アップルタワー＜東京キャナルコート＞

ここの地盤ヤバ過ぎです。
通常２０メートル台で済む杭が６０メートルって‥‥‥。
地下５０メートルでようやくＮ値６０。その後８メートル程ゆるくなった後Ｎ値６０。
温泉掘ると地盤に影響があるかもだし、地震が怖い方は絶対やめておいたほうがいい。

　　　↑
今頃そんな事気付いたんですか・・
Ｗコン・隣の丸紅も全て６０ｍ以上掘ってます。。

アップルで決めるか丸紅狙うかモリモトを待つか。
消費税アップまでに間に合うのはアップルだけか？

>>309
将来の姉歯物件だな

分譲駐車場ってまだあるのかな
倍率どれくらいなんだろう

温泉、１０年位はもつのだろうか

年間３６０００円を１０年払って、合計３６万円の価値が温泉にあるかどうか微妙だ・・・。

温泉使用料名目で、住民から月３０００円せしめるＡＰＡの策略に嵌ってはいけません。
浴槽も追い焚きできない仕様だとか・・・。
温泉使用料システム・温泉が受け入れるかどうかが購入の分かれ目になるのは間違いなし。

>>315
温泉使用料名目って、だって「天然温泉」なんでしょうｗ　他では味わえない特別なコンテンツなんでしょ
わざわざ、温泉風味の設備を採用している近隣のマンションは、じゃ、いったい何のためなのｗ
・・・結局は温泉がうらやましいんじゃないのｗ

更にそんなことを書き込んでいる、見知らぬあなたもｗ

>>312さん
分譲駐車場は、意外と人気有って残りは少ないみたいですね。

あれ？>314と>315は同じ人？　連続投稿してる(書き方も一緒みたいだし)。
他人風の書きかただし、購入検討していないの？
単なる煽りだったらやめて下さい。

すでに買った人からすれば値上げは（売れ残りが多発しなければ）
良い事になるのかな

どっちでも同じじゃない？
所詮売る時は、その時の相場だし。
得も損もしない感じがするけど。

>>317さん

情報ありがとうございます
分譲駐車場はやはり残り少ないのですね
電話できいても抽選ですので保証できませんと言われました。

今月中に申し込み済ませれば値上げ免れるのかな
契約を今月中なのかな。
すみません、ここで聞くより電話するべきですね。
でももう時間もあまり無い・・・今週末が勝負

今週末ＭＲ行ってくるんですか？値上げの理由聞いてみてもらえませんか？
私は、もう購入してしまってなんで今値上げなのか心配です。
耐震強度強化なのかそれ以外になにか問題があるのか。こんなこと
話してくれないとおもいますけど、やっぱり心配。

>>322さん
聞いた話だと、近隣の新築マンションの価格が、想定外(ｗ)に高かったのが
一番の原因みたいね。Wコンフォートの当時の分譲価格を基準にしてたみたいだから。
順調に売れてるのもあって、売主はチョット強気みたい。
いくら位上がるのか分からないけど、近隣よりは割安感は出すんじゃないの？
せっかくの売れ行き止まったら困るでしょうから。

あと、工事はそのまま順調に進んでるみたいね。例の事件の時も工事止まってなかったから。
今、１４階位まで出来てきてるので、心配なら外側からでも様子覗いて見たら。
私も、いろいろ見て悩んでいるので、お互い頑張りましょう＾＾

ここは日が当たらなくて、なかなか雪が溶けませんね！
朝から照明が必要な位、暗いんです。
北西、南西は要注意です。

ここ結構化けるかもね。先に買った人、正解！三井の豊洲が上げ過ぎたから。相対的に
ここの評価が高まってる。値上げは勘弁してほしいけど・・・。

まぁ、今時値上げなんて聞かないけど、それでも売れるんだろうねぇ〜
なるほど、他のマンションは思った以上に値段高すぎて、自分は買う気起きなかったしな
それに今さら間口が狭いとか、うなぎの寝床みたいな縦長の間取りも嫌だしな
どうすっかなぁ〜

この程度なのに（失礼！）周りの相場が高かったからと言うだけで値上げするなんて
ＡＰＡのおばちゃん、消費者舐めすぎてない？
先月まで数百万安かったと知ってて値上がり後に買う人っているの？
だったらお隣さん検討します。

>327よ　言ってること矛盾してねえか？

俺は先の>326だが、最初から高いお隣さん検討できねえから、どうすっかなぁ〜と言ったまで。
少なくとも俺はものを比較して、少しでも割安感の有る少しでも良いものを探したい。
買う買わないは自分の判断だろ！一時の感情で左右されるほど、安い買い物じゃねえんだ　＊＊ッ！

今アップルタワーの契約進んでるんですが値段が上がるのはもう豊洲も東雲も土地が無いからもうマンションが
立てられなくなったっといわれましだけど、、、ほかにある土地には何が立つか分かりませんね、

＞３２７さん！この程度のマンションでも買った人がいます。私も購入者です。
とても失礼ですよね。高い買い物だから不安も沢山ありますが、出来上がりが
楽しみです。

はじめまして。遂に自分もハンを押しました。ここのスレかなり参考にさせていただきました。アパなんで、色々心配な面はありかなり悩みましたが、値上げもあるみたいだし覚悟決めちゃいました。

隣が売り出される前に値上をするといって駆け込みをねらってるんじゃない？

おめでとう！というかこれから同じマンションの住民として宜しくお願いします。
かな？オプションとかこれからですよね。私もまだ決めかねてるところですが
何かつけますか？私は食洗機がつけられるようなものを考えてます。
普通に食洗機つけるにはオプション設定が高すぎなので。

うちもここに決めました。もう都心近くでタワーでこの値段はないと言い聞かせました（笑）
皆さん、宜しくお願いします！！食洗機はうちも見送ろうかと・・・。自分でもつけられるように
聞いたことがあるのですが・・・。

「アップル安い」といわれていますがは向きにもよるでしょうが、東南向きの部屋を買った私には私に
はさほど割安感はなかったです。２年前資金不足から断念した錦糸町のブリリアのタワーと比較して
（錦糸町の住民としてここは欲しかった・・）値段と造りのバランスでは逆に割高に感じてしまいます。
でも私自身は自然が多く落ち着いた環境の辰巳地区には期待していますので、ここで良かったと思っています。

まだ１年半もあるのかぁ
先は長い

私は結構早めにここに決めました。割安感がかなりあったので、不安な面も一部ありました。
でも、この掲示板を見て不安はかなり無くなりました。よかったです。
でも、間取りの変更をお願いし、11月に見積りをお願いしたのですが、まだきません。。。
支払は3月なので、早く金額を教えて頂いて検討したいのですが。。。
同じ状況の方いませんか？

分譲ガレージって今後は高い部屋にしか付けないって本とですかね？５０００万クラスの部屋買われた方いますか？
？

>>338
営業さんが言ってたのですか？私は抽選と聞きましたが。

営業さんにきいたらここのところの人気はすごいようですね。駆け込みの問い合わせがかなり
あるとのこと。早めにきめたものとしては何だか嬉しいです（笑）分譲ガレージもＧＯＯＤでした！

