物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分 阪神本線 「大石」駅 徒歩13分 阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(+店舗8戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月下旬予定 入居可能時期:2015年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社イー・グルーブ [販売代理]イー・グルーブ不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グルーブ王子公園口コミ掲示板・評判
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501
匿名
お客さんも使うトイレやから暗証番号とかは使いにくい。
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502
契約済みさん
マナーモラルのお知らせが入っていましたが
煙草の灰がベランダで見つかったとのことですが
何階で起こったのか どれくらいの灰なのか
たばこの吸い殻なのか 詳細を書いてくれればいいのに
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503
契約済みさん
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504
入居済みさん
そんなに色んな場所に灰が入るのって、すごいですね?
毎日沢山ベランダで吸ってて、灰を下に落としているのでしょうか?
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505
契約済みさん
たばこをベランダで吸う 家庭の決めごとは守っても煙草の灰は下に落とす
そんなモラルは抜けている住民がいるのですね
ホタル族もたいへんですね
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506
入居済みさん
自分の家の中で吸うのは嫌だから
隣近所に煙をまき散らそうが
灰を落とそうがベランダで吸う。
ちょっと考えたら迷惑になるってわかりそうなものなのにね。
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507
契約済みさん
みなさんは管理人さんとしゃべることありますか?
萌えるごみの時 いつも管理人室にいるのですが とても挨拶できそうな雰囲気をかもしだしているのですが
いかがでしょうか
ゴミを取りに来る初老の方はとても気持ちよく挨拶していただけるのですが
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508
匿名
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509
契約済みさん
今日は 2階エントランス入ったところすぐに 吐しゃ物あり
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510
入居済みさん
2階の出入り口は使うことがないんで
管理人さんも今まで数回、外で見かけた程度ですが
そんなに挨拶しにくい雰囲気なんですか?
しかし吐瀉物って酷いですね・・・
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511
契約済みさん
全然知らなかったです!最悪 それはすぐに管理人さんが掃除してるでしょ?
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512
匿名
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513
契約済みさん
たばこは難しいですね... 前に住んでたマンションでもずっと議題になっていましたが、結局解決しないままでした。吸う人と吸わない人の匂いの差が大き過ぎますよね。 吸わない側としては、ベランダで吸われるのは本当迷惑です。匂いが本当に嫌です
クラクラします?
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514
契約済みさん
朝あった吐しゃ物 しっかりなくなってました
管理人さんありがとうございます。
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515
契約済みさん
たばこはきついですよね
吸わないので 本当にくらくらします
せめて 換気扇の下でお願いしたいものです。
フィルターとかで少しはましになるとは思うのですが
とにかく どのあたりか知りたいですね 14階はさすがにないでしょ
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516
契約済みさん
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517
匿名
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518
匿名
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519
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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520
契約済みさん
初めは気にならなかったのですが、慣れてきたのか やはり子供の走ったりドンドンする音は気になります。遅い時間は
ないですが、幼稚園帰って来た位から毎日うるさくなってきました。声も響きます。夏休みになるとゾッとします。 もう少し気を付けてほしいです。なかなか注意は
出来ないので、、、
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521
入居済みさん
私も小さな子供がいるので、なるべく走ったりジャンプしたりした時は注意してますが、小さのでなかなか難しいですよね
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522
契約済みさん
3か月になりますが 隣も上もおとがしないので 挨拶に行ったらおとなりは小さい子がいましたが
聞こえませんでした。
べランダであそぶ子供の声のほうがよく聞こえますね
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523
契約済みさん
夜や朝にうるさくしたり1時間以上大声や走り回ったりするのは非常識だと思いますが、昼間などは大声やシャンプなどしない限り私はいいと思います。
小さい子がたくさんいるマンションなので周りの方の理解も多少は必要かと,,,,
子供さんがいらっしゃる家庭も常識程度ちゃんとしていれば快適に住んでほしいです。
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524
契約済みさん
しかし 音の苦情がそんなにあるなんて
間取り変更したから聞こえないのかな 聞こえるのは 廊下で話をされたときぐらいかも
いたって静かのようなきがします。
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525
入居済みさん
私もそんなにうるさいとは感じません。
静かな方だと思います。
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526
契約済みさん
音の悩みって住む環境によって大きく違いますからね。
あまりにドタバタするようなら、一言伝えたら如何でしょう。
せっかくの新居でストレス抱えて生活するより
お互いの為にも優しく一言お伝えになってみては?
