【契約者専用】シティテラス上杉

>>1 契約者さん1さん

サウナが無い空間に水風呂だけがある状況って、一般的に水風呂の需要ってあるのでしょうか、、

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>>2 契約者さん2さん

住民じゃないのですね

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サウナに水風呂を作ってほしい
正面に子どもの自転車が停まっているのをみるので、来訪者用の駐輪スペースを提示してほしい

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NURO光契約したい方いませんかね？

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みなさん電気とガスはどこで契約されていますか？
ガスは仙台市ガス局しかないのかな？
もしおすすめあれば教えてください！
ちなみに家族3人世帯で、日中も在宅勤務なので電気使います。

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南棟に住むものです。
今回の隣接するマンション(13階建て)によって夏の日影が14:00～16:00の間で影響を受けそうなのですがこういった話は皆さんどのような所感でしょうか？

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>>7 契約者さん6さん

どうしても気になる方はマンションギャラリーに行ってデータ見せてもらうと良いと思います。季節と部屋の場所によって全然違うので、全く気にならない方もいれば「おいおいマジかよ」という方もいると思います。
ちなみに私も南棟ですが、想定内の影響だったので今のところは気にしてないです。

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みなさんオプションは何をつけましたか？

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イオンのソフトオープンに午前中と夕方の2回行ってきましたが、ようやく！と感慨深かったです。計画当初の予定からすると5年くらい遅れたのでしょうか。これまでアーケードや仙台駅周辺、他所の商業施設に買いに行っていたもののほとんどが隣で揃うという快適さはすごく良いですね。フードコートあたりが激混みしても最悪テイクアウトして自室なりグランドパティオでのんびりできそうですし、この距離なら時間変えて出直すのも苦になりませんから。本当に普段使いに最適なモールができてくれたと思います。

L字型になっていることもあってか、慣れるまでは方向感覚がわからなくなりますね。でも大きすぎず広すぎないので迷って歩き回るようなことはありませんし、人混みに疲れたら静かな自宅ですぐ休憩できるというのも新たなモールの楽しみ方になりそうです。プラウドもシティハウスもうちも、やっと本来のポテンシャルを発揮できる環境が整った感じがありますね。

＞＞9さん
住友シスコンのですか？レンジフードのは今のところ頼んで良かったと感じてます。洗面台などのクリアコートはリピートしなくなりました。マメに掃除した方がきれいに保てます。姿見やエコカラットもオプションでしたっけ？窓に紫外線防止フィルム貼りましたが、結局窓際の家具は日焼けしてしまったので信じず窓際に置かなければ良かったと後悔しました。IHの交換はやってもらいましたが、照明やカーテン、エアコンなんかは結局自分で選んで買いに行ったのにしましたね。

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>>9 契約済みさん

①窓のフィルム
②物干し竿のベース
③換気扇のステンレスフィルター
④エアコン

①UVカットというより割れた時の飛散防止ですね。窓が大きすぎて自分で貼るのは諦めました。あと、熱でヒビが入ったりした時の保証も考えてお願いしました。

②自分でも取り付け出来ますが、天井が高くて面倒だったので頼みました。

③営業さんから強くお勧めされたので注文しました。

④電気屋に全部屋分頼んで安くしてもらう事も出来ましたが、入居時に全て終わっていて欲しかったので頼みました。配管カバーの処理とかまで考えると、特別高くないと思います。

・ガスコンロの取り外しは自分でやって、ＩＨコンロは電気屋で安くしてもらって取り付けとコンセントの処理もそこで手配。ガス管の閉栓は自分でガス局に連絡してお願いしました。
・カーテンは気に入った柄がなかったのと、お値段的な観点で他で購入して自分で取り付けしました。
・床のワックスがけも、引越し前の家具が何もない時にリンレイのワックスを全ての部屋に塗りました。
・洗面台のコーティングも自分でやりましたが、どうせプロがやっても長持ちしないので、こまめに簡単なコーティングをする事にしたした。
・シーリングライトも電気屋で一括購入して安く上げました。取り付けも自分で。

こんな感じですかね。

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>>10 購入経験者さん

私も行ってきました。規模感やテナントの内容もこの場所に合っていて、とても良い感じでしたね。周辺のマンションも勿論便利になったと思いますが、目の前にある便利さは別格という感じがします。

ここからはとても個人的な意見というか雑談。
・本屋はもう少し大きくて品揃えが豊富な方が良かった
・寿司屋は格安の回転寿司でも良かった（清次郎は好きなので、使い分けできたら最高）
・ラーメン屋はもっと中華そばと餃子と炒飯！みたいなノーマルな感じのお店も欲しかった
・イオンでやってるカルディみたいなお店があったら嬉しかった
・メンズファッションも扱うお店がもう１店舗ぐらい欲しかった

ヨークベニマルも適度にローカライズされて面白いスーパーですが、さらにもう一歩それを進めると使い分けがしやすくてさらに楽しいエリアになりそう。

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>>10 購入経験者さん
>>11 契約者さんZさん

オプションの件ありがとうございます。色々と参考になります！
換気扇のステンレスフィルターは他のものとそんなに違いますか？
掃除がしやすい、汚れもつきにくいなどでしょうか？

意外にも？王道の玄関姿見と食器棚はみなさん検討されていないんですね・・・

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>>13 契約済みさん

玄関の鏡は間取りによっては玄関入って真正面になったりするので、選びにくいケースもあると思います。私は東京インテリアで売ってる超軽量壁掛け鏡を、下足入れの扉の裏に付けました。扉を開けると鏡が現れる感じです。

食器棚（キッチンボード）は大型家具屋の方がデザインの種類が圧倒的に多いので、好みの色やボードの高さ・幅・奥行き、そして大事な金額など、選択の幅が大きい方を選びました。シスコンの安心感はありますが、家具に関しては餅は餅屋という事で、特に問題ないと思います。

ステンレスフィルターに関しては…何とも言えませんw わざわざ買わなくても良かったかなーと思ってます。悪いものではないですけどね?

