旧関東新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか?part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の52階・32階建てタワーマンション!
豊洲、未来都心!プロジェクト(平成18年1月モデルルームオープン予定)

前スレ Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39121/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-11-10 02:05:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 42 匿名さん

    何で投資家が多いと嫌なんですか?
    私は、別に気にしませんが。

  2. 43 匿名さん

    画像まで出ているのにまだクラゲだって言い張っている人の神経がわかりません

    >>36
    ここら辺のオイルボールはそれ以外にもと東京湾の船によるものもあるって聞いたけど・・・

    それより、豊洲に築地市場が移転しても場外市場は移転してこないんですね・・・
    非常に残念です。これじゃあ、トラックとかの悪い部分だけ豊洲に押し付けられてるみたい
    新鮮な物が安く手に入るのではと期待してたのに

  3. 44 匿名さん

    みなさん、ホント三井にのせられてますね

  4. 45 匿名さん

    >>43
    「にぎわいゾーン」が場外に相当するのでは?

  5. 46 匿名さん

    この画像はオイルボールの画像であって、豊洲で見られる正体不明のもの「オイルボールもしくはクラゲ?」ではないんですよ。場外市場に変わるテーマパークのようなものができるとのことです。そのまま場外市場がバラバラ来るよりもおしゃれなものができるらしいですよ。

  6. 47 匿名さん

    >>43
    場外は来なくても、場内の名店はそのままごそっと来ますよぉ〜。

  7. 48 匿名さん

    >37
    土中の水分でしょうね。
    まぁ、掘っただけで出てくるんだから、
    地震が来て揺らされたら、あたり一面ドロだらけだよ。
    埋め立て地ゆえ、仕方ないと思うしかないね。

  8. 49 匿名さん

    で、モデルルームのプレオープンとか、事前説明会はいつ頃かな?

  9. 50 匿名さん

    >>46
    最初の発言者(>>12=>>24)がオイルボールだって確認したんだからもういいじゃん。

    場外市場の代わりにお洒落な店ってことはやっぱり観光客用か・・・
    お洒落ではない代わりに、市場ならでは雰囲気、新鮮さと価格が魅力なんだけどね。本当は。
    新鮮だけど、粋な雰囲気もなく値段も高いんじゃ銀座に食べに行くのと変わらない。

    >>48
    PCTはマンション敷地内の地盤に液状化用の対策を施しているからドロドロにはならないと思う。
    悪くて傾くとかヒビが入る程度かな?? まあ、地域はズタズタになると思うけど、埋立地なら仕方がない。
    豊洲に住んでいる人達に対してあまりいい言い方ではないけど、地震が起こった後に復興兼ねて再開発すれば良かったのにと思う。

  10. 51 匿名さん

    >悪くて傾くとかヒビが入る程度かな??

    悪くても傾く程度って軽くいうけど、それはもう住めないんじゃないかと・・・・。
    逆に軽いヒビなら住めるかな。
    しかし、傾いた場合、住民はどうなるん?

  11. 52 匿名さん

    >>50
    だって、ここはアーバン・リゾート豊洲ですよ

    道路がうるさいとか、お洒落すぎるとか、子供の居場所がないとかは場違いな意見ですよ
    未来的で都会的な生活を楽しむ為の街です

  12. 53 52

    >>51
    傾くってたってどうせ床にゴルフボール置いてゆっくり滑り出す程度じゃないの?
    埋め立て地なんだしそんなこと気にしてたら住めないって

  13. 54 匿名さん

    未来的で都会的って、本気ですか?
    都心に一番近いニュータウンだと思えばこそ支持してきたんですけど…。

  14. 55 匿名さん

    >>54
    ・・・
    全く違うかと。
    >>52にある「アーバン・リゾート」というのは豊洲のキーワードでもあるし。
    マンションだけで栄えるのとは訳が違うからねぇ。観光要素の濃いものから大学まで詰め込みまくってる。
    さらに、首都高に囲まれ、真ん中には晴海通りがあるし。

