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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-17 09:51:18
ライオンズ仙台五橋についての情報を希望しています。
所在地:宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線「五橋」駅下車徒歩2分
JR東北本線「仙台」駅下車徒歩12分
間取:2LDK、3LDK
面積:63.32平米~85.58平米
売主:大京
施工会社:福田組
管理会社:大京アステージ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-21 12:25:11
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区五橋3丁目324番4(地番)、宮城県仙台市若林区五橋3丁目4番16-(室番号)号(住居表示) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分 東北本線 「仙台」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]株式会社大京穴吹不動産 [媒介]株式会社穴吹工務店 東北支店
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施工会社 |
株式会社福田組 東北支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ仙台五橋口コミ掲示板・評判
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345
検討板ユーザーさん
ここの駐車場パレット幅1850cmで、自分のハリアー1865cmが置けないので購入断念。車の大型化が進んるのに残念。他のデベ新築は2050cmのパレットが標準なのに。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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346
口コミ知りたいさん
天井高2400、ディスポーザー・スロップシンク・トイレ手洗いなしなど、最近の標準と比較して一つ一つグレード落としてるのが残念すぎるしライオンズクオリティというのがわかる
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347
名無しさん
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348
匿名さん
>>346 口コミ知りたいさん
記載されている情報はホームページの情報でしょうか?
ホームページからはわかりませんでした。
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349
eマンションさん
>>347 名無しさん
今度から全てのライオンズマンションをザライオンズにブランド統一するらしいよ。
それだけに、ギリギリライオンズマンション扱いのここは残念。
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350
匿名さん
皆様、お邪魔いたします。
仙台は大好きな街ですし多少の縁もあるので、もしかしたらこういうマンションに住まう未来もあったのかなあ・・・と感慨深く思っています。
今は岡山に住んでいて岡山を終の棲家とすることにしたので、新しい素敵なザ・ライオンズのタワーマンションが岡山に誕生することを願っています。
関係者の方が御覧になっていらしたら・・・
人気の高い岡山駅前と表町エリアはもちろんのこと、市役所周辺、大学病院周辺、市民会館周辺なども候補地になると思うのですけど・・・期待しながらお待ちしています。
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351
匿名さん
隣の支社が移転らしい。跡地また三井不動産に売るのかな
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352
マンション検討中さん
目の前に14階建てのマンションができるとは。
騙されて買った人が可哀想。
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353
匿名さん
マンションは集まる
長町とか馬鹿ほど土地あんなにあんな密集してマンション建てなくても
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354
検討板ユーザーさん
>>353 匿名さん
マンションは駅前が価値あるからだよ。
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357
検討板ユーザーさん
>>354 さん
>>354 検討板ユーザーさん
長町の駅前の価値考えたらそこまで密集しなくてもって意見込みでしょ
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358
eマンションさん
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359
評判気になるさん
19階建てエレベーター1基は、朝晩かなり待つでしょうか。
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360
匿名さん
メルパルク仙台跡地のグランスカイの情報でてきましたね
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361
匿名さん
大学の話に反応してしまいました。五橋は、東北学院大学の街のようになっているので大学が注目されがちですが、どちらかというと地元では五橋中学校が注目度高いように思えます。学区外からお子さんを入学させるために、この界隈に引っ越してくるご家族も多いと噂に聞きました。いろんな面で五橋中学校の評判が良いらしく。詳細は私にはわからないのですが。かなり良い中学校のようです。
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362
匿名さん
学区がいいと、治安もよいし、あと不動産の価値も安定しやすいという話を聞いたことがあります。
孟母三遷の教え的な感じで
子どもが生まれると教育環境を求めて引っ越される方も多く
その為、不動産の価値も安定しやすいのだとか。
空き家が出てもすぐに次の住民が見つかりやすいということなので、
ここももしリセールしなければ、ということになった場合でも次の方が見つかりやすいのではないでしょうか。
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363
匿名さん
>>362
>>学区がいいと、治安もよいし、あと不動産の価値も安定しやすいという話を聞いたことがあります。
そうなんですね。
確かに治安が良いところだと、子育てもしやすいので
必然的に学区も良くなるのかな~と思います。
子育てしていると、交通便だけでなく、学区の良いところを重視して選択しますよね。
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364
匿名さん
床暖房がガス式でキッチンはIHクッキングヒーター採用になるんですね。
IHクッキングヒーターはオール電化マンションでのみ採用するものだと思い込んでました。
ネット環境についてですが、マンションで導入するライオンズネットは任意加入になりますか?
既に加入済のプロバイダがあればそちらを継続使用できるんでしょうか。
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365
匿名さん
>>ライオンズネットは任意加入
これ、もし必須だったら管理費のほかに何か書いてあるかなと思って物件概要を調べてみました。
書いていないから、よくわからないんですよね。
管理費の中にライオンズネットがコミコミなのか、それとも任意なので書いていないのか。
ここは確認する必要があります。
管理費 月額15,080円(1戸)
修繕積立金 月額9,810円(1戸)
管理準備金 14,000円(1戸)(引渡時一括払い)
修繕積立基金 981,000円(1戸)(引渡時一括払い)
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366
匿名さん
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