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<title><![CDATA[シティテラス上杉ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi2/売主：住友不動産施工会社：大林組管理会社：住友不動産建物サービス株式会社シティテラス上杉について語りましょう。場所は良さそうですね。専有面積が最大でも92.85m2、あまり高級志向ではないのかな？所在地：宮城県仙台市青葉区　上杉二丁目17番3（地番）交通：仙台市地．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3035: マンションレビューというデータで資産価値．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T23:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションレビューというデータで資産価値の見える化をしているサイトで新築マンション(？)の部類で仙台市青葉区の中で1位になってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3034: イオンモールが徒歩1分の距離にあるのはす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T10:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンモールが徒歩1分の距離にあるのはすごいですね。車が必須の立地ということですが、周辺環境も便利そうなのでシニアの世帯が住むにはいいかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3033: 地元上杉なのでよくわかっている方だと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T01:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元上杉なのでよくわかっている方だと思いますがここは車必須で微妙な価格帯・場所ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3032: まぁ作文なんでしょうけど同じことばかり書．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T20:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ作文なんでしょうけど同じことばかり書き込むのかねぇ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3031: &gt;&gt;3030 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T11:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3030 名無しさん物件の資産価値と建築時や土地仕入れ時のコストは無関係であると理解されていないようでしたので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3030: &gt;&gt;3029 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T22:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3029 マンション検討中さん金は実需以外でも、ポートフォリオの保険的な意味合いのある投資先で、世界中の投資家が注目しています。ちょっとでも価額が下がれば、世界中の投資家が買いに走る希少価値のある有史来の貴金属です。このマンションに金の様な価値があると思うなら、さっさと買えば宜しい。私には今のところ欲しい人の数倍の供給があって、売れ残ってる感ありありとしか思えません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3029: &gt;&gt;3028 さん仕入れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T19:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3028 さん仕入れ値や建築費などのコストはそうでしょうね。現在の市況での価値の話ですよ？入居済みの中古ですら、新築時より高い価格で取引されるのが珍しくもないです。金山から掘り出したときの金相場がコレで、人件費などがコレだから、その値段で売れと？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3028: &gt;&gt;3027 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T03:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3027 評判気になるさんwwこの物件は十数年前の相場で安~く土地を仕入れ、高騰前の建築費で大林組と契約し、5年くらい前に竣工済み。それを昨今のインフレの影響と思ってくれる人とは。。随分と住不に都合が良い。中の人てはないですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3027: &gt;&gt;3025 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T22:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3025 名無しさんその頃には貨幣価値が下がってるので、いまと実質的な費用は大きく変わらないかもしれませんね売り出し価格も値上げしてるというよりも、円安やインフレで貨幣の価値が物件価値に対して相対的に落ちてるからなのかなと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3026: &gt;&gt;3024 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T23:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3024 マンション検討中さん相場と資産価値はイコールではないでしょう。相場は間違いなく上がってて、ピークだピークだと言われ続けてまだ上がるって感じですが、資産価値となると周りの状況や人口の変化（需要）でも変わりますから、先を読むのは難しいと思います。「所詮仙台」「人口減」と仰る方がいましたが、まぁ、その通りと言えばその通りですが、青葉区は流入が多く、しかも流出元は泉区だっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3025: &gt;&gt;3023 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T04:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3023 eマンションさん管理費と修繕費も高くなりすぎますよね？10年したら月々の維持費だけでかなりの額になりそうです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3024: 住不が強気で値上げしてることの前提には、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T23:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住不が強気で値上げしてることの前提には、相場か上がってることが背景にあるのではないでしょうか？関係ないとは言えないと思うのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3023/">
<title><![CDATA[3023: &gt;&gt;3022 さん竣工済み．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T16:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3022 さん竣工済み物件の販売価格が上昇してるのは、資産価値とは関係ありません。住不が強気で値上げしてるだけです。ちなみにここの隣に同規模の住不マンションが建ちます。こことそっちで、これから10年くらい掛けて売っていく積もりだろうと思われます。隣の完売までは、常に未入戸の物件が売りに出続ける訳です。一般的には大規模マンションだと、常に複数の中古の売り物件が出る事が想．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3022/">