    ただ、それを悪く取らない(>>52の言葉をかりると取るのは場違い)のがこの地域なのです。
    他区の似たような地域よりさらに都会的な生活を愉しむということに特化した街だと思います。

  15. 56 匿名さん

    >28
    やべー、仕様みてよだれ出てきた。
    この俺止めてくれ〜。

  16. 57 匿名さん

    せっかく広いバルコニーなんだから、
    低層階だけでも、スロップシンク欲しかったけど、
    HPみた感じなさそうですね。。。

  17. 58 匿名さん

    オール電化じゃないのが残念。

  18. 59 匿名さん

    なるほど、リゾートですね。
    すべて一流というわけには行かないけれど、そこそこの品質のものをそろえ、
    高い宿泊料でも満足させるシステム。

    低層階でなきゃ貧乏な私にはちょっと手が出ないですが、
    旅館を選ぶなら、二流旅館の高い部屋より一流旅館の安い部屋を選べって言いますから、それでいいのかも。

  19. 60 匿名さん

    海側、最高ですよね。これから再開発できれいになる方向しか見えないんですから。

  20. 61 匿名さん

    別に特別いい仕様でもないですよね。
    ほとんどついてて当たり前のものです。
    島もCMTもWCTもほとんど変わらないと思うのですが、、、。

  21. 62 匿名さん

    HPに価格帯が載ってるけど明らかに割高ですね

  22. 63 匿名さん

    >>62
    時代ですよ。
    >>60
    水質も少しずつきれいになってますね。

  23. 64 住民さん

    >>61
    島は同じ三井だから、同じかもしれないけど、CMTは標準装備が少ないし、
    WCTは駅から遠くて、シャトルバス利用では不便だたら、もともと対象外。

    天井高2.6m以上、タワーでも奥行2mのバルコニー、空気清浄機能付エアコン、
    ミストサウナ「MiSTY」ビルトイン浴室、浄水器・シャワー機能一体型混合水栓、
    4タイムズ・チェックシステム、、ICカード認証、携帯電話連携のITシステム導入。
    すべての間取りが利用できる標準装備なのが、目新しいのではないでしょうか?

  24. 65 匿名さん

    豊洲は湾岸地域の埋立地だからって、いろいろ書かれていますけど、

    三井では地震対策で、電線類をすべて地中化、高潮対策の護岸整備、
    地盤改良を施しての液状化や不等沈下対策、マンションは制震構造、
    地下には非常時に備えての備蓄倉庫を備え、商業施設では商品供給、
    陸上からの輸送が困難な場合には、ドック跡地を利用した海上輸送。

    空地があるからって、短納期で建てるデベロッパーとは異なります。

    豊洲まちづくりCSRポリシー
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/0421/download/20050421.p...

  25. 66 匿名さん

    どんなに地盤改良しても、汚染は回復できません。

  26. 67 匿名さん

    汚染なんてあまり気にしませんが、、、。
    口に入れるものでもないし、そこにすんでいるだけで何か影響はあるんですか?
    でも子供がいる場合、誤って土を触った手を口に含んだりした場合に危ないんですか?

  27. 68 匿名さん

    いやいや、中国産の食品よりマシでしょう。
    豊洲に住まなくても、食べ続ければ必ずガンになりますから。
    土壌汚染なんてかわいいもんです。

  28. 69 匿名さん

    三井ができる限りの対策を行っているのに、それでも土壌汚染が気になるなら、
    湾岸地域は諦めるしかないですね。都心近郊のニュータウンを選択したら?

  29. 70 匿名さん

    私は、土壌汚染が把握され対策を講じているというのはむしろ安心材料だと思います。
    地下水を使うわけじゃないし、植栽もそんなに深いところまで根を張るわけじゃないのですから、
    深層に残っていたものが上がってくるにしても、少なくとも建替えの話が出てくるころまでは大丈夫では?
    そう考えると、いい加減なデベが開発したニュータウンのほうがずっと怖いですよ。

  30. 71 匿名さん

    私も三井のビックプロジェクトということで安心しています。
    >>65 は普通に三井のニュースリリースに掲載されている内容です(2005/04/21)。
    http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/aboutus/bigproject/toyosu/index.ht...

