グランノア和泉多摩川ってどうですか？

地元の者です。
結婚を機にマンションを購入するので、ＭＲへ行きましたが悪くはないのでは？
私は実家が狛江（和泉多摩川）なので、あまりに実家から近すぎも
どうかなぁと思い止めましたが、治安＆環境は良いですよ！
ただ、和泉多摩川駅周辺は物価が高いです。
車をお持ちなら、他へ買い物に行けばＯＫでしょう。
商店街に安いスーパーはありますが、大型スーパーではないので・・・。

最近MR行った者です。正直、ちょっと高いかなぁという印象です。
急行停車駅ではない小さい駅だし、駅近という訳でもないし。
建物に関しても「これ」という売りがある訳でもないですし。
とにかく川が近くて環境は良いですよーと。そんな物件ですね。

交渉次第で値引き出来るみたいですよ。
価格面で悩んでいる方は、相談してみては？

第一種低層という環境が一番の魅力ですね。
小田急線の複複線化内で都心へのアクセスも良いです。
川沿いに下れば二子玉までも近そう。

川が近くて、岸辺のアルバムを思い起こしてしまいます。
現状は往時とは違う、改善されているとは思いますが、事故のあった
場所との関係はやはり気になります。どなたかその辺について
ご存知の方いらっしゃいませんか？

地元住民です。（多摩川近く）
現在、川沿いには一軒家・教習所などがありますが、どこ〜どこまでが事故が遭った場所かは
正直わかりません。
狛江市役所でご確認されてはいかがですか？

参考にならずすいません。

ほんとですか？値引きって…。
私は狛江在住で、いずたまにも2年ほど前まで住んでたので
立地は気にいっています。
価格が折り合えば是非購入したいと思っているのですが…。
情報お持ちの方いらっしゃれば教えてください！！

こういった掲示板で値引きがどうこう、みたいな話はされない方が良いと思いますよ。
ご自身で物件の立地・構造・設備などを調べた上で、他の物件などと比べて割高だと思えば
値引き交渉する価値はあると思います。要は需要と供給のバランスですから。
ちなみに私もこの物件を見に行った事ありますが、強気だなぁとは思いましたね。

匿名さん
そのとおりですね。軽率でした。。。
意欲の裏返しと思ってください。
ところでこのマンションっていくつか棟（東・西、東南向き・南向き）がありますが、
どこがいいんでしょうねぇ。

悪いことはいいません。
狛江に住むなら、線路より北側、せめて世田谷通りより北側に住んだほうがいいですよ。

なんで南側はお勧めじゃないの？
地図で見たところでは周りは閑静な住宅街で環境は良さそうに思えるんですけど。

今日現地を見てきました。
駅までの道すがら、猪駒通りで歩道がなくなる部分があるのが
私にとってはかなり大きなマイナスポイントでした。
あと、猪駒通り（マンション北側隣接）は二子玉川に通ずるバスが通り、
交通量もそれなりにあります。
それよりなにより、建設現場の南側で、
蛇が道を歩いてました（＾＾；；；；；；；；；
近所の人がほうきで追い払ってました。
「あの辺にいっぱいいるからね」って、
河原の草むらを指しておっしゃってました。
ネタじゃありませんよ、本日15：30ごろの話です。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

儲かってしまいました
…じゃなかった、もう買ってしまいました。
川べりばかり探してきて、ここに決めました（決して探し疲れたわけでは
ないです、きっと。）。
どなたかお仲間はいらっしゃらんものでしょうか。

16さん、ライオンズ喜多見はご検討されましたか。
野川直面なので川べりという点ではグランノアよりぴったりですよね？

>12
メルヘンとかＢとか？

ライオンズ喜多見のＭＲへ行った事があるにですが、売れ行きが芳しく
ないのか、電話攻撃が凄かったです。
実際に物件も見に行きましたが、あまり住んでいる方もいないようでした。

16です。広々とした河原や景色が好きなので、
多摩川の周りばかりを探していました。
もちろん野川もよく自転車で上流まで行ったりして
好きですが。今はモリモトの高津のマンションが
気になってしまうので、チラシを見ないようにしています。

１６さん　わたしも実はグランノアのマンションを購入考えています　もともと
東京生まれの東京育ちですが　だんだん自然の近くに住みたいと考えるよう
になりまして。。。　同じ東京内で都心に20分ちょっとでいけるってところに
魅力を感じました
小田急もどんどん改善されて　隣駅の登戸もそのうち大きくなっていくようで
周囲に大きな商業施設がありながら、ゆっくり自然を楽しめる環境であり、
沿線も悪くない
今、川の周辺がすごい人気あるっていろいろな不動産から聞いてます
意外と都心の人や隣の川崎市からも購入者がきてるみたいですよ

決して住みにくいってことはないと思いますし、のどかだし、悪くないと思いますが、
狛江市民なら、ここより「ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ」を選ぶと思いますよ。
猪方、駒井は、土着の住民層がちょっと他の地区とは異なりますので、、、

ライオンズ喜多見見に行ったのですが、建物グレードがあまりに低いです。
あの緑に囲まれた環境は素晴らしいのですが。
もっと良いものを作ってくれていたら、と本当に残念です。
グランノアはライオンズに比べてエリアの雰囲気が確かにちょっと、
という感じはありますが、このマンション自体ができることによって
少しそのあたりも変わってくるのではないかと期待しています。

確かにライオンズ喜多見は、外観も団地っぽいし、
建物としてのデキは、イマイチですね。。。
それに、もう５戸くらいしか残ってないですし、
希望の間取りがあるとは限らないし、、、

そもそも狛江という土地はマンションの出物は少ないですし、
そういう意味では、グランノアも貴重かも。

ただ、人の転入出自体が少ない街ですから、
昔ながらのエリアの雰囲気を変えるのは、
少し時間がかかるかも知れませんね。

25さん、地元の方ならではのご意見、ありがとうございました。
雰囲気を変えるなんて考えてみれば出すぎた話かもしれないですね。
ひょっとしたらお読みの方のご気分を害してしまったかと反省していた
ところです。

今マンション購入を考えていていくつか見に行ったりしていますが、
やはり小さい子がいるので学校環境とか病院施設とかマンションを購入する際
には一番気になります　昔ながらのエリアの雰囲気とか土着の住民層とか
どのようなものかもしご存知なら教えてください

>>28

個々の主観にもよりますし、このような場所で明記はできませんが、
もし本気で購入をお考えであれば、猪方駒井エリアを１時間程度散歩されて、
ご自分の肌で感じられては如何でしょうか？

とにかく狛江は他の街と比べると旧態依然としてます。
環境の良いエリアは、それが良さでもありますが、
そうでないエリアは、急激な改善は望めないかも知れません。

また、猪方駒井以外の先住狛江民が、
あえて猪方駒井に引っ越すことなどは、あまりないケースだと思います。
このエリアは狛江内において、そういう位置づけだとお考え下さい。

ただ、単純に周辺環境がどうか？という点について言えば、
決して悪いところではないですよ。

ここに住んでおりました。
ここは、某財閥系メーカーの本社地区社宅（家族寮）で、その会社の
社宅制度廃止に伴い土地が、売却された次第です。その会社の本社地区
独身寮は、立て直したばかりで、すぐ横にあるので何処の会社かはわか
ると思います。また詳細地図には、その会社の社宅と表記されていると
思います。

>昔ながらのエリアの雰囲気とか土着の住民層とか
>どのようなものかもしご存知なら教えてください。

私は、この地域の雰囲気は気にいっておりました。
あの多摩川の土手の散歩を、懐かしく思います。

>また、猪方駒井以外の先住狛江民が、
>あえて猪方駒井に引っ越すことなどは、
>あまりないケースだと思います。このエリアは狛江内において、
>そういう位置づけだとお考え下さい。

何か意味を含めている感じを受けますが、この地域には、土着（３代
以上にわたると定義）の住民層は、殆どおりません。
前述の社宅ができたのは、昭和３７年、これから昭和４０・５０年代に
入り、サラリーマン中心の宅地となってきているため、土着の住民層は
完全にマイノリティーです。さらに加える、江戸時代末期からの先祖代々
の土着の住民層は、ほとんどおりません。戦後の農地解放で、土地持ちに
なったとしても、昭和４０・５０年代に売却し、ここを離れていると考え
られます。狛江市全体でも、江戸時代末期からの先祖代々の土着の住民層
人口は、7,000人を切ったと聞きますので、１０％を切っていると考えら
れます。前回の市長選で、このマイノリティーの土着住民層から、
対立候補を出そうとした動きはあったみたいですが、「あいつは○○の出」
とかになり、割れて出せなかったと言う経緯があります。

この地域で気になるのは、元々湿地・沼地ですので、地盤が弱いと思います。
ただ活断層が近くに無いので、基礎工事がしっかりされていれば大丈夫だ
とは思います。

住まいサーフィンの掲示板にキャンペーン情報が載っていたので
以下転載します。
-------------------------
「グランノア和泉多摩川」
　家具付モデルルーム販売開始！
　限定先着１邸！！（南向き・庭付・８０m2超）
　※クリスマスキャンペーン開催中！
-------------------------

まだ販売中のようですが、
どなたか購入された方いますか？

そろそろ完売でしょうか？

はい。購入しました。とにかく環境重視での購入でしたので、よかったと思いますが。。

私も購入しました。
どなたかお仲間いますか？
後どのくらい残ってるのかが気になります。

私も購入した者ですが、実際の出来上がった物件をみたら環境も景色も室内も
なかなかよく　購入して本当によかったと思っています。　子供にも非常によい
環境だと思います。ウエスト、イーストと入居も始まるみたいだし　楽しみです。
確かに後どれぐらい残っているんですかね〜

>>35,36
残戸数が知りたければ、物件ＨＰの物件概要を見たらよろしいのでは？

http://www.izumitamagawa.com/outline/index.html
を見ると公称で24戸残っているようです。

竣工済みで１割以上残っているので、かなり苦戦しているようですね。

他に購入者がいて安心しました。
掲示板があまり活発ではないので、少々不安を感じているところです。
私も実際の建物を見て、思ってたより良い印象を受けました。
２００戸以上あるので、いろいろな方がいると思いますが、
いいコミュニティが出来ることを願います。

ただ、完売ではないところがひっかかります。苦戦してるのでしょうか、
管理費、修繕費、駐車場もそれほど高くないし、
土地もゆったりしてるのでいい物件だと思うんですけどね。
営業の方に尋ねたところ、あと２０戸もありませんと言われましたが…
ぜひ完売してほしいものです。

