トミー スムラボ派出所スレ

1) 物件概要
・青葉区一番町、野村不動産、総戸数111戸、地上15階建、2024年2月竣工予定

2) 販売価格
・A (71.78m2、南リビング、5階、角住戸): 4,828万円
・C (53.26m2、南リビング、7階、中住戸): 4,138万円
・D (70.56m2、南リビング、2階、中住戸): 4,598万円
・G (73.0m2、南リビング、2階、角住戸): 5,598万円

1) 物件概要
・青葉区花壇、ワールドアイシティ、三菱地所レジデンス、総戸数203戸、地上7階建 (3棟)、2023年8月竣工

2) 販売状況等
・第4期4次
・先着順
・3,498万円、3,848万円、71.42m2
・第4期5次以降の全体の販売対象: 22戸
・引渡可能時期: 2023年10月下旬

3) 販売価格
・72J1 (リバーサイドヴィラ、中住戸、72.17m2): 4,098万円
・71B2 (クレセントヴィラ、中住戸、71.58m2、2階): 3,498万円
・82F (クレセントヴィラ、角住戸、82.57m2、2階): 4,208万円

1) 物件概要
・郡山市神明町、セントラル総合開発、総戸数44戸、地上12階建、2024年2月竣工予定

2) 販売価格
・A (68.24m2、角住戸、2階): 4,708万円
・B (65.49m2、中住戸): 4,288万円
・C (63.01m2、中住戸、2階): 3,490万円
・C (63.01m2、中住戸、3階): 4,118万円
・D (73.25m2、角住戸): 5,288万円

1) 物件概要
・青葉区国分町、住友不動産、総戸数158戸、地上24階地下1階建、2024年1月竣工予定

2) 販売価格
・Da (71.20m2、南リビング、中住戸、11階): 5,900万円
・Gb (47.24m2、東バルコニー、角住戸、18階): 4,200万円
・B (79.82m2、南リビング、南および西バルコニー、角住戸、16階): 10,500万円 (約434万円 / 坪、約131万円 / m2)

3) その他
・引渡予定時期: 2024年7月下旬

1) 物件概要
・札幌市中央区南二条西10丁目、東急不動産、京阪電鉄不動産、じょうてつ、地上29階建、総戸数179戸、2023年1月竣工

・A (46.25m2、角住戸): 4,130万円、4,190万円
・C (55.12m2、中住戸): 4,680万円、4,860万円
・D (56.94m2、中住戸): 4,590万円、5,020万円
・D2 (56.94m2、中住戸): 4,590万円、5,090万円 (15階)
・G (37.82m2、中住戸): 2,810万円、2,910万円 (10階)
・D (56.94m2、中住戸): 4,590万円、5,020万円
・J (60.24m2、中住戸、23階): 6,000万円
・K (56.21m2、中住戸): 5,560万円
・M (68.58m2、角住戸): 6,120万円 - 6,440万円
・P (100.41m2、角住戸、29階): 17,500万円

1) 物件概要
・ウエストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年3月竣工予定
・イーストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年7月竣工予定

2) 販売価格: ウエストタワー
・WG (42.71m2、中住戸): 3,760万円 - 3,820万円
・WH (59.08m2、角住戸): 5,420万円
・WI (68.20m2、中住戸): 6,320万円
・WJ (94.09m2、角住戸): 11,400万円、11,800万円
・WK (70.79m2、中住戸): 6,780万円
・WL (78.95m2、角住戸): 8,340万円
・WN (94.69m2、角住戸): 12,800万円、13,400万円
・WU (110.00m2、角住戸): 15,800万円
・WA (71.30m2、角住戸): 6,810万円、6,840万円
・WB (55.44m2、中住戸): 5,250万円 - 5,330万円
・WC (75.20m2、角住戸): 7,310万円、7,350万円
・WD (57.75m2、中住戸): 5,530万円
・WF (70.39m2、角住戸): 6,700万円、6,780万円

1) 物件概要
・泉区八乙女中央、タカラレーベン、地上8階建、総戸数70戸、2024年5月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 第3期3次先着順
・D (75.02m2、南西棟、南西リビング、中住戸、4階): 5,178万円

2-2. 第4期登録
・5,068万円 - 5,488万円、73.81m2 - 80.23m2
・3戸
・登録受付期間: 2023年11月10日 - 12日

2-3. 最終期予告
・3,900万円台 - 5,200万円台、70.18m2 - 75.02m2
・販売戸数は、未定
・最終期以降の全体の販売住戸: 4戸

3) その他
・テナント
・現地の状況
https://www.sumu-lab.com/archives/89248/

1) 物件概要
・新潟市中央区万代、アパホーム、地上19階地下1階建、総戸数210戸、2022年12月竣工

2) 販売状況等
2-1. 先着順
・A2 (68.69m2、南西リビング、角住戸、モデルルーム使用住戸、家具付、13階): 4,820万円
・T (85.69m2、南東リビング、中住戸、モデルルーム使用住戸、家具付、19階): 5,668万円

2-2. 先着順
・4,137万円 - 5,132万円、66.33m2 - 76.47m2
・3戸
・C (66.33m2、西リビング、中住戸、6階): 4,137万円
・E (76.47m2、南西リビング、角住戸、5階): 5,132万円

1) 物件概要
・名取市杜せきのした、関電不動産開発、総戸数102戸、地上14階建、2024年2月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 第3期5次予告
・3,200万円 - 4,100万円台、67.66m2 - 72.45m2
・最多価格帯: 3,600万円台、4戸
・販売戸数は、未定
・販売開始予定時期: 2023年11月中旬
・今後の全体の予定販売住戸: 20戸