  31. 72 匿名さん

    まあ、土壌汚染の影響はすぐでてくこないから、
    大丈夫かもね。

  32. 73 匿名さん

    購入者の世代は問題なし。
    建替えの度に土壌調査はされることになるだろうから子供や孫の世代にも影響なし。
    そのあたりは戸建と違って安心。

  33. 74 匿名さん


    そもそも土地の持分はわずかだし、建て替えまで考える必要すらない。
    大規模な土壌改良してでも使う価値がある土地に住めること自体ハッピーでは?

  34. 75 匿名さん

    おいおい、なんだか三井の販売員だらけになってきたぞ。
    PCTが売れて欲しい人ばかりだな・・・・。

  35. 76 匿名さん

    >>75
    私は三井の関係者でありません。
    PCTを検討しているのなら、三井不動産のホームページで、
    あらゆる情報を入手して検討材料にするのは当然のことですよ。
    三井不動産は、この豊洲物件をビックプロジェクトとして扱い、
    再開発事業にも参加して、情報公開する内容が多いだけですよ。
    大規模デベロッパーが扱うという安心が、PCTにはあります。

  36. 77 匿名さん

    凄い****スレだなw。

  37. 78 匿名さん

    >>65
    そこまでしてここに住みたいの?という感じがしないこともないけど・・・

    海や運河が汚いのも都市型観光地だからあまり関係ないかと。
    海が近くにある最大の利点は夜景が綺麗ってだけ。夜景なら汚れてても関係ないし。
    遊覧船ではちょっと気になるかも知れないけど、別に直に入るわけでもないし、最近の人はここら辺の生臭い潮風でも
    十分「海」を感じられるから気にならないと思う。

    あくまでここは都市型観光地。環境について色々言うなら都内の別のところいけば良いし、海が目当てなら千葉や伊豆にでも行けばいいよ。

  38. 79 匿名さん

    そーゆうこと。

  39. 80 匿名さん

    豊洲は湾岸地区の中では、悪いというよりは良い環境だよ。
    清掃工場や高速道路などの嫌悪施設も隣接してないし、公園もできる。
    しかも、大型SCや約50haの再開発でもっと綺麗で良くなっていく。
    豪華な三井のマンションが完成する頃には、住みよい環境になってるさ。

  40. 81 匿名さん

    だだ、地震などの非常時に備えての対策が万全なのは安心できるし、生き残れるって感じかな。
    周りは壊滅状態でも、ドック跡地を利用した海上輸送という手段まで用意されているのは心強い。
    でも、仕事している時間が長い世帯主は、職場が安全な方が良いとは思うが、帰る家がないとね。

  41. 82 匿名さん

    豊洲ならではのアーバンリゾートライフって、ピッタリなキーワードだね。
    http://www.31sumai.com/monthly/notice/0510/detail01.html
    都心立地でリゾートライフ、夢が膨らむね。

  42. 83 匿名さん

    販売員のみなさん!
    さあ、もっと頑張ろう!

  43. 84 匿名さん

    >>80
    公園とかは安らぎの場としてはあまり当てにしないほうがいいと思う・・・
    100%住民の為のものじゃないし。湾岸部にある公園の特徴は
    ①へんぴな場所にあるので無人化
    ②デートスポット、観光客の通り道
    のどっちかってのがほとんどだし

    やっぱりここは必要以上にマンション外の住環境をとやかく言うところではない気がする

  44. 85 匿名さん

    >>83 だから、私は購入検討者。三井のホームページ見て検討してるの=>>76

  45. 86 匿名さん

    マンションの敷地やそれに順ずるような公園は、ある程度開放的なほうがいいんですよ。
    郊外にあるニュータウン的マンションの広大な中庭がどんな環境かは、他のスレに行けば分かります。