３３９＞知り合いのひとから聞きましたが、高いタイプにつけて売るために安部屋はホボ当選させないみたいですよ。
自分はそのふざけた差別でヤメマシタ。３４０＞早めに決められて正解でしたね！今はもういい部屋も分譲ガレージも無いですよ。
しかも、値上げで…キャナルファーストいくらなんでしょうね。

＞341
それ本当？
知り合いのひとってどんな人？なんで内部事情しってるの？

ＳＵＭＩＴ●Ｍ●の販売員も言ってましたね。
私が対応している貴方には何とか契約をして頂くために内緒ですが、て感じです。

３４２＞詳しくは言えませんが、s友です。実際分譲ガレージはもうないんです。だからガレージが欲しいなら5000万以上の部屋買うしかないんです。どこの物件もそうだと思いますが、抽選なんていいながら所詮建前だけの抽選なんだとおもいますよ。

まぁ上級客を優遇するのはある意味仕方ないな

三●より住●の方がその傾向強いと思う。
自分が買いたい部屋が●友物件ならけっこう融通きくよ。

●井は抽選に手を加えてもらったけど、それでも公開抽選でハズレたので、もっと融通しろよと思いました。

購入した者ですが値上がりって本当ですか？具体的にどのタイプで階数は何階位なんだろう？
何れにしても購入者には朗報ですね！もし、本当であれば入居前から資産価値が上がったのですから。
あれやこれやと、中傷が多いようですが価格・品質・構造・環境・交通・デザインなどを考えた場合、
コストパフォーマンスはかなり良いと思います。
今後もタワーは都心に続々と建設されるようすが大半が埋立地ですし、
制震、免震、構造でも大地震がくれば相当なダメージが残ります。耐震よりはマシな程度では？
数百万円〜数千万円高く払って制震、免震を購入したところで、
その分の資産価値の保護はかなり疑問を感じます。
そう考えると数十万円の地震保険を掛けてさえすれば、その辺はカヴァーできると思うのですが。
地震保険のカヴァーできる金額は決まってますので、あまりにも高い物件を購入した場合リスクヘッジが、
出来にくくなると思います。
実際に、購入した方のレスがあればもう少し会話が弾むと思います。

でも都心のアパのマンションは、申し訳ないけどリセールスバリューについては致命的ですよ。
購入者が限られますからね。その点ではまともなデベの方がはるかに無難です。
免震でも数百万円も変わりませんから、選択肢に免震があるならそちらを選んだ方が賢明でしょう。

どうしても温泉が好きで、ヨソの温泉では我慢が出来ない人には良いでしょうけど、
基本的には住まいとそれ以外は切り離すべきですね。

そうですね。確かに制震、免震でこれより安い物件はありますね。
書き忘れたのですが、都心で４０階以上のタワーマンションではかなりコストパフォーマンスが、
良いと思うのですが。
全てを求めると相当な価格になりますし。６０００万円後半〜７０００万円後半
ミドルクラスにはお手頃価格なタワーだと思います。
矛盾してますが、他のアパの関東地区のマンションは正直私も魅力を感じません。
ところで３４８さんはどちらかお買い求めなさってるんですか？

私は、北西側を購入したものですが、他にもいらっしゃいますか？景色と金額と広さを考えて決めたんですが人気どうなのかな？と思いまして。近所に住んでるので完成が日々楽しみです。

３４７・３５０さんへ
自分で良いと決めて購入されたのですから、人気等は気にせず完成日を楽しみましょう！
ちなみに私も購入者ですよ〜！
そうそう・・今何階位まで出来上がってますか？

そうそう自分の選択に自信をもてば人気なんて気にならないよ
そもそも転売目的とかじゃないんでしょ？
こんな個性的なマンションが買えてラッキーくらい考えれば
それだけでも日々気分いいよ

購入者ではありませんが、これから超高齢化社会を迎える中で、都心で自宅で温泉に入れるタワーは
希少価値ですよ。
マジョリティーに受ける必要はありません。欲しい人は欲しい物件のひとつでしょう。

>>350さん
私も北西側を購入しましたよ〜。

>>351さん
15階位まで出来ています。

>>353
将来もコストがかからず維持できるなら問題ないですけどね。
「温泉施設」なんて時代の趨勢で内容も設備も変わってくるわけだから、
数十年単位で考える資産であるマンションとは、そもそも思想が合うはずもないですよね。

そんなしょうもない施設を喜んで受け入れてる住民だと、先が思いやられます。

３５４さん
１５階ですか〜情報どうもありがとうございます。

なんかまた中傷者が出現してきましたね〜冷笑〜
こう言う人達ってマンションを買える経済力があるのだろうか？
ある意味僻みにしか聞こえないのは私だけでしょうか？
ちなみに私も購入者です。
それにしても、この様に中傷する人達は決して自分が良いと思うマンション名を言わず、
って言うか〜購入できないから良いマンションと思っても、中傷する事しかできない。
ウ〜ン、悲しすぎる今日この頃です。

経済力は人によるとおもいますが、判断力は購入者の方々よりもあると思います。
問題点は色々ありますが、まず駐車場を分譲する点。マンションの場合駐車場は管理組合の貴重な資産です。
将来に亘り一定の収入が期待できるはずなのに、先に分譲してしまえば売主は儲かりますが、
住民には貴重な収入源を失う事になります。これは管理費や修繕費の不足に繋がります。

さらに、将来負担が確実に増える温泉施設。これの維持管理費は管理費に織り込み済みでしょうけど、
修繕費は分かりませんね。これも将来の支払い増加に繋がります。

それでも敢えて買うほど魅力的なんですかね？
まだ隣の中古の方が良いと思いますが、いかがでしょうか？

中傷ではなく、検討者の方は区分所有建物について勉強した方が良いです。
他のマンションと比較すれば、確実に余計な負担が増えるはずです。
そして払えない人が出てきたり、修繕計画に対する見解が割れたり、資産価値を維持する事も
難しくなると思います。

確かに修繕等問題になってくる点も多いと思います。ただ、分譲ガレージ、温泉を気に入って買っている人も沢山いるのです。そういう心配もありますが自分は温泉が枯れるのも覚悟の上です。そこに納得がいかないのであれば買わなければ言いだけの話。お隣の丸紅さん行ったほうがいいと思いますよん。

＞＞３５４さん北西側一緒ですね。近所に住んでるんですか？私はすぐ近くに住んでで
この地域が気に入ってます。今アップルのＭＲがあるところとそのとなりにマンション
が建つんですよね。眺望悪くなりますかね？心配です。あと知ってたらでよいので教えて
ください。ジャスコの前あたりのゲームセンター建築中のとこは、ゲーセン以外に
なにか出来るんですかね？このあたり居酒屋とかほしくないですか？菊水はおいしいけど
座敷とかほしいなって思って。
最近中傷とか批判的なコメントありますけどどう思います？そんなことするなら購入検討
しなきゃいいのにって思うんですけど。そういう人なんのためにこのスレ利用してるのかな？
ちょっと不思議？？？？？