<title><![CDATA[3022: 販売価格が上昇しているということは、資産．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T10:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格が上昇しているということは、資産価値が高まっていると考えてよいのでしょうか。今後も高まることを考えて今が買い時かと感じています。とても魅力を感じていますが、強気な価格設定で売り切れるのかが少し心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3021/">
<title><![CDATA[3021: &gt;&gt;3015 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T23:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3015 eマンションさん新築4Fよりも7F中古は安いですねー！車と違って、ワンオーナーかどうかはあまり評価されないマンションなら、資産価値が高く、眺望なども良い上の階の中古は買いだと思います！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3020: &gt;&gt;3019 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T21:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3019 評判気になるさん見学して直接住友不動産に聞いてみては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3019/">
<title><![CDATA[3019: SUMMOに8400万の記載がありますが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T17:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUMMOに8400万の記載がありますが8400万の部屋は表示されておらず、何故記載しているのか分かる方いらっしゃいますか？他の物件でも同じ感じで載せてない物件の金額も表示したりするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3018/">
<title><![CDATA[3018: 完売しましたか？どこの部屋が残ってるので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T06:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたか？どこの部屋が残ってるのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3017: &gt;&gt;3016 匿名さん揺れ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T01:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3016 匿名さん揺れることは揺れましたが、ガタガタというよりはゆら～ゆら～って感じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3016: 皆様12/8の地震は大丈夫でしたか？免．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T23:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様12/8の地震は大丈夫でしたか？免震だとあまり揺れないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3015/">
<title><![CDATA[3015: &gt;&gt;3012 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T11:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3012 評判気になるさん内廊下南向きはそもそも希少ですし、中層階で抜けもありそうな好条件なお部屋ですね。公園・愛宕上杉通りviewは、日当たりも良好で気持ちが良さそうです。中古とはいえ、使用状況も悪くないですし、新築未入居よりやや割安感があって、魅力的に映りますね。好条件なお部屋の売り出しが少ないので、悩みます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3014: &gt;&gt;3013 匿名さん愛宕．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T21:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3013 匿名さん愛宕上杉通りは以前よりも交通量（歩行者・自転車も含む）は増えましたが、イオンオープン当初のような混雑は収まっている印象です。毎日車で通勤していますが、私は特段ストレスを感じていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3013/">
<title><![CDATA[3013: イオンオープンから数ヵ月経過しましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T09:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンオープンから数ヵ月経過しましたが、現在の交通状況はいかがですか？オープン直後の一番混雑する時期に大丈夫であれば現在も特に問題なくマンション周辺の車の流れはスムーズでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3012/">
<title><![CDATA[3012: 東棟南向きリビング7階が7,150万で中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T22:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東棟南向きリビング7階が7,150万で中古が出てますね。分譲中の部屋も全体的に価格上がってきていますが、特に南向きはずいぶん高くなりましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3011: &gt;&gt;3008 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T17:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3008 マンション検討中さんオープンしたばかりでよく分かりませんが、DAZNと契約してるようなので全試合見れるかもしれません。流石にこういった話題はここではなくてイオンで調べた方がよろしいかと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3010/">
<title><![CDATA[3010: &gt;&gt;3009 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3010/</link>
<dc:date>2025-10-14T19:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3009 マンション検討中さん今買っても入居が来年。築4年の値上がり分は住友が全部持っていくから不利だけど怪我はないと思う。竣工同期の大型物件はプラウドタワー晩翠通りだけどここを一期に買ってる人はいい勝負になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3009/">
