武蔵小杉地区の今後について・・・【55】

くどいな。くどいやっちゃなー。150

https://cakes.mu/posts/744
おかしい・・・中原区が無い・・・

>143さん、深く同感。スレ通り今後の武蔵小杉がどうなっていくか、どうなってもらいかを話し合いましょう！

とりあえず今予定されているマンション開発を
つつがなく進行して欲しいですね。最近は妨害や抵抗がひどいですから。

小杉だけでなく川崎市が住居として過去忌み嫌われていたのも
こういう所に表れていると思いますし。公共の利益より個人のエゴを優先する点とか。

北側は、等々力緑地までの導線と等々力緑地そのものの整備をきっちりやってほしいなー。
スタジアムの改修もやってることだし、飽きさせないような道と商業地を整備すれば、かなりの価値をもたらすと思うけど。

等々力は、さほど緑地を整備していませんね。緑地と銘打つだけに期待してきたﾖｿﾓﾉですけど、汚ない緑でした。

>150 後半と結論がおかしい。前述のまともな解釈が台無し。w

>>157 はいはい、あなたの書き方の方が汚いですね。
緑に汚いもなにもあるかな?

今日も東横線武蔵小杉で降りた若い女性二人がムサコと連呼してましたよ。
否定できない事実ですね。

>>160
それがどうかしましたか？そこまでして武蔵小杉を貶めようとする理由が知りたいです。

>146
Softbankとか携帯ショップばっか要らないんだけどなあ…
ちっとも嬉しくない。

>160 なんで貶めることになるんですか?
ムサコと呼びつつもムサコに住みたいなあという断片的な会話が耳に入ってきたんですよ。
もちろん余所者でしょうけどね。

＞そこまでして武蔵小杉を貶めようとする理由が知りたいです。

ムサコと呼ぶ＝武蔵小杉を貶める、なのか？？？

何考えてんだコイツ。
意味不明にもほどがある。

三井のララテラスにSoftBankショップが
入るとのことですが、出店の発表があったのですか。
他の店も決まってますか。

ちょっとごめんなさい。

サライ通りの渋川西側で、更地の工事が始まったけど、
マンションですか？

物件公示には武蔵小杉計画（仮称）とありました。
情報求む。

サンケイビルなのでルフォン系のマンションです。中層でタワーが苦手な層や、今井エリアで落ち着いた地域、加え東急・南武線には徒歩10分以内、横須賀線も13分程度なのでそれなりの価格になりそうです。

ルフォン武蔵小杉仮称は坪単価270万円ぐらいかな？シティタワーが高値だから、もう少し上げてくるかも。

ルフォン武蔵小杉というのですね。
公式HPまだないみたいですが、注目しています。
サライからも一本入っていて静か、環境は満点に近いのでは？

再開発エリアしか武蔵小杉で無いとしか思えないんだろうな。そして他のエリアの良さを見ようともしない残念さん。でもタワマンより低層エリアを好む人もいるんですよ、色々な理由でね。

4件のうち、172を書き込みました。ステマじゃないです。純粋に坪単価予想してみました。

ララテラスは女性服・化粧品・女性向け生活雑貨の店が多くを占めるみたいですね
でもソフトバンクショップも入ると聞いたのだけど、どこに入れるんだろう　1階かな？

三井の最下層のパークホームズでもいいから住みたいな。業界最大手だし。パークシティ住民羨ましい。

>>178
最下層なわけではなくて、駅近＝ララテラス 駅遠大規模＝ララガーデンなだけ
ララテラスに相当する案件が三井は少なかった

>177

知っている店舗名を教えてください

パークホームズ＝プラウド＞ルフォン＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞シティタワー。
私見。

パークホームズでなくパークシティーです(笑)

東急スクエアはファッションの店が少なかったから
ララテラスが女性向け店舗が多いのは納得。

マジにしまむらですか？
しまむらはアリオの方に入るのでは。

ららテラスは、それなりのテナントが入るのでは
ないでしょうか。
情報は、機密のようですが、
もうほとんどが決まってるようですね。

予想、
ユナイテッドアローズ、ビームス
フランフランなどは固そうですね。

仮称アリオは、
GAP、無印、LOFT、ZARA、赤ちゃん本舗、H＆M
Forever21、アズールマウジー、コレクトポイント、コムサストア、ヨドバシムサコ、ニトリ
などなどが入りそうですね。

>178 >185
そちらは注目の街にも選ばれなくて残念でしたね。

自分もしまむらは入ったら嬉しいのですが、残念ながらしまむらは入らないみたいですね。
アリオに入るのかな。

しまむらを馬鹿にしてる人はこないだのカンブリア宮殿見なかったんだろうか
ユニクロや無印辺りと比べたら、よっぽど入って欲しい店の１つなんだけど

ただ、ララテラス小杉みたいなとこは利益率の関係から対象外みたいだね

見てねえよ。
見てて当たり前って発想の方がどうかしてる。

バカ番組観たり、無駄に携帯いじっているくらいなら、
テレ東の番組観ている方がよっぽどビジネスパーソンとしては役立つでしょうね。

190ではないですが。
当たり前でなくても、周囲の人間との話題にもよるんでしょうね。

ニュース以外は、テレビ自体見ない方が良いよ。馬鹿になるだけ。携帯いじってる方が千倍まし。

ニュースも繰り返しばかりで、各テレビ局同じ論調だし、見ないでもいいかも。

仮称アリオは南武線住民など中原区周辺からのみをターゲットにしていることを忘れずに。

なんだかんだいって、小杉の商業施設は盛り上がりそうだよね。

無いよりは、あったほうがマシ。って感じかな。
買えないものあれば、渋谷横浜すぐ行けるし。

ダイヤモンドの注目の中古マンションエリアにはそれぞれ価格帯別に武蔵小杉や武蔵中原、武蔵新城などランクインしてましたよ。川崎は入ってなかったのは理由が分かりません。

まあ売りたいエリアをダイアモンドがビックアップしたんだと思うよ。注目エリア、不動前にはびっくりした。

不動前はシングル向けマンションの分譲があって、
資産として進められて、年収700-800万くらいの人々が買ってるみたいですよ。

知人が購入していました。
女性ですが、結婚しても賃貸に回せる、というトークに乗って買いました。
ただ、もう3-4年くらい前ですが。