スレを見ていること自体、いくら興味がないとか、ここは駄目とかいいながら気になってちょうがない証。
景気回復による都内の地価高騰や金利の上昇など、周辺環境をみれば買い急ぐ気持ちにもなります。
しかし資金や色々な事情でＭＳを購入できない人もいるでしょう。どのＭＳもそうですが、
そういう人たちは可愛さ余って憎さ１００倍の気持ちになってしまうのです。
縁あってここを購入した方は、メリットもデメリットも熟考の上、決断したのですから
あとは穏やかな気持ちでＭＳの完成を待ちましょう。検討中の方は様々な意見の中から最後は
ご自分の判断で決めるしかありませんから、じっくり判断して下さい。お仲間になれる日を
お待ちしています！

事件発覚前のヒューザーの掲示板も、こういうやりとりでいっぱいだった‥‥。
別に荒らしではないが、批判もちゃんと受け止めてみるのがいいんじゃない？

んーっと。批判的なカキコに見えてきませんか？アップルタワーの商売敵デベの営業サンなんでしょう。必死ですね。会社のランキングに自信があるのならそんなカキコみをしなきゃいいのに。。。私は単純にコストパフォーマンスが高いと思っただけ。

>>362
なんで？ヒューザーとか関係あるの？きちんとした情報でないのに今騒がれてる
からってそういうの結局荒らしじゃない？批判をなんで受け止めなきゃいけないの？
指摘なら今後良くして行こうとか前向きに考える余地あるけど批判は批判。
結局何がいいたいのかわからない。＞＞３６２は購入者じゃないね。

３５７・３６４さんへ
確かにそれは言えますね。しかし、購入出来ない経済力の乏しい方々の中傷が目立っている様に
見えます。
なぜかと申しますと、購入した方々は「ここは絶対良い！」とか自画自賛してませんよね！
購入された方々はあなた達よりも遥かに市場調査し、メリット・デメリットを検討して決断したと思います。
やはり、購入できない僻みにしか聞こえないです。
例えば評論家のような高度なレポートを書かれているのであれば、聞く耳を持ちますが、
ただ単に、重箱の隅をつついて喜んでいる愚者のように捉えられても仕方ないのでは？
もう少しメリット・デメリットを考え適正な判断になる内容を伝えて頂ければなと思います。
しかし、それを求めても購入出来る経済力がないに等しいの方々なので、そう言う観点を求める事
自体がナンセンスなんでしょうね。
ところで、３５７・３６４さんはどちらかお買い求めされてるのですか？

大分荒れてきましたが、購入者の皆さんまあいいじゃないですか。ヒューザーとかホント意味わかんないし…アップル買った人はある程度納得して買ったんだし
中傷は、結局買えないひとの僻みでしょ。まあナンとでも言って下さいって感じ。まあ、アップル買えないんだったらおとなりも勿論買えないですけどねっ。

早くどこか買わないと、景気回復に地価、物価、金利、それに消費税のＵｐのトドメをさされますぞ！

しっかりした根拠を元に注意点や欠点を指摘するのは別に良いと思いますけど
レス自体が悪意を感じるようなものは荒らしと認定されて仕方ないですな。
ましてやヒューザー等の名前をだして
同列なような印象を持たせようとするレスなどは
>>288さんのような寒い中日々まじめに我々の為に頑張っている方に
失礼極まりない。慎むべき。

荒らしを良く見ると、分譲ガレージ、温泉、耐震構造、の３点です。
分譲ガレージの管理費増に付いてなんですが、
どこのマンションだって管理費が上がるリスクはあります。確か分譲ガレージは１５０区画以下だと・・・
このアップルは４４０戸と大規模ですから、負担増は微増と判断できます。
完売になるかならないかの問題ですが、２月１日より値上げをしていますので、
その辺は察しが付きますよね！購入者にとっては少し特をした感じです。
温泉に関してのメンテナンスはサヤヘッダーを用いてますので工事が容易です。
従いまして、通常のマンションと差ほど負担額は変らないと予測しております。
ちなみに温泉が枯れた場合は月額の使用量を支払わなくても良いです。
構造に関してのリスクヘッジは３４７さんの意見に賛同します。
以上、荒らしの方々もう少し的を得た発言をして下さいね！

購入者の者ですが、真剣に検討している人はいないのでしょうか？
低レベルな中傷者はこの場から退散するべきですよ！
低所得者の僻みにしか聞こえないです。
欠点や意見がある方はコストパフォーマンス等、他物件のタワーと比較するなど全体を考察し検討した
上で発言してください。
中傷者の発言はコストパフォーマンスを考慮していないように見受けられます。
一億円以上の物件でも中傷しそうですよね。
有意義な意見交換をしたいです。よろしくお願いします。

一番北側の業者が決まったようです！
有楽土地・モリモト・名鉄・ニチモ・長谷工・大成建設のＪＶのようです。
着工は２００６年８月〜着工２００９年まで。
地上４１階建て、総個数４４０個の予定。
モリモトの物件だから、デザイナーズ物件の可能性あり！
これでキャナルの分譲タワーが全て出揃いました。
あとは賃貸タワーの２棟のみです・・

＞竣工２００９年まで。の間違いでした

>>371
まず間取りが悪いですね。
部屋に柱が出まくり。不成型なリビングとか、家具の配置に困る洋室とか。
専有面積は相当ロスしてます。
構造上の特段の配慮がない点も、他のタワーマンションと比較すると不安ですね。
逆に、どこが良いのか教えて下さい。

>>374

あなたは何処のマンションが低価格高品質で最上の選択だと思うか教えて欲しいです
そこを是非検討したい

>>375
パークシティ豊洲の間取りを見ましたか？
ここよりかなり良いから、検討したらいかが？

[「どこが良いのか・・」何を基準に選ぶかは人それぞれ。
すでに購入している人に（私もその一人）余計な事を言うのはよしなさい。

>>376
ＰＣＴ・・・あまり魅力的な間取りとは思えないが・・・
でも眺望はいいかも。
あとは消費税の値上げ時期にあたるかどうか・・・

>>372
何でもそこの土地は（というよりもＪＶは）入札に失敗？して、キャナルコートでは
一番高く買ったようで（アップルの倍近いらしい）「相当苦戦するでしょうね・・」
と、私の担当さんは言っていました。

