていますが、ではそのマンション販売数はいったいいくらになるでしょうか？
総数 ３８０４戸
＜内訳＞
都心（７区） ３７９戸
２３区 ２０２２戸
横浜・川崎 ５３０戸
埼玉 ３３６戸
千葉 ２０９戸
神奈川 ２５１戸
僅かこれだけです。
これだけの供給しかない中、契約高が７９％になりましても絶対数は３０００戸しかないのです。
分譲ローンのニーズが激減しているかが分かります。
マンションなんだから仕方ないよ。
宝くじに当たったぞ～。
このマンションはロケーションがいい。
そこで･･ネット検索した。
ヤママン？･･ネガティブ。
住民にアンケートもとらずに、修繕積立金をさらに1万円アップ(月額二万円）を御用管理組合に要求する･･ような売り主？のマンションが存在するという。
このマンションと同じ売主だという。
何のことはない。体裁を取り繕った賃貸マンションと変わらないではないか？
他を探します。
195の様なネガキャンでは今の時代は引っかかる人は少ないよ。
もう少し技を磨いて知識を増やさないと相手にされないと思う。
[駅前マンションの便利さ・・］
これって嘘でしょ。誇大広告でしょ。
駅は駅でも、自営ユーカリ線の引き込みモノレール駅前でしょ。
知らない人が聞いたら京成線と勘違いしますよ。
実在地は京成ユーカリが丘駅から徒歩15～20分です。
こんな誇大広告がまかり通ったら、ユーカリのマンションはすべて［駅前の便利さ・・］の訳？
ロビーにある住民用の掲示板に、
「最近、大浴場で騒ぐガキらがいます。静かに使って下さい」という主旨のチラシと、
「上の方の階からタバコの投げ捨てがあるとの苦情です。危ないからやめてください」という主旨のチラシが
貼り付けてあった。
順調にレベルの低い月6万円レベルの住民が増えた結果だな。
意義のある設計や運営面の問題点の指摘の書き込みには、
それこそ必死になって反論（にもなってない。ただの中傷返し）して、
「このマンションには行ったことないけどそんなに問題ですか」みたいな意味不明なのが沸いたりして
実際の所はガキらが風呂で騒いでタバコ投げ捨てるのな。
安い日本車で埋まってきた立体駐車場もアフォみたいな速度で飛ばすし。
まあ子供が風呂で騒いでるくらいなら、理解できないでもないが、
タバコを投げ捨てる輩がいるマンションには住みたくないよな。。。
寒ブリに社長が出演中
ユーカリが丘って 住みやすいですか？
なんか色々言われているけど、住みやすいよ。
資産価値としてはあれだけど、それ以外の付加価値を
感じたので購入した。
まあ、引っ越して１年足らずでまだ見えてないだけかもしれないが
管理が高いって意見もあるが、それはこの街のコミュニティを維持する
ための町会費だと理解すれば納得できる。
それが納得できていない人が、山万に「搾取されている。」、「御用住人」等
言っているんではないかな？
まあ、こういった意見も重要なんだけどね。
全部が同じ意見ってのも不気味だしね。
独特が嫌いな人は、金太郎飴が いいのだろうか？
ほんのすこしの 違いともいえない違いで 選ぶしかない より 色んな選択肢から選びたい
