東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー 小石川【THE TOWER KOISHIKAWA】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 春日駅
  8. ザ・タワー 小石川【THE TOWER KOISHIKAWA】

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2010-04-20 00:44:42

オリックス不動産が贈る、
都心レジデンシャルシリーズ、誕生。


所在地:東京都文京区小石川1-22-8(地番)、小石川1-14-3(住居表示)
交通:都営三田線 「春日」駅 徒歩3分
   都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分
   東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階地下1階
総戸数 122戸【事務所2戸(非分譲)、店舗4戸(非分譲)、非分譲住戸25戸含む】
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 40.06m2(6戸)〜103.82m2(3戸) ※総販売戸数に対応


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332



[スレ作成日時]2007-08-18 09:02:00

所在地:

東京都文京区小石川1丁目

交通:

都営大江戸線春日 徒歩3分

築年数: 2009年06月

販売中の中古物件

67.22㎡/2LDK/14階/東向き

7950万円

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOWER KOISHIKAWA口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 929 匿名さん

    あそこは商店街の並びで集客も良さそうだし、北側で八百屋にはもってこいの場所ですよね。

    店舗が無い物件しか選択しない人がいるという話がこのスレでもありましたが、ここを見るとその気持ち分かりますね。

  2. 930 匿名さん

    でもだからといって、
    何もあんな雰囲気ぶち壊しの店をわざわざ入れなくてもさ~(涙)
    高級感はどこいった~(ToT)

  3. 931 匿名さん

    ここはかなり売れ残っているのではないかと思います。
    頭金も物件価格の20%要求されたので、止めました。
    かなり強気な営業姿勢でしたが、売れないので何度も電話がありました。

  4. 932 匿名さん

    南側の再開発少しづつですが更地が増えて始まったという感じですね。

  5. 933 購入検討中さん

    本日の日経新聞に、3LDKの80.01㎡で、7,550万円という記載があったのですが、当初売り出していたときの提示金額より安くなっているような気がしますが、価格を下げているのですかね・・・?

  6. 934 購入検討中さん

    ここって、価格を下げても。。。
    管理費の4万円ってのがネック。

    価格は問題なかったんだけどね。
    だったら修繕が高い方が理解できる。

  7. 935 匿名

    確かに
    お隣りパークスクエアは管理費激安なのに
    デベロッパの違いかな

  8. 936 匿名さん

    南側の再開発物件ができたら高層階でも日照や眺望に支障が来るのでしょうね?44階みたいですよね。その場合は中古で売りに出してもかなり安くなってしまうのでしょうか?

  9. 937 物件比較中さん

    位置関係からして日照には影響でないんじゃないでしょうか?
    南側の眺望は景色が変わるのは必然ですが、もともとすごく
    眺望がよく遥か遠くまで見える感じじゃない気がするので
    圧迫感を感じない距離感であれば、それが理由で中古価格が
    極端に下がるようには思えないですが。
    ただ、話に出ているように、販売価格がやや高いのと、何と
    いっても管理費が高いので、中古で売るときには年数にも
    よりますが修繕費が更にあがるでしょうから、そのほうが売るのに
    購入者の間口を狭くする要素かなと思います。

  10. 938 匿名さん

    つまり、中古で売りに出しても安くなる、と言うより 
    中古での買い手は少ないだろうから安くするしかない。
    って事ですね。

  11. 939 近所をよく知る人

    完売したみたいですよ。

  12. 940 匿名

    時間かかりましたね

  13. 941 近所をよく知る人

    1億円以上の部屋がそれなりにある中で、1年もせずに完売したのは
    すごいんじゃないですかね!?
    本郷パークハウスザ・プレミアフォートはいまだに1戸残っているし…

    黄色のマンション、管理費が高いなど散々悪口が書かれていたけど、
    購入した人は良い買い物したんじゃないですかね??

  14. 942 匿名さん

    え? 2007年秋冬に販売活動してましたよね
    ずいぶん売れ残ってた印象です

  15. 943 匿名

    942
    竣工後の話だろ?