>>376
パークシティ豊洲の間取りを見ましたか？
ここよりかなり良いから、検討したらいかが？

・・・・・・・・・あなた、分譲価格は気にもならないとｗｗｗ　　お金持ちは違うねェ〜
　　　　　それと、東雲と豊洲はハッキリ言って違うから

>>376
本当＊＊だよね！頭悪すぎ！！消えろ

ここ悪いといいながら、未練たらしくスレ見てる皆さん、都内は諦め千葉、埼玉で頑張ってくださいな！

３７４さん
あなたは相当に日本語の読解力が乏しいようですね。
皆さんが言いたいのは、どこのタワーと比較してコストパフォーマンスが良いですか？
と聞いているのですよ！
タワーは構造上、梁が出るのは当然ですよ。
柱に関してはアウトフレーム工法にしなければなりませんが、価格がアップします。
しかし、このアップルは間取りのタイプによっては梁や柱が目立たないタイプもあります。
ここを購入した人はそのデメリットも充分に検討された結果だと思います。
言いたい事は中傷ではなく、アップルと比較して○○タワーはコストパフォーマンスが良い
と言う情報が欲しいのです。
本当に、低所得者の僻みにか聞こえないので、失笑をかいますよ！
あくまでもタワーにこだわって、都心で７０㎡前後の２０階前後の階数で４０００万円前後の物件は、
数少ないと思います。
他社物件のタワーでこのアップルと同価格帯の物件がありましたが、各階にゴミ置き場がない、
都心ではない、周辺環境がゴミゴミしている、耐震構造が貧弱、コンクリートの強度が弱い、etc
なかなか、アップルよりもコストパフォーマンスが良い物件が見つかりません。
どなたか、タワーでアップルを抜くコストパフォーマンスの高い物件を教えて下さい。
ピンポイントのコメントや中傷者はこの場から去って下さい。

世の中いるんですよね人にケチつけたくてしょうがない性格のやつ
加速、コーナー性能のいいスポーツカーを買えば「乗り心地が悪い、荷物が積めない」
とケチをつけ、乗り心地が良く荷物も積める大型ワゴンを買えば今度は
「加速が悪い、コーナー性能が悪い」とケチをつける。
メリット・デメリットは表裏一体の場合が多く、それを自分にそって検討して決定する。
でも荒らしするやつは一生懸命にデメリットだけを騒ぎ立て購入者や購入検討者の不安を煽り
喜んでいるわけだな。

今日、折込チラシ見ました。

「ナトリウム塩化物強塩」温泉の泉質が長年使用による
給排水管に与える影響ってどうなのでしょうか？

その辺も考えた配管にしてるらしい
メンテナンス性も考慮されてるから経費もそれほどにならないと言ってた

給水・給湯の配管は、サビが出ず耐久性に定評のあるポリプデン管。
さらに、管は樹脂製のサヤ（鞘）の中に入る二重構造。耐用年数に達したときも、
取り換えやメンテナンスが容易で、気になる流水音も軽減されます。
との事の様です。
アパのホームページを見て参考になさって下さいね！
ちなみに温泉はお風呂のみです。シャワーは通常の水道水です。
生活水も通常の水道水を使用しますから、お風呂以外の耐用年数は通常のマンションと変らないようです。
まずは、モデルルームと現場を見られては？
ついでに隣のキャナルファーストタワーも見学して、
比較検討をして行くうちに自分の求めている物件がまとまって来ると思います。

>>386
メンテナンスって配管だけで足りるの？
でも配管が室内を通る時点で交換は大変ですよね。
当然給配水管よりも寿命が早く来るでしょうから。

日本にはそこらじゅうに温泉があります。それを引き込む技術そのものは別に目新しいものでは
なんでもありません。騒ぎすぎでしょう。買えなかった人はもういいからシッ　シッ

いまどき、サヤ管はどこのマンションでも使っていますね。
給配水管は一般的には鋳鉄管が良いとされていますが、それではないのですね。

×買えなかった
◎買わなかった
です。
コストパフォーマンスを語ってる人がいますけど、コストにしか目が行っていないのでは？
もっと大切なのはパフォーマンスです。
374さんとかが書いていますけど、タワーでも構造に力を入れれば７０㎡台でもちゃんと
した３ＬＤＫが買えます。もちろん値段はココよりも高くなるでしょうけど。

批判的な書き込みが嫌で、購入者だけで意見交換をしたいのであれば、
購入者専用を立ち上げたらいかがですか？

>>387さん
色々ありがとうございます。
憧れのタワー、ここはお値打ち感がありますよね。
分譲はさておき、ガレージの駐車に関しても
平置きの駐車場に慣れてるせいで、死角があるのも
気になったりします。でも、いたずらの心配ないし
セキュリティー上も高級車には最高ですね。

３８８・３９０
あの〜・・・・・・・・・・
ですから〜・・・・・・・・
中傷者、低所得者の方々はどこのタワーが良いのですか？
全くもって論点がずれておりますが〜・・・・・・・・
あなた方は、もしかしてローンの審査が不適格者で一生賃貸人生をされる方と見受けられますが〜・・・・・・
それとも日本人ではないのですか？永住権がないとか〜・・・・・・・
もう少し日本語を勉強して下さいね！
何度も皆さんが言っているように、アップルと比較してコストパフォーマンスが良いタワー物件の
無いのですか？と言ってるのですよ。
３８７さんも購入者と思われますが、アップルとキャナルを比較して下さい。
と言ってますよね〜・・・・・・・・・・・
マンションを買えない人はここに来ないこと！

＞＞３９１
なんでこのスレいるの？批判したいだけ？だったら迷惑なんですけど。
購入者だけのためではもちろんないと思います。このマンションに
興味がないのならここにいる意味ないのでは？なにがしたいのですか？

３９１
アララまたもや出現！
コストを無視してパフォーマンスを求めては？って言われても
あなた、かなりＩＱが低そうですね
あなた自身はアップルはコストパフォーマンスが良いと言ってるのと同じですよ。
お気付きなってます？
なぜ、素直にコストパフォーマンスが良いと言えないのでしょうか？
あなたももしかして買えないの？

393さんは何で388とか390に噛み付いてるの？
しかも、陰湿な感じが漂ってます。

３９２さんへ
アップル以外にもタワーは続々と建設されるようなので、
中傷、批判を真に受けて悪いイメージを持たれないよう、
他の物件とも充分に比較検討し、これは自分に必要不要と選別をして行くと
自ずと明確になってきますよ
他人の意見を受け入れ過ぎると判断が鈍りますから
自分が良いと思った物件が見つかると良いですね

やめた人、断念した人、興味のない人は、もうここ来ないで下さいね。断念しきれない人、
可愛そうですがここ見ても買えません。けなしても買った人は変りません。

今日アップルのＨＰ見たらルームプラン追加ってあと残ってる部屋があれだけって
ことですかね？一応金額ものってるんだけど金額アップしてますか？
どのくらいアップしてるんだろう。部屋のタイプとかによって違うんだろうけど
私の購入したタイプがのってなくて。どっかに４００万くらい上がるような
こと書いてた人いたけど、そんなに上がるものなのかな。今検討中もしくは、
何か知ってるかた教えて？まぁ知ったところで関係ないのかもしれないけど
興味ありませんか？みなさん。

