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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
71.31m2~91.22m2 |
価格 |
4,700万円~7,600万円 |
管理費(月額) |
13,895円~17,495円 |
修繕積立金(月額) |
5,700円~7,290円 |
そのほかの費用 |
テラス使用料 : 230円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 360円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
販売戸数 |
23戸 |
モデルルーム |
低層階のご案内を開始いたしました。お気軽にお問い合わせください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:2023年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 |
施工会社 |
西松建設株式会社北日本支社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
シティハウス堤通雨宮町口コミ掲示板・評判
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1167
匿名さん
都心マンションなら徒歩5分以内に複数コンビニ、スーパー、ちゃんとしたホテル、駅は欲しいけど。アドレスだけで都心都心言われても、マンションの場合は都心の中でもどの立地か、だからな。
ちゃんとしたホテルは来客時。
実家から人が急に来るとかの時も準備や片付けをめぐりケンカにならない。マンションのゲストルームは土日祝や連休はなかなか使えない(抽選になる)から無いよりマシ程度で、急には使えないし、前もって計画立てても抽選落ちてからホテル予約しようとしたら埋まってたとかありえる。
コンビニが複数無いというのは人流が少ないからとか賃貸や戸建の住宅ばかりで不動産の回転が鈍く出店スペースがないからなので飲食店はじめ各種店舗も出来にくい。
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1168
匿名さん
>>1167 匿名さん
オフィスビルが林立し、ハイクラスなホテルが立地しているのが都心の条件かな。スーパーも近くにあるの便利なんだけど、イオンは都心の景観には似つかわしくない気がする。
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1169
マンション検討中さん
今の住まいだと最寄駅まで徒歩6分(ちょっと遠い)、徒歩5分圏内だとコンビニ9軒、ホテル2軒、スーパー1軒有るからそれを超えるか同等のエリアとなると中々難しい
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1170
マンション検討中さん
仙台だとその一流ホテルの立地が微妙だからより難しいな
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1171
マンション検討中さん
自分は一流ホテルって言うとウェスティンくらいしか思い浮かばないけど他だとどの辺りが一流って判断になるんだろうか?
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1172
匿名さん
ちゃんとしたホテルって、明らかなビジネスホテルではない、くらいのイメージでした。ウェスティンは親戚友人に普段使いは重い。お風呂も高級なとこ特有?のクリアドアで昔親戚驚いてましたし(笑)
ダイワロイネットとかで、私はいいかな。新しければ不快な思いはさせませんし。逆に歴史と伝統の、みたいなのはちょっと。
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1173
匿名さん
つまりはウェスティン隣のレジデンス一番町は都心マンションに当てはまらないと。なんか恣意的で参考にならない基準ですね。
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1174
名無しさん
日常生活での移動手段がチャリが必要になったりバスが便利と宣伝されたりする物件は、徒歩や鉄道駅近の物件より魅力が劣るってことなのでは。
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1175
通りがかりさん
北仙台まで近い所に住んでますが、ほとんどバス使ってます。一番楽です。春と秋は自転車。雪降ったりしたら地下鉄使います。選べることが良いなと感じてます。
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1176
匿名さん
バスは夏暑い中、冬寒い中、外で待たないといけないのが辛い。だったら歩こうとなる。
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1177
通りがかりさん
レジデンス一番町ならウェスティン以外のホテルもあるでしょ。
雨宮町はアドレスだけ見ても都心なのかね。ホテルはおろかスーパーは遠くコンビニも遠く数も少なく。イオンが来てもコンビニとは代替しないんだけど。
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1178
マンション比較中さん
仙台のホテル事情の悪さはある意味有名ですからなぁ。都心が取れず郊外まで送り迎えしたことある人も多いのでは。
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1179
匿名さん
>>1178 マンション比較中さん
最近はメトロポリタンイーストとかグランバッハとかダイワロイネットとか立地良いところに増えてるよ。
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1180
マンション比較中さん
ホテル立地で考えたら東口ですかねえ、今。
(白萩とメイフラワーから目をそらしつつ)
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1181
匿名さん
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1182
マンション掲示板さん
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1183
マンション比較中さん
>>1182 マンション掲示板さん
その感じだとかなり残ってるのかな?
興味ある方だれかマンションギャラリーで聞いてみたら。
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1184
マンション掲示板さん
イオン建築始まったか?イオンないと選択肢にすらならないレベルなんですが
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1185
通りがかりさん
>>1184 マンション掲示板さん
建築始まったら即完売ですね。みんな考えることは一緒です。シティテラスもそう
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1186
名無しさん
>>1184 マンション掲示板さん
厚生病院もうすぐできそうだからそろそろイオンも着工だべ
シティハウス堤通雨宮町 [第一期]
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所在地:宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
- 価格:4,700万円~7,600万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:71.31m2~91.22m2
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販売戸数/総戸数:
23戸 / 204戸
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