仙台市を中心に、新築分譲マンションの現地・現況の調査をレビューします。
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2021-08-30 17:44:59
1) 物件概要
・青葉区中央、三井不動産、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定
2) 建設状況
3) 販売価格の一覧表
https://tommy1031.com/archives/1356
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2025年12月下旬竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 先着順
・3,299万円 - 15,900万円、37.28m2 - 127.29m2
・最多価格帯: 5,000万円台、5,900万円台、7,900万円台、8,300万円台、各2戸
・26戸
2-2. 第2期7次
・2,900万円台 - 15,900万円台、37.28m2 - 123.02m2
・最多価格帯: 3,600万円台、4,900万円台、5,000万円台、各5戸
・販売戸数: 未定
・販売開始予定時期: 2025年5月中旬、先着順
・第2期7次以降の全体の販売対象住戸: 47戸
2-3. 販売価格
・6,799万円 - 7,659万円: A、77.20m2、北西角住戸
・3,299万円 - 3,619万円: B、37.28m2、南西リビング、中住戸
・4,699万円 - 5,099万円: C、50.01m2、南西リビング、中住戸
・5,749万円 - 5,999万円: D、65.50m2、南西リビング
・5,399万円、5,569万円: E、61.16m、南西リビング
・6,199万円、6,399万円: F、70.34m2、南西リビング、中住戸
・7,939万円 - 8,399万円: G、81.87m2、南西角住戸
・15,900万円: H、127.29m2、北西角住戸、18階、プレミアム仕様
・9,999万円: J、90.68m2、南西リビング、中住戸、18階、プレミアム仕様
3) 販売価格
3-1. 第2期4次 (販売終了)
・5,839万円: F、70.34m2、南西リビング、中住戸、中層階
・7,969万円: G、81.87m2、南西角住戸、中層階
3-2. 第2期5次 (販売終了)
・6,799万円 - 7,199万円: A、77.20m2、北西角住戸、低中層階 - 中層階
・3,459万円: B、37.28m2、南西リビング、中住戸、中層階
・4,399万円: C、50.01m2、南西リビング、中住戸、低層階
・5,379万円 - 5,519万円: D、65.50m2、南西リビング、中住戸、低層階 - 高層階
・5,099万円 - 5,269万円: E、61.16m、南西リビング、中住戸、中層階 - 高層階
・7,399万円、7,859万円: G、81.87m2、南西角住戸、低中層階 - 中層階
・15,900万円: H、127.29m2、北西角住戸、18階、プレミアム仕様
・9,999万円: J、90.68m2、南西リビング、中住戸、18階、プレミアム仕様
3-3. 第2期6次 (販売終了)
・6,799万円 - 7,199万円: A、77.20m2、北西角住戸、低中層階 - 中層階
・3,459万円: B、37.28m2、南西リビング、中住戸、中層階
・4,399万円: C、50.01m2、南西リビング、中住戸、低層階
・5,479万円: D、65.50m2、南西リビング、中住戸、低層階 - 高層階
・5,099万円、5,219万円: E、61.16m、南西リビング、中住戸、中層階 - 高層階
・7,399万円、7,859万円: G、81.87m2、南西角住戸、低中層階 - 中層階
・15,900万円: H、127.29m2、北西角住戸、18階、プレミアム仕様
・9,999万円: J、90.68m2、南西リビング、中住戸、18階、プレミアム仕様
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区中央、三井不動産レジデンシャル、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定
2) 建設状況
・2025年6月上旬時点
・鉄骨、内外装工事
3) 販売価格の一覧表
・2025年6月上旬時点 (第7期5次までおよび先着順販売を含)
https://tommy1031.com/archives/1356
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区上杉、タカラレーベン、東北ミサワホーム、総戸数50戸、地上10階建、2025年9月竣工予定
2) 販売状況
2-1. 第3期登録抽選 (2025年5月に登録受付終了)
・5,128万円 - 7,698万円、56.09m2 - 80.65m2
・7戸
・第4期以降の全体の予定販売住戸: 4戸
2-2. 第1期登録抽選 (2024年10月に登録受付終了)