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>>14 契約者さんZさん
１３です。
キッチンの食器棚を置くスペースは思ったより狭く感じましたが、いかがですか？
なんとなく食器棚だけはシスコンにお願いしようかなと思っていますが、ステンレスフィルターや姿見はやめておきますｗ 参考になりました。ありがとうございます。

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＞＞15さん
姿見もオプションでしたね。標準仕様だったか曖昧になってました。うちはエコカラットと姿見を施工してもらってます。玄関なので家具などの色調に合わせて部屋全体に統一感が出るようなデザインを選びました。仕上がりも綺麗でしたし汚れや掃除も困らないので結構満足しています。

レンジフードのフィルターは他社製のを使ったことがないので比較はできませんが、年に1回か2回フィルターを新しいのに替える程度で換気扇はギトギト汚れとは無縁なので私は効果を実感しています。フィルターのフレームもさっと拭くくらいで、整流板の方がしっかり洗わないとという使用感です。

あと、すっかり忘れていましたが玄関の電子錠もオプションでしたよね。あれは絶対頼んだ方が良いと思います。慣れたらもう普通の差し込んで回すタイプには戻れません。

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>>15 さん

少し細かい話になりますが…
部屋によって出来る・出来ないはあると思いますが、私のところは少しだけ大きな冷蔵庫を入れて、その分食器棚を小さくしました。でも収納は減らしたくなかったので、上置きがハイタイプでボードの高さも高め、奥行きは深いタイプにして、炊飯器とか置くスペースの下もスライド棚、という物を探してピッタリなものを見つけました。
ここまでこだわるとなるとシスコンの物では価格・内容共に満足出来なかったので、大型家具店で購入した訳です。

ご指摘の通り、食器棚を置くスペースは物理的な制約があってさほど広くないと思います。限られたスペースでどのように使うのかシュミレーションしてみて、シスコンの物では足りない場合は他も検討してみるのも良いと思います。

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>>16 購入経験者さん

そうそう、玄関の電子錠は絶対あった方が良いですね！

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>>16 購入経験者さん
>>17 契約者さん4
１５です。みなさんありがとうございます。
電子錠便利なんですね！
食器棚と電子錠は入れたいなと思います。まだ時間があるので姿見＋エコカラットとステンレスフィルターは少し検討します。。ご親切にありがとうございました。今から入居がとっても楽しみです！

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＞＞19さん
電子錠は派手な便利さではないと言いますか、不便を解消するというよりは…何でしょう…ディスポーザーやスマホ、ウォシュレットが近いでしょうか、使ってみたことでそれまでの不便さに気付くというタイプの便利さな感じがします。なけりゃないで何も気にせず普通に暮らせますけれど、知ってしまうと手放せなくなるみたいな。
もっとも、出入りが多ければそれだけ電池交換の頻度が増えたり、電子錠本体もアダプタではなく電池式なので数年ごとに電池を交換しなければならないので手間がないわけではないです。それでもカギを取り出して施錠して出かけて、帰宅してカギを出して開錠してという毎日の小さな手間の積み重ねと比較すると、注文して失敗したとか不要だったな～となることはまずないのではないかと思います。

これから入居されるとのことですが、私が入居したときと変わっていないのであれば、鍵の引き渡しが終わっていても入居や引っ越しはシスコンの全ての施工の完了後になると思います。そのため、シスコンに頼めば入居時に全て仕上げてくれていますが、頼まないものは入居後に業者さんの手配が必要になります。取付工事などを伴うものについては事前に申請して承認を得る必要がありますし、業者さんが来た際の駐車場の手配なども自身で行う必要があります。荷捌き用の駐車スペースを勝手に使うとたぶん叱られます。私は最初の頃の入居でしたので駐車場も混むことはあまりありませんでしたが、今は状況も変わっているでしょうからお気をつけください。都合がつかなければ入居してしばらくは施工待ちの不自由な生活になる恐れがあります。早めにコンシェルジュさんに相談すれば調整してくださると思いますよ。

それから、シスコンで注文しても実際の施工は専門の業者さんが行います。施工中にキズができたり擦った跡があったりしたところも実際にありましたので、施工前の内見と施工後の引渡し時は念入りに確認されることをお勧めします。内見は住友と大林組の方が一緒に見てくださっていたので、そこでしっかり確認しておいたことであのときはこんなキズなかったですよね？とすぐにシスコンさんの方にリペアの手配をしてしていただけてとても助かりました。反対に自分で業者さんを手配する場合は、そういったトラブルがあった場合は全て自分で対応が必要になるでしょうから、そのあたりも検討されると良いかもしれません。

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>>20 購入経験者さん

返信ではなく補足的な話ですが、今は完成済みの部屋に施工するので、早めにシスコンに頼めば鍵の引き渡しまでに全て施行が完了してますので、スムーズに引越し出来ます。

あと、今年の３月入居から、引き渡し前の内見が無くなりました。傷とかは住友さんが「徹底的にチェックするから大丈夫、もし何かあれば言ってくれれば保証で直せる」とのことでしたが、何とも言えない変更ですね。契約時に部屋を見せてもらった際にあった傷などは確かに直ってましたが、それでも入居時に小さな不具合はありました。入居後の修理は日程調整とか業者さんが家に入るとか、色々と面倒なので無いに越したことはないですからね。
この辺気になる方は担当営業さんに相談しながら話を進めた方が良いと思います。

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