スムログ出張所/スムラボ派出所「トミー スムラボ派出所スレ」についてご紹介しています。
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トミー [更新日時] 2024-07-21 16:16:49

仙台市を中心に、新築分譲マンションの現地・現況の調査をレビューします。

また価格表および現地写真の掲載など、物件検討者の方のお役に立つ情報を発信して参ります。

スムラボのブログ記事はこちら。
https://www.sumu-lab.com/archives/author/tommy/




[管理人より追記:レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[スレ作成日時]2021-08-30 17:44:59

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トミー スムラボ派出所スレ

  1. 351 トミー

    1) 物件概要
    ・名取市杜せきのした、関電不動産開発、総戸数102戸、地上14階建、2024年2月竣工

    2) 販売状況等
    ・再登録
    ・3,988万円、3,998万円: E、67.66m2、南リビング、中住戸
    ・登録申込期間: 2024年4月29日 - 5月6日
    ・引渡予定時期: 2024年5月下旬

  2. 352 トミー

    1) 物件概要
    青葉区二日町、野村不動産、総戸数62戸、地上17階建、2025年3月竣工予定

    2) 販売状況等
    ・予告
    ・販売開始予定時期: 2024年6月下旬

    3) 現地の状況
    ・鉄筋型枠工事、内装工事
    ・撮影時刻: 10:00

    1. 1) 物件概要・青葉区二日町、野村不動産...
  3. 353 トミー

    1) 物件概要
    青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2026年1月下旬竣工予定

    2) 販売価格
    ・第1期2次 - 3次
    ・3,499万円: B、37.28m2、中住戸、中層階
    ・4,999万円: E、61.16m2、中住戸、低中層階
    ・5,979万円: F、70.34m2、中住戸、高層階

  4. 354 トミー

    1) 物件概要
    青葉区一番町、タカラレーベン、総戸数86戸、地上15階建、2024年7月竣工予定

    2) 販売状況等
    2-1. 第四期四次
    ・先着順
    ・4,198万円: A、45.92m2、角住戸、西リビング、10階
    ・受付開始時期: 2024年5月18日 10:00-

    2-2. 最終期1次登録抽選
    ・3,598万円 - 4,598万円、38.30m2 - 50.07m2
    ・3戸
    ・登録受付開始時期: 2024年5月18日 - 19日

    2-3. 最終期2次予告
    ・2,600万円台 - 4,000万円台、38.30m2 - 43.57m2
    ・3戸
    ・販売開始予定時期: 2024年6月下旬



  5. 355 トミー

    1) 物件概要
    青葉区二日町、タカラレーベン、地上14階建、総戸数51戸、2024年7月竣工予定

    2) 販売状況等
    2-1. 第4期1次登録抽選
    ・2,658万円: C、27.34m2、中住戸、西リビング
    ・3,028万円: B、31.92m2、中住戸、西リビング
    ・登録受付開始時期: 2024年5月18日 - 19日

    2-2. 第4期2次予告
    ・2,200万円台 - 4,100万円台、27.34m2 - 43.26m2
    ・販売戸数: 未定
    ・販売開始予定時期: 2024年6月下旬
    ・第4期2次以降の全体予定販売戸数: 6

  6. 356 トミー

    1) 物件概要
    青葉区国分町、住友不動産、総戸数158戸、地上24階地下1階建、2023年12月竣工

    2) 販売価格
    ・4,200万円: Gb、47.24m2、東バルコニー、角住戸、15階
    ・6,400万円: Da、71.20m2、南リビング、中住戸、14階
    ・6,900万円: A、70.75m2、北西角住戸、15階
    ・7,500万円: H、75.18m2、南西角住戸、8階

    3) その他
    ・引渡予定時期: 2025年1月下旬

  7. 357 トミー

    1) 物件概要
    青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2026年1月下旬竣工予定

    2) 販売価格
    ・第1期4次
    ・5,819万円: F、70.34m2、中住戸、中層階
    ・7,959万円: G、81.87m2、南西角住戸、中層階

  8. 358 トミー

    1) 物件概要
    青葉区中央、三井不動産、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定

    2) 第3期までの販売価格のまとめ (プレミアムタイプを除)
    ・最低価格: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
    ・最高価格: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
    ・平均価格: 約8,948万円、約358万円 / 坪、約107万円 / m2
    ・中央値価格: 9,198万円