私も買いました♪
子育て中なので多摩川と小、中学校の近さや通学路の感じでまぁ〜いいかと。
公園も隣に有りますし、（交番も）スーパーも目の前ですし。
和泉多摩川の駅前はショボイですけど自転車で狛江に行けばいいかと。
幼稚園が遠めですが園バスが側まで来ているそうです。
藤和不動産に心配が無くは無いものの、管理会社についてはマズければ
皆で良い所に変えましょうね。
子育て中２０年ほどをのんびり暮らせればいいと思って決めました。
内装、水回り等はまったくどってこと無いですけどね。
高層マンションが好きでは無いのでいいかな。
ギリで８０点て感じかな。
イーストの南向きの高い部屋が残ってるみたいですね。

38です。
39さん、これからよろしくお願いします。
近くにスーパーがあるので、便利そうですよね。
内装等はごく普通ですね、しいて言えば壁紙が気に入らないんだけど・・・
まぁ、これは仕方のないことなので良しとします。
イーストの高い部屋が残ってるんですか。
営業の方、頑張って下さい！

３８さん、こちらこそ宜しくお願いします。

契約前に何度か足を運びましたが、まぁーのどかな所です。
スーパーダン（でした？）でお弁当を買い、隣の公園で子どもを遊ばせて
多摩川の土手で電車を眺めながらお弁当を食べて来ました。
安くて美味しかったですよ。

ヘビに遭遇して「キャー」なんて言うのも有りかな（笑）
これからのいい季節が楽しみですよね。

ここマンション、どうなんでしょうか？
環境は良さそうですが・・・

内覧会に専門業者を同行されてチェックを受けた方いらっしゃいますか？
素人目には綺麗に仕上がっていたと思うんですが、何か問題等
発見された方はいらっしゃいますか？

内覧会で、専門業者に同行してもらいました。
柱や床などの垂直性や水平性などは、特に問題ありませんでした。
素人目には確かに問題なかったですが、
さすが、プロというのは、いくつかありました。
まず、床鳴り。　床鳴りのチェックなどはまったくしてませんでしたが、
しっかりとチェックしていて、いろいろと修正点を教えてくれました。
あとは、大きな点で、こちらが気づかないままでしたが、あげてくれたのは、
内部の扉に関してです。
いくつかの扉に鍵がついてますが、そのうちの一つの壁側に鍵穴（？）が
ありませんでした。
つまり、鍵が全くかからない形になってました。
さすがにそこまでは見ておらず、これは本当に助かりました。

鍵ですか.....ホント、まったく気にしていませんでした。
でも室内の鍵って今まで使った事ないです。
どんな時に必要なんでしょう.......?

プロが見ればいろいろな修正点が有ったのですね.....
気付けない。

私も部屋の鍵については全く気づきませんでした。
そんなこと気にしてなかったです。
再内覧会でチェックしようと思います。
うちは床鳴りについては、偶然見つけました。
たまたま立っていた場所で、足踏みしたらギーギーなったので。
まだまだ見落としがありそうですね。

私もマンションを購入し先日内覧会へ行ってきた者ですが、鍵や床については
細心の注意を払わず帰ってきてしまいました。　何分　壁の汚れ、畳の部屋などは
木の部分にペンキがはみでていたり　壁紙がちゃんと張られてない箇所があったり
釘の後が残っていたり、床に傷がついていたりなどの数が８０箇所近くあり、、、、、
そういう点ばかりつい目がいってしまい上のような点はチェックしてませんでした。
次の内覧会でチェックしようと思います。
室内全体については満足しています。引越しを楽しみにしています。

ちなみに鍵がついている部屋というのはトイレとかですか？

８０箇所ですか？！
うちは１５箇所でした......

ところで皆さん地震保険は入られましたか？
１階の方は多摩川の欠壊とか想定すると水害の特約も考えましたか？？

８０個所！すごいですね。
うちは３５箇所でした。
壁紙の汚れなどは結構ありましたね。

みなさん、フロアコーティングってどうしますか。

鍵がついているところは、トイレではなくて、浴室への脱衣所の空間に行くドアです。
あと、床鳴りですが、業者の人から教わったのが、部屋をかかとで歩く様にすると、
すぐわかります。　参考になれば。。

なるほど。
参考になりました（＾ー＾）チェックしてみます。

しかしなかなか完売にはならないものですね。
少々心配です。

ほんと、まだ残ってる・・・
ＨＰではあと１７戸のようですが。
やっぱり価格（高い）ですかね。

完売して欲しいですね。
ウォシュレットや浄水器が標準装備では無いと
５千万台は.....高くないですか？
環境はいいですけど。

確かに５千万は・・・高いかも。
環境はいいし、都心へのアクセスも悪くないので
価格次第だと思いますよ。

５千万ならもっと都心でも......
駅から遠いし。

今から買う方は値引きされるのかな。
とにかく完売して頂きたい！

値引きはやはりあるのでしょうか。
あまり値引きとなるのも少々悔しいような…。
もちろん早いとこ完売してくれた方がいいのですが。
うちは結構早く契約した方（だと思う）ので、
抽選会などにも遭遇せず、似顔絵を描いてもらっただけだなあ。
似顔絵の先生はいい人でしたけど。

もう出来てるのに空いてるとやはり値引きしてでも売るのでは？
抽選会.....存在したのかなぁ〜？

似顔絵？
そんなサービスが有ったんですね。

同じマンション、同じ間取りの購入金額の価格差。
気になりますねー
でも底値を知りたく無いような.....

すみません。
57ですが、抽選会というのは、倍率の高い部屋の抽選ではなくて、
なんか電動自転車とかそういう景品が当たる抽選会のことです。
57の文章は前半と後半があまり（まったく？）つながっておらず、
拙い文章で申し訳ないです。

契約時期によってサービス（特典？）が異なるのですね。

うちは再内覧会でも指摘があったため
再々内覧会があります。
みなさまはどうですか。

私も再々内覧会組です。
この物件に関しては施工が新井建設という事で当初から不安はあったのですが予感的中でした。
手抜きとまでは言いませんがあまりにも仕事が雑過ぎるとの感が否めませんでした。
周辺環境の良さは都内一だと勝手に思っているので余計に残念です。
今後の資産価値や購入価格帯を考えてももう少ししっかり造ってほしかったと思いました。

うちも再々内覧会に行きます。
次行ってまた何か見つけてしまったらどうしよう…。
しかしあの内覧会の受付周辺はなんか雰囲気が暗いですよね。

ベランダの柵（と言って分かりますか？）
のぐらつきがとても気になっています。
手で揺らすと結構揺れるので、大丈夫か？と思ってしまいます。
布団を干したりするのに。
コンクリートじゃくてガラス板なので、あんなものなのかなぁと思ってしまいます。
他の部屋でも同じ具合ですか？

＞６４さん
＞布団を干したりするのに。
ここのマンションでは、禁止されていないのですか？
一般的に、新築マンションではバルコニー手すりでの布団干しは禁止されているはずですが。
（ただ、横浜線沿いの某大規模マンションはOKらしいですし、すべて×ではなさそうなので、
ここもOKなのでしたら、見当違いのお節介をお許しください。）

イーストの部屋に問題が多いのでしょうか？？

そんなに雑でした？
うちは、内覧会で業者と同行したものですが、
今回、しっかり直ってました。
ほとんど問題なく、床鳴りの一箇所のところが、
フローリングを張り替えたらしく、ある箇所だけ
ワックスがかかってなかったくらいです。
基本的には、満足でした。

特に壁と柱の接合部分（というのでしょうか？）や
壁紙の切れ目、床の小さい傷などが気になってしまいました。
しかし自分にとってはものすごく大きい買い物だったので
神経質になっているのかもしれません。

確かに壁紙の継ぎ目は気になりますね。
真っ白だけに、建てに線が入ってるみたいで。
もっと継ぎ目がわからないような壁紙だったらよかったんですが。

継ぎ目が目立つのは職人さんが下手なのでしょうか。
うちは綺麗でしたよ。

５７さん　残念ながら値引きはありそうでした。
我が家は見送ったのですが少し前の時期でもちょっとそんな感じでした。
金額でなくてもかなりのOPサービスとかは当然のことのような・・・
現地を見せて頂き　想像していたよりも川が見えなくて　電線がきになって
見送りました。　ギフト券頂いたりして申し訳なかったのですが　大きな買い物
なので。。。この物件にかかわらずこちらのデベさん比較的配り物が多いように思います。

補足ですが　やはり早いうちなら　その分良いお部屋（希望の）が選べているので
その分割高なのかもです。　やはり残ってるのから・・・一番良い部屋だったので
上記のような点がクリアーできませんでした。　早ければクリアーできるお部屋も
あったのではと思います。

70さん、壁紙の継ぎ目はきれいだったのですか？
うちは目立っていました。。。
今からでも直してもらえでしょうかね。
職人さんにもよりそうですね。

７０です。
継ぎ目、綺麗でしたよ。
縦線が入ってるなんて......ですよね。
気になる事はとことんやり直して貰っては？

例えばリフォーム業者に依頼したとしても綺麗じゃなければ
お金払えませんよね、プロなんだから。

何千万の買い物ですしキチンと仕上げて当然ですよね。

施工会社が自社だけで施工がまかなえず下請けに出してる場合どうしても個体差が出てしまう。
下請けも1社ならまだ良いが規模が大きいと複数になるのでさらに個体差は拡がる。
価格帯の高い部屋は自社で行いそれ以外を下請けと分担するケースが多い。
このマンションは綺麗な部屋もあるようなので大丈夫だが
ひどい所だと全部下請けにやらせている場合もある。
施工優良ランキング上位の大手は自社のみで責任ある仕事をするがその分値段が2割増。
値段は標準で仕事が丁寧な一部の準大手が庶民の味方。

57です。71さん、情報ありがとうございます。
うちも何か配り物ほしいものです。
しかし今はもう値引きでも配り物でもいいから
完売して早くマンションにかかっている
大きな垂れ幕がなくなる方がいいような気がしています。

同感です。
立地が気に入り購入しているので後悔は有りませんが
やはり入居後も売れ残りが有るのはいただけません....
南向きの価格設定に無理が有ったのでしょうかね。
垂れ幕＆営業マンとお別れしたいですね。

うちも配り物頂かなかったですよ。

購入者です。
もうすぐ入居ですし、それまでに完売するのは難しそうですね。
うちも配り物もらってないです。
でもあの値段だとかなり下げないと無理そうですよね。

ちょっと強気すぎた感は否めませんね。
でも空いているのが南向きの部屋なら値段さえ下げれば.....
値段で西向きや東向きに妥協した方より良い条件で購入出来そうですね。
出来たお部屋も見られるし青田買いのリスクを背負うよりいい買い物が出来そう。

どのくらい下がるのかな。
１割りでもまだ難しそうですが......

