シャンボール札幌ってどうですか？

管理人さんがいるのに、なぜか管理人ではないおばさんが管理業務を行っているような。。。

そんなこんなで空室だらけです

通常のマンションの管理業務は管理人さん一本なんでしょうけどね。
ここのマンションは少しおかしい気がします。

ロビーをしばらく事務所かわりのように使っていた人がいたけど、
最近はいないですね。入居者の出入りに関心があったみたい？？

裁判だ、警察だとよく電話で叫んでいた方がいましたね。
自宅で電話をすればいいのに、なぜかいつも１階のロビーや、１階でふらふらと歩きながら。
しかも大声なので、聞きたくなくても耳に入ってきたので、嫌でした。
あのような話はあまり聞きたくはないですね。

一階が憩いのコミュニケーションの場だとは噴飯ものでした。
特定の方が陣取っており、とても使えるしろものではありませんでした。
エプロンおばさんのことです。もう二度とあらわれないでほしいです。
しかし、みなさん、不満だったんですね。。。

おそらく管理組合の方だと思うのですが、住人の個人情報を話しすぎです。。。
とても気になっております。

安くて都市ガスだったので検討していたのですが、やめたほうがいいでしょうか？
まだ問題の人はおられるのでしょうか？

８番さんへ。たぶんその方であるなら、昼夜問わず時折見かけます。
ロビーで管理人に対して大声で居住関係者？とのトラブル？を自慢気にお話のご様子でした。
それ以外はとてもいい物件です。この方と関わらないようにすれば、お勧めですよ。

１階にいつもいた年配女性は最近はいませんよ。
何の仕事をしていたんでしょうね？修繕工事のときは業者にえばり散らしていたような。。。

ではもう心配するようなことはないと考えてもいいでしょうか？
このマンションの問題点といいますか、、、
お手数かけますが、良いところ、悪いところあげるだけ挙げていただけたら有難いです。

１１番へ。
あなたは８番ですか。９番の方へお礼くらい言ってから、次の質問が常識では？
それと、１１番の質問はこれまでのレスで解決できませんか？
結局、問題のおばさんは少し前までは常駐だったけど、いまは徘徊している状況ということでは。
それだけが問題だということ。おばさんが心配なら仲介業者に相談してください。

そうですね　非常識でした。9番さんありがとうございます。
　11番の質問の件はこれまでのレス以外に問題点があれば、という意味です。
分かりにくくてすいません。
　そうですね。
実際に住まれている方の声が聞いてみたかったのですが、
仲介業者さんに聞いてみることにします。
ご丁寧に有難うございました。

12番へ。　あなた何様～？

ここの板は、住人専用ですからね。
入居前のご心配ご質問は仲介業者に聞くようにしましょうね。

こんな程度で、あなた何様～？って。。。
その言葉がいつも出そうでした。。。あのパソコンおばさん、どこに消えたのでしょう？
最近見ませんね。

入居者が少ないのは、ある方がいるからです！案内しても、帰る際に何故かロビーで待っており部屋を悪く言うので成約までいたりません。安くて場所も良い物件ですが、あの方がいる限り空室は増えていくでしょう。

仲介業の方の書き込み、ありがとうございます。
やはりそうなのですか。ご苦労、察するにあまりあります。
なぜにあの人はあんなに大威張りの状態なのでしょうね？
まるでこのマンション全体の支配者のようです。
居住者を攻撃するかのような場面を何度も目撃しましたよ。。。

管理組合の仕事からご遠慮いただくと、よいのに。

あの人、荷物持って来た運送業者にイチャモン付けて警察呼んどったで。
自分の所の物でも無いのに、私は聞いてない！！とか喚いてたわ。

警察沙汰ですか。おそろしい。。。
この状況、オーナーたちは知っているのでしょうかね。

居心地のよいマンションになってほしい。
いまのままでは空室がますます増えてしまうでしょう。

あの人あとどのくらい生きるんだろー？
あと10年？

最近おとなしいので、平和ですね～

ようやく管理組合の仕事から外れたのかな
あの人がいないと本当に普通のマンションだわ

まだいたよ。油断厳禁だね。

https://ja.airbnb.com/rooms/1354917

この部屋って　このマンション　旅館業法違反では？

２７番さんへ。

何か問題があるのなら、
ここに書かずに管理人さんに相談したらどうでしょうか。
法律違反うんぬんはただ事ではない指摘ですし、
不用意に書く事柄ではないと思うのです。
ただ、くれぐれも相談先は管理人さんです。
権限もよくわからない方が出しゃばるのは勘弁です。