    3) 各住戸の販売価格 (スムラボ)
    https://www.sumu-lab.com/archives/98347/

    4) 第3期までの販売価格表 (個人ブログ)
    https://tommy1031.com/archives/758

  9. 359 トミー

    1) 物件概要
    ・新潟市中央区万代、穴吹工務店信越支店、地上20階建、総戸数329戸、2025年3月竣工予定

    2) 販売価格
    ・3,210万円: R、51.50m2、中住戸
    ・5,210万円: U、75.88m2、中住戸
    ・6,130万円: I、78.76m2、中住戸
    ・3,920万円: L、63.18m2、中住戸

  10. 360 トミー

    1) 物件概要
    ・新潟市中央区花園、日生不動産販売、国際総合計画、総戸数218戸、地上30階建、2025年6月竣工予定

    2) 販売価格
    ・4,778万円: I、63.83m2、中住戸、南リビング
    ・5,538万円: L、76.19m2、中住戸、南向き
    ・6,938万円: O、82.93m2、北東角住戸
    ・4,878万円、5,138万円: P、67.85m2、中住戸、北リビング
    ・5,078万円、6,168万円: B、80.75m2、北東角住戸
    ・6,068万円: C、87.76m2、南西角住戸
    ・4,458万円、4,838万円: E、73.35m2、中住戸、南向き
    ・6,568万円、7,118万円: F、90.76m2、南東角住戸


  11. 361 トミー

    1) 物件概要
    青葉区春日町、長谷工不動産、地上15階建、総戸数81戸、2026年2月竣工予定

    2) 販売価格帯等
    ・4,198万円 - 4,948万円: B、51.25m2、南向き、中住戸 (一部、角住戸)
    ・5,498万円 - 5,798万円: C、70.59m2、南向き、中住戸
    ・4,998万円 - 5,898万円: D、64.88m2、南向き、中住戸
    ・17,500万円: G、122.82m2、南向き、角住戸、プレミアム仕様

  12. 362 トミー

    1) 物件概要
    ・太白区あすと長町、野村不動産、ワールドアイシティ、総戸数190戸、地上20階建、2024年10月竣工予定

    2) 販売状況等
    ・第4期
    ・4,488万円 - 6,498万円、64.60m2 - 72.84m2
    ・最多価格帯: 5,300万円台、3戸
    ・販売戸数: 15戸
    ・販売期間: 2024年6月22日 - 23日

    ・5,288万円 - 6,498万円: E、72.84m2、南リビング、南棟、中住戸
    ・4,488万円 (5階) - 5,398万円: G、64.60m2、東リビング、東棟、角住戸
    ・5,088万円 - 6,258万円: J、70.29m2、東棟、北東角住戸

  13. 363 トミー

    1) 物件概要
    ・若林区六丁の目中町、東新住販、ヤマウラ企画開発、地上13階建、総戸数62戸、2025年1月竣工予定

    2) 販売状況等
    ・第1期2次
    ・3,548万円 - 4,688万円、64.98m2 -75.29m2
    ・販売戸数: 8戸
    ・申込受付開始時期: 2024年6月29日

    ・4,448万円 - 4,688万円: A、74.17m2、南リビング、角住戸

  14. 364 トミー

    1) 物件概要
    青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2026年1月下旬竣工予定

    2) 販売価格
    ・第1期6次
    ・4,979万円、5,079万円: E、61.16m2、中住戸、低中層階

  15. 365 トミー

    青葉区高松、穴吹興産、総戸数84戸、地上10階建、2025年5月竣工予定

    2) 販売価格
    ・5,698万円 - 6,280万円: A、85.09m2、南東角住戸、東南西3面採光
    ・4,398万円: Bg、71.35m2、中住戸、1階、東リビング
    ・4,398万円 - 4,698万円: B、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,398万円、4,698万: C、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,398万円: Dg、71.35m2、中住戸、1階、東リビング
    ・4,498万円、4,698万円: D、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,398万円: Eg、71.35m2、中住戸、1階、東リビング
    ・4,498万円: E、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,398万円: F、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,498万円: G、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・4,298万円: H、71.35m2、中住戸、東リビング
    ・5,298万円、5,498万円: I、81.12m2、北東角住戸、北東西3面採光
    ・6,380万円: L、88.41m2、北東角住戸、北東西3面採光