>でも空いているのが南向きの部屋なら値段さえ下げれば.....
>値段で西向きや東向きに妥協した方より良い条件で購入出来そうですね。
>出来たお部屋も見られるし青田買いのリスクを背負うよりいい買い物が出来そう。

同感です。眺望は望めませんが、日当たりは全く問題なさそうですし。
しかも前面に高い建物が建って日当たりが悪くなる心配もなし。
部屋も広くて割と条件のいい部屋が残ってる気がします。

値引き・・・既購入者としては、残念ですね。
実際のところはどうなのか分かりませんが。

値引きは残念ですが、やはり完売優先です。
新築から未入居のまま１０年とか残ってる物件も有りますが
そうなると資産価値の足を引っ張りますよね。
貸すにも売るにも.....

やはり早い時期で完売して頂きたい。

そうですね、完売優先ですね。
ところでこちらの物件、入居者説明会なるものがなかったような？？
今だに他の購入者の顔が見えず、少々不安です。
営業さんに完売するよう頑張って欲しいものです。
環境いいし、完売すると思ったんだけどなぁ〜〜

再々内覧会に行くものです。
新井組だか、新井建設、仕事が甘く雑すぎです。
素人がつくったのか？と思えるくらいです。
また、新築というのに沢山の傷やへこみ、汚れなどが
山のように見つかり、とてもがっかりしました。
再内覧会では、全てなおっているのかと思いきや
最初の時にはなかった傷や汚れが発生していました。
またチェックしにいくのが気が重いです。
でも後悔の無い様に確認したいと思います。

８３さま
頑張って下さい。折角購入したのですから気持ちよく暮したいですよね。
きっとモデルルームにする部屋は綺麗に仕上げてあるんだろうなぁー
何処だったのか？

入居者説明会......確かに案内は無いです。？？？

入居者説明会、ないですよね。あと一週間で引渡しですし。
普通、あると思うんですけど・・・ないマンションもあるんですね。
内覧会で気づいたんですけど、小さな虫が多くないですか？
川が近く、緑もおおいせいかもしれませんが。
もうすぐ入居ですね。
新しい生活が楽しみでもあり、不安でもあります。

84さんは再々内覧会にはいらっしゃらないのですか？
私も行きます（私は83さんとは別人です）。
再々内覧会は少数派なのかな。

杉並のグランノア契約者です。ちょっとお邪魔します。
こちらも入居が近づき26日が引き渡しですが
入居者説明会は単独では設定されておらず、引き渡しの日に組み込まれているようですよ。

私は世田谷在住なので、和泉多摩川と杉並上井草の両方を検討しました。
多摩川沿いの環境、夏の花火大会、安くて有名なスーパーDANなど捨てがたいところもありましたね。

８４です。
再内覧会の際に２０ケ所の直しが全て終わっていました。
なので再々内覧会はありません。
うちは最初からそんなに雑な感がしませんでした。

再々内覧会にいきました。
新たな傷や、未修繕のところがありましたので、
また指摘事項が残りました。
もう、入居まで確認しに行く時間がないので、
これは業者へ一任して直していただくことになりました。
細かいところをチェックしすぎたかな？とも思いますが、
高い買い物なので、細かいところまで気にして今います。
それより早く完売しないかなぁ。

スーパーDANは有名なお店なのですね。
無くなる心配はなさそうですね。
近いので嬉しいです。

駅前商店街は今一つパッとしない感じ.....

確かに駅前商店街は暗い感じですね。
平行する大通りの方が広くていいですね。
それよりマンション北側の道路って今後変わらないのでしょうか。
もう少しきれいになって歩道も歩きやすくなると嬉しいのですが。

本当ですね。
駅からのアプローチがもう少し改善されたら嬉しいんですけど。
でも狛江市、お金無さそうですね。

物件ＨＰみる限り、以前より残戸数だいぶ減りましたね。

本当ですねー
営業さん、頑張れー
完売御礼の文字が是非見たいです。

駐車場がもう一杯で借りられなかった者です。
基本的に週末しか使わないのですが、あの辺り車無いと不便でしょうか？

私は駐車場の問題以前に、このマンションを購入することを決めた
時点でしばらくは車をあきらめました（まあその程度の経済力なもんで）。
今は月2回ほど家族で車で出かけますが、レンタカーを利用しています。
あの辺りについては平地が多いので、自転車を楽しめる方ならそれなりに
なんとかなるような気がします。

こちらの物件ＨＰを拝見しました。環境はとても良さそうですが１つ質問させて下さい。
設備・仕様で二重床、二重天井となっていますが防音性能の具体的な数値(LL-45等)は
記載されてない様です。おわかりの方がいらっしゃたら教えて頂けませんか？
サッシの遮音性能は数値が記載されている様ですが…。

駐車場はもういっぱいなんですね。
確保は出来ましたが、とりあえず頑張ってみて苦しかったら手放す予定です。
（経済的にギリギリなものでして）
狛江市は小さい市のようですので、自転車でどこでもいけるのではないでしょうか。
電車も不便ではないし、何かあればタクシーやレンタカーを使用すれば問題ないのでは。
ちなみに近隣で借りるといくらなんでしょうかね？

営業さんによると近隣は１５０００円だそうですよ。
意外に高い？
確かフロントでレンタカーの手配サービスも有りましたね。

日常生活は自転車で済みそうかな。
あと狛江駅からは調布や成城、渋谷、二子多摩等へバスが出ていたと思います。
和泉多摩川の駅はどうなのかな？

>営業さんによると近隣は１５０００円だそうですよ。
結構するんですね。

和泉多摩川の駅はバスは狛江⇔喜多見団地の一路線しかないようです。
調布や二子多摩へは狛江まで行かないとね。
北側道路がパス通りになってるのに、あまり使えないかも。
徒歩・自転車圏内に、ヨーカドーやダイエーなど大型スーパー欲しいですね。

折角バス停が前に有るのに.....残念！

ところでトピ主さんは購入されたのかな？

明日いよいよ引渡ですね。
残るは住宅ローンだ。
35年という、今までの人生以上の長いローンを
背負ってしまいました。意地でも楽しく過ごそうと思います。
購入者の皆様よろしくです。

同感。
何が何でも楽しく過ごしましょう〜
お花見や花火を一緒に楽しめるようなコミニュティーになるといいですね。

友人の購入したマンションではハローウィンに子ども達が仮装して
お菓子を貰い歩く可愛いイベントなんかが有る様です。
参加OKのお宅は玄関に印しを付けておくんだそうです。
お子さんがいらっしゃる方も子育てが終了してる方も各々の参加をされるそうです。

良い環境になるように皆で工夫したいですね。

狛江はクルマ不要ですよ。私は横浜から越してきました。クルマ2台所有でしたが、まったく乗らないです。
月1回がせいぜいです。
坂が無いのでチャリさえあればどこでも行けます。

確かに平坦ってポイント高いですね。

ウエストの方はもう住んでいるんですよね。
住みごごちはいかがでしょうか。

イーストも引越しが始まっておりますね。
私は今週末です。
「With e」のインターネットもすぐに設定しなくては。
そういえばウィルスメール対策の有料オプションは
つけた方がいいのかな。

花粉症の方、お鼻の具合はいかがでしょうか？
引越してひどくならないかドキドキしてます。

こちらも花粉症です。
今年は特にひどいので気になりますね。
あと、新築特有のホルムアルデヒドとか？？
少々アレルギー体質なもので。

私も花粉症です。
良い耳鼻科があるといいですね。

科学物質には一応の配慮はされた物件ですよね。
内覧会では特に臭いがキツイとは感じませんでしたが。

私も今週引っ越します。
ところでフロアコーティングしました。かなり感動です！
ＷｉｔｈＥの１００Ｍも楽しみです♪

フロアコーティングしました。
結構きれいに仕上がっていました。
いいツヤでしたね。
もうすぐ引越しです。
みなさんの入居が終わるのはいつ頃でしょうかね。

お子さんのいらっしゃる家庭は春休み中が多いのかな？
我が家も来週です。

引越し終了しました。
家の中の片付けはしばらくかかりそうです。
まだ入居者が少ないみたいで、少々寂しい感じがします。
みなさん早く来てください。

そうですね。
集合住宅は埋まらないと寂しいですよね。

今年桜の花は付くのかな？

結構、狛江市のマンションとしては値段が高い物件だから埋まらないかも？
だって和泉多摩川の駅前は寂れていて都市銀行の支店、ATM（コンビ二以外）ないし、
開業医だって歯科医と複数の科（内科とか外科）を兼務している医者しかないから
年寄りには不安だし、あと狛江市の住民税は高いわりには、
公立の中学校は給食がなく又ごみの有料化も検討しているから難しいかもしれない。
ただ環境が多摩川に近いのが期待かな。

狛江市内に住む者です。
４３９８万円→３９９８万円。
堂々と値下げのチラシがポストに入っていました。
まだまだ値下げがありそうですね。

それってＡ４タイプ７９．４１㎡の３ＬＤＫですよね。４００万円の値引きなんて許せない！
そもそも値付けが間違っていたんだ。

確かに設備、仕様を考えても、元が高い。
１割引き位が適正価格か。

残っているのは２割引きくらいいくのか？？

２割引で買ったとしても将来が不安だよ。
何らかの家庭の事情で、賃貸にだそうとしている
２０年前の駅から徒歩２分の大型マンションだって
借り手がいなくてなかなか困っている状況だから大変だよ。
（ちなみに３ＬＤＫ　７０㎡　月々賃料16万円の物件）
将来何かあったら大幅な損覚悟で売るしかないと思うな。

残戸はイースト、ウエストとも１桁になりましたね。

多摩川があの距離に有り、一種低層地域でのマンションの出物はそう無さそうだから
あそこは立地が気に入る人には高くなければ売りも貸しも有りな気がするな。

最初が高いなと思うけど、その分あんまり変な人いなそう。
供給過多な場所よりはいいかな。

今日もでかい広告が新聞に入ってた。広告費相当使ってるね。
その分値引きしてくれ。

広告見たけど、未だに完成した時の想像図しか
載っていないよね。完成しているのだから実物の
写真ぐらい広告に出せばいいのに、載っていないのは
完成した物件に販売会社が自信持っていない証拠だと思うな。
何か隠して販売している気がする。

↑深読みしすぎかな。
もう１割も残っていない物件に新たに広告制作費掛けないよ普通。

あの設備であの値段で売れたって事は立地人気だね。
まぁー設備とかはある程度後付けきくしね。
ゆとり有る人がのんびり暮す感じ？

一見気楽そうな物件だけど高い。

>124
深読みしすぎですね。
青田物件の場合、竣工後にイメージ図と全然違う！っていう物件も多いと思うが
ここは思ったより実物も良いと思う。
確かに高いけど、値引きして買えるならいいんじゃない？

引っ越してきました。皆様よろしくです。
まだダンボールだらけだけど散歩して気持ちよかった。
ところで、マンションの前の道を和泉多摩川駅の方に向かっていくと、
道路の反対側にフランス菓子の店があり（私は舌は肥えてませんが、
おいしいと思いました。）、そこを折れたところにあるレンタルブック
という店は本を貸す商売なのでしょうか？（つまらない話ですみません）。
しかし細い路地がたくさんあって、川以外も歩きや自転車が楽しいです。

元々農道を無理やりアスファルト敷いて作った道だからね。
しかもこの２０年間、猪方や駒井町の道路ほとんど修理、補修していないから
ボロボロ。結局、狛江市には２つの駅を開発する財政的な余裕が元々ないんだよ。
だから、小田急は狛江駅と和泉多摩川駅の２つの駅を合併して
１つの駅に本当はしたかったんだと思うな。（複々線開発当初の計画）

レンタルブック？気がつきませんでした。
近くにレンタルビデオ屋が有りますよね....
何か入れない感じの....

