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匿名さん
[更新日時] 2011-08-03 22:06:24
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
都内湾岸マンション☆比較スレ(8)
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89
匿名さん
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91
匿名さん
フェイバはなあ... 前に誰かが言っていたけど、周囲をタワーに囲まれてるからなあ。
(特にラクシアとは超接近)
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92
匿名さん
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93
匿名さん
フェイバは南は全面抜けてるし、他はコスポリ方面以外、ラクシアより上の24階以上なら展望問題なしでしょ。
値段も近辺のMSよりかなり安かったから上階を購入しておけば良かったよ。
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95
匿名さん
>>93
南の眺望はいまいち!
まえに24階建てがあれば30階以上じゃないと水平より下の景色に影響。
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96
匿名さん
おまえらホンとにラグナタワー好きだな!
そんなに好きならスイスベーカリーヒーシュタントのパン食わしてやるよ!
コーヒーおごってやるよ、 好きなやつだけだぞ!
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97
匿名さん
>>96
おごってください
ラグナタワーはFF8を思い出すから好きです
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98
匿名さん
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99
匿名さん
>>98
うーん、これって分譲当時の価格っていくら位だったんだろうねえ。
3500万とかその位じゃないの?Wコンって今考えると爆安だった記憶があるなあ。
ま、今その当時の価格を云々しても仕方ないんだけどね。
にしても、中古で坪220万じゃ安くないでしょ。
ここから相当程度値引いてもらわないと。せめてあと300万は安く。
でも、もしかしたらこれでも買い手が付いちゃうのかなあ…。
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100
匿名さん
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101
匿名さん
100平米でも5000万台がいっぱいだったと聞いています。Wコンは天井高もあり仕様もいいと思うのですが、この値段ではちょっとつらいですね。仲介手数料もかかってくるし、北側のAPAのマンションと見合いになるような気もします。現地見たほうがいいかもしれないですね。
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103
匿名さん
>>101さん
私は当時、Wコン10倍以上での落ち組みですが、
当時は高層階北東向き、100㎡以上で5000万以内でした。
当時は凄い人気で、正直営業さんもあまり相手にしてくれてない感じで
積み立て君が沢山いた為、悔しい思いと、殆どあきらめモードでした。
営業にも“積み立て君”をしていなかった事対して、少々説教されました。(笑)
当時は辰巳だから安いのかと思っていましたが、有楽町線で都心に近く
今思えば、本当にお買い得物件でした。
それが中古でこの価格とは、本当に驚きですね!
どうにかTTTが当選してホッとしていますが、
TTTもお買い得物件らしいので、Wコンとまではいきませんか
今となっては結果オーライという感じです。
ただWコンに限らず、芝浦ケープ、シェルタワー、タワーズ台場も、販売価格より
中古は可なり高い売値をつけてるようですね。
実際に売れる価格かどうなのかはわりませんが・・。
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104
匿名さん
103さん、私も一度、Wコンの中古を検討したことがありまして、当時の価格も聞いております。
建設資材もデフレ時期でしたし、購入はあきらめましたが、自分では好印象です。
TTT、出来上がってきましたが美しいですね。おめでとうございます。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
>>104さん
103です。
わざわざありがとうございます。
完成までまだ1年以上も先なので、正直待ちくたびれてます。。
ケープなどの出来上がった写真を見ては「凄いなぁ、かっこいいなぁ」と
羨ましく思ったり、TTTはどうなるだろうかと青田買いの不安がよぎったりです。
TTT購入時も、周りの物件も全体的に手の出る物件が多かった為、
特に安いと感じないで勢いで契約しましたが、たった1年ちょっとで
これほど不動産の価格が値上がるとは思いませんでした。
もし今だったら、湾岸エリアでも手の出る物件を探すのが大変でしょうね。。
当時、ひたすら「お買い得」と薦めてくださった営業さんに感謝します。(笑)
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107
匿名さん
Wコン・イースト北側66平米の分譲価格は2200万程度の格安価格でした。
もっとも、妥当な市場価格は3600万程度と思いますが。
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108
匿名さん
Wコン北西角部屋3LDK92㎡は、中層階で当時4千万円台前半でした。
当たったのに不安でキャンセルしてしまい、とても残念な気がしてました。
晴海通りを都心から走って行くと、真ん前に見える部屋だったのです...
でも、万全な体制で臨んだTTTが4回目で当たって、今はラッキーです。
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109
匿名さん
辰巳より勝どきでしょ!
Wコンは安くてもいらねーって感じだったのでまったく興味が無いですね〜
それにしてもここの皆さんはTTT購入出来て羨ましい限りです!
立地を考えればWコンより断然お買い得ですよ
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110
匿名さん
結局売り出し価格が付き纏うんだよね。
なかなか言い値では買ってくれなさそう。
周りに新築物件も多いし、「どうしても欲しい!」っていう立地じゃないしね。
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111
匿名さん
ただの購入者同士の言い合いにしか思えません。
外れたとか言ってる人も、普通に購入者でしょ。
そんな私はシエルタワーで一儲け検討中。
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