    まあ、犬のフンとかゴミの問題はありますけど、それは地域のレベルの問題であるとともに、
    マンションが地域からどう見られてるかのバロメーターでもあります。

  46. 87 匿名さん

    必要以上に豊洲の住環境をとやかく言うのはやめた方が良いですね。
    来年のモデルルームがオープンするまで楽しみに取っておきましょう。

    多分、モデルルームからも公園から眺めるような景色が見れるはずです。
    開放感のある海やレインボーブリッジが一望できるのでは?と思います。

  47. 88 匿名さん

    素直に魅力満載な物件だと思います。
    褒めるレスが多いのは、それだけ魅力を感じる人が多いからでしょう。
    直ぐに販売員だとか言い出すのもどうかと思います。
    豊洲のアーバンリゾート路線は、本当に将来的にも楽しみ。

  48. 89 匿名さん

    >>88
    同意
    アーバンリゾート路線ということを理解していないで豊洲を検討している人が多すぎる
    だから、環境が悪いとか子供に良くないとか言うんだと思う
    もとからそんなの想定外の苦情だと思うよ、そのかわり賑やかな街にしてるんだし
    まあ、理解していない人が多いからこそ、マンション側の低価格物件ファミリー戦略に釣られてしまうんだろうけど

    ということで、これからはアーバンリゾート豊洲に適した話題で盛り上げましょう

  49. 90 匿名さん

    1500戸をファミリー向け”以外”だけで捌くのは到底不可能だと思うけれども.

  50. 91 匿名さん

    海外でリゾートホテルを選択するとき、何を優先しますか?
    ・豪華な作りのエントランスやタワーデザイン。
    ・プールやエステ、コンビニなどの施設が充実。
    ・オーシャンビューの眺望や、広いバルコニー。
    ・利便性が良く、ショッピングセンターに近い。

    白いデザインで海に面したタワーマンションPCTなら、
    毎日の生活で、アーバンリゾートライフが満喫できます。
    もちろん、ファミリーでも家族皆がハッピーになります。
    (三井関係者じゃないげど魅力的なので書いてしまう)

  51. 92 匿名さん

    アーバンリゾートいいですねー。
    でも、維持するのって結構大変(コスト含む)じゃないですか?

  52. 93 匿名さん

    >>90
    それだからマンション側もファミリーに目をつけるんでしょうね。
    実際、親の目からみればこの地域は素晴らしいでしょうし、マンション内にも簡単な子供向けをつけて
    小学校も用意すれば、「学校も近く、子供向けの施設もあり・・・」と宣伝できますし。

    >>91
    普段の子供達にはあまり良いとは思えないでしょう。。。
    基本的にアーバンリゾートと子供に優しい街は共存できないでしょう。だから、マンション内におまけ程度に遊具があるし。
    街規模で共存させるととんでもなく中途半端な街で終わってしまうでしょう。

    やっぱり、何事でも両方を求めることは難しいのだと思います。
    ここは既にアーバンリゾートということで一致していますからそれを存分に愉しめばいいのだと思います。
    ただ、ファミリーにも休日の家族の時間は良いかもしれません。(それなら休日だけ観光で来ればいいと言われればお終いですが)

  53. 94 匿名さん

    なんていうか、もっとアーバン・リゾートということを知ったほうがいいよ
    大半の人は理解できてると思うけど、まだ郊外のニュータウンをそのまま都心に持ってきたていうイメージをもってる人がいるのには呆れる
    騒音が酷い・緑が少ない・子向けじゃない・埋立地etc...
    こんなの短所じゃなくて、当たり前のことなんだよね。こういうことを求めるのなら他の地域にいくらでもあるでしょ
    ここの人気が高い理由はこういう場所が少ないからってのもあると思うよ
    アーバン・リゾート、訳すと都市風行楽地だよ

    もっとここらしい会話をしようよ

  54. 95 匿名さん

    話は変わるけど、モデルルームオープン1月、販売1月下旬ってなってるけど、
    発表会とか、プレオープンとかはいつ頃?今月中に何かある?