狛江駅前にツタヤが有るからいいか。
ヨーカー堂は慈恵医大の隣に出来たと聞いています。
自転車で１０分くらい？？

小さなレンタルブックがありましたね。
なんのお店だろうと横目で通り過ぎていますが。
国領のヨーカー堂まで、自転車で１０分で行けますか？？
遊園のダイエーまでは２０分くらいかかりそうです。

引越し完了しました。やっぱり新しい家はいいですね。
いいことづくめですが、withEもっと早いかと思ってました、、、
まーこんなもんですかね＾＾；

北側の道路キレイにならないですかね。
歩道ももう少し広くして欲しいのですが、
現状だと難しそうですね。
駅前はきれいなのに。

σ(^^;も２７日に引っ越してきました。よろしくお願いいたします。
ダンボールだらけで、何時片付くかわかりません。ダンボールに囲まれて
寝ています。(^^;
非常に静かでビックリしています。防音が良いのか、周りが静かなのか。
どちらにしろ大変良い環境で感激しています。今まで無機質なニュータウ
ンにいたので、古めかしい町並みがうれしい感じです。時代が前に戻った
ような気がしています。ちょっと足を伸ばせば大型店もあるし、成城学園
二子玉、登戸、調布へ自転車で行けるし、新宿、渋谷に出るのも楽だし。
地の利は最高だと思っています。
withEは昨日つなぎました。共有で100Mだからこんなもんでしょう。マン
ション毎のＨＰがあってまだ、管理規約等だけしかアップされていません
が感動しました。ＩＴの世界になっているのですね。いろいろ活用しまし
ょう。

同じく引越し完了しました　一つ困ったことはタクシーがなかなか通らないこと　雨のときなど呼んでも
車がないと断られたことです　そのかわりマンション前から出るバスは和泉多摩川と狛江駅までいくので
大雨の時とかは使える感じです。マンションは思ったよりいいです。周囲の環境もなかなか気に入りました
　ただ駅までの道が静かすぎるので（和泉多摩川も狛江も）街がもうちょっと活性化したらなと思う次第です。
後、近くのヤマザキの前にポストを発見　ゆうぱっくも取り扱ってました　なんか便利なお店見つけられた方は教えてください　

そういえばタクシーの姿みかけませんね。
和泉多摩川駅前には立派なタクシー乗り場があるので
何かあったときは使えるかな？と思っていたのですが、
タクシーが一台も待っていないんですよね。

確かに駅までの道のりは静かすぎですね。
駅前の商店街もテナント募集の看板がいくつかありますし。
個人的には１００円ショップや大きな本屋、惣菜屋があると嬉しいです。
でも住宅街（特に戸建ばかり）なのでこれ以上の活性化は
あまり期待できないような。
隣のヤマザキではゆうぱっくが使えるんですね、便利そうです。

大きな本屋というと、喜多見までいかんとないですかね。
狛江もまあまあか。しかし狛江市の図書館、もう少し
大きいといいのになあと思いました。
私は晴れの日は自転車で狛江まで行って通勤しようと思います。
狛江駅付近の自転車置き場（第2はすぐに確保できた）は2,000円/月でした。

ここは道が狭くて車が恐いです。区画整理される予定は皆無ですね。
将来子供ができた時を考えると不安です。あと、虫が異常に多いかも！

そんなに虫が多いんですか？
環境悪いじゃないですか！

住んでいますがそれほど虫が多いとは思いませんよ。
虫の季節はこれからですかね？
でも自然が残ってるという意味ではいいのでは？

図書館、確かにもう少し大きくなってくれるといいですね。
前に住んでた地域がとても立派だったので、差が激しいです・・・

だんだん桜が開花しだしましたが、そろそろ狛江高校の辺り綺麗ですよね
グランノアは住んでまだちょっとですがマンション自体はとっても環境
いいような気がします　中庭も綺麗ですし
前住んでいたとこが車がよく通る大きなとおりにマンションが面していたので
こちらの静けさが心地よいような寂しいような
でも狛江駅まで歩いて行く途中畑が広がっていたりして　よき日本の時代を
思い起こせます
ところで病院ですが、慈恵医大第3病院がこの近辺で一番大きいみたいですが
どうなんですかね？　後、内科や耳鼻科とかどこかいいとこご存知
な方いらしたら教えてください
そばの南部地域センターの中にも小さな図書館あるんですね

確かに歩いてすぐのところに図書館があるのはいいですね。
…東京都住民ではなかったので、分からないんですが、
ペットボトルのゴミは可燃物でいいんでしょうか？
いつも迷っております。

マンションの前を通るバスあまり使えなくない。
平日の日中、最悪の場合１時間に２本しかない時がある。
しかも日中ガラガラで赤字路線だから廃線のうわさあるけど本当かな。
年寄りや自転車に乗らない人にとって駅からイーストまで歩くのは
ちょっとつらい距離だね。

>>141
ペットボトルは資源ゴミの日に出さなきゃ駄目。

グランノア周辺の戸建、みんな敷地が狭いね。東野川の戸建とは大違いだね。

141です。
143さま、ありがとうございました。
こちらを読んだ後、引越し荷物を整理していたら、
引渡の際にもらっていた狛江市のごみ・リサイクルカレンダー
が出てきて、そちらにもそのように説明されておりました。
よく調べずに書き込んでしまって恐縮でございます。

狛江市ってごみの分別はあまりされていないようですね。
前の地域では、細かく分別されていたので大変でした。
ところで、新年度のごみカレンダーってどこでもらえるのでしょう？
引渡時にもらったのは３月まででしたので。
「広報こまえ」には、新しいゴミカレンダーを配付しましたって
載っていたんですけど、どうすればよいのやら。

ごみカレンダー、市役所にいけばいつでももらえるよ！
来年からはきっとポストに配布されるはずです。（前に住んでた賃貸ではそうだった）
狛江市のガイドブックも市役所でもらえます（もしご存知でしたらスミマセン）

ありがとうございます。
市役所にいけばもらえるんですね。

みなさん引越しはもう済んだのでしょうかね。
マンションの構造がしっかりしている為か、
音洩れもなく、思ったより静かです！

すぐ目の前のダンってどう思います？

ダンはまだ2回しか行った事がないですがちょっと店内が暗いというか地味というか・・・
それと店の前に路上駐車が多いのもどうかと思いました。
狛江の小田急OXよりは安いですがそれでも特別低価格というわけでもなさそうですし。
先週水道道路を二子多摩方面に行ってすぐに京王ストアがあったので入ってみたら
店内も明るく品揃えもまあまあで価格も安かったのでまとめ買いしてしまいました。
自転車で行ける距離ですし駐車場もあるので車があればなお便利です。
とは言え1分で行ける目の前のスーパーは何かと重宝はするでしょう。
店長さんも大喜びじゃないでしょうか。

なんだか最近書き込みが少ないですね。

猪方・駒井町近辺の農家の庭先でよく野菜の直売やってるよ
（無人スタンドみたいな感じで）
車があるならやっぱりヨーカドーが一番いいよねー。

ヨーカドーは車ないから遠いな…。
しかしこの掲示板も確かに書き込みのペースが落ちましたね。
マンション掲示板もまったく書き込みないですね。

今日は多摩川の上流の方へ行きました。
桜並木がすごくよかった。

本当桜綺麗でしたね　もともと多摩川の反対側に住んでましたがいつも生田緑地の方に
いっていたので多摩川沿いがこんなに桜が見事だとは思いませんでした
マンションの隣の公園も桜見事でしたね　後、狛江市にきて思ったのですが
子供の遊ぶ公園がどこも明るく見通しがよく遊び物もちゃんと揃っていていいと思いました
線路の上の狛江高校の側にある公園もよかったです
今まで結構都会の中に住んでいたため、自然の中で暮らしていくのはいいものだと
思っています。低層住宅というのもいいものですね

駐車場は、もういっぱいで取れなかったと、
以前に書き込みされた方がいましたね。
でもまだ駐車場には空きが見られますね、駐輪場も。
ということは、引越していない方がまだまだいるっていうこと？

しかし地震は気づかなかったなあ。

>156
気付かなかったんですか。
結構揺れていたと思うんですけど・・・

週末の桜は本当に綺麗でしたね。
自然が近くにあるっていいですね。
多摩川は最高です。

みなさん、普段の買い物はどこで済ませていますか。
隣のダンでしょうか。

ダンが多いです。
どこか近くに100円ショップがほしい…。

欲しいですね、100円ショップ。
どこか近くにあるの知っていたら教えて下さい。

思ったよりマンション静かですねー
うちは働いてるので日中は分からないんですけど、
昼間も静かですか？
バス通りは結構、車走ってますよね。

１６０さん、昼間もとても静かですよー
なんとものどかな感じです。

先日狛江のOXに立ち寄ったら催事としての１００円ショップが出ていましたが
何ともショボかったです。
最寄りの充実した１００円ショップは何処でしょう？？？

ウエスト残り１戸、イースト７戸になりましたね。
完売も近いかな？

狛江駅は色々お店はありますが小田急ＯＸは定価そのままで安くないですよね
川こえた向ヶ丘遊園のダイエー中と駅前のＬＩＦＥの２階の100円ショップは
便利です　おしゃれなものなら成城学園前までいけばありますよね
後は新百合ヶ丘に行くとビブレやヨーカドーあって便利です
にしても目の前のダンはいついっても人があまりいない気が。。。
後、一番近いコンビにのヤマザキは銀行のＡＴＭがないのが残念
狛江駅行くほうにあるバッティングセンター近くのセブンイレブンにいったら
店のものが半分なくなっていました
まさか閉店？

後、狛江は子供が少なくなっていて小学校がどんどん合併されていると聞きました
隣の世田谷区や調布市との合併は今のとこないそうですが。。。

世田谷区に合併されることはなさそうですけど、もしそうなったら、
それだけで地価が上がりそうですね。
けど、狛江市も今度乳幼児の医療援助の対象が拡大されるというし、
それなりに頑張っているような気もします。
でも図書館だけはでかくしてほしいな…。

