プラウドタワー二子玉川ってどうですか?
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/futakotamagawa/?baitai_code=0000164...
[スレ作成日時]2004-05-24 13:23:00
プラウドタワー二子玉川ってどうですか?
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/futakotamagawa/?baitai_code=0000164...
[スレ作成日時]2004-05-24 13:23:00
川向こうは確かに安いが、安いだけの理由がちゃんとあるからね。
住んでる住人の質が...
俺は倍の値段出しても世田谷に住みたい。
あなたの質はどうなの?
世田谷対川崎なんて話はほかでやって。
私も教えて頂きたい事があります。ここの学区の中学校の評判等を
ご存知の方、教えてください。
状況によっては、中学受験を考えたいと思っております。
土地鑑がありませんので、状況が全くわかりません。
よろしくお願いいたします。
確かにランドセル背負っている子どもはほとんど見かけませんね。
初等科からある私立の制服の子や、INTERNATIONAL SCHOOLの
青年などはよく駅で見かけますが。
高島屋裏からNTT方向に向かって行った所に区立の小学校?があったと
思います。選挙の投票所になっている所です。
ベビーカーの赤ちゃんやママは良く見ますが、それより上の子達は、
車での送り迎えの学校が多いですね。
二子玉川は、子ども達が遊んだり学んだりする場所ではないと思います。
高島屋も年齢層高いし、子どもを対象にしているお店はほとんどあり
ません。休日の親子連れは、他地区から遊びに来ている人がほとんど
です。詳しく分からなくて申し訳ないのですが、二子玉川は高島屋以外の
要素は期待しない方が良いと思います。この辺は大地主が多く、その
親類までもがあちらこちらに住んでいます。新しく公共の施設を作るのは
困難かと思います。道も整備されていない所も沢山あります。入り組んで
いるし、空き巣も多いです。年中、防犯のアナウンスが街に流れています。
でも、地区の説明会は盛んに行なわれているので参加されては如何でしょう。
区に問い合わせすれば教えてくれるはずです。
中学校に関しては世田谷のそれなりの地域の子供が集まりますので、
目立って悪くなく、お家はしっかりとしたお家が多いように思います。
本日契約説明会に行ってきました。
参加者を見回して、この人たちと同じコミュニティを築くんだなあと
感慨深いものがありました。
いろいろと具体的なことを決めなくてはならないわけですが、
気になる点があります。
キッチンの火元をガスにするか、IHにするかなんですが
切り替えた経験のある方、参考意見をください。
安全面を考えるとIHと思ってるんですが、ガス代と
電気代、どっちが経済的かです。
多少高いぐらいなのか、すごく高くつくのかってところが気になります。
よろしくお願いします。
191さんへ
東京ガス・東京電力どちらのショールームでも、比較検討のデーターを
掲示しているみたいですよ。
一度のぞかれたらどうですか?
ガスと電気で同じ料理を作って味比べ・・・という事もやっています。
ただし、どちらも自分のほうが得と結論付けてはいるようですが。
お手入れは断然電気のほうが楽ですよね。
どちらを選んでも一長一短があるので、
結論は個人の好みになってしまうのかもしれません。
ちなみに、我が家はガスを選びました。
ご参考になればいいのですが。
192さんアリガトウございました。
いりいろ入居を前提に決めなければならないことが多いのですが、
ウレシイ悩みともいえるし、なんとなく業者を設けさせるために
悩まされてる感じもするし複雑です。
オーダー関係で意見交換しませんか。
業者のメニューに従うととてつもなく追加金が
発生するような仕組みになっているのが気に入りません。
すべてが割高で足元見られてるみたいな。
建築期間中に入れ込めるという点をカサに強気にでてますね。
この感じだと造作家具など
ビックリするような金額になるんじゃないでしょうか。
いずこでも同じとは思いますが、ちょっとキツクないですか?
そんなことなど意見交換しましょう!
192です。
電気のことで追加です。
友人のキッチンが電気ですが、少しコツがいると言っていました。
慣れるまでは戸惑うこともあったようですが、慣れてしまえば
ガスと比べても、火力等遜色ないようですよ。
揚げ物も問題ないようでしたし。
思い出しましたので、書かせていただきました。
192さん、再度アリガトウございます。
そうですね、火力のことは心配してないんですが、
電気代が恐ろしいという噂を耳にしたもので、、、。
サカナはどうやって焼くのかななんて思ったりはしますが。
何も知らないで申し込んだ人多いな。学校とか分かって買うのが常識だよ。
中古で売って諸費用まではでないよ。今は青田だから 皆買うけど
出来てしまえば 現実感から割高では買わない。うるさいのも分かるからね。
今日、手付金を払いました。今週末、契約予定ですが、
あそこに住める!という嬉しさ半分、いよいよローンを抱えるんだ・・・、という
不安、半分。初めてマンション買う時ってこんなもんですかね?
