豊島区の住環境はどうですか

地価の高い高級住宅街に建つ「低層邸宅型」

これが一番見苦しい。
戸建て買えよと言いたい。

いやいやながらのマンション住民だろｗ

幹線道路沿いと、再開発タワーも、戸建より安いからという理由以外ない。貧民のためのマンション。

まあ水と油だから
大多数の一般的なマンションが立地するところの住環境の話にしましょうよ。
お屋敷町の話は止め、止め。

まあ、このクソスレは、東池袋のタワマンの営業のためのスレだからなぁ。

×…豊島区の住環境はどうですか
○…池袋の住環境はどうですか

池袋の住環境？
最悪です。で、終わってしまう。

池袋といっても広いですよ。
西池袋なら住宅街ですし、住環境もいいですよ。

だから、このスレは、住宅街はスレ違いという変なスレなんです。

第一種低層住居専用地域を除けばＯＫじゃない？

一中高でも、良好な住宅街はあるし。
そもそも、西池袋で一低以外のところは、住環境良くないし。

第一種低層住居専用地域は９％程度だから除いても良いと思うよ。
http://www.city.toshima.lg.jp/kusei/kusei/toshiseibi_kotsu/shigaichise...

第一種低層住居専用地域を除けば、1番住環境が良いのは、駒込4丁目ですね。

北大塚1丁目の坂上付近も良さそう。

チヤイナタウンと風俗のイメージ。

ここは「西池袋を必死にヨイショする見苦しいスレ」だな

豊島区ナンバーワンは東池袋でしょ
中でも東池袋の駅直結タワーマンションは都内最高峰の資産価値を有するマンションだね
今だったら買値の５割増で売ってやるよ

もしかしてアウルの事？
管理費と修繕費が高いよね～

ここはアウルタワーの契約者と西池袋＊＊＊＊のヤツのためにあるスレです。

東池袋？
単なるドキュソタウンだね！

エアライズもアウルタワーもセレブマンションだよ

契約会では○○先生と言われている人が結構いたし

共用施設は充実しているし、利便性も抜群だから、賃貸でもm2当たり５千円で貸せそう

アウルなんてゴールドクレストでしょ。
新進のデベで高級感って…。

アウルのデベはＵＲ。ＵＲと等価交換した地権者は公団らしく低廉な価格でアウルを入手できた。

一方で、一般契約者は、ゴクレが高価格で落札した分だけ割高な価格でアウルを買ってるね。

○○先生って、何でしょう？
都立学校の教師とかが多いんですか？

豊島区の人口密度はどう？

夜回り先生だよ

豊洲の方がええわい！

水谷？

名称はまだ決まってないのかな。
かっこいいですね～、今にも動き出しそう。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/08/20k8p101.htm

>678
下の方には商業施設でも入るんですかね？

豊洲ネガさん、江東区のイメージダウンの活動お疲れ様です。

豊洲大好き倶楽部は何人で活動してるんだろうね？

江東区と中央区は水没地域。海抜０～５ｍしかない。新宿・豊島は３０ｍ。
9/1、NHKスペシャル「首都水没」で警告していた。
http://www.nhk.or.jp/special/onair/100901.html
9/8の台風で中央・江東・品川の下水道あふれてるし。錦糸町の改札は浸水。