世田谷区に合併されて欲しいです。
道路や公園、図書館、児童館....やはり差は大きい。

乳幼児の医療援助の対象が狛江は４才までで、６才までになるか４月に決定と聞きましたが
４／１５のこまえの広報紙に出ていないとこを見ると、ダメだったのかな？
世田谷区は小学３年生までに引き上げられたそうです。羨ましい。

平成17年3月1日の広報に6歳までとでていましたが　あれは最終決定では
なかったのですかね。。。。
いずれにしても和泉多摩川の商店街、もうちょっと活気がほしいですね
静かな土地もいいですが活気がないと若い人入ってこないですよね。。。

確かに、喜多見・狛江と比較しても、さびしすぎます。前々から
どうして「和泉多摩川」は活気がないのかな〜と思っておりました。
狛江の駅も比較的近いけど、反対隣の登戸だって、たいした店も
ないですけどね、、、。以前からの住民の方はどうしているので
しょうかね？

和泉多摩川はどうにもならなさそうですよね。
行列の出来るような回転寿司やラーメン屋が来てくれないかなぁ〜
あと大きなダイソー。

以前からの住民は狛江の方を利用している感じですね。

今日は多摩川の上流に自転車で行ったけど、
やはり多摩川はいいなあ。
ほんとにあとはいい店ができればなあ。
…狛江は回転寿司やおいしそうなラーメン屋ありますね。
狛江への道は細かい路地が多くて楽しいです。

狛江駅の方の「セジュール」というケーキ屋さんが
とても美味しかったです。
（駅から右にOX左に交番で直進して信号渡って２件目だったかな）

回転寿司はどの辺りでしょうか？

回転寿司は、駅高架下のマックやら、ミスドやらのならび
ですね。
セジュールはほんとにおいしいケーキ
屋さんです。
それから、「黒船」は、いつも行列のできるラーメン屋
です。狛江駅前の「だるまの目」も個人的には好きな
ラーメン屋ですが、いつもがらがらのラーメン屋です。
でも、おいしいと思いますよ。
和泉多摩川は、モスだけかな〜。ほかにいい店ありますか？

みなさん、狛江駅までいくのにどの道を通ってますか？
分かりやすい道があったら教えて下さい。
住宅街の道が複雑で迷子になりそう・・・

狛江駅まで....私も結局バス通りを行っています。
住宅街に入り込むとまだ分からなくて....

今日は南部地域センターの図書室に行きましたが
思っていたよりは使えそうかな。
中央図書館等で借りても返却は近くでいいそうです。

狛江駅まではイーストコートの駐輪場の出口を出て目の前のとおりをクリーニング屋
側にわたりその横の道を入っていきます　コカコーラの自販がまず左に見えます
とにかく目印になるものがないのでなんともいえないのですが道成りに行き（横に入ったりしない）
しばらく歩くと（5分ぐらい。。）左に園芸を商売にしているかのような大きな庭がある家
が左に見えます　今は桜など花木が綺麗です
そこをすぎると車がまー通る通りが目の前に見えてきます
そこをわたると消防団だったか。。。建物がありますがその左横の道を入ります
目の前に畑が見えてきますが　左が駐車場　右が畑（右奥にはバッティングセンターがあります）
の間の通路を行き突き当たりを左　すぐ次を右に回り道なりにいくと世田谷通りに出ます
世田谷通りの横断歩道を渡ると（わたる前から）狛江駅が見えてきます
これが今のところ結構最短ルートかと思います。
車もあまり通らないし　でも一軒やが続いていて　花木が先週はとっても綺麗でした（まだ綺麗ですけど）
和泉多摩川への道は何か寂しく　バス通りもちょっと子供づれでは途中危ないのもあったりで
（駅自体　周辺何もないのもあり）結局いつも狛江にいっています
2,3分の差ですが、狛江駅までいくほうがなれたからか結構近く感じます
他さらに近道ご存知の方いらしたら教えてくださいね！

狛江までの道は…173さんの書いている道筋を
私も行っています（たぶん）。
とにかくマンションを背に北に向かうイメージです。
ほんとに目印は少ないです。
駅が近くなると、「日の丸パチンコ」という建物が見えてきます。
確かに横道へそれると、行きたい方向に行けなくなったりして、
散歩してると飽きません。

適当に行くと「コの字」を辿り結局元の道に戻ってしまう事も多いです。
ウーーーーム。

和泉多摩川への道も、最短ルートはバス通りでなくて
その内側（北側）を通っていく道だと思います。
確か公園、畳屋、八百屋といった目印があります。
和泉多摩川は雀荘があって少しうれしい…。

今後の狛江市ってどうなんでしょうか。
ずっと住んでいく町だけに気になりますーー
住みよい町になるといいですね。

大きな都立公園が出来る案がなかなか上手く進んでいないようですが
是非とも狛江を誇れるような物にしていただきたいです。

色んな面で隣接する世田谷区との格差が大きいと厳しいので
格差の縮小を目指して欲しいですね。

世田谷区との格差って結構大きいんですか？
勉強不足ですみません。
どんな点なのかなと気になりまして。
もしよければ教えて下さい。

公立中学の給食は世田谷は有りで狛江はお弁当ですよ。
でも世田谷でも私立に通わせてるとお弁当だったりもしますよね。

何だろ？乳幼児の医療費の補助は世田谷が長いですね。
幼稚園の私学入園者に対する補助金は狛江市は出るのかな？
確か出るような....？私も細かい事は分からないです。どうなんでしょうね。

医療は慈恵医大が有るから何とかなるし。
高校までは公立も近隣に有りますしね。

あっ、人口の格差は大きいかも。

狛江市に素敵な都立公園なんか出来たら凄くいいですね〜
公園にならなかったら何になるんでしょう？

引っ越してきて始めて（既に一ヶ月近く経つのに・・・）
このページにたどり着きましたー。
皆さん、よろしくお願いします。
つわり真っ最中で、なかなか外に出られず、
皆さんの楽しそうな声を屋内から聞きつつ、
早く誰かと喋りたい・・・と思う日々です。
どなたか、ＤＡＮの近くのおすし屋さん、
入られた方いらっしゃいませんか？
ちょっと気になります。
そうそう、ＤＡＮの中で売っている、
「近所のパン屋さんからの」パン。おいしいですね！
リーズナブルなのに、食パンもモチモチでしたよー。

DANの近くの寿司屋には入ったことありませんが、
その先の、こっちから駅へ向かって道の左側にある
料理屋さん（なんかもつとか寿司とかいろいろ書いてあったような…）
には入ったことあります。あまり舌には自信ないですが、おいしかったです。
今日は会社帰りに多摩川べりを帰ってきました。夜は人通りがほとんどなくて
気持ちがいいです。教習所で消防の方々が訓練をしておりました。

「匿名さん」ありがとうございます。
今度主人と行ってみます！
八千代銀行の前の「こすもす亭」（だったかな？）
も、おいしいって言っている人がいましたよ。
川沿いは、本当に気持ちがいいですよね。

ブーさん体調いかがですか。
ＤＡＮのパンは美味しいんですね、知らなかった。
貴重な情報ありがとうございます。今度食べてみます。
こすもすていも美味しいんですね。
入りづらい雰囲気なので、あまり人がいないのかな？と
毎日、帰り道に外から様子を伺う程度なんですけど。
とても静かな地域なので、
私も誰かと話がしたい衝動にかられています。
管理組合当とかもまだ動きがないので。
引越しの養生、取外されましたね。
もう入居はすんだのでしょうかね。

匿名さん。ありがとうございます。
体調は・・・・・という感じです。とほほ。

ＤＡＮのパンは、一日に２回焼きたてが入ってくるみたいです。
この辺りは、近所にパン屋さんがあまりないので、
パン大好きな私としては、本当に寂しい限りです。
それと、そう！この近所のお店は、なかなか入りやすそうなお店が無いですよね。
素人には、暖簾をくぐるのに勇気が要ります。

引渡しから一ヶ月過ぎましたねー。
保護が取れると、概観も良くなって、さっぱりしますね。

和泉多摩川も前はヴィドフランスやとんかつさぼてんがあったんですけどね・・
結局お店があっても客の入りが悪いから撤退しちゃうんですよね。

和泉多摩川駅にあるアートスクール（というのかアトリエといったか）で陶芸をやったことがあるんですけど
なかなかよかったです　色々バラエティーにとんだ講座があるので平日お時間があるかた（土日も
やってると思いますが）おすすめですよ！ちなみに私は妊娠中にこのアトリエにいって気分転換をしました
(＾-＾)

>和泉多摩川も前はヴィドフランスやとんかつさぼてんがあったんですけどね・・

そうなんですか。なくなってしまったのは残念。
どちらも好きなお店なので、復活してくれるといいですね。
無理かしら？

駅のアトリエは親子講座も土日にやってるものも有りますよ。

いいなと思うお店とかはせっせと利用しなきゃですね。
無くならないように（笑）

良質な専門店が色々来たらいいですねー
地代も安そうだし、ぜひトライして！！

あっ、今日ダンのパン（ブーさんがおっしゃってた）食べましたー
チキンサンド美味しかったー
多摩川の川っぺりで食べたので益々美味しかった〜

郵便ポスト横の掲示板にも貼ってあったけど、
インターネットがときどき使えないですね。
昨夜もしばらく使えなかった。
利用料がもともと管理費に入っているから
使っているけど、なんとかしてほしいな。

あ、皆さんそうなんですか？私も先日使用していたら全然HPがあかなくなりYahooとかMSNのトラブルかな？
と思っていたのですが　マンション自体の問題なんですか
結構一番使用する夜だったので　なんでかな〜？もしかして使用する人が多いからかな？
とも思っていたのですが
改善してほしいですね

ダンのパンを買おうと思ったら、もうなかったので買えませんでした。
とても悔しいーーー
すぐそこなので、いつでも買いにいけるんですけど
早く食べてみたいです。

あーー
インターネット、皆さんそうなんですねー！
私はMacユーザーだから？？？なんて思ったりしていたのですが
それにしてもサクサク使えて当たり前のものが使えないなんて！
ちゃんと使えるようになるまで使用料返してって感じです。
仕事に使う方はやり切れませんよね。

今日ここに書いてあった「黒船」に行って来ました。
おいしかった…。狛江は他にもラーメン屋があって、
そこも旨そうでした。
そういえば、数日前から自転車乗り場へ行く扉が
静かに閉まるようになりましたね。

あ！私も「黒船」行きました。
なかなか美味しいですよね！！！
美味しいといえば、エスニックがお好きなら、
狛江のサイゴンもうわさどおりうまいです！
平日ランチは、本当にリーズナブルだし！