<title><![CDATA[3009: とりあえず予算さえ許せば、いま仙台市内で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T18:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず予算さえ許せば、いま仙台市内で買える新築？では10年後のリセール期待できる最有力候補は、ここでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3008/">
<title><![CDATA[3008: 上杉イオン、楽天イーグルスの試合は地上波．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T17:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上杉イオン、楽天イーグルスの試合は地上波放送なくてもフードコートでやってるの？まさか全試合放送？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3007/">
<title><![CDATA[3007: イオンモール上杉オープン後最初の週末でし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T12:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンモール上杉オープン後最初の週末でした。いきなりの３連休で天気が悪いというなかなかの条件でしたが、特に大きな混乱もなく無事に過ぎたという感じでしたね。最も懸念されていた周辺の渋滞ですが、恐らく予想は下回る感じだったのではないかと思います。ザックリですが、朝と夜は車の流れは悪くなく、昼食が絡む時間帯はそれなりに渋滞してました。この程度であれば渋滞時は北六番町通りを東から西へ進んでマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3005/">
<title><![CDATA[3005: &gt;&gt;3004 匿名さんス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-05T21:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3004 匿名さんスポーツやってない時はMVとか流してますね。普通のフードコートよりは賑やかですが、これはこれで明るい雰囲気で良いですね。人工芝エリアはもう子供の溜まり場になってますね。早速子供が友達と約束してここに遊びに行ってて、天気も関係なく何より近くて安心です。外で遊びたい時は勝山公園もあるし、子供のいる家庭には最高の立地だと感じてます（1人で行って遊んで帰ってくるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3004/">
<title><![CDATA[3004: 今イオンモール仙台上杉のフードコート楽天．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3004/</link>
<dc:date>2025-10-03T20:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今イオンモール仙台上杉のフードコート楽天の試合流れていて盛り上がってます。お酒も飲めるのでスポーツバーみたいな雰囲気です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3003/">
<title><![CDATA[3003: &gt;&gt;2994 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3003/</link>
<dc:date>2025-10-01T22:24:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2994 マンコミュファンさんこれぞ みんなが言いたい事ですね。検討してる人と情報提供できる人が集まる場所ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3002/">
<title><![CDATA[3002: &gt;&gt;2996 匿名さんシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3002/</link>
<dc:date>2025-10-01T22:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2996 匿名さんシティテラス上杉２（仮）の情報は大まかな計画がオープンになっただけです。細かい部分では計画が変更される可能性があるため、大っぴらに公開されておりません。南棟も東棟も、これから販売する部分は西側に出来る建物が気になって当たり前です。気にならない方がおかしいと言っても良いでしょう。この状況でテラス２の情報を書き込むのはネガティブな事ではなく、購入の参考になり得．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3001/">
<title><![CDATA[3001: &gt;&gt;2995 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3001/</link>
<dc:date>2025-10-01T21:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2995 通りがかりさん最近邪魔者扱いされてるのはこのようなコメントです。「誰もが知ってる価値のない情報」なんて誰も書いてないと思いますよ。もっともらしい指摘のように正当化してますが、いちいち書き込みする必要はありません。住んでいるからこその感想・意見は「情報」であり、人によって重さが違う。それだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3000/">
<title><![CDATA[3000: 富裕層が多いのは泉区の桂のような印象調べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/3000/</link>
<dc:date>2025-10-01T17:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層が多いのは泉区の桂のような印象調べた訳ではありませんが。上杉も農学部と勝山館がなくなり趣はなくなりましたが便利になり良かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2999/">
<title><![CDATA[2999: &gt;&gt;2997 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2999/</link>
<dc:date>2025-10-01T13:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2997 通りがかりさん東北で一番富裕層が住む地域だよ。上杉界隈]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2998/">
<title><![CDATA[2998: &gt;&gt;2996 匿名さんどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2998/</link>
<dc:date>2025-10-01T13:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2996 匿名さんどこに計画が公開されていますか？参考URLがあれば教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2997/">
<title><![CDATA[2997: マンション自体も良いですし大衆的な利便性．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T09:26:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体も良いですし大衆的な利便性も高く総合的に良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2996/">
<title><![CDATA[2996: &gt;&gt;2994 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-01T07:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2994 マンコミュファンさんすでに計画が公開されている訳ですからスレ作って独りでやんなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2995/">