  16. 944 匿名さん

    要は勝ち組ってこと??

  17. 945 匿名さん

    竣工後、に売れたからってそれはないでしょう。
    分譲100戸以下なのに、完売まで2年半掛かったって事実しかありません。

  18. 946 匿名

    あの値段で売り切ったなら大したもんだけど。
    最後はどれくらい引いたんだろうね?
    サンクタス系はまずまず駅近のそこそこ良い場所で建ててるから、いい値段で実はまあまあ売れてるんだよね。

  19. 947 匿名さん

    ここはすごく期待して事前内覧会に行って、
    ガッカリしてやめたマンションでした。

    なかなか売れなかったのもよくわかる。

    転売も難しいんだろうな。賃貸には出しやすいだろうけど。

  20. 948 副管理人

    副管理人です。


    いつもご利用ありがとうございます。


    本物件の完売を確認いたしました。


    今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
    http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48258/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    THE TOWER KOISHIKAWA 契約者・入居者専用スレへ

この質問ボタンについて



所在地:

東京都文京区小石川1丁目

交通:

都営大江戸線春日 徒歩3分

築年数: 2009年06月

販売中の中古物件

67.22㎡/2LDK/14階/東向き

7950万円

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
シティテラス文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1R~3LDK

31.57平米~118.85平米

リビオ駒込妙義

東京都豊島区駒込三丁目

未定

1LDK~3LDK

33.66平米~78.49平米

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~67.22平米

パークスクエア日暮里

東京都荒川区東日暮里5丁目

5,800万円~8,400万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.90平米~70.20平米

クリオ市谷柳町
icon

東京都新宿区市谷柳町23番2、他

4,996.5万円

1LDK

30.89平米

プラウド神田駿河台

東京都千代田区神田駿河台一丁目

8,999万円・9,199万円

2LDK

52.62平米

シティハウス日暮里

東京都荒川区東日暮里6丁目

6,500万円~8,400万円

2LDK~3LDK

55.32平米~70.35平米

グレンドール新宿牛込柳町

東京都新宿区弁天町135番1

3,990万円~9,980万円

1LDK~3LDK

31.52平米~72.77平米

パークコート千代田一番町

東京都千代田区一番町6-4他

未定

2LDK~3LDK

60.10平米~134.02平米

シティハウス文京湯島

東京都文京区湯島2丁目

8,300万円~8,600万円

2LDK

54.50平米~55.49平米

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

5,900万円~1億300万円

1LDK~3LDK

37.24平米~67.25平米

(仮称)文京区小石川二丁目計画

東京都文京区小石川2丁目

未定

1DK~4LDK

37.45平米~162.84平米

クレヴィア上野御徒町

東京都台東区台東三丁目

3,450万円

1R

25.35平米

アトラス西日暮里道灌山

東京都荒川区西日暮里三丁目

7,098万円~8,288万円

3LDK

64.04平米~66.03平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

プレミスト王子神谷(227戸・6/20登録)

プレミスト王子神谷

東京都北区王子5丁目

未定

2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.91平米~82.58平米

Brillia(ブリリア) 練馬春日町

東京都練馬区春日町3丁目

未定

1LDK~4LDK

43.81平米~85.87平米

(仮称)ニシハチピースプロジェクト

東京都八王子市台町二丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

2LDK~4LDK

60.11平米~78.55平米

グランドメゾン浅草花川戸

東京都台東区花川戸1丁目

未定

1LDK・2LDK

40.52平米・50.46平米

(仮称)文京区小石川二丁目計画

東京都文京区小石川2丁目

未定

1DK~4LDK

37.45平米~162.84平米

ピアース尾山台レジデンス

東京都世田谷区尾山台3丁目

未定

1LDK~3LDK

34.56平米~72.95平米

パークホームズ杉並上荻(124戸・6/5登録)

パークホームズ杉並上荻

東京都杉並区上荻3丁目

未定

2LDK~3LDK

55.01平米~74.23平米

猿江恩賜公園レジデンス(218戸・6/3登録)

猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

未定

1DK~4LDK

34.50平米~90.44平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。