＞＞３９６
陰湿な感じしないね〜
お前の方が陰湿だろ〜
ワザワザ陰湿って言葉使ってること自体が陰湿だろ！
お分かり？
ご愁傷様！

マンション価格は当初の予定価格より、5％〜10％UPするとのことでした。
値上げ理由も、「便乗値上げ」でしたが...。

最初はＷコンを意識して安めの設定だったのだろうな
最近は豊洲やお隣のタワーを意識してもう少し高めでいける
と考えたのだろうか。

営業に確認したらタイプによって値上がり率が違うようです。
多分隣のキャナルが想定外の価格帯なのでは？
都心のタワーの価格は底を打った感じがします。
資金に余裕のある方は別として、
都心のタワーにこだわる人は価格面で東雲エリアは見逃せないラストチャンスのような感じがします。
場所にこだわらなければ、関東圏で４０００万円を切る価格帯で買えるタワーがありますけど。
いずれにしてもデフレに再び戻る可能性がないとは断言出来ませんが、
下げ幅よりも上げ幅の方が大きくなると考えた方が無難だと思います。
今後、消費税・金利・資材・などの価格は緩やかに上昇して行くと考えた方が自然です。
実際に上がってますしね。あせらすつもりは毛頭無いのですが、
日銀もゼロ金利解除のタイミングを見計らっているようですけど、いきなり金利をアップさせるような
お粗末な政策は採らないと思いますが、いつまでもお金を垂れ流しに出来ませんし。
マンション購入を本気で検討している方は、他の物件も含めて視野を広げて考えるのも良い時期
なのではないでしょうか？

＞399様
実際にはローン審査不通過でキャンセル物件がでますので
モデルルームでセールスマンに尋ねるのがよいです。
私はそんなキャンセル物件を購入しました。
でも分譲ガレージは希望の所を購入できましたよ。
昨年の10月頃の話ですが・・・

確かに物件的には安めだと思うのですが上層回のプレミアム物件でないと
内装品が貧弱な気がします。
期限付きオプションで内装豪華にすると、100万円なんてあっというまにUPしますよ。
でも長期ローン組んで支払うかと思うと、感覚麻痺してくるんですよね。

竣工後でないと室内の遮音性なんかわからないですし・・・投資的要素大ですね。

＞＞４０５さん
購入者の者ですがずばり質問させて頂きます。
ここの情報で得たマイナス面はどれくらいありましたか？
そのマイナス面はあなたにとって妥協できますか？
妥協できない場合、それはなぜですか？
あるいはそのマイナス面をプラスに出来るアイデアが生まれましたか？
アップルは予算以内ですか？若しくは数千万円プラスしても余裕がありますか？
低層階（１０〜２０）・中層階（２０〜３０）・高層階（３０以上）はお決まりですか？
最後にあなたにとってタワーは絶対条件ですか？
私は本気で悩んで悩んで悩んだ挙句ここに決めましたので、ある程度は参考にして頂けると思います。

４０４さん
プレミアムを購入されたのですか？
それともコンフォートですか？
オプションで一番高かった物はなんですか？
確かに竣工しないと分からない事はありますよね。
ただ昨今、竣工して販売するタワーって聞いたことが、無いのですが・・・
通常のマンションでも大体が竣工前に販売をしますので、どの物件もリスクは付きものですよね。
あまり心配なさらないで入居を楽しみに待ちましょうね！

今日の折り込み広告のＣＧはひどすぎ。
キャナルファーストタワーどころか、既に建っているＷコンすらないような描き方だった

アップルの他の物件でいろいろとトラブルが起きていることはご存じなんでしょうか？

>>408
そういう姿勢のデベですから止むを得ませんね。
買っている方は安さを評価している様ですので、もっと予算がある方は、
本当にコストパフォーマンスの良いマンションを選べば良いと思いますよ。
低所得者が集まるマンションは、概して居住者の民度も低いので。

４０８・４０９・４１０は同一人物！レスの感覚がメチャ短い！バレバレ！
言っておきますが低所得者はマンションは買えませんよ！
あなたは低所得者だしやっぱりIQ低いから僻みしか書けないようだけどね。
次回は時間の間隔をあけてレスしなさい！
本当の低所得者さん！
マンションを購入できない低所得者はここまで落ちぶれるとは・・・
怖い怖い・・・

>>411
410ですが、残念ながら違います。
自信満々で断定し間違えるのは、ちょっと恥ずかしいですね。

これから販売されるタワーを第一希望で考えていまして、
そんなに低所得ではありません。そこも間違っています。

その参考に、と思って検討しましたが、個人的にはあまり魅力を感じません。

407さんへ
コンフォート？だったかな？普通の部屋です。
ビルトイン食洗器の高さにめまいを覚えましたが、妻が欲しがったので付けました
絶対的な価格よりも、価格設定に？？？な内装オプションが多いような・・・

マンション買うの初めてなんですけど、家ってのは完成もしてないうちに購入決めなきゃいけないって
すごいこと皆してますよね。
隣のタワーも同じくらいの価格で空物件がでていて、そういう物件は見てじっくり決められる訳ですよね。
商売だから仕方ないけど魅力的な間取りはすぐなくなってしまうもんですね。
私の場合は倉庫としても利用価値のある分譲ガレージが一番の決め手だったので
他物件にはあまり食指が沸きませんでした。
温泉は楽しめるといいなと思っていますが、必要のない方にとっては使用料とか余計な出費かもですね。

もちろん入居楽しみです。その節はどうぞよろしくです。

＞＞４１２
全く恥ずかしくないです。あなたの方が恥ずかしい存在なのでは？
最初から買えないのにあれやこれやと中傷し、挙句の果てにご自分を正当化する姿勢は
みっともないですよ！
あなたが低所得者でないのならそれで良いのではないですか？
あなたが低所得者ではないと言い張った所で私には全く関係の無いことですから。
自作自演大変お疲れ様でした！

別のタワー物件買った通りすがりの者ですが、自作自演だと思ったら無視すればいいじゃないですか？
間違ってたら恥ずかしいし、何より相手に失礼。
下手をすると、真面目に購入を検討している人まで貶めることになります。
指摘されようがされまいが自作自演は恥ずかしい奴なんですから、相手にする価値はないでしょ。

＞＞４１５・４１６
確かに熱くなり過ぎてますよね。ご指摘ありがとうございます。
自分でも分からないのですが、なぜか人一倍愛着が強くなり過ぎて・・・
約３年前から、本気でタワーが欲しくなり仕事頑張って頭金２割以上のお金を貯めて購入を決めましたので、
なんかその上手く伝えられないけど、その思いを踏みにじられる感じがして・・・
もう少し冷静になって発言します。

399>どもーEタイプ？かな。が先月より３００万くらい上がった気がします。確か３７００万くらいだったような？曖昧で申し訳ないです。

＞４１０は黒！自作自演がヘタクソ！お前こそ低所得者！

昨年の9月に契約した購入者です。
低層階ですが前に障害物が一切ない、ということが気に入り東南向きの部屋を購入しました。
基本的にはオプション一切なしの「素」の状態での契約です。
購入時にあまりお金をかけたくない、オプションが高くてしかもさほど魅力的ではない、
ということからですが。
フローリングやキッチン等はノーマル？のままでも十分という判断もありますが、実際に住んで
みないと何が必要になるかわからないので、その時その時で対応していこうと思っています。
以前話題となった食洗機も私のところは3人家族なので必要なら小型の外付けで対応できますので。

