仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ名取大手町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-11 11:00:39

アルファステイツ名取大手町についての情報を希望しています。

所在地:宮城県名取市大手町4丁目11番(地番)
交通:JR東北本線「名取駅」徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.35㎡~76.35㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/natori-otemachi/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ名取大手町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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さらに上値を追い続ける仙台市のマンション市況、(勝手に仮称) プラウド福島、アルファステイツ名取大手町、他【トミー】
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[スレ作成日時]2024-11-17 09:25:38

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アルファステイツ名取大手町口コミ掲示板・評判

  1. 6 匿名さん 2025/01/17 01:48:18

    名取駅から徒歩12分となるとアクセス面はあまりよろしくないように思いますがこちらのエリアの生活利便性は如何でしょう。
    とりあえず公式サイトではまだ何の情報も出ておりませんが、駐車場が100%設置で利用料金が0円という情報を得ました。

  2. 7 匿名さん 2025/02/06 00:53:25

    >>駐車場が100%設置で利用料金が0円
    びっくりしました。駐車場の料金が0円ですか。これは車を使う人にはありがたいです。
    いわばサービス、、、
    他のマンションで同じような内容ってありますか?

  3. 8 購入経験者さん 2025/02/07 00:23:02

    >>7 匿名さん

    確かにあまり聞きませんね。
    69台平面駐車場ということなので維持費は大してかからないでしょうけど
    将来的に維持・補修費がかかる場合、利用している人はいいとして、
    利用していない人は出費を嫌う可能性はあるかもしれませんね。
    それらの費用が修繕積立金や管理費に含まれている可能性もありますが
    そうすると利用しない人はさらに不公平感を持つかもしれません。

    その辺は将来住人同士がもめないように管理規定などに書かれているので
    しょうけど。

  4. 9 匿名さん 2025/02/26 23:43:34

    駐車場無料はありがたいですが管理組合の財政状態が心配でもありますね。
    平面駐車場の維持管理費はどのような内容になるんでしょう?
    区画の線を引き直すとかですか?
    その程度であれば修繕積立金で収まるのではないでしょうか。

  5. 10 通りがかりさん 2025/02/27 17:14:39

    >>2 匿名さん

    長町駅周辺に野村不動産が解体している用地もありますよ

  6. 11 名無しさん 2025/03/02 06:05:23

    >>10 通りがかりさん

    長町6丁目計画ですね

  7. 12 匿名さん 2025/03/22 05:58:53

    駐車場、無料で始めてしまっているので後から有料にするのは難しそう。
    管理費収入にもなるので、少しでも設定した方がよさそうですが…。
    売る側としては売りやすくしたい、というところなのでしょう。
    ある程度問題が出てくるようならば
    料金を取るというような形にすればいいのだろうか。
    頻繁にするものじゃないでしょうし。

  8. 13 匿名さん 2025/03/22 12:17:28

    イオンモール名取に待望の無料屋内遊戯施設できましたね。仙台からも大勢来てるそうです

  9. 14 匿名さん 2025/03/26 11:47:58

    >>2 匿名さん

    大野田一丁目にNTT都市開発が東北エリア初の分譲マンション建設ですよ

  10. 15 名無しさん 2025/03/28 05:52:03

    >>14 匿名さん

    フージャースとの共同事業だそうです。約3年後ですね

  11. 16 匿名さん 2025/04/10 12:34:59

    クレアホームズ富沢公園の建設が明らかになりましたね。

  12. 17 匿名さん 2025/04/11 14:35:35

    長町、太子堂、富沢とかマンション建設ラッシュですね。はま寿司とか建設中の飲食店が多いのも納得です

  13. 18 評判気になるさん 2025/04/19 13:09:28

    都市ガスですか?

  14. 19 匿名さん 2025/04/19 13:21:36

    できるなら仙台市内にマンション買いたい

  15. 20 匿名さん 2025/04/20 14:29:32

    仙台つーしんで見たけど、はま寿司仙台大野田店が5月15日にオープンするんですね

  16. 21 匿名さん 2025/05/12 07:13:18

    はま寿司、楽しみですね。ほかに何かできないんですか?

  17. 22 匿名さん 2025/05/14 12:20:43

    はま寿司明日オープン。通り道なのでありがたい

  18. 23 匿名さん 2025/06/05 14:06:23

    販売価格、もう出ていますよね。
    2,980万円~4,790万円。最多は3,900万円台。
    最近のマンションで考えたら、安いほうなのかなと思いました。
    気になるのは窓のない部屋があることかな。
    窓がない部屋は、夏はどのように暑さをしのぐのでしょうか。

  19. 24 匿名さん 2025/06/15 12:59:46

    デュオリスタ南仙台のホームページが公開されましたね

  20. 25 匿名さん 2025/07/11 02:00:39

    販売価格、安いと思いました。23さんも安いと思っていると書かれていて、同じ意見です。
    材料費や人件費が高くなってきているようなので、この価格ならアリですよね。

    公開されているAタイプは収納も広くていいと思います。キッチンからも廊下からも洗面に行けるのは助かります。
    あと、洋室3も壁でしっかり区切られているので、子ども部屋やテレワーク用の部屋にできると思いました。LDKは15.2畳なのはちょっと狭い気もします。

    写真ではダイニングもリビングもある絵ですが、ダイニングテーブル置くともっと狭く感じられるんじゃないかな…

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    寸評を見る(1件):トミー

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      トミー2025-04-28 18:48:04
      1) 物件概要
      ・名取市大手町、穴吹興産、地上9階建、総戸数69戸、2026年8月竣工予定
      
      2) 販売状況等
      2-1. 第2期2次先着順
      ・3,380万円: G、53.35m2、7階、西リビング、中住戸
      
      2-2. 先着順
      ・2,980万円 - 4,790万円、53.35m2 - 76.35m2
      ・最多価格帯: 3,900万円台、9戸
      ・販売戸数: 26戸
      
      2-3. 販売価格帯
      ・4,290万円、4,390万円: A、71.35m2、北西角住戸
      ・2,980万円 - 3,380万円: B、53.35m2、西リビング、中住戸
      ・3,980万円、4,080万円: C、66.35m2、西リビング、中住戸
      ・3,980万円、4,080万円: D、66.35m2、西リビング、中住戸
      ・3,980万円、4,080万円: E、66.35m2、西リビング、中住戸
      ・3,980万円、4,080万円: F、66.35m2、西リビング、中住戸
      ・3,280万円、3,380万円: G、53.35m2、西リビング、中住戸
      ・4,690万円、4,790万円: H、76.35m2、南西角住戸
      
      3) その他
      ・宮城県名取市、福島県郡山市、福島市における新築分譲マンションの一覧表 (適時更新版)
      https://tommy1031.com/archives/1130

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