  55. 96 匿名さん

    で、アーバンリゾートって何よ。誰か(販売員でもいいや)教えて。

  56. 97 匿名さん

    >>96
    >アーバン・リゾート、訳すと都市風行楽地
    お台場の発展型みたいなものかな?
    それとも、海を挟んでお台場とあわせてここら辺がアーバンリゾートなのかなあ?お台場にもマンションが建つし。

  57. 98 匿名さん

    東京インナーハーバーって、晴海・豊洲豊洲埠頭がエリアみたい。
    http://www.tokyo-innerharbor.com/

    連絡会議会員の大手デベロッパーが手がけたら、
    素晴らしいアーバンリゾートができそうだね。

  58. 99 匿名さん

    >>97
    お台場というより新浦安の方が近い気がする。
    住宅が多いし。

  59. 100 匿名さん

    アーバンリゾートって私的には簡単に作り(共用施設が)
    ホテルっぽい(雰囲気)ってことだと思ってます。
    だから、HBAがデザインする施設が早く見てみたいです。
    (テイスト感が好きなので)

  60. 101 匿名さん

    「アーバンリゾート」という考え方については、
    一つ前のブルータスに、HBAのデザイナーさんがインタビューに答えて結構詳しく書いていたような。
    日本では、リゾートというとどこか遠くへいかなければいけないみたいに考えてるけど、
    住んでるとこでも海とかの自然を生活に取り込めて気分をリセットできればそれがリゾートってことだ、
    みたいな話でした。見た?

  61. 102 匿名さん

    数十億年前からの海を人の手による埋め立てで、さんざん破壊した地域で自然がどうの、
    と話するのもどうかと思うんですが。。。

    まだモデルルームもできていないので私も真剣に検討ができているわけではないんですが、
    アーバンリゾートのコンセプトにはひかれたものの、豊洲という地名をきいて一般に想像する
    イメージとかけ離れていて、一区画だけアーバンリゾートって雰囲気になって豊洲全体から
    みたら浮いてしまうような気がしています。
    大学やオフィスビルと昔からある集合住宅の中で、どう継続的に発展していくのかなあと。

  62. 103 匿名さん

    HBA、JMAなど都心の海辺生活を彩る世界的なプロフェッショナルのデザイナーが集結
    ・ファサードの基本コンセプトや共用部はマイケル・べドナー氏率いるHBA
    ・外観デザインは光井純氏が代表を務めるJMA
    ・ランドスケープは団塚栄喜・熊谷玄両氏のアースケイプ
    都心にいながらリラックスできるアーバンリゾートをコンセプトとした美しい住まいとなるでしょう。
    このコンセプトが豊洲全域と晴海まで波及し、東京インナーハーバーとなれば素晴らしい。

  63. 104 匿名さん

    >102 数十億年前からの海を人の手による埋め立てで
    どこの星の話だ?

  64. 105 匿名さん

    >>102
    豊洲という街自体が、今アーバン・リゾートという、コンセプトの元に発展しつつあります。
    「しゃれた街並み造り条例」に基づく、景観の保持。現晴海通りの改修。公園の整備。
    21世紀型の街並み造りが今まさに進行しているのです。

  65. 106 匿名さん

    燃料投下しておきますね。
    http://www.tokyo-innerharbor.com/i-set.htm

  66. 107 匿名さん

    >106
    ますますこれから期待がかかるんですね。
    にぎやかになるなあ。
    にぎやかすぎるのは苦手なので、隣の辰巳あたり狙おうかな・・・。

  67. 108 匿名さん

    前に誰かが書いていたけど、静かな所が快適だと感じる人は
    居住する地域と行動する地域が別の方がいいかもね。
    ここだと、それが同じでしょ。だから便利(賑やか)すぎるとも言えるけど、アーバンリゾートの中心だから当たり前なんだと思います。
    だけど、アーバンリゾートという前例がまだ日本には少ないから、まずそれがどういうものかを知る必要があると思います。
    ただ、「お洒落で便利で立地のいい街」という印象だとあとで後悔するかもしれません。
    そのへんは>>93氏、>>94氏が結構参考になると思います。
    まあ、これから豊洲はどんどん変わると思います。アーバンリゾート、豊洲が完成する日が楽しみです。