ここの板を見最初から見ていればわかると思うのですが、初めの頃は「タワーとはいえ眺望が悪い」
「キッチンなどの造りが安っぽい」「しょせんはアップルですから安物・・・」などなどとても
購入意欲をそそる書き込みがなく、私もＴＴＴやＰＣＴを考えていました。
しかし実際モデルルームへ行き部屋を見てみると「これで十分じゃん」と思えたし、安っぽさを
強調されたであろうＹタイプの観音開きのキッチンも「時間的に間に合わずこれを入れただけで、
本来は引き出し式のものです」など担当さんも詳しく丁寧に説明してくれ自分自身納得して購入を
決めました。ただ東南向きだけはコストパフォーマンスがいいかどうかは疑問ですが・・・
まだモデルルームへ行かずに検討している方は、やはり一度見ておくことも必要でしょう。
私のように見て考えが変わった人間もおりますので・・・

最近になってまたこの板でも批判的な意見（誹謗中傷というには少々大げさか）が見られるように
なり、購入者側の対応に「貧乏人」「低所得者」「＊＊呼ばわり」と言う表現が使われています。
このような言葉での対応は同じ購入者の立場からしてちょっと見苦しいですね。
上記のような表現をしていてはいくら「論点が違うから・・・」とはいっても批判者側から逆に
「居住者の民度も低い・・」など余計な事を言われてしまうのがおちです。
私自身も（何番とはいいませんが）この板には何度か書き込みをしています。またこのマンションの
批判的な書き込みにも苦言を呈したこともあります。「紳士的に」「常識的に」などときれい事を言う
つもりは一切ありませんが、これから建設的な意見交換、というのならそろそろ住民版をたちあげるのも
ひとつの選択肢となる時期に来ているかもしれませんね。

＞＞３９９
以前の価格＝E2＝３３階＝３８９０万
今回の価格＝E2＝２９階〜３０階で４１００万

以前の価格＝Ｄ２＝４階＝３１１０万
今回の価格＝Ｄ２＝５階＝３１３０万

以前の価格＝G＝１４階＝４３１０万
今回の価格＝G＝１６階＝４６６０万

殆ど変わらないタイプと大きく変わるタイプがあるみたい

＞これから建設的な意見交換、というのならそろそろ住民版をたちあげるのも
↓にありますヨ♪
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

>>360さん
354です。私も近所に住んでいます。マンションパビリオンのある街区は30階建ぐらいと
40階建ぐらいのマンションの予定になっているようです。眺望は少し悪くなるでしょうが、
真正面ではなく、また200ｍぐらい離れているのであまり気にはならないと思ってます。

そろそろ期限付きオプション決めないといけなくなってきたけど、
ここのオプションってちょっと高すぎない？
このくらいが他でも普通なのか。

オプションは、本当にこの値段で買ってくれたらラッキー、
くらいに、業者は思ってますよ。
本当に欲しい物が納得できる値段であればいいですけど、
少しでも高いと思ったらやめておいた方が良いですよ。
今はインターネットでいつでも値段確かめられますしね。

期限付きオプション殆どホームセンターのリフォームコーナーに行けば
半額とかで入手可能なものばかり

３９９です。みなさんいろいろ教えていただきありがとうございました。
４１３さん　私もコンフォートです。ビルトインの食洗機は私も絶対ほしいです。
でも高くて…。確かにオプションで食洗機つけてしまったほが入居の時余計な
ことしなくてよいので楽なんですが。あまりの高さに食洗機を後でビルトイン
に出来るオプションにしました。確かにネットで検索すると安いし。手間隙かけて
頑張ることに決めました。あとお風呂ＴＶもあとでつけることにしましたよ！
入居できるようになってからが大忙しです。かなりがんばらないと！！
他には私的にオプションというか後付けしません。
何人かのひとは安っぽいとかの意見がありますが、４２０さんと同じく私もフローリング
がどうのとかあまり気にしません。そんなにひどいですか？私は十分です。
となりのファーストにＭＲ見に行ったときもそこの営業がアップルは天然目じゃないんですよ。
売主を見てくれれば普通わかりますよね。とか真剣に言ってたけどそんなに大事？
無理のない生活することのほうが私は大事。楽しい生活をするために頑張って日々
仕事してます。もう１５か６階くらいまで建ってきてますよ！楽しみです。

428＞自分も先日建設具合みに現地まで行ってきました。14-5階くらいまで建って大分形になってきましたねっ！
今から楽しみで仕方ないです。で食洗器を後から付けられるオプションてどんなやつですか？いくらくらいするんですかねえ？

＞＞４２９さんへ
¥７００００ちょっとで本来引き出しがついてるとこの奥に食洗機の水を通す
配管をするオプションが右側のページにのってました。食洗機のオプションは
左にのってましたよね。一応食洗機とＴＶは来年になってからネットで決めようかと
思ってます。安くなってるかもしれないし、いいのが出てくるかもしれないし。

浴室ＴＶをオプションでつける場合、将来の地デジ対応かを確認することをお奨めします。
高いオプション付けて、何年後かにもう使えませんなんて・・・。

430>429です有難う御座いました。まだオプションカタログ貰っていないもので…自分も検討してみます。
431＞そうですね。たしかお風呂のテレビは地デジ対応ではなかった気がします。気を付けたほうがいいですね。

＞＞４３１さんへ
いまのところ地デジ対応の浴室ＴＶはないとおもいますよ！
アップルが完成するまでにでるかどうか心配。

地デジ対応の浴室ＴＶが販売されるまで待てば良いじゃん

ここの人は、浴室テレビとかが重要なんじゃないの？

せっかくの温泉だからな
気持ちが分からんでもない

自分の家の温泉風呂に浸かりながら、テレビ見るなんてうらやましい！オレは残念ながら
ここはちょっと手が届かない。値上げしやがってグヤシー（泣）

>>437

ガンバレ！
今後どの物件も値上がる一方なんだから
無理しても行っとけ！！

う〜ん、温泉自体は好きなんですが自宅の小さな浴槽ではどこまで気分が出ますかねぇ。
どちらかというと「温泉」よりも「追い炊き」の出来る風呂にしてほしかった。
どのみち自宅の風呂では「カラスの行水」派なので浴室テレビはいらないなぁ。

＞439さんへ
温泉の追い炊きは確かにできないけれど、水道水では追い炊きはできるはずですよ

>>440

439です。追い炊きは出来ない。高温による差し湯です。

438,頑張れるか、もう一度よく考えるけど、車のローンもあるしなあ。ガレージ見ても生殺しだよ。
温泉も好きだし、温泉入りたい！差し湯なんてすんなよ。トホホ

>>441
４４０さんの言う通り。温泉は、追い炊きできないけど普通の水道水は通常家庭の
お風呂と同じ追い炊きできますよ^_^　温泉に関して指し湯です。でも源泉だから
薄めないと入れないんですよね。循環式じゃないしあまり時間がたってから入る
ならもう一度温泉溜めたほうがいいみたいですよ。
今の自宅は狭いお風呂で１６２０のお風呂に入れるのがすごく楽しみ。
普通この広さでこの金額ぐらいだと１６２０ってないですよね。
あとタワーにしてはベランダ少し広めに感じました。
正直温泉にはあまり関心ないですけど親族は遊びにくるの今から楽しみみたい。

