華やぎ×寛ぎ
オール電化、内廊下設計。いかがでしょう？
□所在地 東京都台東区竜泉1丁目53番（地番）
□交通 東京メトロ日比谷線「入谷」駅3番出口より徒歩7分
□総戸数 54戸
□構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
□竣工時期 平成21年6月中旬予定
□入居時期 平成21年7月末予定
□旧法・借地権
借地期間52年：以降自動更新（期間35年：更新料が必要です）
（平成19年6月26日から平成71年6月25日まで。
ただし当該契約期間は本件建物の竣工検査済証取得日より満50年。以降自動更新）
□施工会社 川田工業株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/イニシアイオ入谷竜泉
[スレ作成日時]2008-12-18 21:17:00
ここって、以前の広告では、借地料は一括前払い（代金に入っている？）って事が書いてあった様な気がしましたが、
違ったでしょうか？ 今は月々支払いになっていますね。
オール電化ってのもあまり好きでないし、場所が場所なんで、やっぱり厳しいですよね。
昼・夜見てきました。
道路広い割に車は少なかったですね。
吉原はもっと南ですね、ほとんど気になりません。
連休にも行きましたがかなり混んでいました。
借地権はなんとなくですが理解しました。
ようは85年は住める内容のようです。
地代・譲渡承諾料などかかるようですが、
仮に所有権だったらいくらなんでしょうか。
金額・設備仕様・立地はなんとなくいいと思います。
完成した実物がみたいです。
「千束」「三ノ輪」「竜泉」って言われたら、
「吉原」とか「投げ込み寺」とか連想しちゃう。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%95%E3%81%92%E8%BE%BC%E3%81%BF%E5%A...
現地みてきました。
普通に住むだけなら、静かで落ち着いた立地だと思います。
吉原から近いというイメージがありますが、実際に近いですけど言われないと解らない距離ではないかと。
大通り一本渡って、南下で吉原です。
周囲のアクセスですが、確かに大きなスーパーとかは近い感じはありません。
近場で入谷市場かハナマサがいいところでしょう。
自転車を使えば、ライフ、ココスナカムラには苦のない距離ではないかと。
駅からも三ノ輪・入谷の中間くらいな位置で、近い感じはしません。
部屋内部の仕様に関してですが、特に当たり障りのないつくりでした。
「特にコレがスゴい」というのはなくて、ここ最近のマンションの仕様と大きな変わりはありませんでした。
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
以下のような状況が考えられます。