さて、オプションの件、私は5階なので、最初から選べるオプションも少ない・・(涙)
また重説の時、初めて あれ、このマンションって、食洗機標準装備じゃなかったの?!って
唖然となったり。ただ、わざわざ指定業者のもの選ばなくてもナショナルとかで
自分で選んだものをビルトインできるとわかって安心しました。
私は入居してから、ゆっくり自分の部屋を作っていこうと思っています。
今発売の東洋経済にこのマンションの人気の高さについてちょっとですが
載ってましたね。嬉しくて買ってしまいました。
「東洋経済」ですね、見てみます。
「エコノミスト」にもマンション特集が組まれてるようですね。
最寄り駅別という観点らしいですが、、、。
最近この手の特集が多いのも、建設ラッシュだからでしょうね。
いずれ中古を含めて、マンション飽和状態になるとしたら、
その時のマンションの持つ価値感が変わってくるって
ことですよね。
さあ、どう読むか、、、、。
私もマンション購入はじめてです。買い替えの方で、オプション等について
こうしたら良いよ。とかありましたら教えてください。
↑って、思うのは自由だけど、了見の狭さを感じる意見だよ。
わざわざ、書く必要ないんじゃない。
読んでいて不愉快になるレスは、やめて欲しいね。
202です。
200に対しての意見だよ。
201じゃないからねー。
別にいいじゃん
眺望ないのは事実でしょ
高いとこ買えなかったのも事実でしょ
↑
うわぁ・・・。ココロが荒んでるね・・・ご愁傷様
だから、しつこいんだよ。
読んでいて不愉快だっていうの、理解できないのかね。
>>201 高層階の1億以上の部屋の購入者だけど何か?
オーダーメイド対応部屋ですけど。下とはドアも違いますよ。
高層マンションの下の階は永久に上の階から見下されます。特にここは
眺望、値段が上下で激しいので。あのボロマンション前の部屋買う人とかも
信じられん。
本当に購入者なら、特定されますね。いずれ誰が言ってるかわかりますよ。
上には上がいます。
う〜ん、208の人の頭の中見てみたい。
きっと、傲慢とか勘違いとか、いっぱいつまっているんだろうね!
みなさん時間の無駄です。
刺激的なコメントに反論してくるのを待ち構えてるだけですから、、。
ただそれだけが目的ですから、不毛の書き込みが増えるだけです。
無視するのが一番です。
無視されると生きていけない人種なのです。
匿名の世界でしか自己発散できない残念な方ですね。
>210 今 成城の戸建に住んでいるけど 何か?
地元が世田谷だから 別に大将もへちまもないよ。
匿名じゃなくても 誰でも思っている事を書いているだけ。
最上階買った人とも会ったけど 同じ事言っていたよ。1億以上物件を
優先的に駐車場付にしてほしい。
は?1億以上の物件は駐車場優先ですけど。良い精神科紹介しましょうか?
5階を購入したものです。
ほんとに購入された方が言っているのなら、悲しい・・
お金はあっても心は貧しい、かわいそうな人ですね。
それはそうと、早速リフォームを考えている方いらっしゃいますか?
私は1つの部屋とリビングをつなげて広いリビングにしようと思っているのですが
引渡し後の工事となるので、ま新しい部屋の壁をぶち抜くのも
なんかもったいないような気がしてます。
ま、考える時間はあと1年たっぷりありますが!
PS 今晩みたいな台風の時って多摩川どうなってるんだろう??
あんな変な人は、きっと買ってないですよ。
私は、そう信じています。
同じマンションに、住みたくないもん。
ところでリフォームですが、私はいずれ・・・で考えています。
引渡し後すぐの工事は、勇気がありません。
住んでみてから、ボチボチでいくつもりです。
私はリフォームと言うよりは作りつけの家具を設置したいのですが、オプションの
家具だど割高になるのかしら?
あと、引越は道路が狭く、重なったらいけないので野村の方が指定日を作るという話は
本当でしょうか?