今週のsuumoには、23区の居住環境を星の数で評価してるんですが、犯罪とか環境が一つ星なの新宿区と豊島区だけ。

そのうえこの辺は豊島区内でも酷いとこだからね。２３区内でも指折りの低居住環境地域と言えるでしょうね。

新宿区＝西新宿・歌舞伎町
豊島区＝池袋・大塚

大体の人は新宿区と豊島区を上の様なイメージを持っている方が多いのでしょう。
同じ新宿区と豊島区でも治安が良くて住環境の良い所も沢山あるのですがね…。

>>685
個人的に新宿区と豊島区の高級住宅街は、歴史があり、落ち着いてて、治安が良さそうで良いイメージがありますね。

豊洲LOVERがわざわざ豊島区の住環境覗いてどうするんじゃい？
ここは比較スレじゃないよ。
豊洲と比較して、他を叩いていないと自身のバランスを保てないのかい？

豊洲くん、心配は要らないよ！豊洲はきっとみんなが思うより良いところさ！
キミが豊洲という土地で幸せな一生を送れるように、ボクは豊島区で祈っているよ！

「キャンドゥ池袋東口駅前店」が昨日オープン
ドンキもできたし、あそこの歩道が混んでる

ユニクロ脇の地下にあったキャンドゥはつぶれたの？

キンカ堂の閉店により、その地下のキャンドゥが駅前に移転した形。
キンカ堂のビルは古くてテナント入らないから、ＬＡＮを敷けるようなビルに立て替えるんじゃないかな。

西口公園前のMUFGが無くなったから不便になった。

>>679
＞下の方には商業施設でも入るんですかね？


しっかりしてください！
その低層階には豊島区役所が移転してくるんですよ。
区役所移転のためのプロジェクトです。

多少の商業施設と区民施設も併設される予定です。

割り込み失礼します。
低層階は区役所入るんですねー知りませんでした。
便利に使えそうだな。

キンカ堂跡地は何になるのかね？

地方出身の方は豊洲とか有明に住めばいいよ。
豊島区は東京人が住むからさ。

豊洲もそうだが、東池袋(アウル組)もちょっと…
東池袋の隔離スレでも立てて、そこでやってもらえませんか？

豊島区は西池袋と東池袋がメインなんだから仕方ないと思うけど
アウラー(アウル組)はちょっとひどすぎ・・・

豊島区のマンションは池袋がメインだから仕方ない。
他の地域は戸建てや小規模の低層マンションばかりだからね…

アウル組は、契約者スレがあるんだから、そっちで思う存分、東池袋＊＊＊＊、アウル＊＊＊＊やって欲しいな。

↑
＊＊＊＊はなんなの？

失礼。
アウル組は、契約者スレがあるんだから、そっちで思う存分、東池袋 マ ン セ ー、アウル マ ン セ ーをやって欲しいな。

豊島区は池袋区に名前を変更すべきだと思うんだが
その方が分かりやすい

池袋区だと区のイメージが落ちるので却下です。

東池袋はアウルの次は49Fブリリアが来るしそこに区庁舎が入るし、それらを叩いても虚しいよ

西だって、色々話題あるよ。駅前ロータリーの完成まで半年を切ったし、ビックの旗艦店がやって
くるという噂も。丸井の対面には高層計画。

そういえば、今日と明日は、西で「ふくろ祭り」だ。

東西デッキやLRT,造幣局再開発はいつ頃完成予定ですか？

10月9、10日は東京よさこいがあるんだな
まったく、どこもかしこも「よさこい」だらけ。
オリジナルの祭りを考えろってんだ

変な格好した馬鹿どもが踊り歩くのは迷惑だよな

池袋西口のロータリーがほぼ完成。
来年３月にはフクロウの親子をかたどった高さ1～2ｍのオブジェを建てると発表。

東京都豊島区は、不要になった漫画本やサブカルチャー関連の本の寄付を募っている。集まった本は、同区池袋の「みらい館大明」に設置される「ブックカフェたいめい」に置かれる予定。
ブックカフェは、引きこもりがちな若者同士が交流できる場所をつくろうと計画された。自主的に集まれるよう、漫画などを充実させるという。今秋のオープンを目指している。
寄付の方法などについては（電）０３・３９８６・７１８６。

区役所移転もあってただでさえ人気の南池袋に偏りが出てきたね
東池袋2丁目方面はかなり凋落

◆偽装養子縁組防止盛り込み
豊島区議会は１２日、不正な養子縁組の防止策を盛り込んだ区暴力団排除条例を可決した。暴力団関係者が縁組による名字の変更を犯罪に悪用し、活動資金を得るのを防ぐのがねらいだ。
区によると、偽装縁組を防止する条例の制定は全国初。来年４月に施行する。警察から出向し、条例づくりに携わった藤田浩司・区治安対策担当課長は「条例をしっかり生かし、勇気を持って暴力団排除に取り組んでいきたい」と話した。
施行後は、不正が疑われる申請に対し、警察と連携して暴力団関係者の関与を確かめ、届け出住所の居住実態も調べる。不受理の権限を持つ法務局にも積極的に情報を提供し、申請の不受理につなげる考えだ。

頑張ってもらって区のイメージを変えて欲しい。

去年から豊島区民だけど住めば都とはまさにだね。
世田谷区や大田区や目黒区に比べて行政サービスが段違い。
池袋駅は使いやすいし乗り換えもスムーズ。
池袋区にしたら？という書き込みがあったが自分は目白区にしたらいいと思う。イメージがだいぶ変わる。目白のイメージは下がるかもしれないが…
池袋区目白だったら目白区池袋の方がいい。

まあ、目黒区みたいにイメージだけで、
実際住んでみたら区の財政が破綻していてめちゃくちゃ
他の区へ引越しが引きもきらず
よりはいいかと。

自分は豊島区には住んでいません。しかし、豊島区の中でも山手線内のエリアは、
価格もお手ごろだし、コストパフォーマンスは良いと思いますよ。低地のところも
一部ありますが、ほとんどは高台ですから、液状化の豊洲より良いでしょう。