分譲ガレージの在庫がないって本当ですか？

温泉は確かに薄めてさし湯と説明を受けてます。２００ℓ中３０〜４０ℓくらいが温泉と聞いた気がします。
オートバス機能がついているので、保温も可能。しかし、長時間では湯量が増えすぎ溢れる。って注意されまた。
入浴時間は家族とずらせないですね。
家族とかが来た時利用できるゲストルームが温泉でないのが残念です。

>>443
439です。
すみません、ムキになって反論するわけではないのですが、ここの風呂は「ガスで火をつけて水を温める」
というのではなく「高温のお湯」によって調整するタイプ、と私は担当さんに説明を受けています。
ですから暖め直しの時には「高温のお湯」を差すことによって、湯船の水量が増えると（パンフレットにも
書いてあるのはこのこと）言っていました。
この担当さんの言っていることが間違いで、実際本当の意味での「追い炊き」が出来るのであれば私にとっては
嬉しい誤算ですが・・・

お風呂には追い炊きの機能はないですね
熱い白湯を足して温度を上げるか
半分位抜いてから温泉を足すかでしょう

うわっ面倒くさっ。

そんな貴兄に
ttp://nicole.dip.jp/~pin/bath/

>>439
440です。
すみません。担当の営業さんに確認した所、439さんのいう通り「高温差し湯」だと言われました。
以前は「追い炊き」ができると言っていたのに・・・

営業もこのサイト見て勉強してますんで。

>>442
アップルは常識をくつがえして、販売途中で値上げしましたね。
隣のキャナルファーストタワーも強気だし、
もう一棟のタワーもこれ以上の価格帯になるようです。
ローンの申請が通るようであれば、買うべきですよ。
今後、金利、消費税、建材費など上げ基調なので、
ますます買えない状況になりますよ。

４４２です。昨日、申込書出してきました。４３８さん、４５１さん励ましありがとうございました。
どうしてもやっぱり諦め切れなくて・・・。狭い部屋だけど頑張ってローン返すぞ。審査通ってくれ！！

それは良かった
きっと大丈夫だよ
まだ１年半あるんだし、頭金貯めたり親に御慈悲こうむる時間もたっぷりある

何か新情報ないですか？

初めての投稿です。よろしくお願いします。
３０階を越えた高層階の契約者です。
期限付きオプションの期限が近づき皆さんと同じように悩んでいます。
本当にオプションの値段は高いでね。定価の３倍で売って売主と販売代行と業者で山分けの感じです。
食洗器はつける予定です。折角の温泉だから浴槽も人造大理石にしようかなと思ってます。
ＴＶはさすがに高すぎたので止めました。ＣＡＳＩＯの無線で見られるのを購入して自宅で確認中です。
距離が少し外れると圏外になり、プッツンプッツンと画像が止まってしまいますが、これを使う予定です。
インターネットオークションで７万〜８万円で買えます。デジタル化を気にしているようですが、有線ＴＶ
なので問題はないと思っています。現在もケーブルテレビでアダプタが対応品であれば従来のアナログでも
見ることが出来ます。・・・と思っているのですが違うのでしょうか。それとも有線でなくアンテナを立てて
見ることを考えているのでしょうか。
通常の風呂テレビは１５万円くらいでありますが、後付けで行うとアンテナや電源をどうするのか気になります。
この工事だけをオプションで行えれば考えたのですがなかったですね。もっともあったとしてもテレビが買える
位の値段をつけたでしょうけれどもね。
ところで、そろそろ契約者は購入者用のスレに移動しませんか。検討者とは違った意見交換の場の方が
良いような気がします。何も悩ますにすんなり決めた訳でもないですしね。いいにつけ、悪いにつけアパさん
だから出来たマンションだと思いますしね。それをいまさらむしかえされてもね。気分が悪くなるだけですよね。

＞ところで、そろそろ契約者は購入者用のスレに移動しませんか。
↓ほれ♪
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

何で購入者用のスレは機能しないのでしょうかね。
皆登録することに躊躇しているんでしょうか。

やっぱり、登録をわざわざするのは面倒！いつも一応チェックしてるけど。
参加するのは今は躊躇してみます。
となりのファーストタワーの掲示板もみてみたけど、金額高いらしいね。
もう、買っちゃったからいいけど、これから建つマンションも高そうですね。
そういえば、この間決めた人、知ってたら教えて！あとどのくらい
残ってそう？やっぱりまだ、モデルルームの席についてるパソコンの中でしか
空き部屋見れないのかな？あれには、花飾ってたよね。全部じゃないかも知れない
けど。あとオプションの申し込みしたけど４月くらいにならないとなんの連絡も
ないのかな？

登録簡単だよ
携帯からアクセスしてＩＤとパスワード入力するだけ

残念ながら経費節減でプリペイド携帯を使ってます。
プリペイド携帯ではwebに入れないので、やっぱしここしか出来ないですね。
契約者だけで話をしたかったに残念!！
次回からはここで匿名さんになりま〜す。

【往復ハガキでもＩＤ申請は可能です。https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html　管理人】

契約者のみなさん。購入者用の掲示板で住宅ローンについて活発に意見交換しませんか？
みなさんはどこの金融機関を利用される予定ですか？それを利用する最大の理由を意見交換したいですね。

まだ１年半近くあるからなぁ
そのころどんな金利情勢になってて、どんな商品があるかがわかんないからな
現時点では住宅ローンの基本的な考えと返済プランの概要を考える程度か
アップルに直接関係ない話は住宅ローン専用板があるんだから
そっちで思う存分やるべきかな

個人的には２０００マンを３０年位でとりあえず組むこと考えて
実質１５年以内返済を目標に考えているので
５００万を変動、１５００万を１０年固定の2本立てで考えてます。

オプションの連絡きた〜。やっとアクションがあったけど
また、建築中の建物眺める日々が続くのね。
もう前のキャナルコートの建物抜いたよ！
楽しみだね。

>>463

オプションなににすんのよ？
つか、購入者の話はこっちでしたほうがいいよ

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

やっと20階こした。

アップルタワーのマンションモデルルーム訪問日記アップしました。

http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/e/8cb770810122981276c57192e3d4ef57

あーあゼロ金利解除かぁ
一年はえーよ

ゼロ金利解除は夏以降　物価上昇率の目安０−２％
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060309-00000211-kyodo-bus_all

ゼロ金利は解除しませんよ。
量的緩和を解除するのです。

ゼロ金利の解除も時間の問題かな

企業の９月決算後にゼロ金利が解除されると予測しております。
但し大幅な金利上昇は非常に考えにくく０．２５％〜０．５０％までで上昇幅は限定的と予測します。
量的緩和解除後、日経平均が１６，０００円台を回復しましたが、
今年の秋口に向けて下落幅が大きくなり１２，０００円台を割るような局面になれば、
年内の金利上昇は見送られると予測します。