本当にひどいな。
損害賠償したい

私もあの方には不満です。
ちなみに何階にすんでいるのですか？
あのエプロンおばさん。

何階なんだろうね。わからないくらい、マンション内をいつもうろついている気がします。
あの人は無職？か何かなんでしょうかね。あの人さえいなければ、快適なマンションなんですが。
いつも住人の悪口か、噂話を大声でしていませんか。どうしてあんなに態度が大きいのでしょう。

エレベーター内の貼り紙はなぜか破れていることが多いです。
管理が行き届いてないようで気になっています。

こちらは無料Wi-Fiとかは使えますか？

もしくは近くで飛んでいるところはありますか？

あのばーさんを何とかしないと、このマンションの価値はさらに下落の道をたどってるな。
ある意味事故物件。
私たちが考えている以上に回りからの目は厳しい。 私も近いうちに手放します。

一階のテナントがかなり昔から空いているけど、例のおばさんが↑に住んでて嫌がらせをするらしいよ。 なんとかならないのかい。

初めて書き込みます。よろしくお願いします。
住み始めて半年ですが、諸々我慢すれば住みやすいところですね。
賃貸募集を見てみたら７件しか(?)ヒットしませんでした、意外と部屋埋まってるんですね。

築４２年の　　シャンボール札幌ですよね　
１階の店舗　掲示板記載の通り
軽食・喫茶　　なのになのに　美容院開業の販売をする　不動産会社あり

暖房器具取付　未了の部屋を賃貸する　不動産会社

赤水でる新築時のままの専有部部屋をかす　不動産会社
　女子の親御さん　驚き　キャンセルとなる

賃貸料を二年以上未払いの　元管理組合の理事さんがいて
窓を開放したままで放置されています。これから先
近隣の部屋・廊下は風が入り込みます。　

あなたは　どんな部屋に　住んでいるのですか・・・・・シャンボール札幌の
デラックスに新しい　ユニットバスの部屋ですか・・・


私は　一月　四月　十月人が変わるたびに　水漏れ被害にあってます。
室内は　どんなことになつているのか　　不思議です。

最近の日常
そして　狭い部屋へ　日曜日の朝六時　七人もの友人を招く部屋あり
下の階は　トイレの水の音だけでも　大変です。

またまた　外人の廊下にゴミを出す　マナーのない部屋もあり。

おばさんだけが　本当に問題なのかなーーー　逆に今も　めちゃ
はりきりそう

そして　管理状況


電気メーターボックス　が取れそうになっていても気がつかない管理員
ゴミが落ちていてもそのまま・・・・・

電球が切れていても　　そのまま・・・・

この　マンションの歴史をご案内　しますね・・・
質問受けますので　どうぞ・・・・・

あまり昔のことは知りませんが・・

あのーーー　
NO34ばんさん　ばあさんは　居なくならないと思います。

北海道マラソンに　ここの退去した学生さん　元気に参加し　挨拶していましたから～

NO35番さん　　テナント問題は　　確認してください　おばさんに・・・
とんでもない　ことになりませんか・・・
本当に２階に住んでいるのですか・・・・

ずいぶんと　担当不動産会社さん購入予定者さんの関係者さんですか・・・
だとしたら　本当の問題点はご存じなのでは・・・・

どちらにせよ　おばさんに文句を　直接言えば良いのにね
誰もかれも　カキコだけなのか

もともと　おばさんが役員の頃は　１階で会議していたけど・・・
今は　全くマンションの管理はなおざりで・・・
会議すらしていないよ　マンションでは・・
誰が一番　住んでいる人のことを　思っているのかそれが一番
なにより　大切なこと

お金を取るだけの　家主や不動産会社では
老朽化している現状を十分聞かないで

住む人　買う人が増え　おばさんに文句の矛先
何が一番　重要なのか


そうそう　どうでも良い　人さえ入れば
家賃さえ　入れば　　
みずが　詰まろうが　漏れようが　保険に入れは良いと
お考えの方々　・・・・・現実を見てです。

　

５階　　廊下にゴミ　放置
おばさんに注意されていた　白人のカップル
虫が集まり　近隣室の方　大変迷惑な話

管理員は全く　注意しない

８階廊下　ドアハンドルに袋が下げられ
白菜か水になるような悪臭を放ち　夏場でもそのまま　　放置

管理員　巡回しても　放置　注意しない

おばさん　所有者へ連絡し　捨てる。


８階　　段ボール放置　これまた　
管理員放置

１１階　引っ越し
配送会社　担当者がおばさんへ　２カ所からの引っ越し
ここは　２人居住可能なのかと・・・質問
契約を確認　一人と・・・・
誰が良いと判断出来るのか　だめと判断出来るのか