ネットの件は、本当に不都合です。
利用料ほど早くないし、「光」でしょーーー！！！
って、毎日思いながら開いています。

和泉多摩川駅は再開発されたばかりだから今後２０年間
何もかわらないと思う。だから今後はもっと寂れていくと思うな。
ダンだってもうすぐつぶれるかもしれない。
このマンションの資産価値は下がる一方じゃないかな。

グランノアが出来てダンの売り上げは上がったでしょう。
ずっと前から潰れないで在るスーパーですし無くなる要因は無さそうですが？

「資産価値」下がりますか？
それはここに限らず住めば中古になりますからその意味では下がるでしょうが、
実際住んでみると多摩川の気持ちよさは本当に素晴らしく思います。
静かにのんびり暮したい方には向いている訳ですし一概には言えないと思いますよ。

ダンはずっと前からあるわけではないよ。
ダンが使っている建物は、ダンが入る前の前の
つぶれたスーパーが建てた建物だよ。
しかも前のスーパー経営者、前の前のスーパー経営者ともに
夜逃げしているから、ダンもくるしいと思うな。
商店街にある店の経営者も高齢になって店を閉めているし、
最終的には、駅前のコンビニと数軒の定食屋しか
生き残れないんじゃないかな。
静かすぎて誰からも注目されなく発展もしない町で資産価値が
上がったマンションなんてないと思う。

確かに商店街は発展しにくいし、
資産価値も上がらないかもしれないですね。
でもまあ、そういうのを重視する人は
もともとここを選んでないのではないでしょうか。
私は川岸の広々とした景色と自転車生活を求めて、
引っ越してきました。もちろん駅前がもう少し
充実してほしいのは山々ですが、今のところ
満足しております。

ネットがつながらないことが多いので、昨晩、さすがにHelp Deskに連絡して文句を言いました。
NTT側のルーターがアクセスに耐え切れないとのことですが、それを計算して
運営するのがビジネスですからね。。
まあ、何とか改善してくれることを願います。

あと、自分も正直言って、このマンションの資産価値どうこうってのは、
あまり気にしてないです。やっぱり環境で購入しているし、
結果的に大満足です。
資産価値に関してですが、これだけマンション建設が増えている中、
また、購買層世代が減っていく中、ほとんどのマンションは、
価値が確実に下がるのが当たり前なので、どうしようもないでしょう。
麻布や六本木のど真ん中のマンションなどを購入しているわけではないのですから。。

同感。
今どき資産価値が上がるかもと考える人の方が少ないのでは？

とくにこのマンションの住民は多摩川の環境を購入したのでしょう。
投資目的にするようなマンションでは無いと思います。

回りに大きな建物が無いので見上げれば空が良く見え
朝、昼、夜。どの時も気持ちがいいです。

週末　多摩川沿いにある自然がそのまま放置されたような草むらの中を歩いてみました
子供達の自然教室（丸太での橋作り）とかやっていました
狛江市がわざわざ自然の形で残しているようです
草むらの中には沼とかあって　探検心をくすぐられます
土手の上の方からみると全部みわたせるぐらいの広さですが
実際土手から川岸までその中を通ってあるくと結構おもしろいです
こういう自然があるというのはいいものだな〜としみじみ思います
場所は自動車教習所よりちょっと二子玉の方に歩いていったとこです
市の財政問題など色々問題はあるかと思いますが　ここまで首都圏の中で
しかも新宿からそれほど遠くないところでのんびり生活できる
のはこのマンション購入して一番よかったことかな〜
和泉多摩川はえ？ってぐらいなんにもないけど狛江は結構　歩いてみると
色々あって楽しいです
お店の情報また色々教えてください！

２０２さん、そこが「川の楽校」ですよ。
HPも在ります。

みなさんつかぬことを伺いますが　どなたか咳がとまらない
鼻水がやたらでるとかの症状でられてる方いらっしゃらないですか？
ここ2週間ぐらい咳がとまらなくて　熱とかは全然ないのですが。。。
まさかとは思うのですが友人にシックハウスの症状の一つにそれがある
といわれたので他の方の意見も聞いてみようかと思いました
皆様がなければきっと花粉症の残りだと思うのですが。。。

ひどい花粉症＆鼻炎持ちです。アレルギー体質です。
今年は２月から日に２度薬を服用して何とかしのいで来ましたが
このところ納まりぎみで嬉しく思っています。
....なのでシックハウスならすぐに反応しそうですが幸い何とも無いですよ。

ご家族はいかがでしょう？

24時間換気してますか？
つけておいたほうがよさそうですね。

204番ですが　24時間換気はしています　息子がやはり咳がでているのですが。。。私ほどは
ひどくはありません　やはり今年のひどい花粉症の残りなんですかね。。
本当に今年はひどかったです。。。。

うちは、幸い花粉症が１人もいないのですが、
小さい子どもがいるせいもあって、２４時間換気しています。
向こう１年くらいはつけっぱなしにしたほうが、新築の場合
はよいそうです。
それはそうと、わたしも昨日の日曜日、多摩川を
散歩し、「川の楽校」に行きました。
川まで降りてみましたが、天候に恵まれた昨日は
「ほんとに越してよかったな〜」と思いましたね。

「川の楽校」、楽しいですよね。

冬の雪も子ども達、楽しめそうです。

購入を考えている物ですが、インターネットを使用する仕事をしているので
ネットが繋がりにくいと言うのが引っかかっています。現在ご入居された方、
現状はいかがでしょうか？ご参考までにお聞かせ下さい。

頭金作って購入予定です。http://www.planslife.com/cgi-bin/coin-ad/index.cgi?ID=yuki

先週とかは夜7時〜HPが開かなくなったりしましたが
この2日ぐらいは特に遅いというのはないです

２３、２４日に強化工事が行われたとHPのお知らせに書かれていましたよ。
皆さん問題無しでしょうか？
家は今の所正常です。

とても環境は良いのですが、やはり川の側で地盤の緩さが気になりますが、
見学した方、購入した方は、基礎工事などの説明は受けましたでしょうか？
ご意見など頂けたら幸いです。宜しくお願いします。

営業の方に質問したら詳しく答えてくれますよ。

ちなみに先日の地震、私は眠っていてまったく気がつきませんでした。
眠りが浅い方なのでこんな事は初めてでした。
低層の良さでも有るのでしょうね。

確かに、高層マンションのような不安はないですよね。
低層だと何かあって逃げるときも楽ですし。

そのかわり、高層マンションのような眺望は望めませんが、
まわりに高い建物がないため圧迫感は全然ありません。

確かに。
周りの建物の壁面を眺める生活には戻れないなぁ〜

空が近くなった。
川風も気持ちのいい物ですね。

>214さん
先日の朝7時頃に起きた地震の際、私はシャワーを浴びていたのですが、
215さんと同じように全く気付きませんでした。
普段は震度１でも気付くんですけどね。

214です。
皆様ご意見ありがとうございました。
とても参考になりました！

今日は自転車で狛江の方をプラプラしてみました。

狛江ってラーメン屋さん、花屋さん、リサイクルショップが多いですね。

HPですと残り8戸ですが、まだそのくらい空いているのでしょうか？

？そんな感じしないですよね。
中には住み替えの方やローン審査中の方のも含まれているとか？

何処が空いてるのかな？
イーストの１Fは空いてる所ありますよね。

ＧＷにキャンペーンをやるみたいですね。
売り切れるかなあ。
…自転車乗り場へ行く扉、数日前から
静かに閉まるようになりましたね。
庭もかなりよくなってきました。
このマンションは屋上に出れたら
さぞ景色いいだろうなあと思います。

花火の時も屋上に上がれたらなぁ〜と思いますが
花火中止かもって話しを聞きました。
市長が苦言＆提言をHPで受付けているそうです。

で、キャンペーンって？
何割り引きになるのでしょうか？？？

えー花火なくなってしまうんですか？　去年は結構綺麗でした　対岸から見ましたが
今年はこのマンションから見れると楽しみにしていたのですが。。。

ところで狛江のリサイクルショップってどこにあるんですか？
市役所の方に一つだけ見つけましたけど

キャンペーンとは…ＨＰにもありますが、
なんかプレゼントがあったりパターゴルフ大会が開かれたり
…です。割引があるのかどうかはわかりません。
今日は風が強いな。

多摩川で遊んで来ました〜
川遊び楽しいですねー
子ども達が皆網やらスコップやらで小魚を捕まえていました。
おたまじゃくしも居ました。
水鳥の側でバシャバシャ遊んでるオムツの赤ちゃん、可愛かったー

外で食べると残り物ランチも美味し感じました（笑）

パンフには長期修繕計画などがのっていなかったけど、購入された方はご存じでしょうか？
よろしければ教えてください。

２０年の長期修繕計画が有りますよ。
私も気になり購入前にも見せて頂きました。
管理費の値上がりが２度で値上がり負担が少ないので決めてになりました。

事前に観覧可能でしたのでご覧になってみては？

購入検討の方からネットの質問でていましたが、ここ最近はつながりにくいことはありません。

引越し当初は使用している方も少なかったからでしょうか？有線で下り３０Ｍ位出てて早かったですが、皆さん人数が増えてからは、有線１７〜１８Ｍ、無線だと８〜１３Ｍ位になっていました。
でも強化工事されたのでしょうか？無線でも１８〜２０Ｍ位でるようになりました（休日昼間とかそれなりに込み合っているであろう時間）。

オプションでグローバルＩＰなんかも取れるようですし、仕事メインで使用されてもまったく問題ないスピードではないでしょうか？

強化工事したそうですよ。
サクサクいかないブロードバンドなんてあり得ませんもの。

藤和の管理、クレーム対応はいいように思います。

確かにインターネットは元に戻って
よくなりました。
管理人さんのご挨拶も爽やかですな。

そろそろ完売？

ウエストスクエアの空いているお部屋は何処か分かりますか？

>234
電話で問い合わせてみてはどうでしょうか？

評判の良い歯医者さん、ご存知でしょうか？
スーパーDANの向かいにも有りますが、どうなのかなぁ〜

今日私も偶然歯医者に行きました。
マンションから徒歩1分のたかはし歯科医院に
行こうと思ったら、今日は予約がいっぱいとのことで
インターネットで掲示板なんかにたびたび紹介されていた
狛江駅近くのあかま歯科に行きました。
実際すごく感じのいい歯医者さんでした。
これからもここでお世話になろうと思います。
あかま歯科の隣がこの掲示板でも出てきた
「サイゴン」でした。確かにおいしそうな
店でした。