金利があがったらもう政府借金できなくなるんじゃ？
まだまだ多くの借金しなきゃたちゆかない日本政府なのに
本当に金利が大きく上がるような事あるのかな？

マンションに関係のない話題禁止!!!
あらしと見なします　(｀_´)

＞＞４７３
って何様！！！！金利だって検討するのに必要だし。
あんたみたいにしてるから盛り上がらないんじゃない？最近つまんないよね。

>>474 ・・・　ｗｗｗ
つまんないってどういうこと？？？
悪口雑言、誹謗中傷が無いからかな？ｗ

近隣問題で盛り上がったり、構造計算問題で盛り上がった方が面白いって事？
ここはアップルタワーというマンションについて、情報交換しながら
お互いに楽しく語り合うスレってことを忘れずに。

あなたのような単発スレさんは、魑魅魍魎が蠢く２ちゃんねるへ逝ったら？
あと、現地の建物は今２２階まで立ち上がってきましたね。
３１階から上のオーバーハング？部分のデザインが実際どのようになるのか楽しみ＾＾

購入を検討している者ですが、このマンション不動産業界の人間が結構買ってるらしいですよ。万一
将来売却することを考えると、価格設定が魅力的なんだそうで。

>>476
へぇー　　　まぁ、タワー好きなら、値頃感あるんだろうね〜。
もっとも、湾岸沿いで立地と利便性比べたらここしか無いって思うがね。
う〜む、迷うねぇ〜〜〜　(-_-)

今後、東京都内の駅近タワー物件（徒歩１０分圏内）は、
広い土地が少ない為、建設が困難でしょう。
数年後に渋谷が大規模再開発地域の予定のようですが高額になるようです。
東京都内の駅近タワー物件は希少価値が高くなると思います。

＞＞４７５
中傷とかがいいっていってないでしょ？ただ、金利の話私は、そうなんだ！
って思ったから。購入者にとってもこれからの人にも大切なんじゃない？
それを他で話しろみたいなのって変じゃない？
なんであなたが私に噛み付くのかわからない。ちょっと被害妄想じゃない？
私はずっとこのスレチェックして参加してます。
しばらくなんにもスレがなかった時期があったでしょ？
それがつまらないって思っただけ。それって批判や中傷？
私は購入者だけどスレがないよりみんなの話を聞きたかっただけ
購入者の話も検討者の話も。アップルって名が出てこないとこの
スレ参加しちゃいけないみたいなのはよくないと思っただけよ。
今後のマンション事情も知りたいしね。関連のある話なら
いいんじゃない？

もうオプション申し込み終わっちゃったけど
今更お風呂ＴＶ欲しくなってきたぞー
せっかくの温泉だしバスタイムをゆっくり堪能したいじゃん
あとづけで簡単に出来るのかな

>>480
営業さんとかは、なんだかんだ無理みたいにいってたけど
出来るよ！うちも付けますよ。

４８３
って言うかオプションの申し込みは間にあうの？

484
①の吊戸棚はもう間に合わないのでリフォームになります
大掛かりな工事のいらないオプションはこれからと聞いてます

４８５
４８４です。
エ？そうなんですか？中層階はオプションの申し込み期限は過ぎていますよね。
と言うことは高層階を検討されてるのですか？

あっちのスレはストップかかったからこっち上げときますか．．．

それにしても営業しつこい。
最近、担当変えてまた電話してきたよ。
よほど苦戦してるんだね。

私はとても良い営業さんに付いてもらえました。
結局フンギリが付かず買えませんでしたが、すごくガッカリされていて申し訳なくなるほど。

でもチョットなぁという営業さんもいましたね。
隣で商談していたカナキリ声でヒステリックな印象の女性営業さん、半身で足組ながら馴れ馴れ
しい言葉で商談していた男性営業さんとか。
みんな住友社員だったのかな？

また微妙に値上げしたみたいですね。
私が知る範囲では２００万円以上３００万円未満まで上がった間取りもあります。
底値、低金利でＷコンを買った人達が羨ましい。
アップルも売り出し当初の価格はお買い得感がありましたので、
売り出し当初に買った人達も羨ましいです。
今後、売り出し当初と比較してどのくらい上がるのだろうか？

Wコンに住んでいる物です・・
早いもので、３０階位まで出来上がってますね。
それにしても、こちら側から見ても凄い圧迫感です！
覚悟はしていましたが、これ程距離が近いとは・・
反対側の都民タワーまでの距離が遠く感じる位です。。

東側買っとけばよかったかな？

Ｗコンは北向は厳しいですね。
アップルも南は厳しいでしょう。
アップルはやはり南東、東、北東のいわゆる東側がベターでしょう。
南西はまあまあかな？
西、北西は中層階以上でないとＣＯＤＡＮがかぶりますからね。

へ〜また値上げですか？
強気ですね〜笑
今年に入って直ぐに日中の日当たりに不安を感じつつ
眺望に期待して東側買いました
当初は悩みましたがお隣や豊洲辺りの値段を見ると
今となっては価格的にも満足かなぁ・・・

確かに・・・アパや建物自体には疑問？！がない訳ではないけど
これから建つマンションンの価格が上がるのは間違いないでしょうね・・・
同じ価格でも間取りが狭くなる傾向もあるとか聞きました(+_+)
私も豊洲の三井物件や新庄マンションンで実感しました
買い時は今年入居までだったかもですね・・・凹
諦めずに納得の行くマンション探しましょう！！

450をとうにこえているので次スレ作りました。
ブックマークの変更をおねがいしまーす。

お引越し先はこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/

アパ関係者の有り得ない逆切れ

客に対して、うじ虫やニート発言。


-------------------------------------------------------------------
275: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:01
ひきこもり・ニート・リストラ・不定職・年収不足による銀行審査ＮＧ。
笑いのセンス欠けてるし、社会性も欠けてるから同情してあげるよ。
絵文字使うところがかなり幼稚で、ひきこもり・ニートの特徴が出てます。


276: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:10

だから、うじ虫みたいに湧いてくる連中を相手すんなって


277: 名前：匿名さん投稿日：2006/06/22(木) 01:13
>>275さん

私が、アパのショールームに行った時、
アパの販売員の方は、全く同じ口調で同じような事を私に仰いましたよ。

275さんは
も　し　か　し　て　あ　の　時　と　同　じ　ア　パ　の　方　で　す　か　？

お客様に対して良く堂々とそのような発言が出来るものです。
今回の偽装の件はそういった社風から発生した物ではないのでしょうか。

アップル購入を検討しています。ただ間取りと価格が気になり悩んでいます。初回売り出しの価格、東向きと東南向きどなたか教えてください。なかなか納得できないもので。

＞503
最新板は東京２３区板に移動していますよ。

↑
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/res/111
アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38353/res/6
アパグループはどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/res/76

>>505
きっこのブログ
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2006/10/post_5af2.html
アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/
アパガーデンパレス成田
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/
建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/