大阪の新築分譲マンション掲示板「ルネ帝塚山【旧称:(仮称)帝塚山プロジェクト】について」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [更新日時] 2018-02-19 00:54:53
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ルネ帝塚山についての情報お願いします。
南向きだし、駅にも近くて良さそう。
いろいろご意見など情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目15-2他(地番)
交通:南海高野線「帝塚山」駅徒歩2分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩5分
公式URL:http://www.sgr-sumai.jp/mansion/tezukayama21/?adid=tzy140522sgrnews
売主:総合地所株式会社
施工会社:株式会社榎並工務店
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:87.92㎡~140.40㎡
総戸数:21戸


【タイトルを正式名称へ変更しました。  2014.7.24 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-29 14:58:17

所在地: 大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目15番2号(地番)、大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目4番57号(住居表示)
交通: 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩2分
価格:5,990万円~1億4,840万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:87.92m2~140.40m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 21戸

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ルネ帝塚山口コミ掲示板・評判

コメント  

247: 検討者さん 
[2018-02-10 23:03:55]
>>245

恥ずかしい思いするの覚悟で半額でお願いしたらどうですか?
常識は疑われると思いますが、言うは一時の恥ですから。
248: 検討板ユーザーさん 
[2018-02-11 21:52:25]
>>247 検討者さん
すでに入居されている方と確執が出来そうです。
249: 検討者さん 
[2018-02-11 23:56:51]
>>248

入居者同士で確執はないでしょう。
売主に良い印象は持たないでしょうが、裁判の判例でも値下げしても差額の返金はしなくて良いという事になっていますから、いまさらどうしようもないですしね。
むしろいつまでも売っているなら早めに売り切ってほしいと思うんじゃないかと思いますよ。
250: 匿名さん 
[2018-02-13 07:30:27]
半額で買った人とウワサされることはないと思いますよ。そこまで情報通な人だと「どこからその情報を得たんだろう?」と周囲が怖がると思います。

特別分譲が2つあります。半額になる分譲は最上階のプレミアム住戸でしょうか。元値が高いので、1000万挽きでもかなり大きなパーセントになりそうですね。

売れないままよりか売れて入居者が出た方が積立金も発生するのでいいように思います。入居者の方はどう思っているんでしょうね?
251: 匿名さん 
[2018-02-13 08:28:07]
半額はないけどね
252: 匿名さん 
[2018-02-15 10:03:37]
半額という単語が独り歩きしているようですが、
プレミアム住戸が実際に半額で販売されてはいませんよ。

87㎡台が2500万円引き、100㎡台が1000万円引きになっているだけで、
交渉次第で半額まで値引き可能という事実はないんですよね?
253: マンコミュファンさん 
[2018-02-15 10:42:27]

>>252

マンション買うのに半額とかあるわけないでしょ。

だいたいマンションの値引きなんて車と同じで一律じゃない。
交渉のスキルやその人の属性に加えてタイミングとか担当者にもよるから、簡単な作業じゃないですよ。

完成物件ならローンなしで現金払いだったら審査がなくて営業マンも喜ぶからさらに交渉はしやすくなるかもね。
結局大幅値引き取りたいなら買う方もそれなりの条件を出さないといけないってこと。
それでもマンション値引きは2,3割が限界かな。

254: 匿名さん 
[2018-02-15 19:43:16]
半額でしか、さばけないことになったら、関わった社員はクビですわな
255: 匿名さん 
[2018-02-18 22:57:39]
お買い得❓ 安かろう◯かろう❓
256: マンコミュファンさん 
[2018-02-19 00:54:53]
>>254 匿名さん

ある程度の金額になったら系列の不動産とかがいくらなら買い取りますよってあるみたいですからね。
半額なる前にそっちに売るでしょう。

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所在地: 大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目15番2号(地番)、大阪府大阪市住吉区帝塚山西二丁目4番57号(住居表示)
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