  68. 109 匿名さん

    リゾートとは、「保養のための土地」です。保養とは、物的保養と人的保養があると
    思います。パークシティー豊洲では、その両方を実現するために、お互い思いやり、
    尊重し合い、皆が熱くいつまでも冷めない人情味あふれた生活の場となるよう願って
    おります。

  69. 110 “

    凄い人気だなこのマンション。しかも、賛美のレスばかり。
    アーバンリゾートなんていう判ったような判らない広告屋の言葉にホイホイと
    乗って、あんたら**ですか?
    不動産がミニバブルとか言われ始めているが、お前らの言動見てると実感するよ。

  70. 111 匿名さん

    &#147いつも あんただね。

  71. 112 匿名さん

    >>110
    で?

  72. 113 匿名さん

    このスレの展開は正式価格発表前の芝浦アイランドやTTTによく似ている。
    芝浦アイランドは価格発表後、むしろ熱烈な支持層にたたかれまくった。
    TTTは逆に安くて倍率高騰し、当初からのコアなファンが抽選落ちしまくり、逆ギレした。
    頼むからみなさん、そういう風にはならないで下さい。高くて買えなくても、抽選落ちで買えなくても
    静かに去って下さい。MRオープン前からのファンほど豹変し易いのです。
    これだけは肝に銘じて下さい。「夢やぶれてもいいぢゃないか、人間だもの」みつを

  73. 114 匿名さん

    販売前から熱烈なのは構わないでしょうけど、財閥系で人気物件は
    購入者を選ぶと思いますよ。
    落選した方は胸に手を当てて考えてみては?

  74. 115 匿名さん

    >>114

    そうですよね。
    売買契約は双方の合意により成立しますから、売り手が嫌だという場合は買えない。
    もちろん、露骨に嫌だということはないんでしょうけど。

    やっぱり、公務員や大企業勤務者でローン滞納リスクの小さい人が一番望ましい客なんでしょうかね?
    逆に、自営業やクリエイター系の職業の場合、現金購入でも嫌がられる可能性はある??

    ちなみに、私は3倍の抽選で113にある人気物件に落ちました。

  75. 116 匿名さん

    やっぱりTTTの抽選で落ちた人がPCTに流れてきてるんだね予想したとおり。
    みんなTTTなみか、その前後の価格を期待してるんだよね。
    うちもTTTプラス500万くらいまでなら買いたいんだけどね。
    さすがに1000万プラスになると無理なので、貧乏な私は退散します。

  76. 117 匿名さん

    >>109
    アーバンという言葉がそれを打ち消している
    リゾートだけど、あくまでアーバンなんだよ
    でも、普通はそんな捉え方しない
    普通のリゾートを求めるのなら別に行けばいいんだし
    リゾートだけど、アーバンなんだという前向きな姿勢で見ると豊洲の良い姿がわかる

  77. 118 匿名さん

    >110
    そういうおまえもこの掲示板見てる張本人だろうが。
    お前も同類なんだよ。そこ自覚しな。

  78. 119 匿名さん

    110じゃないけど他人の不幸は蜜の味ですから... ローンスレとか見てみれば判るよ。 

  79. 120 匿名さん


    毎日豊洲駅使ってます。
    近隣エリアも含めて、ちょっとずつ変貌を始めた様子を
    見ていますが、いまのところアーバンリゾートという
    予感はもてないです。

    再開発エリアとはいえ結構狭い地区だし
    魅力的な店舗や企業は来ないし・・・。
    自分のイメージはいまのところ
    雑多な人で混み合うアメリカ地方都市のショッピングモール。
    新しいけど、人工的なハリボテ風建物。
    秩序立っているけど、無味乾燥。
    でも買い物には便利、という感じ。

    不動産会社は大風呂敷を広げすぎじゃないのかな。
    実際は、商業施設の充実した普通の再開発地区
    という気がします。

  80. 121 匿名さん

    なら結構

  81. 122 匿名さん

    >>120
    まだまだ開発の導入段階だからね
    それで先が見えるのはちょっと凄いと思うが・・・
    数年をかけてアーバンリゾートが出来上がっていくと思うよ、そういう路線なんだし
    まだ、更地や立ち退いていない建物も多く残っている中で結論付けるのはナンセンス