契約書は誰と誰がしているのか 判断出来ない


天井の配管夜９時過ぎ

漏れているのでもないのに　勝手に共用部配管を工事使用とする
大騒ぎ
おばさん　警察呼ぶ


２階　ﾃﾞリベル嬢派遣会社の方
　　警察呼べ　　営業妨害と騒ぐ
　　はて　　おばさんは　デリベル嬢の意味さえわからないと・・・

１１階　飲酒で窓から　雑誌・衣類ほうしつ
　　　電気・電話線へジーパン引っかかる
　　　北電手配はおばさんがしてくれる

７階　トイレ水つまり　解消手配　すべておばさん

７階　トイレ深夜つまり　手配するも　直らない
　　　翌日手配解消


　　このような　日々から　おばさんは　ここの日々が生きがい

　だから　消えることは　ないと思う。

　本当の事は　作れない　事実はひとつ　何もかもだから
　みなさんも　おばさんに　直接文句言えば良い。
　めげる人ではない。


　昨年は　配水管清掃も色々な事が　なされていない。
　古くから住む人は　知っている　どれほど改善出来たかを

　管理会社　管理員は週刊誌を見　しゃべるばかりで　巡回もまともにしていない
　花壇も花もない　おばさんは花を世話していたがーーー
　そして　おばさんの行動をメモして　理事会へ報告している。

　ドアが壊れていようが　ボックスが外れていようが
　施設管理は関係ないのか　あきれている。

　水漏れ事故が起きても　報告さえも出来ないと聞いている。
　それさえも　させれない管理組合とは　何のためにあるのか
　
　おばさんのことを文句　言う前に　毎日管理組合はシャンボール札幌現場に　所有者交代で　家賃をいただいている人のため　施設管理をすべきと思うし　ここにカキコ　する方も　もう少し　真実を見る目　を　大切に　じーと　建物全体・自分の部屋と他は
違う事　洗濯機があるなし　台所お湯が出る赤水が出る等　色々差があることを
事実として　受け止めて　楽しく生活しましょうよ。

　
　

　

No.37〜39の方はあのおばさんご本人なのでしょうか。
文章から意図を汲みにくいですが、おばさんがおっしゃるように管理会社がマンション管理を怠っているのが事実だとすれば、管理会社を変えるよう働きかけるべきです。
住民は管理費を払っていますし、オーナーは修繕積立費も払っているはずです。
特にオーナーは不動産を資産として持っているはずなので、管理会社の怠慢を許すはずがありません。

管理員さんが　書き込みしているのだとおもいました

ずいぶん知りすぎてません　

３５ばんさん

事故物件ならば　事故の原因と思う
おばさんへ売りつけたら　

おじさん　ナイスアイデア次第でしょ

下手な日本語で連続投稿してる奴同一人物だろ、何がしたいんだよ

排水カン　清掃もしていないよ　一年以上
管理組合は　管理会社に　どんな指示をしているのか　

全く　建物を見に来ていない　管理組合役員
　　だから　何もしない放題の　管理員　

管理費支払いしています。

おばさんはもういいです。お疲れ様でした。
管理人がいるんだから、働かないなら働いてもらうのが管理組合の仕事です。勘違いなおばさんのご活躍はご無用です。

おばさんは　もういいです。
働かない管理員に　働いていただきましょう。
大賛成

でも　居座るし出しゃばるし　かわらないだうなーー

所有者から鍵をあずかり　下見

なんと　空室のはずか　入居者とゴミのやま
不法滞在かとおばさんに問う
所有者に確認　退去が遅れているだけ

これもおばさんが　原因と言う理事会と所有者理事
なぜ　貸したのはだれ　おばさんは関わっていると
判断しすばらしい騒ぎ　すべておばさんが原因なのか

私は　一月　四月　十月人が変わるたびに　水漏れ被害にあってます。
室内は　どんなことになつているのか　　不思議です。

どんな被害ですか？　トイレのつまりですか？　上からの水漏れですか？　原因はなんですか？
入居者です。　教えてください。

価値がさがると　言う人もある　管理しないと　もっとさがる
管理してるのはおばさんだけ
おばさんの原因か

いつからここはおばさんの自作自演スレになったんだよ、どっから嗅ぎつけたんだよ