広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
70.23m2～89.02m2 |
| 価格 |
5,900万円～7,700万円 |
| 管理費（月額） |
22,345円～28,065円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,850円～7,410円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米～26.44平米
●取引条件有効期限 : 2025年11月14日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
336戸 |
| 販売戸数 |
23戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月竣工済み
入居可能時期：2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
-
2992
マンコミュファンさん 2025/09/30 11:39:28
テラス2の構想について、シティテラスの住人にアンケートが届いていたことがありました。バーカウンターとかプールとか選択肢にあったような気がします。回答するとQUOカード貰える仕様だったような。
-
2993
口コミ知りたいさん 2025/09/30 11:57:49
-
2994
マンコミュファンさん 2025/09/30 21:31:56
>>2993 口コミ知りたいさん
ここを検討している人にはイオンと共に大事な情報じゃない？あなたはなんなの？本当に検討している方？
-
2995
通りがかりさん 2025/09/30 22:03:33
誰でも知ってる価値のない情報をドヤって書き込まれるのが邪魔っていつも言われてますよ？正当化しないでください。
-
2996
匿名さん 2025/09/30 22:29:19
>>2994 マンコミュファンさん
すでに計画が公開されている訳ですからスレ作って独りでやんなよ
-
2997
通りがかりさん 2025/10/01 00:26:49
マンション自体も良いですし大衆的な利便性も高く総合的に良いですね。
-
2998
評判気になるさん 2025/10/01 04:22:35
>>2996 匿名さん
どこに計画が公開されていますか？
参考URLがあれば教えていただきたいです。
-
2999
マンコミュファンさん 2025/10/01 04:48:18
>>2997 通りがかりさん
東北で一番富裕層が住む地域だよ。上杉界隈
-
3000
匿名さん 2025/10/01 08:15:49
富裕層が多いのは泉区の桂のような印象調べた訳ではありませんが。上杉も農学部と勝山館がなくなり趣はなくなりましたが便利になり良かった。
-
3001
ご近所さん 2025/10/01 12:55:32
>>2995 通りがかりさん
最近邪魔者扱いされてるのはこのようなコメントです。
「誰もが知ってる価値のない情報」なんて誰も書いてないと思いますよ。もっともらしい指摘のように正当化してますが、いちいち書き込みする必要はありません。
住んでいるからこその感想・意見は「情報」であり、人によって重さが違う。それだけです。
-
-
3002
ご近所さん 2025/10/01 13:17:45
>>2996 匿名さん
シティテラス上杉２（仮）の情報は大まかな計画がオープンになっただけです。細かい部分では計画が変更される可能性があるため、大っぴらに公開されておりません。
南棟も東棟も、これから販売する部分は西側に出来る建物が気になって当たり前です。気にならない方がおかしいと言っても良いでしょう。この状況でテラス２の情報を書き込むのはネガティブな事ではなく、購入の参考になり得ます。
別スレ立てる意味なんてないので、無駄な煽りはコメントはやめましょう。
-
3003
ご近所さん 2025/10/01 13:24:54
>>2994 マンコミュファンさん
これぞ みんなが言いたい事ですね。検討してる人と情報提供できる人が集まる場所ですからね。
-
3004
匿名さん 2025/10/03 11:23:44
今イオンモール仙台上杉のフードコート楽天の試合流れていて盛り上がってます。お酒も飲めるのでスポーツバーみたいな雰囲気です
-
3005
ご近所さん 2025/10/05 12:00:28
>>3004 匿名さん
スポーツやってない時はMVとか流してますね。普通のフードコートよりは賑やかですが、これはこれで明るい雰囲気で良いですね。
人工芝エリアはもう子供の溜まり場になってますね。早速子供が友達と約束してここに遊びに行ってて、天気も関係なく何より近くて安心です。外で遊びたい時は勝山公園もあるし、子供のいる家庭には最高の立地だと感じてます（1人で行って遊んで帰ってくるので、親としては楽ですw）。
-
3007
ご近所さん 2025/10/14 03:32:23
イオンモール上杉オープン後最初の週末でした。
いきなりの３連休で天気が悪いというなかなかの条件でしたが、特に大きな混乱もなく無事に過ぎたという感じでしたね。
最も懸念されていた周辺の渋滞ですが、恐らく予想は下回る感じだったのではないかと思います。ザックリですが、朝と夜は車の流れは悪くなく、昼食が絡む時間帯はそれなりに渋滞してました。この程度であれば渋滞時は北六番町通りを東から西へ進んでマンションに入るとスムーズに帰れるのかな、と思いました。この辺はもう少し落ち着けば変わるかもしれませんが、住むにあたってあまり心配はしなくて良さそうです。土日仕事の方も、今のところは通勤時間帯には影響なさそうですので、検討にあたり心配されてる方はひとまず安心できそうです。
イオンは公共交通機関での来店を促してますが、私が思っていた以上に車以外で来ている人が多い印象です。車社会の仙台で驚きの変化wでしたが、個人的に感じたのは「マンション周囲の人の流れがとても多くなった」ということです。いまのところ何か問題があった訳ではありませんが、土日でも比較的静かだった周囲の歩道にたくさんの人が歩いているので、良くも悪くも環境の変化はあるでしょう。私個人は今のところ騒音を含めて環境の悪化は感じておりませんが、検討中の方でこの辺が気になる方はもう少し落ち着いたらマンション周辺を散策してみても良いと思います。
-
3008
マンション検討中さん 2025/10/14 08:16:58
上杉イオン、楽天イーグルスの試合は地上波放送なくてもフードコートでやってるの？まさか全試合放送？
-
3009
マンション検討中さん 2025/10/14 09:55:30
とりあえず予算さえ許せば、いま仙台市内で買える新築？では10年後のリセール期待できる最有力候補は、ここでしょうか？
-
3010
口コミ知りたいさん 2025/10/14 10:56:08
>>3009 マンション検討中さん
今買っても入居が来年。築4年の値上がり分は住友が全部持っていくから不利だけど怪我はないと思う。竣工同期の大型物件はプラウドタワー晩翠通りだけどここを一期に買ってる人はいい勝負になりそう。
-
3011
ご近所さん 2025/10/15 08:15:32
>>3008 マンション検討中さん
オープンしたばかりでよく分かりませんが、DAZNと契約してるようなので全試合見れるかもしれません。流石にこういった話題はここではなくてイオンで調べた方がよろしいかと思いますよ。
-
3012
評判気になるさん 2025/10/18 13:54:01
東棟南向きリビング7階が7,150万で中古が出てますね。
分譲中の部屋も全体的に価格上がってきていますが、特に南向きはずいぶん高くなりましたね。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[シティテラス上杉]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
シティテラス上杉
-
所在地：宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番）
-
交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格：5,900万円～7,700万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.23m2～89.02m2
-
販売戸数/総戸数：
23戸 / 336戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
建物内モデルルームオープン
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