・4,758万円 - 9,688万円、56.09m2 - 92.84m2
・27戸
3) 建設状況
・2025年6月上旬時点
・内外装工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
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1) 物件概要
・青葉区一番町、フージャースコーポレーション、地上15階建、総戸数79戸、2026年1月竣工予定
2) 販売状況等
・第1期3次
・先着順
・2,998万円 - 4,998万円、30.03m2 - 46.14m2
・最多価格帯: 3,100万円台、5戸
・販売戸数: 14戸
・第二期一次以降の全体の販売対象住戸: 30戸
3) 建設状況
・2025年6月上旬時点
・躯体工事、内外装工事
・主要採光である南側の日照は、良好
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・宮城野区榴岡、タカラレーベン、野村不動産、三信住建、関電不動産開発、地上22階地下1階PH1階建、総戸数476戸、2027年9月竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 第3期登録抽選 (2025年6月に終了)
・3,228万円 - 16,838万円、31.08m2 - 144.89m2
・最多価格帯: 6,500万円台、4戸
・販売戸数: 30戸
2-2. 第4期予告
・2,700万円台 - 22,400万円台、31.08m2 - 171.91m2
・予定最多価格帯: 6,400万円台
・予定販売戸数: 未定
・第4期以降の予定販売住戸数: 251戸
3) 工事作業の状況 (2025年7月中旬時点)
・鉄筋型枠工事、コンクリート打設工事
4) その他
・引渡予定時期: 2028年1月下旬
5) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・宮城野区二十人町、ナイス、三信住建、地上15階建、総戸数70戸、2026年1月竣工予定
2) 販売状況等
・次期予告
・3,600万円台 - 4,400万円台: A、33.33m2、北東角住戸
・4,900万円台 - 6,100万円台: D、45.00m2、南西角住戸
・予定販売価格: 3,300万円台 - 6,100万円台、30.70m2 - 45.00m2
・予定最多価格帯: 3,900万円台
・予定販売戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年7月下旬
・未供給住戸数: 44戸
3) 工事作業の状況 (2025年7月中旬時点)
・躯体工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・宮城野区榴ケ岡、セントラル総合開発、三信住建、地上15階建、総戸数63戸、2026年6月竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 第1期1次 (2025年6月下旬時点)
・3,618万円 - 6,248万円、35.01m2 - 56.61m2
・販売戸数: 9戸
・先着順
2-2. 第1期1次 (2025年7月下旬時点)
・3,618万円: B、35.01m2、南リビング、中住戸
・先着順
2-3. 第1期2次予告 (2025年7月下旬時点)
・2,900万円台 - 6,000万円台、29.95m2 - 56.61m2
・予定最多価格帯: 4,900万円台
・予定販売戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2025年8月下旬
・第1期2次以降の総販売戸数: 54戸
3) 工事作業の状況 (2025年7月中旬時点)
・躯体工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区本町、関電不動産開発、総戸数50戸、地上14階建、2024年7月竣工
2) 販売状況等
2-1. 先着順
・4,010万円 - 10,080万円、43.47m2 - 83.28m2
・最多価格帯: 4,000万円台、6戸
・11戸
2-2. 販売価格帯
・7,990万円: A、72.46m2、南東角住戸
・9,790万円: B、83.28m2、南西角住戸、駐車場優先権付
・4,010万円 - 4,070万円: C、43.47m2、西リビング、中住戸
・4,810万円 - 5,260万円: D、56.85m2、東西向、角住戸
・10,080万円: F、81.12m2、東西向、角住戸、14階、駐車場優先権付 (＋200,000)
3) その他
・引渡し時期: 諸手続き完了後
・駐車場: 残5台 (29,000円 - 31,000円 / 月 / 台)
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区春日町、長谷工不動産、地上15階建、総戸数81戸、2026年2月竣工予定
2) 販売状況
2-1. 先着順
・3,538万円 - 8,698万円、38.37m2 - 80.94m2
