シエリア仙台定禅寺通ってどうですか？

>>348 マンコミュファンさん
では竣工するまで３年半待ちますか

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>>349 口コミ知りたいさん
3年半後なんですか？

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３年半くらい待てるでしょ本当にいいもの欲しいなら

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>>349 口コミ知りたいさん
シティテラス上杉でええやん

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勾当台公園や錦町公園といった緑豊かな公園があるので、子育て環境にも適している点が魅力です
ハイグレードということもあり、価格帯は高めになっている傾向にあります。
購入できる層も限られてきてしまうため、どのくらいの売れ行きになるのか予想がつかないです

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ここのマンションは、ホームページがかなりこだわっていて、「棟内モデルルーム」や「街の声」などもあるんですね。

口コミで場所がいいと書いてあったので、かなり気になりはじめています。
354さんが価格は高いと書かれていますが、だからこそ、買える人が集まって、エリアがよくなっていくのかなとも思ったりします。
まだ販売されたばかりですよね？
竣工前に売れちゃうのかな、、、

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どのスレも必死にステマしてるサクラしかいない

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勾当台公園駅まで徒歩4分で仙台駅までは徒歩10分だそうで
交通アクセスはまずまずだと思いました。
買い物環境は三越が近いようですが、マンションから一番近い
スーパーはどちらになりますか？

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公式ホームページによれば生協徒歩6分、イオン徒歩7分となっています。
また一番町四丁目商店街も徒歩6分ですが、商店街にスーパーや青果店が
入っているといいですよね。

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>>358 匿名さん
営業さんおつかれさまです

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免震、直接基礎、ZEH-Mと構造面はとても良いと思います。
ただ図面を見ると電気室が1階にあるようですが
この辺りはゲリラ豪雨による浸水の履歴はありますか？

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>>360 匿名さん
仙台市のハザードマップを見た訳ではありませんので鵜呑みにはしないで
欲しいのですが、接道している定禅寺通りは西に向けて下り坂になって
いるし、南に向かっても下り傾斜なので、ここが浸水する可能性は
かなり低いと思います。

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この辺りに地縁が無いもので教えていただきたいのですが
マンション周辺で過去に水害の記録はあったりしますか？
買い物施設の情報も大切ですが防災関係の情報は
頭に入れておくべきだと考えております。

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>>362 匿名さん

仙台市の公式Webサイトにハザードマップが掲載されていますので、まずはそちらをご確認いただくのが確実かと思いますが、結論としては浸水の心配はほぼないと言ってよいと思います。ちなみに東日本大震災の際、このエリアは真っ先に電力が復旧していました。すぐ裏手に県庁・合同庁舎・警察本部などの重要施設が集中しているため優先して復旧されたこと、また平坦で地盤が強く被害が軽微だったことが理由と思われます。防災の観点では、仙台市内でも特に安心できる場所の一つだと感じます。あえて懸念点を挙げるなら、交通量の多いエリアですので排ガスや騒音が気になるかどうか、現地で確かめておかれると良いかもしれません。

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仙台駅との高低差は約14メートルあります。
ちなみに隣のプラウドは竣工完売なのに、ここは完売出来てないということは、販売戦略が下手なのか担当営業が素人のどちらかでしょう。

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>>364 購入経験者さん
たんに建物のクオリティ、管理の質、デベへの信頼感の差でしょう。

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>>364 購入経験者さん
そんな大昔に販売されたマンションと比べられてもねぇ

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>>366 匿名さん
そんなに昔じゃないでしょ。
隣のプラウドは当時坪320万越えで、それなりの設備です。
365の匿名さんが仰る通り質が劣るのでしょうね、このマンションは。

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今と昔では建築コストは雲泥の差だ。住宅ローンの金利も上昇局面で販売期間が長くなるのも当然だ

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大人気イベントのオクトーバーフェストが錦町公園で始まりましたね

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