ローレルコート京都下鴨ってどうですか

物件価格と（賃貸に出した時の）収益還元の差額が大きい事。管理費が高い事がマイナス要素に思う。月々の管理費や駐車場代金など痛くもかゆくもない人がが買う物件だなと思います。

管理費も高いため躊躇していたが、お隣が救急病院なら踏ん切りがついた。

病院の隣じゃなくて、隣の隣ね。
間に賃貸アパートが入ってます。
あと、救急車の出入りは、北大路通沿いなので、ローレルコートに大きな影響があるとは思えんです。

でも、高いなぁ～、ほんと高い。

大丈夫。
川沿いだけど代々木公園から遠いからデング熱の蚊はおれへんと思われる

対岸（川向い）、あまりいいエリアではないようですね。

色々な声が出ておりますが、救急車もごみ収集車も自分達が利用するものですからね。
利用はするけど、見たくないとは随分都合のいい話はないんじゃないでしょうか。
デング熱にはちょっと笑ってしまいましたが、今後全国的に広がってきたら少し心配ですねぇ。

デング熱は蚊から感染すると言われてますが、デング熱に感染した人の体液を吸った蚊が感染して、そしてまた人に刺して感染するので十分に広がる危険がありますね。
でもそろそろ寒くなってきますから、蚊も活動が衰えて来るでしょうね。

＞48さん
救急車の出入りはどこからなのだろうと思いましたがそちら側からでしたか
となるとあまりマンションの方には影響はないといえるのかなあ
夜、音の響き方がどうなのかにも影響しそうだけれどとりあえず

マンション自体は割といい方だと思います
だから価格設定自体は高めなのかも
でもロケーション考えてもう少し抑えてもというのはスレを見ていても意見が見られますね

救急車の音は案外遠くまで響きますからね。窓を閉めていれば気にならない程度なのかな？
救急車もどの程度来るのかも、調べといたほうが良いですよね。
病院が近くにあると安心な反面、こういったデメリットもあるんですね

駅から遠くても、これだけの強気の金額をだしてこれるのは、マンションの立地にあるのかもしれないですね。
景観の良さ。
ただ、生活利便施設は、近くにはあまりないのでその点をどう考えるかですね。
通勤族でなくて、時間にもゆとりがある世帯にはよいかも。

駅から遠いので、「駅から徒歩７分以内」などとマンション検索の条件で調べると検索に引っかからない。貸すとき売るとき不利な気がする。

松ヶ崎へ徒歩15分で行けない。茶山へも徒歩13分では行けない。
毎日の通勤・通学となればとても気が重い距離だなぁ・・・・・。

24戸中6戸も売れたそうだ。6戸『も』だよ。

お風呂が自動でお風呂自身を洗ってくれるんだよ。
これは必要ないと、心の底から思ったね。

朝日の７日夕刊に出てましたね。
６戸って、売れたのは高いほうかな。安いほうかな。

１階を掘って無理やり３階建てにした物件。購入も検討しましたが、２つのリスクがどうしても気になります。高野川にベランダから出られると言うが、昨今の異常豪雨で川が氾濫したらどうするのか？また川の土手から侵入しやすい（１階も２階も）造りのように思えますが、対策は？この２つのリスクを考えるととてもじゃないけどこんな高額のマンション買う気になれません。この２つのリスクに対してどう売主はどう答えるのか、明らかにしてほしいです。（公開されている情報としては触れられていないようですが）

ここは京都人が住むというよりは
他府県に在住の方がセカンドに買うって感じの物件かもしれません。
高いだけでなく便利さも望めないです。

クローゼットが、もう少し大きいと良いのに。
Fタイプの間取りは、キッチンの傍に窓があり、レイアウト的に縦長でなく四角タイプなので、まとまりが感じられていいと思います。
洋室が隣接せずに離れている設計が良いですね。

風呂の自動清掃は忙しく仕事をしている人だといいなーと思うかもしれないですけれどね
浴槽につかりたいけれど、掃除が面倒だからっていうことでシャワーで済ます人も多いと思うので…
ただきちんと洗えるのか、汚れが落とせるのかとか、性能面ではどうなんだろうと思う部分もあり。
実際に動いている所って見せてもらえるんだろうか？