引越し日の事ですが、各家庭の希望日を聞いて調整をするとのお話でした。
ですから、指定日というような強い意味合いではないと、私は解釈していますが。
先日の予想だと、2トン車以内が条件で
引越し日は希望を聞いて日時を調整するかたちに
なるでしょうね。
ただ201戸ですから、引渡し以降の土日は当然重なってくるでしょう。
平日にしたほうがいいでしょうね。
221さん、222さんありがとうございます。
当マンションに入居が決まった者ですが
なんか抽選時期の盛り上がりがウソのような静けさですね。
せっかくのスレッドで共通の話題に触れられる場ですから、
どんなことでもいいので、書き込みしませんか、
一部の撹乱マニアは無視して。
個人的にも相談したいことがイロイロあるので
ぜひ覗いてみてください。
オーダー、セレクト、オプションの件とか
借り入れ資金のレート、持ち物件の処分法とか、、、。
採用するしないはともあれ、客観的な情報を手に入れたいものです。
よろしくお願いします。
>>197さん(古いですが^^;)
食器洗い乾燥機って、ビルトインにできるんですか?だったら、助かるな〜
当然標準装備だと思っていたのですが、違った上に、オプションの
食器洗い機が据置きタイプだったので、愕然としていました。
それから、標準で設置されている洗濯機って、ドイツのAGE社のですよね。
以前ドイツにいた時に使用していたのですが、とても使い良かったですよ。
汚れがすごーく良く落ちます。
それにしても、オプションって、いろいろとありますけど、結構高いですね。
今、ダウンライトを追加するかどうか、検討中です。
食器洗い機が据置きタイプ?!いまあせってオプション表を確認しちゃいました。
ビルトインしかないとおもいますが、、、。
浴室の扉をガラスにかえました。
あとレンジをビルトインにしました。
各部屋にダウンライトにしました。
あともろもろ変更して、、、すでにオプションで結構いってしまいました。
インテリアオプション会がこわい。。。これに床・窓のコーディングをしたら
、、、、お金かかりますね。
226さんへ
AEGの洗濯機って優秀なんですか?
知人の話だと、ヨーロッパ製品に共通することで
節水が優先されてるので、少ない水で洗える代わりに
音がウルサイっていわれてまして。
キレイに洗えるんだったらガマンしますけど。
イロイロ追加したい点は多いんですが、いかんせん高すぎませんかね。
材料は定価で仕入れて作業費上乗せ、設計料は別途なので
まとめて頼まないと損しますぜ!と弱みに付け込まれてるように
感じるのは僕だけでしょうか?
ただ値切るということではなく、リーズナブルであって欲しいってことです。
この一件をして、さまざまなことに疑惑が湧いてしまいます。
食洗機はオーダーチョイスのものと、インテリアオプションのものは違うと言う事
ですか?オーダーの方は据置きタイプでオプションだとビルトイン出来ると言う事なのでしょうか。
食洗機について据置きタイプとの書き込みがあったので、心配になりました。
197です。今日契約して来ました。
食洗機、オーダーチョイスは当然ビルトインですよね。
私は5階なので、選択肢もないので、特に何も申し込んでません。
食洗機に関しては、営業の人に確認して、自分であとからつけられますよ、と
言われ、それを信じています。
他のスレに↓が良かったと書いてあったので、
http://www.yutoriform.com/products/kitchen/index.html
これから自分で色々 ちょこっとリフォーム考えていこうかな、と思っています。
デベが薦めるオプションが高いのはしょうがないのかなーと思います。
また、今日営業の方が言ってましたが、
当選した方でキャンセルした人いないんですってね。
実は私、ほんとに契約するか、とても悩んでいたのですが、
これだけの人気の物件であれば、将来貸す時にも困らないのでは
ないか、と思って、今日捺印しました。
一緒のマンションの方と気持ちよく過ごせますように・・・・
●オーダーチョイス(食洗機)
・AEG社製
・ナショナル社製
でビルトインと聞いてます。どっちにしようか迷ってます。国産を信用する保守
的な正確なのでナショナルにしようかと。。。据置きタイプがあるのは初耳です。
洗濯乾燥機もできれば国産にと思って聞いていたのですが、ドイツさんしかない
みたいで残念でした。
●インテリアオプション
契約者サイトを見てみましたが、「日程が決まり次第お知らせいたします。」
って書いてありますね、営業さんも「開催はまだ先です」って言ってましたよ。
ということで”インテリアオプション”の内容はまだわからないですよね。