2-2. 先着順
・3,668万円 -3,998万円、67.79m2 - 72.45m2
・7戸

3) 販売価格
・A' (72.45m2、角住戸、5階): 3,700万円台
・B (67.79m2、中住戸、12階): 3,700万円台
・C' (68.00m2、中住戸、13階): 3,800万円台
・D (70.02m2、中住戸、9階): 3,700万円台
・D' (70.02m2、中住戸、14階): 3,900万円台
・E (67.66m2、中住戸): 3,298万円 (3階)、3,600万円台 (9階)、3,700万円台 (12階)

1) 物件概要
・青葉区堤通雨宮町、住友不動産、地上13階建、総戸数204戸、2021年12月竣工

2) 販売価格の値上がり推移
・B1 (72.48m2、中住戸、2階): 4,700万円 → 4,900万円
・D (72.21m2、角住戸、5階): 5,000万円 → 5,100万円 → 5,200万円

1) 物件概要
・若林区五橋、大京、総戸数90戸、地上19階建、2024年2月竣工予定

2) 販売価格等
・第4期3次
・先着順: 2023年11月16日から申込受付開始
・D (80.08m2、角住戸): 6,320万円
・G (83.16m2、角住戸): 8,080万円
・第4期4次以降の全体の販売対象住戸: 9戸

3) その他
・現地の状況
https://www.sumu-lab.com/archives/89248/

1) 物件概要
・宮城野区五輪、セントラル総合開発、総戸数40戸、地上13階建、2023年9月竣工

2) 販売状況等
・先着順
・残5戸
・引渡可能時期: 諸手続き完了後

・A (54.97m2、角住戸、11階): 4,358万円
・A (54.97m2、角住戸、家具家電付、モデルルーム使用住戸、13階): 4,458万円
・B (36.35m2、中住戸、事務所使用住戸、9階): 2,998万円 (▲200万円)
・C (47.79m2、中住戸、3階): 3,738万円

1) 物件概要
・太白区大野田、フージャースコーポレーション、総戸数79戸、地上6階建、2023年10月竣工

2) キャンセル住戸
・F (66.26m2、南リビング、中住戸、インテリアオプション付、2階): 4,698万円

1) 物件概要
・新潟市中央区万代、穴吹工務店信越支店、地上20階建、総戸数329戸 (住戸のみ)、2025年3月竣工予定

2) 販売価格
・R (51.50m2、中住戸、朱鷺メッセ方面、北東リビング): 3,210万円
・U (75.88m2、中住戸、朱鷺メッセ方面、北東リビング): 4,930万円
・E (118.43m2、主要採光: 南西および北西、信濃川および万代ビルボードプレイス方面、角住戸): 9,590万円
・I (78.76m2、中住戸、万代ビルボードプレイス方面、南西リビング): 6,130万円
・L (63.18m2、中住戸、新潟駅方面、南東リビング): 4,300万円

3) その他
・竣工予定時期の変更がなされています。
・引渡予定時期: 2025年6月下旬、ないしは2025年5月下旬 (2期分譲までの契約者)

1) 物件概要
・太白区あすと長町、野村不動産、ワールドアイシティ、総戸数190戸、地上20階建、2024年10月竣工予定

2) 販売状況等
・第2期2次
・4戸
・登録申込受付期間: 2023年12月2日 - 9日
・D (70.40m2、南棟、南リビング、中住戸、3階): 4,458万円
・D (70.40m2、南棟、南リビング、中住戸): 4,828万円
・I (66.71m2、東棟、東リビング、中住戸、3階): 3,498万円
・I (66.71m2、東棟、東リビング、中住戸): 4,228万円

3) その他
・引渡予定時期: 2024年12月下旬
・現地の状況: 下り方面 (00:16から)

1) 物件概要
・太白区鹿野、タカラレーベン、総戸数43戸、地上11階建、2024年1月竣工予定

2) 販売状況等
・最終期
・2戸
・C (63.04m2、中住戸): 4,968万円
・A (78.30m2、角住戸): 5,878万円
・登録受付期間: 2023年11月25日 - 26日

3) その他
・完売につき、キャンセル待ちの受付中

1) 物件概要
・太白区長町南、ナイス、地上10階建、総戸数40戸、2024年11月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 第1期
・先着順
・B (72,74m2、中住戸): 4,990万円
・D (81.83m2、角住戸): 5,450万円

2-2. 次期以降
・価格、戸数: 未定
・販売予定開始時期: 2024年1月中旬
・次期以降の全体の販売対象住戸: 15戸

1) 物件概要
・青葉区木町通、フージャースコーポレーション、地上13階建、総戸数46戸、2024年2月下旬竣工予定

2) 販売状況等
・最終期
・先着順
・2,498万円 - 3,498万円、32.56m2 - 44.82m2
・5戸
・B (32.56m2、西リビング、中住戸): 2,498万円
・C (44.82m2、南リビング、角住戸): 3,498万円

1) 物件概要
・青葉区上杉、フージャースコーポレーション、総戸数110戸、地上15階建、2024年2月竣工予定

2) 販売状況等
2-1. 最終期
・先着順
・1戸
・B (31.70m2、西リビング、中住戸、2階): 2,598万円

2-2. 先着順
・2戸
・G (31.70m2、東リビング、中住戸): 2,898万円、2,998万円

1) 物件概要
・青葉区国分町、住友不動産、総戸数158戸、地上24階地下1階建、2024年1月竣工予定

2) 販売価格
・Gb (47.24m2、東バルコニー、角住戸、18階): 4,200万円
・H (75.18m2、南および西バルコニー、角住戸、10階): 6,900万円
・Db (71.20m2、南リビング、中住戸、17階): 6,200万円

3) その他
・引渡予定時期: 2024年7月下旬