ところで一番近いコンビニのセブンイレブンがつぶれてましたね
残念です　でも京王スーパーやその近くにあるFamilyMartが意外と近いことが分かりました

たかはし歯科、予約で一杯なら悪くは無いってことでしょうかね。

クリーニング屋を探しているんですが、
どこかいいところご存知ですか？
北側の道路向かいにあるのは分かっているのですが、どうなんでしょう？
あまりチラシも入らないようで、この辺は○○％offセールとか
少ないのでしょうかね。

クリーニング、フロントでも出せるんですよね？
管理人さんに渡すの？？

237です。歯医者は以下のページで探しました。
http://www.ix3.jp/denternet/link.htm?prf=13&gun=40
そんで、マンションから歩いて1分のたかはし歯科医院のHPは以下です。
http://www.dentists.gr.jp/
ここを見て、よさそうだなと思いました。

そういえばクリーニングサービスってありましたよね？
すっかり忘れてたけど、実際に使う人いるのでしょうか。
管理人さんに渡してもねぇ・・・

最近、書き込みが少なくなってきましたね。
ちょっと寂しいなぁ。

岩戸児童館、小さい子にいいですね。
赤ちゃんから遊べますよー

うちも小さい子がいるのですがそろそろ近所にお友だちほしいと
思ってます　子どもサークルとかこの近辺あるんですかね

外を眺めていると、目の前をワンちゃんのお散歩をする人たちが沢山通ります。
みんな、色々なお洋服を着ていて、可愛くて(*^^*)。
私は、ママ見習い（妊娠中）ですが、ご近所に妊婦友達が欲しいです〜。
ご近所にそういうサークルとかあったりするのでしょうか・・・。

南部地域センターでも色々なサークルの活動が有りますよ。
希望（子供の年齢など）を伝えると職員の方が教えてくださるか
一覧できるリストを見せてくれると思います。

岩戸児童館でも年齢毎のサークルがありますし
毎月様々なイベントが有ります。
案内は児童館に置いてありますよ。

妊婦さんは「あいとぴあ」にアクセスされてみては？
親子学級とか確か管轄ではと思いましたが。

あいとぴあってどうやって行くのがよさそうでしょうか。
歩くには距離がありそうだし、
バスだと乗り継がないといけないし。
うーむ。

南部地域センターの前からバスが出ていますよ。
岩戸児童館にも行けますし。
本数は少ないですけど、無料ですよ。

スーパーＤＡＮの日曜日の朝市はすごい人ですね。
野菜や牛乳などが特価で売られています。
店内レジには長蛇の列ができています。
でも確かに安い！

安いとは聞いていましたが、本当に安いですねー
９時２０分では卵は買えませんでした。

その時間でもう買えないんですか。
開店後すぐに行かないとダメそうですね。
車で買いに来ている方もいるようで、路駐が多いです。

わざわざ車で来る方も多いと聞きます。
確かに何処の広告より安いですよね。

お肉がもう少し良いと良いのになぁー
お魚は日替わりで色々鮮魚が並びますね。

皆さんお肉は何処派でしょうか？

まだお肉もお魚もＤＡＮで買った事がないんですが、
鮮度はいかがでしょうか。
駅前のYAHIROのお肉は、まあまあだと思いますよ。

この頃は豚は国産で良い感じです。
牛が輸入肉が多いですよね。
牛肉は生協のがおいしいなぁー
魚は鮮魚を扱っているので悪くは無いと思いました。

京王ストアはどうでしょう？

255のサバランさんへ

保育園は、公立の場合、なかなか空きがなく、待機児童も
けっこういます。認可保育園では、ムックはとても面倒見が
よいです。しかし、狛江市からの助成金が減額されて、今年度
定員が減ったようです。あまり詳細をお伝えできないレスで恐縮
ですが、、、。

管理組合の集会等はまだですかねー
いずれ召集があるのでしょうか？

以前に管理人さんにお伺いしたら「５月だと思います」と
おっしゃっていましたが.....？

５月ですか。
そろそろ下旬になりますね。
まだ完売してないせいもあるんでしょうか？

イーストの３戸だけですよね？
ウエストは完売って聞きましたがHPでは１戸。
イースト７戸？

昨日も広告入りましたが南向きの値段が最終値って感じで羨ましい〜〜〜
でもココまで待てなかったな。
思ったより住み心地が気持ち良いです。

もう、モデルルームが取り壊されていましたね。

このマンションはこの辺りの新築マンションの中では
売れが良かったとききました。

やはり多摩川でしょうかね〜

この環境は、選ぶ価値がありますものね！

多摩川、いいですよね。
どの世代の方にも楽しみ方が有りますね。

私も子どもが大きくなったら犬を飼おうかなと考えています。
のんびりずっと暮したい。

もう少し商店が充実してくれると文句なし
なんですが・・・
バスが目の前から出てるので、雨の日などは
とても便利です。

スーパー、図書室、バス停。
確かに便利です。
プラス多摩川。

やっぱりココいいですね。
花火が早く復活するといいなぁー

入居して早２ヶ月がたちます。
みなさまにお聞きしたいのですが、住んでみて不具合なところはありませんか？
些細なことでも結構です。
点検の時のために、気付いた個所は書きとめているのですが、
もしかしたら気付かない場所もあるかもしれないので、差し支えなければ教えて下さい。

皆様住居にかんするお話がでておりますが、行政・・・つまり狛江市の住み具合はいかがですか？
知人から、調布や府中と比べるといろいろな意味で行政サービスの違いがあるよ。っていわれるのですが・・・
皆様いかがでしょうか？？

行政という観点で言うと、基本的に狛江は調布や府中に依存していますよね。
警察署もない。お役所関係の機関を利用するには
市役所以外は他市の機関を利用するしかありません。
やはり規模の問題なのでしょうか？
以前から赤字行政とは言われていますが、
他市と合併するならまだしも、行政サービスの質が落ちていくとしたら、
ちょっと考え物ですよね・・・。

271です。
272 さんのおっしゃるとおりですよね。
でも、警察署がないのは知りませんでした・・・・！
現職の市長さんはがんばっているようですが、個人的には隣接の市と合併してくれれば・・・なんて考えてます。
（このスレッドでお話する内容とはちょっと違うかもしれませんが、皆様お許しを・・・m(_ _)m）

平成の大合併で、世田谷とも調布とも合併を考えていたようですが、
いずれも破談になったようですね。
世田谷にしても、調布にしても、狛江の財政状況は、
なんのメリットにもならないですから。
というわたしも合併をたいへん望んでいる一人なんですが、、、。
なんとかならないですかね。住民運動でなんとかなる話では
ないでしょうしね〜。

ギャンブルで潤ってる市と狛江を比べてはいけませんｗ

ギャンブルだけではないと思いますが・・・^^;
でも、税収はかなり某市ではあるようですね。でも、実際のところそれらのお金で行政サービスが行き届くのであればそれはそれでもよいのではないでしょうか。
現にギャンブルだけではなく、各企業のおかげってこともあると思いますよ。

272です。
確かに、企業的な税収が無いのが一番の痛いところなのでしょうが、
これで、駅前の商店街がいわゆる「繁華街」であったり、
高いビルの企業や、工場が乱立しているような場所であれば、
この環境はなかったでしょうしねー。
でも、世田谷や、調布との合併は魅力的〜^^;。

ところで、マンションの前の、取り壊し工事をしているところって、
何か新しいものができるんですかー？
何かしら生活に便利なお店だったりするとうれしいな〜
な〜んて、勝手に思ってるんですが。

はじめまして。こんにちは。こんなサイトがあるとは思いませんでした。よろしくお願いいたします。

皆さんに、教えていただきたいことがあります。
先週末、義両親がきて新居披露をしたのですが、ローンの話になったとき
「法務省に行って、登記簿のチェック？をしてないの？」とびっくりされてしまいました。
義両親は田舎に住んでいるので、一軒家購入だと登記簿のチェックをするかもしれないけど、
マンションだとしないのが普通なんじゃない？と主人はとりなしてくれたのですが、
初めての一生ものの買い物だけに、「え〜、ローン組む前に教えてほしかった〜」と
なんだかとっても心配になってしまいました。

どなたか登記簿のチェックまでされた方、いらっしゃいますか？
教えてください。<m(__)m>

まぁ具体案も出てない合併話をしたってそれなないものねだりというものでしょｗ

登記簿…。確かに買うときにまったく気にしてませんでした。
そういえば権利証が送られてきましたね。

ここは以前は長い間企業の社宅だったことは間違いないので
それ以上登記簿を気にする理由も無い物件な気がしますが
心配されるのはどの様な事が有るのでしょう？？？

278です。

そうですよね。しかも三菱と業務提携なんていう噂があるくらいですものね。
なんか、義母に「騙されてないでしょうね？」といった深刻な口調で聞かれたので、
なんだか気持ちだけ焦っていました。
こちらにも権利書があるのだから、特に気にすることないんですよね。
ありがとうございました。

ところで、10月からゴミ出し有料化ですよね。
今まで川崎だったので、ゴミの点では遅れてるというか楽だったので、
毎回ゴミ出しはドキドキしちゃいます。
同じような方、いらっしゃいますか？

ゴミを減らすには効果的でしょうね、有料化。
まぁー仕方ないかなとは思いますが、その収入は何に使われるのか？

ゴミ袋は買うから花火は上げて。

ダンの朝市に初めて行きました。
安いですね！！！ビックリな値段でした。

ダン頑張ってますよね。

野菜、魚介もお買い得だし、先週くらいまでの
ハーゲンダッツ半額にはシビれました。。
もちろん買い溜め(^^;

ギブ＆テイクの意味で、極力ダンで買うようにしてます〜

ハーゲンダッツ半額？！
見逃してましたぁー凄く残念！！！

ガーン！！　同じく見逃しました〜！！　ハーゲンダッツ、半額！？　あ〜、買えた人がうらやましい…

ダンで「ハーゲンダッツ半額はよく有るんですか？」とかみんなで
異口同音に聞いてみましょうか（笑）
気を善くしてまたしてくれないかしらん。

ホームページのＴＯＰにお蔭様で完売しました。
キャンセル待ち受付中。
となっていますが、住戸プランのとこには相変わらず
イースト、ウエスト合わせて８戸載ってますけど…。
実際はどーなんでしょう？？

実際本当に完売だと思います。
タッチの差で、先約を越されましたので・・・^^;
皆様のお仲間になれずに残念です・・・

完売ですか！？うれしいです。

ほんとに完売しているようですね。
「住戸プラン」は、ずーっと８戸のままですが、
「物件概要」のところも、完売の案内に変わっていますよ。
うれしいですね。ノボリや看板ともお別れですね〜。

