ザ・福井タワー イニシアグランってどうですか？

サービス費が子供にもかかるという点はとても気になるポイントです。
シニアだけに限定すると購入者層が狭くなってしまうでしょうし
様々な理由で子供や孫、きょうだい等々、だれかと暮らす必要のある方もいらっしゃると思います。
そうなると、入居世帯構成の制限は無いほうが良いと思われます。

そのサービス費の内容をチェックしてみないと何とも言えませんがその他に発生する費用もあるわけで。
修繕積立金はさほどではないとしても管理費がけっこうな金額になっています。
そう思うと安易に契約できそうなマンションではないなと感じました。
サービスの内容を見ると、子供には必要のない項目もたくさんあるようですから。
やはり、シニア層にピッタリなマンションなのかもしれませんね。

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管理費が高くなっているのはシニアマンション特有かなと思いますが、
子供にサービス費がかかるというのは費用の面では老人ホームとあまり大差がない気がします。

ただ、有権なので、賃貸に出したり、資産としてご家族へ物件をご相続することが可能というところは
将来性もあって良いポイントです。

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管理費が高いのは仕方ない気がします。

専門家に聞くシニアの暮らし方からわかるようにシニア向けのマンションのようですよね。

そして「早めに住み替えて、楽しく充実した暮らしが送れるところに早く住み替えて、そこを住み慣れた場所にしていく」の文章にはちょっと驚きました。身体が動くうちに慣れた場所にしていく・・・

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別に高くないやろ

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キャッチコピーは
「安心」があるそして、毎日がたのしい。

こういうの、誰が考えているんでしょうね。

老人ホームじゃなくて、サービス付き分譲マンションだそうです。マンションとして住んで、定期的に訪問してくれる感じ？自分で食事を作れるなら自炊してもいいんですよね？
大浴場もあるみたいでなかなかよさそう。何歳から入居できるんでしょう？

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～住み慣れた場所にしていく～
これは案外正論かもしれません。年をとって弱ってきてから引っ越しして新しい環境で生活するのってかなりストレスがかかるみたいで、なかなか環境に順応できないと更に弱ってしまう事もあるのかもしれません。もちろん、その逆も考えられますが。新しい環境にうつって刺激になって元気が回復するとか。どちらにしても、慣れるまで時間がかかることを考えると一理ありそうな気もします。

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>>25 匿名さん

マンションを買える年代よりも更に上の話ですが、年老いてから引っ越すと認知症が一気に進むことがあるし、引っ越さずにリノベした場合ですら同じことが起こるそうです。
マンションを買える年代ですぐに認知症になることはないでしょうが、引っ越しはそれだけ大きなストレスになるイベントなのですから、早いうちから住み慣れておくというのは一理ありますね。

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>>26 匿名さん
都市伝説ですか？

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確かにシニア世代がこれまで慣れ親しんだ環境から全く新しい環境に身を置くのは心もとないものかもしれません。
幸福な老後を考えるなら引っ越しは早めに、新しい環境でご近所さんとの親交を深められるうちに、、、がいいのかもしれません。

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売れてるのでしょうか？

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シニア向けマンション、1LDKは43.16㎡。LDKには床暖房入り。
H43の間取りを見ていますが、玄関→廊下→洋室なんですね。開けて使う人が多いのかな。あと、洗面とトイレが一緒でドアなし。段差などもないようで、一般的なマンションとは違うなと思いました。

いくつか見た中ではG52がいいかな。
玄関横に洗濯機があるのはちょっと珍しい気がします。

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これって1LDKも2LDKもあるんですね。K74だと6.5畳、5.5畳で夫婦別室でも使えそうです。
トイレの段差がないこととか、今住んでいる家とは違う部分もあって、勉強になります。

シニアでも認知症が入ってしまったら住めないなど条件もあるので、その点は注意しないといけない気はします。

「リ・バース60」はちょっと不安です。リバースモゲージ、相続が負債になるパターンじゃないですよね？

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シニア女性の写真がマンションのHPに使われていたので、これはシニア向けなのかと思いました。
H43は、1LDKで、廊下通って洋室、LDKというちょっと個性的な間取り。
1人で住むならこういったのよさそうだなと。

夫婦だと、LDKに行くには洋室を必ず通らなきゃいけないのはどうなのかな。でも、ホテルライクといえばそうなのかなと思います。

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シニアのためのサービス付き分譲マンション？そして賃貸住戸の入居者も募集中？老人ホームとは別もの？

「シニアの暮らしをサポートする各種施設・サービスをご提供」だから、一定以上の年齢の人も安心して暮らせそうだと思いました。
コンシェルジュによる「見守りサービス」いいですね。知人によると、民生委員がいるから、独居老人は定期的に生存確認？されるみたいですけど。

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ここはリ・バース60も利用できるみたいなので、賃貸からの借り換えもあるでしょうか。
物件価格の半分の自己資金でよく、手元に残るお金が多いようです。自分が亡くなった後はマンションを売却して支払いというわけですね。

遺産として残さなくていいと思っているなら、アリかなと思いました。

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自立して生活されるシニア向けのサービスつきマンションですか。
こちらは年齢制限もないので早期に入居して
便利な立地で快適な生活を楽しむのもいいかもですね。

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こちらはマンションの販売価格の他にサービス費とサービス補償金、入居一時金が必要になるのですね。
高齢からの住宅ローンは返済が心配ですがリバースモーゲージを利用すれば利息だけの支払いで済むのは魅力的だと感じました。

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>>マンションの販売価格の他にサービス費とサービス補償金、入居一時金
これだけ考えると、本当に老人ホームって感じですよね。
賃貸じゃないから、月々の費用は必要ない感じ？そこはいいかなと思います。

リバースモゲージでお金が足りなくてもいいっていうのはいいですね。

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>>37 匿名さん

典型的な居住者であろうシニア夫妻（65歳以上）の場合、
・サービス費　37,400円　
・管理費　　　21,100円～29,600円　
・修繕積立金　 5,350円～ 7,520円
合計で平均 69,000円程度が月々の費用として必要ですよ。

しかも修繕積立金は今後数年程度で大幅に増額されるはずですし、管理費，サービス費もいずれ値上げされるであろうことは想像に難くありません。

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費用は入居一時金の1100000円も一括で必要になるようですね。
トータルの費用を考えるとかなり資産のある方でないと難しいように思います。
サービスも充実しているようですし、こちらに住めれば快適なんでしょうね。

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