  82. 123 匿名さん

    でも1年後にはSCはOPENしてるんでしょ
    その間にも ゆりかもめが開通 街開き シエルの商業棟も開業してる
    1年後は、かなり良い感じに街も変わってそうじゃん。

  83. 124 匿名さん

    Wコンフォートタワーでも、同じような「シティ&リゾート」を
    コンセプトにしてたが、現状ではどちらも中途半端になっている。
    でも、PCTは、
    豊洲再開発エリアは東京ディスニーランドと同じ広さの50haもある。
    中央区隣接の都心立地で、希少価値のあるシーサイドタワーである。
    ゆりかもめが来春開通、同時に下の道路も完成して豊洲市場を予定してる。
    ・大型SCは来秋開業、東雲ジャスコや深川ギャザリアとは異なる規模である。
    ・前の海上公園や豊洲公園、ドッグ跡地のモニュメントも綺麗に作られる。
    ・HBAなど都心の海辺生活を彩るデザイナーが集結するデザインである。
    これらの要素を考えると、アーバンリゾートライフが現実のものとなる。

  84. 125 匿名さん

    開発計画があっても、ニュータウンでは十年単位、でも豊洲は数年で変わる。
    都心に近く広大な敷地で、短期の大規模再開発が行われるエリアは他にない。

  85. 126 匿名さん

    期待しまくりで高値掴み。 株のほうではこれを”ジャンピングキャッチ”という。
    (あと落ちるしかないから) よくなるであろう分を価格に織り込んで... って考えかたが
    同じだね。 皆が好いといいだしたときには既に買いどきは終わっているってのも同じ。

  86. 127 匿名さん

    このマンションが魅力的だから、書きたくなるのだろうね。
    でも、126さんが言うように、もう買い時は終わってるかも?
    多くの開発計画が見えてきて、ここまで有名になると...

  87. 128 匿名さん

    >>124
    やっぱり、便利にしながらも快適な環境を作ろうとするとそういうふうに中途半端に終わるんだと思う
    豊洲は街づくりはアーバンリゾート路線に特化し、住環境に関する取り組みはマンション敷地内だけにとどめているから
    完全なアーバンリゾートに仕上がると思う
    こういう街って他にないと思う、だから人気が集中するんだけど
    それに、こういうところは他に無いから、住みたいのなら高くても買うんじゃない?
    資産価値重視とか投資が目的の人は手を引くかもしれないけど

  88. 129 近隣住人

    賛美のレスだらけで、気持ち悪いので、あえて書かせて頂きます。

    まず、アーバンリゾートという記載を多く見かけるのですが、アーバンリゾートって、どこに書いてあるのしょうか?
    ホームページ見たのですが、分かりませんでした。

    アーバンリゾートというなら、お台場ですが、ここはお台場ほどのものは持ち合わせてないと思います。
    リゾートホテルもないし、砂浜もない。お台場の海浜公園は豊洲の公園などは遠く及ばないほど広いです。
    お遊び施設もあまりないようですし、レインボーブリッジの見え方にもお台場には劣ります。

    マンションから海が見えるのは良いけど、そこまでリゾートという感じではないと思うのですが。
    便利な立地ではありますが、もともと豊洲は利便性のわりに割安なため人気があったところですので。
    たしかに、大型ショッピングセンターは便利ですが、都心近接なので、映画館や大型書店には
    それほど困っているわけではないですし、高級なショッピングなら銀座、普段の買い物はヨーカドーや
    イオンがあります。アーバンリゾートならお台場もすぐです。車があれば、幕張や横浜という
    アーバンリゾートに行くのも苦ではありません。

    まあ、期待があるとすれば、再開発の街並みなのでしょうか。でもオフィスビル含めた超高層の建物には
    統一感がないようですし、大変失礼ですが、皆様がそこまで賛美されるような内容ではないという気が
    しております。