<title><![CDATA[2995: 誰でも知ってる価値のない情報をドヤって書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2995/</link>
<dc:date>2025-10-01T07:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰でも知ってる価値のない情報をドヤって書き込まれるのが邪魔っていつも言われてますよ？正当化しないでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2994/">
<title><![CDATA[2994: &gt;&gt;2993 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2994/</link>
<dc:date>2025-10-01T06:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2993 口コミ知りたいさんここを検討している人にはイオンと共に大事な情報じゃない？あなたはなんなの？本当に検討している方？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2993/">
<title><![CDATA[2993: &gt;&gt;2992 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2993/</link>
<dc:date>2025-09-30T20:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2992 マンコミュファンさんここはシティテラス上杉スレです。これ以上続けるのであれば新たにスレを立ててそっちでやってください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2992/">
<title><![CDATA[2992: テラス2の構想について、シティテラスの住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2992/</link>
<dc:date>2025-09-30T20:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テラス2の構想について、シティテラスの住人にアンケートが届いていたことがありました。バーカウンターとかプールとか選択肢にあったような気がします。回答するとQUOカード貰える仕様だったような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2991/">
<title><![CDATA[2991: &gt;&gt;2989 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2991/</link>
<dc:date>2025-09-27T20:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2989 マンション検討中さん同じ南棟でも部屋の場所と季節で全く異なります。私も見せてもらいましたが、パソコンで季節・時間の違いを反映させた詳細なデータを出してくれるので、マンションギャラリーで営業さんに話を聞く事をおすすめします。ちなみに超ザックリで言うと、夏はほとんど影響なくて、冬はそれなりに影響出てました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2990/">
<title><![CDATA[2990: &gt;&gt;2988 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2990/</link>
<dc:date>2025-09-27T20:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2988 購入経験者さん色々聞いてきました。中庭（グランパティオ）を繋いで、現在のモデルハウスがある辺りに門のような出入り口が出来る予定になっていますが、そこに関しては現住民も使えるようにする予定だそうです。住友が所有権を持ってる理由の一つなので、当たり前と言えば当たり前。ただ、新棟の敷地内に入れるようになるかは様々な確認事項があるので現段階では何とも言えない、との事で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2989/">
<title><![CDATA[2989: 住民者スレで日影影響聞かれてる方いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2989/</link>
<dc:date>2025-09-27T14:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民者スレで日影影響聞かれてる方いましたがどうなんでしょうか？南棟で購入検討中なのですが何階あたりまで影響を受けそうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2988/">
<title><![CDATA[2988: グランパティオの通り抜けはここの販売当初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2988/</link>
<dc:date>2025-09-27T14:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランパティオの通り抜けはここの販売当初から構想があると明言されていましたし、今回の資料でも特に変更を思わせる内容はなさそうでした。配置図を見る限りそれぞれのパティオが隣接して仕切りもないため北西の交差点に抜けることができそうですし、テラス2の住人はパティオを抜けて愛宕上杉通と六番丁通の交差点の方に抜けられそうに見えます。この交差点からパティオを抜けてテラス2の駐輪場まで自転車が入れるとすると、逆．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2987/">
<title><![CDATA[2987: 今日はマンション建設予定地の北六番丁通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2987/</link>
<dc:date>2025-09-26T21:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はマンション建設予定地の北六番丁通り側に新しい看板設置するためだと思うけど業者さんと打ち合わせしてました。毎日ワンコのお散歩コースで挨拶するので頑張って働いている方々が本当に可哀想に感じます。心ないコメントは控えて欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2986/">
<title><![CDATA[2986: &gt;&gt;2968 ご近所さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2986/</link>
<dc:date>2025-09-26T21:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2968 ご近所さんきっと親切に教えてくれます。ついでに掲示板で嫌がらせ投稿が横行してることも教えてあげましょう。私は建設中の現場やお知らせ看板見に行ってよくスーツを着た方とかに話しかけられるので私が知りうる限りの情報を伝えてます。少しでも誤情報、誹謗中傷がなくなるように願っております]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2985/">
<title><![CDATA[2985: &gt;&gt;2984 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660475/res/2985/</link>
<dc:date>2025-09-26T20:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2984 通りがかりさんスルーするのも大事ですね。]]></content:encoded>
</item>
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