・最多価格帯: 3,500万円台、8,600万円台、各2戸
・15戸
2-2. 第4期1次予告
・3,200万円台 - 7,400万円台、38.37m2 - 80.94m2
・予定最多価格帯: 3,900万円台、7,400万円台、各2戸
・予定販売戸数: 未定
2-3. 第3期9次 (2025年7月に販売終了)
・5,148万円: B、51.25m2、南向き、中住戸 (一部、角住戸)
・5,498万円: E、58.18m2、南リビング、中住戸
3) その他
・第4期1次以降の全体の販売戸数: 11戸
4) 工事作業の状況
・躯体工事
・内外装工事
5) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区中央、三井不動産レジデンシャル、地上25階建、総戸数180戸、2026年3月竣工予定
2) 建設状況
・2025年8月初旬時点
・内外装工事
3) 販売価格の一覧表
・2025年8月中旬時点 (第7期5次までおよび先着順販売を含)
https://tommy1031.com/archives/1356
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区五橋、関電不動産開発、地上18階建、総戸数116戸、2025年12月下旬竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 先着順
・3,299万円 - 9,999万円、37.28m2 - 90.68m2
・最多価格帯: 3,600万円台、7,900万円台、各2戸
・15戸
2-2. 第3期3次
・販売価格、戸数: 未定
・販売開始予定時期: 2025年10月下旬
・第3期3次以降の全体の販売対象住戸: 36戸
3) 販売価格
3-1. 第3期2次 (2025年9月に販売終了)
・3,579万円、3,599万円: B、37.28m2、南西リビング、中住戸、中層階
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・青葉区五橋、野村不動産、地上15階建、総戸数69戸、2026年2月竣工予定
2) 販売状況など
・第1期
・4,598万円 - 7,888万円、54.59m2 - 70.08m2
・最多価格帯: 5,400万円台、3戸
・販売戸数: 27
・販売時期: 2025年9月27日 - 10月4日
3) 建設状況
・2025年9月下旬時点
・外構工事、内装工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・ウエストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年3月竣工
・イーストタワー: 札幌市東区北六条東2丁目、大京、京阪電鉄不動産、ミサワホーム北海道、大和ハウス工業、キムラ、地上30階地下1階建、総戸数197戸、2025年7月竣工
2) 販売価格: ウエストタワー
・5,420万円、5,480万円: WB、55.44m2、西リビング、中住戸
・7,280万円: WC、75.20m2、南西角住戸
・5,720万円: WD、57.75m2、南リビング、中住戸
・5,600万円: WE、55.16m2、南リビング、中住戸
・6,700万円: WF、70.39m2、南東角住戸
・6,780万円: WI、68.20m2、西リビング、中住戸
・8,240万円: WL、78.95m2、南東角住戸
・11,200万円: WJ、94.09m2、南西角住戸
・12,800万円: WN1、94.69m2、南西角住戸
3) 販売価格: イーストタワー
・6,420万円、6,480万円: EA、59.08m2、北西角住戸
・7,690万円、7,720万円: EH、71.30m2、北東角住戸
・5,860万円 - 5,920万円: EI、54.30m2、西リビング、中住戸
・9,580万円 - 9,820万円: EJ、84.10m2、南西角住戸
・7,240万円: EK、71.46m2、中住戸、南向
・8,680万円: EL、75.22m2、南東角住戸
・6,890万円 - 6,950万円: EM、68.20m2、東リビング、中住戸
・17,000万円: ET、100.07m2、南リビング、中住戸
・22,500万円: EU、121.30m2、南東角住戸、プレミアム
・12,200万円: EV、80.19m2、北東角住戸、プレミアム
4) 現地の状況 (2025年10月下旬時点)
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1) 物件概要
・札幌市中央区南5条西7丁目、住友不動産、地上28地下1階建、総戸数164戸、2025年12月竣工予定
2) 販売状況等
・4,600万円 - 11,500万円、42.60m2 - 79.06m2
・最多価格帯: 6,200万円台、7,900万円台、8,200万円台、11,500万円台、各2戸
・販売戸数: 17
・先着順
3) 販売価格
・7,100万円: A_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、10階
