クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE パート2

本当ですね。

日当たりの問題なんかもあるので、なんだかんだ残ったりするのではなんて思っていました。
やはり、圧倒的な立地の良さが評価されたのでしょうか？

とりあえず、上りで通勤している者としては、豊田始発をもう少し増やして頂いて、人口増加に対応して欲しいですね。

第一期購入済の者です。
なんか、、残りの間取りと値段を見ていたのですが、最終期、高くないですか？

うちと同じ間取りで階数が相当下なのに、うちの部屋とそんな変わらない値段な気が…

最初と最終の値段しか知りませんが、売れてるから強気な値段になってきてるのかな？

そうなんですか！？

そういうこともあるんでしょうか。
見たいですね、資料。

消費税アップ分では？
数十万単位で値段が高くなりましたよ。

そうか。すっかり忘れていました、そのこと。

金額が大きいので、その分上がり幅も大きいですよね。

ここは同じ間取りなら階数で価格の差があまりかった気がします

確か、10階を堺に値段が変わった気がします。

最初と最後で違うのはきっと消費税分ですね。
去年の10月に平均80万くらい上がった印象です。
ここは階数ではなく、日照時間で値段に差を付けています。
同じ間取りで1階上がるだけで100万アップの部屋も結構ありましたよ。

強気価格設定なので、これほど早く完売に近づくとは思ってませんでした。
現状、豊田は魅力ある駅ではないですが、人が増えて開発が進み、価格に見合った街になると良いですね。

ブライト、サウスのベランダからの眺望って何階からイオンを越すのでしょうか。イオンの高さも場所によって違いそうですが。

低中層階で日当たり重視だから、ここは無いかも。

ソルコリーナ残り１戸余ってるみたいよ。そっちにすれば？

ソルコリーナ、完売したんじゃなかったでしたっけ？

低中層階で日当たりがいい部屋はあまりないけど、第一期でほぼ売れたはず。

ソルコリーナ今日現在ホームページでも最終１戸と出てますけど。完売ですか？

ブライト、サウスは完売なのですね。

フロントとガーデン、どの辺りが残っているのでしょう？

>>97さん
スーモに部屋番号まで掲載されてますよ〜

スーモ、チェックします！ありがとうございます！

>>90 さん
なるほど。確かに7-8階だと場所によっては眺望を確保できそうですね。ありがとうございます。

スーモチェックしました。
Gardenの低層階に空きがありますね。やっぱり日当たりでしょうか。

後9戸しかないので、明日にでも行かないと…

日当たりないと困るけど他に目ぼしい物件がないのならこの利便性を評価して決めてしまってもいいんじゃ…
と人事的に考えると思いますけどねぇ

でも一生の買い物かもしれないから日当たりがずっと無いのはやっぱり厳しいと思う
何を優先するかだからまた購入希望者は普通に現れるでしょう

豊田も駅近は急に敷地が無くなってきた感あり
これというのもマンションの急増
商業施設の登場故

今後いつも機会があるわけじゃないと思います

最終期のチラシが入ってきましたね。

ビッグプロジェクトですが、何だかんだで販売が進んで最終期ですか。

駅に近いし、なにかと便利ではあるからなんでしょうか。

イオンモールができる存在も大きい？

駅に近いゆえ、静かに暮らすっていう感じでもないですけど

普段の生活や通勤通学に関してはとりあえずはこまらない。

ブライトの前の木が近すぎだと思うんですが景観大丈夫なんでしょうか...。
イオンからのカモフラージュも兼ねているのでしょうかね。

この辺はマンション建設計画が進み人口が増加の一途を辿っているようですが、
学校の定員など大丈夫なんでしょうか。
中学は日野第二中学校が徒歩5分と近いようですが、小学校はどこになりますか？
保育園はマンション敷地内にできるみたいで（入れるかどうかはわかりませんが）
とりあえずは安心ですね。

既出だけど、小学校は日野五小ですよ。
今も通わせていますが、学校の雰囲気は落ち着いていますし、かなり空き教室もあるので大丈夫かと。
中学校は徒歩五分というか、すぐ横です。
校舎が古いので、数年以内に建て直すと聞いています。

保育園はこのエリアは激戦区なので、かなり大変だと思いますよ。

保育園は激戦区じゃ、大変ですね。共稼ぎのご家庭には子供を受け入れてくれる保育園が必要ですからね。
でも保育園や幼稚園が足らないのなら町や市が作ってくれれば良いのにと、思いますが、
それも、大変なことなんでしょうかね。
とは言っても保育料も安くないですから。

多摩地区はどこも子育て世代が多いので、激戦区ばかりです。
保育園には、0歳児から入れないと厳しいです。

ファミリー層に人気がありそうなマンション。
HPもそんな感じだし。
もう少し広いと良かったですね。
駅から近いのに駐車場100％は価値ありだと思います。
これだけ住戸数が多かったら、駅からの距離関係なく賑やかでしょうね。
保育所もありますから。

そろそろ完売ですかね？

昨日ローン相談会でMRに行った時、今期で完売見込みと言ってました。
来場者も多かったので抽選になる部屋もあるんじゃないでしょうか。

今期が実質的な最終期と考えてオーケーということでしょうか。
便利っていうのが大きかったのかなぁ。

小さいお子さんいらっしゃる方は保育園探しが大変そうですが。
3歳児になると保育園も枠が増えるのでそういう所を狙ったりするしかないのかも。

子どもが全体的に多いエリアですが、幼稚園はどうでしょう。
同様に入るのが大変とかありますか？

幼稚園も競争激しいです。
ご近所のひとは入園の前の年にプレ入って入園確保してます。

地方掲示板で、ここのタイルがぼこぼこと話題になってる。。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1398709518/l50

本当かな？？

今朝の読売朝刊に、マンション発売底打ちと言う記事がありましたが、こちらの第一期の時期は、前年同時期より20%UPでした
5000万だったら1000万は上乗せですね
単純に価格だけ転嫁したわけではないかもしれないけれど、儲けてるなら購入者が納得する品質にせい！
消費税駆け込み需要で、販売時期を焦らして9月末ギリギリに設定したのだって消費者はちゃんと分かってます
伊藤忠さん！儲けさせてやったんだから、仕事はキッチリして下さいね！プロならね！

外観くらいはタイルをふんだんに使って、高級感出してほしい…
オハナのが高級に見えたりして…

タイルがデコボコのデザインなんじぁないの？

でも、正直なところ、今の時点ではあまり外観に高級感がないですね。オハナの方がずっと高そうな雰囲気。
まだ施工途中だから何ともだけど・・。

近くを通りかかったので見てきたけど、ぼこぼこかなぁ？
自分にはよくわからなかった。
ただ、外壁の色はいまいちですね。
公共施設のような。
テラスや出窓がつけば、また雰囲気は変わるかな。

どなたか、最新の写真をUPできる方いませんか〜？
気になります〜！

外観にタイルを使うとか使わないとか、契約したときに分かりますよね？

>>125
まぁ、そうね。

おっと、公式は「登録完売」になってますね！！

キャンセル住戸受付中で、間取りが見えなくなっていますが、
スーモで見るとダブルアウトフレームのお部屋も結構あったようですね。

竣工前でも最終的には値引きがあったんでしょうか？

外観確かに今一ですね…
あのまま仕上がらないといいのですが、ちょっとがっかりです。
オハナやヒルトップの方が上品に見えます。
タイルの貼り方なのか、色なのか…

こちらは上品というか、スタイリッシュ？モダン？