  16. 366 トミー

    1) 物件概要
    ・名取市美田園、東新住販、ヤマウラ企画開発、地上13階建、総戸数48戸、2024年2月竣工

    2) 販売状況等
    ・第2期3次
    ・5戸
    ・登録受付開始時期: 2024年7月20日

    3) 販売価格
    ・A (72.54m2、南リビング、角住戸): 3,848万円
    ・B (75.26m2、南リビング、中住戸): 3,688万円、3,788万円
    ・C (70.08m2、南リビング、中住戸): 3,448万円
    ・D (72.57m2、南リビング、角住戸): 3,748万円

  17. 367 トミー

    1) 物件概要
    青葉区錦町、関電不動産開発、総戸数35戸、地上11階建、2022年9月竣工 (竣工販売)

    2) 販売価格
    ・A (84.49m2、南西角住戸): 6,150万円
    ・E (106.12m2南西角住戸): 9,890万円
    ・H (135.30m2、南東角住戸、10-11階): 11,980万円

  18. 368 トミー

    1) 物件概要
    青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2026年1月下旬竣工予定

    2) 販売価格
    ・第1期7次
    ・5,199万円: E、61.16m2、中住戸、高層階
    ・5,939万円: F、70.34m2、中住戸、高層階

  19. 369 トミー

    1) 物件概要
    青葉区中央、三井不動産、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定

    2) 第4期までの販売価格のまとめ (プレミアムタイプを除)
    ・最低絶対価格: 6,428万円、約305万円 / 坪、約92万円 / m2
    ・最低相対価格: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
    ・最高価格: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
    ・平均価格: 約8,827万円、約355万円 / 坪、約107万円 / m2
    ・中央値価格: 8,858万円

    3) 各住戸の販売価格 (スムラボ)
    https://www.sumu-lab.com/archives/100852/

    4) 第3期までの販売価格表 (個人ブログ)
    https://tommy1031.com/archives/814

  20. 370 トミー

    1) 物件概要
    青葉区春日町、長谷工不動産、地上15階建、総戸数81戸、2026年2月竣工予定

    2) 販売価格等
    ・4,718万円: B、51.25m2、南向き、中住戸 (一部、角住戸)
    ・5,898万円 、6,598万円: C、70.59m2、南向き、中住戸
    ・4,948万円、5,078万円: E、58.18m2、南向き、中住戸
    ・8,478万円: F、80.94m2、南西角住戸

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

プレシスヴィアラ千住曙町

東京都足立区千住曙町37-19、他

3,680万円・4,440万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

33.00平米・46.46平米

総戸数 50戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

シティタワー千住大橋

東京都足立区千住橋戸町1番5他

7,400万円~1億2,500万円

2LDK~3LDK

54.09平米~75.68平米

総戸数 462戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

6,500万円~9,700万円

2LDK~3LDK

55.59平米~70.86平米

総戸数 67戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティテラス中野

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9,900万円~1億2,000万円

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70.10平米~70.41平米

総戸数 119戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~83.46平米

総戸数 53戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

4,200万円台予定~7,400万円台予定

1K~2LDK

30.60平米~48.59平米

総戸数 138戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,490万円~1億430万円

2LDK・3LDK

48.65平米~71.37平米

総戸数 63戸

ザ・パークハウス 麹町三丁目

東京都千代田区麹町3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.85平米~90.65平米

総戸数 57戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,400万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41平米~82.39平米

総戸数 93戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

2億5,800万円~3億2,000万円

3LDK

93.77平米~107.81平米

総戸数 578戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,800万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~80.72平米

総戸数 319戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,800万円~1億3,500万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

総戸数 422戸

クレヴィア用賀

東京都世田谷区玉川台二丁目

5,340万円~1億6,970万円

1LDK・3LDK・4LDK

35.09平米~93.58平米

総戸数 51戸

シティタワー新宿

東京都新宿区西新宿五丁目

8,500万円~2億3,000万円

1LDK~3LDK

35.68平米~83.79平米

総戸数 428戸