・7,900万円: A、70.16m2、西リビング、中住戸、17階
・8,500万円: A'_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、21階
・5,800万円: Da、56.81m2、北東角住戸、9階
・4,600万円: H、42.60m2、北向、中住戸、11階
・7,600万円: K、61.47m2、南東角住戸、17階
・11,500万円: J、79.06m2、南西角住戸、19階
4) 工事作業の状況 (2025年10月下旬時点)
・内装、外構、屋上仕上
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1) 物件概要
・札幌市東区北7条東3丁目、住友不動産、地上19階建、総戸数129戸、2025年7月竣工
2) 販売価格
・6,200万円: A、70.74m2、北西角住戸
・5,200万円: E、55.59m2、南リビング、中住戸
・5,000万円: F、55.81m2、南リビング、中住戸
・7,200万円: G、70.95m2、南東角住戸
・4,800万円: H、55.70m2、西リビング、中住戸
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・宮城野区榴ケ岡、セントラル総合開発、三信住建、地上15階建、総戸数63戸、2026年6月竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 第1期3次予告
・2,900万円台 - 5,900万円台、29.95m2 - 56.61m2
・販売戸数: 未定
・販売予定開始時期: 2026年1月上旬
・第1期3次以降の全体の販売戸数: 46戸
2-2. 先着順
・3,268万円 - 6,098万円、29.95m2 - 56.61m2
・販売戸数: 7戸
2-3. 販売価格
・2,998万円: C、29.95m2、南向き、中住戸、2階
・4,498万円: E、47.46m2、南東角住戸、2階
・4,998万円: A、52.95m2、南西角住戸、2階
3) 工事作業の状況 (2025年12月中旬時点)
・躯体工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
1) 物件概要
・宮城野区二十人町、ナイス、三信住建、地上15階建、総戸数70戸、2026年1月竣工予定
2) 販売状況等
2-1. 第三期予告
・予定販売価格、戸数: 未定
・予定販売開始時期: 2026年1月中旬
・未供給住戸数: 31戸
2-2. 先着順
・3,390万円 - 5,290万円、30.70m2 - 45.00m2
・4戸
3) 工事作業の状況 (2025年12月中旬時点)
・仕上工事、外構工事
4) その他
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
https://tommy1031.com/archives/1403
・宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
https://tommy1031.com/archives/632
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1) 物件概要
盛岡市盛岡駅西通、新昭和、大和ハウス工業、グレース住宅販売、地上16階建、総戸数169戸、2027年1月竣工予定
2) 販売状況等
・第3期予告
・価格等未定
・上記は、今後の供給予定の64戸の概要
3) 工事作業の状況
・2025年12月下旬時点
4) その他
・東北圏内の他物件との比較資料
https://tommy1031.com/archives/2345
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1) 物件概要
・札幌市中央区南5条西7丁目、住友不動産、地上28地下1階建、総戸数164戸、2026年2月上旬竣工予定
2) 販売状況等
・4,600万円 - 11,500万円、42.60m2 - 79.06m2
・最多価格帯: 7,900万円台、4戸
・販売戸数: 17
・先着順
3) 販売価格
・7,500万円: A_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、13階
・7,900万円: A、70.16m2、西リビング、中住戸、17階
・8,500万円: A'_LD拡大、70.16m2、西リビング、中住戸、21階
・5,800万円: Da、56.81m2、北東角住戸、9階
・4,600万円: H、42.60m2、北向、中住戸、11階
・7,600万円: K、61.47m2、南東角住戸、17階
・11,500万円: J_LD拡大、79.06m2、南西角住戸、19階
4) 工事作業の状況
・2026年1月中旬時点
5) その他
・引渡予定時期: 2027年4月下旬
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。