仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「シティハウス堤通雨宮町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-21 10:36:34
4.1
口コミ人気度

シティハウス堤通雨宮町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/kamisugi1/

所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅から徒歩11分
   JR仙山線「北仙台」駅から徒歩7分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.25平米~91.22平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-01-15 12:25:29

所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:71.25m2~91.22m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 204戸

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シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 66 マンコミュファンさん

    シティテラスはお高いようですが、ここの予定価格はプラウドシティとほとんど変わらないみたいですね。デベの格や安定性、仕様や間取りの使い勝手、大通りから一つ入って静かに過ごせることを考えるとなかなか良さそうです。

  2. 67 マンション検討中さん

    ここはイオンじゃなくてもフォレオのようなものが建てば十分。
    塩漬けして着工しないなら他に売って欲しい。

  3. 68 マンション検討中さん

    そうですね、テラスよりは価格帯が安く安心しました。イオンがいつできるかわからないので、中古になった時にプラウドとの築年数を考えるとこちらのマンションの方が良さそうですね。2年の築年数の違いは大きそうです。

  4. 69 匿名さん

    シティテラスの批判の陰に隠れているけどシティハウスの方が色々とダメなところが多いと思うんだよね。タイヤ置き場を作ったのは流石だけど。108号室はお買い得になる気がする。

    所有地内に設置された近隣用ゴミ置き場
    病院が出来るまで使えないメインエントランス
    そもそもメインで使うかわからないメインエントランス
    車寄せしたらクレームが来そうな狭い車寄せ
    雨は確実に濡れる駐車場動線
    駐車場から入口までに車も通る道を歩行
    エレベーターホールが全くなくて他人のアルコーブで待つ感じになる
    接道は一方通行のみ

  5. 70 匿名さん

    接道が一方通行のみなのがネックですね。
    大規模修繕時など10t車も入れないので、
    修繕費が多額になると思いますけど・・・。

  6. 71 買い替え検討中さん

    ゴミ置き場が遠いので、車で外出するついでにゴミ捨てという動線がどうしても非効率的になってしまう。ゴミ置き場がメインエレベータから遠いって結構辛いし。

  7. 72 匿名

    シティハウスにしろテラスどうしたんだ?ってくらい酷いですね。ムービーの旦那さんのネクタイ短いのが気になり過ぎるし、生まれ変わってもここにいるのかな?には鳥肌が立った。住友の悪いところが凝縮した感じですね。
    ここのサイトの広告に、グランツオーベル中野の広告出てくるけど、上杉に必要なのはこっちだなと改めて思う。

  8. 73 匿名さん

    住友の方が救急車入口と近い分、音がうるさそう

  9. 74 検討板ユーザーさん

    >>73 匿名さん
    あとここはイオンの商品廃棄物運搬口の真横なのでイオンが出来たら出来たで早朝からうるさいかもね。

  10. 75 匿名さん

    共用施設がほとんどないのに戸数はプラウドと同じなんだね。北側斜線規制のせいだけど窮屈。敷地面積は同じ、建築面積は大きくて延床は少ない。プラウドにあるガーデンも立派なグランドエントランスもスタディルームもランドリーもコンシェルジュもない。
    プラウドの共用施設はここではルーフバルコニーに置き換わっていて値段乗せられることになるんでしょう。ルーバル住戸以外の住民は本来なら安くなるはずだけど…同じ?
    西棟の1Fはメイン出入口の上ゴミ出しで頻繁に人の往来がある。なのにびっしり住戸もある。ディスポーザーがあるから匂いは少ないとはいえゴミ収集車は臭いんだよ。そんなのがエントランス隣にある。住友が悪いわけじゃないけど、残念仕様のマンション。営業がしきりに管理費を抑えたと言ってたけど苦しかったよ。
    せめて西棟1Fに共用施設を集めて欲しかったね。大規模マンションなのに残念。

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