住み易さなら巣鴨かな。山手線と三田線が使えて便利。
スーパーも商店街も発達。そして高台の安心感。

大塚も巣鴨には無い深夜までやっている大き目の本屋が2軒、
都内有数の有名居酒屋が連なり甲乙つけ難い。

巣鴨の3丁目・4丁目だと大塚に10分圏内で歩けるので
利便性考えると理想的かな。

今日、河村隆一がサンシャインの噴水広場に来るらしいね

>717
その元スレは削除された。

なんで人の嘘をすぐ鵜呑みにするんだろ。

春になると遺伝子調査で異種と判明しているのに毎年『ソメイヨシノは済州島の桜が起源』というのといっしょか。

＞なんで人の嘘をすぐ鵜呑みにするんだろ。
＞春になると遺伝子調査で異種と判明しているのに毎年『ソメイヨシノは済州島の桜が起源』というのといっしょか。

その遺伝子調査はあなたが行ったの？　なんで人の話を鵜呑みにするんだろうね〜笑

はい、はい。
都合の悪いことは、日帝のねつ造。毎回論破されても日帝のねつ造。

あなたは遺伝子を自分で調べるのですね。すごいですね。

学生時代に豊島区で四年間過ごした縁から、就職後、一人暮らししたが、あまりにも街並みが貧乏くさくて、すぐに退去してしまいました。

豊島区でまともな所は、目白と駒込くらいしかない。

中野区と双璧。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、

>>723
豊島区の何処に住んでいて、何処に引っ越したの？

23区の平均年齢
豊島区が1番年寄りが多いと思っていたらハズレました。

順位 地域 平均年齢(歳)
1位 江戸川区 41.96
2位 中央区 42.51
3位 練馬区 43.07
4位 港区 43.11
5位 世田谷区 43.17
6位 千代田区 43.62
7位 目黒区 43.70
8位 文京区 43.83
9位 江東区 43.85
10位 杉並区 43.97
11位 品川区 44.18
12位 渋谷区 44.20
13位 板橋区 44.22
14位 大田区 44.28
15位 中野区 44.37
16位 足立区 44.40
17位 葛飾区 44.73
18位 新宿区 44.80
19位 豊島区 44.81
20位 墨田区 45.00
21位 荒川区 45.22
22位 北　区 46.50
23位 台東区 46.71
(※東京都総務局調べ　H23年1月1日現在)

豊島区、中野区は家賃が安いのが魅力。

雑司ヶ谷霊園・染井霊園・立教・学習院を公園にすれば
一気に上位進出ですね。

>>725
723ですが、千川駅の近く(千早)に住んでました。
今は中央区に住んでいます。こちらも決して街並みがキレイではないけれど、江戸時代から続くリアル下町なので、老舗などを巡り江戸風情を楽しんでいます。

豊島区の取り柄は都心に近くて家賃が安いとこで、買って住むには適していません。

確かに千早ははじっこだけど、別に豊島区ははじっこじゃなくても、貧乏くさいでしょ。

中央区も貧乏臭い
事実銀座ぐらいしか地価高くないし

貧乏臭いとは、
　古い木造住宅が密集していること？
　シャッター通りの商店街（まともな店がない）？

区民一人当たり公園面積がダントツの最低ってのはショック。

東京の場合、準都心区に当たるエリア（品川区、豊島区、台東区など）に貧乏くさい地域が多い。

都心区や外周区は、さほどでもない印象。

多分、準都心区にはsingleやdinksが多いのだと思うが、都心区に住む経済力はなく、外周区に広い部屋を持つ経済力及び必要性のない層が多いのだと思われる。それが安いアパートが溢れる結果に。

結局、東京駅から半径５ｋｍ圏内じゃないと駄目ですよ。
そこから外れるとアパート地帯になる。
地震火災が一番怖いです。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/

>>740
台東区を入れてるのは何かの間違い？
アパートほとんど無さそうだけど？

副都心
東京都が策定した副都心は、新宿副都心、渋谷副都心、池袋副都心、上野・浅草副都心、錦糸町・亀戸副都心、大崎副都心、臨海副都心の7エリアである。

副都心って、容積率高さ制限を無視して高層ビルを建ててもいいですよ　と言う地域？

中野区が生活保護者の急増で大変みたいだが、豊島区は大丈夫なんだろうか？

>>740は目黒区と中野区じゃない？２つとも東京駅から半径５ｋｍ圏外だよ。

豊島区や品川区も、都心区でも外周区でもないという意味で、該当するのでは。実際、豊島区はワンルームアパートが一番多い区だったような。

外周区の物件は、坪単価が低くても、ファミリー用がほとんどなので、グロスでは、結構な値段になる。