先週はイーストの1階の営業の方の詰め所に使用してる部屋と
ウエストの2階のモデルルームにしていたお部屋がまだ空いてると聞きましたが
売れたんですねー

家具の最終値段でしょうねー
うらやましですー

でも完売は嬉しいですね！

あっ、「家具の最終値」ではなく
「家具付きの」でした。

最終値ってどのくらいお得で購入できたのか、気になりますが・・・
でも何より完売が大切です。
狛江市の情報サイトを見つけました！
いろいろ載っていますよ。

狛江タイムズ
http://www.jah.ne.jp/~uchu/kt/

狛江ゐき
http://komae.lomo.jp/

もう、営業所もたたんだらしいですね。（今週たたむ？）
この間、営業さんがそんなことを言ってました。
ということは完売ですよね！
わ〜い！！

完売は気分いいですねぇ〜
完成から１年経っても未入居の部屋を抱えたマンションも珍しく無いですから。

HPではキャンセル待ち受付け中と出ていましたが
まだローン審査中や住み替えで売れ待ちの方も居るのでしょうかね。

通学区の第六小学校、第二中学校の評判はいかがですか？
少子化で人数が少ないようですが、
クラスは何クラスあるのか知ってる方教えて下さい。

そういえば、この前の虹はきれいだった…。
日曜でしたっけ。二重にもなってたな。
久しぶりだったなー。
多摩川まで行ってしまいました。

今年は狛江の花火大会ないみたいですね。
マンションのパンフレットや
モデルルームにも写真が載ってたのに残念です。
別に花火がれるから購入したわけじゃないのですが、
少々寂しい気がしますね。
せめて一度くらい見てみたいものです。
来年は上げてもらえるといいですね。

花火大会　本当にないんですか。。。残念　虹は本当に綺麗でしたね
二本一緒に見たのは初めてです
ところで狛江市の乳児医療制度は結局いくつまで市が負担してくれる
ことになったのかご存知でしたら教えてください
いまいちよくわからないのですが。。。

乳児医療助成は１０月から所得制限無しで６才までになるんだと思いますよ。

小学校は今年の６小の１年生は多くて「３クラス」になりました。
他の学年は２クラスだと思われます。

来月、ごみ有料化の地域説明会があるようですが
（この前の広報こまえに記載されていました）
みなさん行きますか？

301番です　302番の方　ありがとうございました　6歳とは嬉しいですね
それにしてもクラス少ないですね　今はドコモこんなものなのでしょうか。。。

今は４クラス以下のところがほとんどですよ〜。
少ない方が先生の目が行き届いて学級崩壊などなりにくいですから、
あまり心配することないのではないでしょうか。
ただ、高校でマンモス校に行ってしまうと、
そのギャップで悩む子が結構出てくるのでしょうが・・・。
今、私立のほうがクラスの人数、多かったりしますものね〜。

このマンション安っぽい作りだね。
隣にある某会社の独身寮の方が立派に見えるのは私だけ？

>306
そうですか？

>306
あなただけです。

306番さんはこのマンションの住民じゃないですよね？
どのような方ですか？
どのような部分が安っぽいつくりなのか教えてください
今後の参考にさせてください
個人的にはグランノアは緑も多く明るく
非常に住み安いと感じてますが
大変満足しています

そういえば先週、印刷したチラシがはいっていましたね。
誰か、住めなくなってしまったのでしょうかね。

311さんへ
そうですか。なに新聞のチラシですか？
わたしは気がつかなかったんですよ〜。
昨日も引っ越しの人がいましたね。

読売新聞です。
白黒印刷のようなチラシでした。
昨日も引越しがあったんですか。
完全に引越しが完了するのはいつでしょうかね。

先週の土曜日の夜、水辺の楽校でホタルを放していました。
ホタル観賞会だったようですが、子どもたちの手で放たれたホタルはとても綺麗でした。
自然発生するように何年も前から取組まれている様です。
水辺の楽校ではくれぐれも動植物などの採取をされませんように....との事でした。
ホタルの為のエサやホタルの幼虫、日本メダカなどを放しても何も知らない子ども達が採取してしまうそう。

あの場所は昔ながらの貴重な自然環境に戻すための大切な場所だそうですよ。
ホタルの光りも１週間程度の短い命だそうです。
大切に味わいたいですね。

313さんへ
そうでしたか。朝日新聞には出ていませんでした。
早くみなさん引越しが完了して、落ち着くといいですね。

314さんへ
わたしは田舎の出なもので、蛍が都会で見られないのが
残念でしたが、すぐ近くで見ることができるんですね。
ここに越してきてよかったです。

＞３０６　っていうか「さすが金属会社！」って気がしませんか？（笑）
　メタルっぽすぎて笑える・・・のは私だけ？
　会社の宣伝を兼ねてるにしても「そこまでやらなくても・・・」と正直思ってしまいました。

　グランノアのイーストのあの中庭は一見に値すると個人的には思います。
　海外のマンションとか、あんな感じですよね〜。私自身海外育ちなので、
あのイーストの中庭の雰囲気にころりといってしまいました。

確かに、あの中庭は素敵ですね。
ところで真中に噴水のようなものがありますが、
あれは噴水なんですか？
それとも、水が溜まってるだけなのか。

確かにメタルっぽいですね〜　　ところであれは噴水ですよ
時々水が湧き出ている（泉のような感じ）のをみたことがあります
子ども達が楽しそうに遊んでました
最近汚れちゃってますね
確かに庭いいですよね　夜も結構綺麗だと思います
今アジサイが綺麗ですね

イーストのメインエントランスの前の引越や荷役のトラックがよく駐車しているところの地面が凹んでいます。また駐車よけに車がぶつかったからでしょうか壊れています。修理されるのでしょうか？

>319
私も以前から気になっていました。
多分、車でぶつけたんだと思いますが、だいぶ前からですよね。
しかも最近、ひどくなってる気がします。
あの部分は夜だと暗くて見えませんからね。ライトがついてるわけでもないですし。
修理して欲しいですね。
でもまた、すぐにぶつけられてしまいそうですが。

狛江の花火大会、今年も来年も無いのでしょうか？ショックです。
他の地区の花火大会とか見れないのでしょうか。

あと、私はお祭り好きなのですが、どんないべんとがあるのでしょうか。
ご存じの方がいらっしゃったら教えて下さい。

花火大会はとりあえず今年はないようです。
来年はどうかわかりませんが、狛江市の財政状況を考慮すると
あまり期待は出来ないかもしれません。
もともと小さな花火大会ですから・・・

住宅情報に出てました。↓

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id
=2311170&eki=%cf%c2%c0%f4%c2%bf%cb%e0%c0%ee&ensen=%be%ae%c5%c4%b5%de%c0%fe&place
=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2311&code_b=13&no=0081000d1310073

ダブってしまいすみません。
住宅情報に出てました。↓

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2311170&eki...

ビックリ。
いろんな事情があるのでしょうねー
ウエスト4階ですね。

花火大会ですが、調布や世田谷、川崎の花火大会はどうなのでしょうか？
どこのでもいいから上げて欲しいですよね。

川崎の花火大会は二子多摩周辺であるんですよね.
場所は・・・頑張れば見えるかな？という気がしてますが、どうでしょう？
今までは登戸に住んでいたのですが、この川崎の花火大会と調布の花火大会が
ビル越しに見えるときがありました.

この近辺だと、調布花火大会・ニ子玉花火大会
どっちとも中途半端な位置ですよね。
川沿いに出れば花火は見えると思いますが、
でも、小さくしか見えないと思います。
大きく見るには近くまで行く必要があると思います。
狛江の花火大会が一番ベストなんですけど・・・残念です。

花火といえば祭り！ってことで、うかがいたいのですが、

マンションのお祭りイベント,近隣の夏祭り情報はご存知ありませんか。
期待大なんですけど！！

よりによって、今年中止とは残念ですよね〜。
調布の花火大会は、多摩川の陸橋のうえから
比較的よく見ることができますが、ニ子玉の
花火はちょっと厳しいかもしれません。

狛江のイベントで私が知っていたのは、
①花火大会、②ほおずき市、③いかだ下り大会
です。このマンションに来る前は川向こうの川崎市
に住んでいて、①②は楽しませてもらいました。
（③はこちらへ引っ越してきて知りました）。
それがグランノアへ来たとたん、①②とも
中止ということで残念です。
③のいかだ下りも運営側の努力で開催されるものの
狛江市からの援助大幅削減で苦しいと書いてあるし、
なんか元気のない市になっていくようで寂しいです。

たまがわ花火大会（二子玉川）今年も中止みたいです。
http://www.nikotama-kun.jp/fuukei_hanabi.htm

調布の花火なんて多摩住のほうまでちょっと歩けばかなりよく見えますよ。
（実際そこらへんまで人はあふれてるくらいだし）
規模も正直狛江の花火大会とは段違いで見ごたえはありますよ。
二子玉川の花火も中止になるくらいですから、
狛江の諸イベントの中止もとりあえずは止むを得ないのかといった感じです。
残念だ、寂しいと口で言うだけではなく
市に何かしらのアクションを起こすことも大事では。
（ダメもとでもね）

大事では、って言われてもなあ…。
寂しいという感慨くらい
代償なしで言わせてくださいませ。

ところでゴミ捨て場の粗大ゴミなんとかならないですかね？
もういい加減我慢できなくなってきています。
梅雨どきだし、あのふとんの下で変な虫が育ってないかと非常に不安です。
あそこも自分の家と同じなのに、平気でゴミ捨てられる人の気がしれません。
ああいうのってどうしたらいいんでしょうか？

自治会で訴える

管理人さんにクレームを伝える。

そういえば管理組合はまだ・・・？？

いかだレースはスタート地点で観るのがオススメ
日差しが強い日は日傘等を忘れずに
（日陰の見やすい場所を探すのは大変）
折りたたみ椅子・敷物などもあるとよいです
去年初めて行ってみましたが
いろんないかだがあって結構楽しかったです

＞３３８さん

今年は観に行ってみようかと思っています。
ちなみに所要時間はどのくらいでしょうか？
屋台とかは有ったりしますか？

いかだレースの開催日はいつですか？

いかだレースHP↓
http://www001.upp.so-net.ne.jp/organize/
詳細なタイムテーブル等が載ってます。
屋台は利用したことはないですが、出るみたいです。

みなさん休日はどう過ごしていますか？
この近辺に詳しくないので、
おすすめのスポットがあれば教えて下さい。

多摩川沿いを散歩

多摩川沿いをサイクリング

以前、どなたかが書き込みされていましたが
イーストエントランス入り口前の樹木、確かに２本枯れかけてる
感じですね。葉っぱ落ちてしまっているし。
こういうのってどうなるんでしょうかね。

噴水相変わらず水ないですね
イーストエントランス斜め前の地面くぼんでる＆石がはがれていますし
いつ修復されるんでしょうね
それとイーストの組合はいつやるんしょうね
中庭は芝の中に結構雑草が生えてますよね　折角すばらしい庭なので
綺麗に保ちたいですね