  89. 130 匿名さん

    >>129
    まだまだこれからできるんだよ。
    豊洲単独が新たなアーバンリゾートじゃなくて、豊洲・お台場・晴海で大きなアーバンリゾートを形成しようとする開発じゃない?
    だから、お台場にもリゾートマンションを建ててるし、豊洲にはSCの他に遊覧船と水上バスが就航してお台場と繋がるし、晴海もどんどん開発してる。

    あと、イオンとかはとりあえず生活に必要な店舗ということでしょ。
    銀座みたいな高級路線とは違うアーバンリゾートらしいお洒落な街を目指しているから、近隣の街と需要が被ることはないと思う。

  90. 131 匿名さん

    >>129
    マンションで痛い目にあっている近隣住人さんですね。

  91. 132 匿名さん

    >>129
    ここは生活に必要な最低限の店舗が揃っている街とは違います
    ただのニュータウンならば今あるだけの店舗で十分でしょうが、アーバン・リゾートなので
    他から人を集めなかればなりません。その道具が大型SCや他のお洒落な店舗・施設、遊覧船などです
    また、街並み(街の景観)も条例でお洒落に、ということらしいのでこれから建つ建物には期待できそうです

  92. 133 129

    >>130さん

    そうですね、確かにインナーハーバー計画なるものもありますね。
    晴海の開発は主にURですね。これから全体の構想をねるようですが、どうなんでしょうか。
    もともとが都(港湾局含む)のですね。今のところ住宅中心の開発しかまだ決まっていません。
    それも計画から遅れているようです。

    豊洲の新市場は、にぎわい空間が主題ですから、食のリゾートは目指しているかも知れません。

    しかし、これら計画について、あまり魅力的ではありません。
    豊洲や近隣は既に十分に便利であり、これ以上便利になってもあまり恩恵を感じないというか。
    超高層をたてるのではなく、もう少し景観に配慮して欲しいとか、勝手な意見なのですが。
    急激な人口増も気になっていますし。

    すみません、愚痴が入ってしまいました。

  93. 134 132

    >>131
    でも、ここの開発は元から住んでいる人達の意に必ずしも添っているとは限らないからねえ
    10年前じゃここが「アーバン・リゾート」になるなんて思いもしなかっただろうし
    だから、ここがアーバン・リゾートになっても新たにここに住む人達(もしかしたら私も)は
    地域住民を尊重しないといけないと思う
    だから、例えば年季の入った既存住宅がアーバン・リゾートらしくないとか言うのはもってのほかだと思う

  94. 135 匿名さん

    >>133-134
    確かに、元から住んでいる方にしてみれば、生活が便利になったと思ったら、
    便利になりすぎて、さらに住民が増えるどころか買い物客や観光客まで来てある意味迷惑かもしれませんね。
    >>134の言うとおり豊洲のアーバンリゾートは地域住民の理解のうえで成り立っていると考えないといけませんね。

  95. 136 匿名さん

    >豊洲のアーバンリゾートは地域住民の理解のうえで成り立っていると考えないといけませんね。
    これを某企業は理解できないらしく4丁目では戦闘中

  96. 137 匿名さん

    >136
    それとこれとは違います。

  97. 138 匿名さん

    すいません
    アーバンリゾートをわかりやすく説明してもらえますか
    どうもピンときません

  98. 139 匿名さん

    >>138
    GOOGLEで検索してみました。
    http://www.machidukuri.city.edogawa.tokyo.jp/12_word/aban.html

    江戸川区が15年ぐらい前から目指していたそうです。

  99. 140 匿名さん

    >>139
    ありがとうございます
    つまり「遊び場がいっぱいある街」ってことですか?
    ドンキホーテみたいですね

  100. 141 匿名さん

    HBAなど都心の海辺生活を彩るデザイナーが集結するデザインのPCTは、
    豊洲ならではのアーバンリゾートライフが満喫できます。
    http://www.31sumai.com/monthly/notice/0510/detail01.html
    東京インナーハーバー
    http://www.tokyo-innerharbor.com/

スムログに「パークシティ豊洲」の記事があります

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