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527
契約済みさん
西向きの方 西日はどうされてますか
この2,3日 あまりの灼熱地獄なんですが
遮光カーテンでクーラーなんでしょうか
ベランダにすだれですかね~~~ とにかく暑くありませんか
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528
匿名
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529
匿名 [ 30代]
皆さん文句ばっかりですねー。
言ったもん勝ちみたいな感じですねー。w
そんな嫌やったらマンションなんかに住まんかったらえーのに。
マンションやったらそらいろいろあるでしょっ!
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530
契約済みさん
一戸建てでもマンションでも問題あるときは同じです。
ちゃんと管理規約や自治会規約のとおり住めば問題なしです。
529あなたの言い方は非常に不愉快です。
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531
契約済みさん
来客用の駐車場は1週間前に予約ですよね?
来週はお盆ということもあり取り合いになるだろうなぁと思いつつ張り紙を見ると13日分がもう書かれていました。
5日の夜に書かれたのでしょう。
1日くらい早くても良いだろうと書かれたと思いますが1週間前を守ってる方もいるのに残念です。
この場合管理人に言えばキャンセルになるのでしょうか?
管理人がいない夜に書かれたようなので朝に確認すると有効になってしまうのでしょうか?
私自身日付が変わってから予約しようと思ってましたので残念でなりません。
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532
契約済みさん
申請は張り紙に常時出来る状態なんでしょうか?
管理人さんがいる間だけ申請できるようにするとか
(土・日は前倒しにするとか考えるとして)
または張り紙の色を変えてフライングできなくするとか
何か方法がありそうですけどね。
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533
住人
>>531様へ
ご事情御察しします。
せっかくルールを守って我慢しているからしたらたまりませんよね。
管理会社には公平な措置を取っていただける事をねがいます。
但し今回の書き込みを見て感じたのですが、個人を特定出来てしまう書き込みをこのような掲示板でするのは少しまずいのではないでしょうか。
本当に解決を望むのでれば管理人さんに直接相談した方が、あとあとかども立たないと思いますし、気分を害されたなら申し訳ありませんが気になりましたので投稿させて頂きました。
掲示板は便利な面もありますが、一つ間違えると余計に人間関係をギクシャクさせてしまう面もあるかと思いますの利用する方も難しいですね。
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534
入居済みさん
まずこの予約のやり方が問題を起こしますよね。私は一度も利用した事ないのですが、いつでも自由に予約できるのが問題です。ちゃんと管理人さんのいる時に予約ができる様にしないと 以前のマンションは、日にちが被れば時間をずらしてするなど皆さんが気持ち良く使えるようにして頂けました。やはり皆さん休みが重なりますので、時間で対応するなど管理人さんできまります。 なんかここの管理人さんはあまり向上心がない様に思います。 管理人室を通っても目も合わないし、部外の人が来たりしても無視でしょうね。だからトイレも自由に使われるのじゅないでしょうか? 管理人さんでマンションも変わりますよね。
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535
入居済みさん
昨日は神戸の花火大会がありましたが、上層階の人などは見えたのでしょうか?
ちょっと遠いですかね。
見えたのなら羨ましいですね^
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536
契約済みさん
花火きれいに見えましたよ
生田川の山から見た時よりきれいにみえました。
西側のひとは ほとんど見えたのでは
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537
入居済みさん
最近、夜遅くまで音が鳴り止みません。
近々、業者さんに調べてもらおうと思いますが、上というよりはどちらかというと、下から聞こえてくるように感じます。
私以外にも被害を受けている方もいるとは思いますが、ほんとこういう自己中な人はどうにかならないものでしょうか。
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538
契約済みさん
音ではなく、生活音と言われればその通りで注意するほどではないのかもしれませんが困っています。
下の階だと思いますが、8月上旬バルコニーで朝早くからプールしていたのか小さな女の子の叫び声がすごく訪問者が来ている時は窓全開で大人の悲鳴や大笑いする声、子供がバルコニーか廊下で遊ぶ声が一日中ありました。
毎日ではないですが、親がきちんと注意をしてほしいです。
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539
匿名
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540
入居済みさん
うちは、毎日19時過ぎ〜21時前までの約2時間、上の階からドンドンと音が響きます。毎日毎日で、本当にうんざりです。仕事してやっと帰ってきても、全然安らげません。
上はリビングのはずですが、毎日何をしているのでしょうか。小さい子供がいるようですが、注意はしないのでしょうか。子供がいれば何をしてもいいのでしょうか。なぜ、うちが我慢をしないといけないのか、本当にうんざりです。
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541
匿名
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542
入居済みさん
ウチもです。最近慣れてきたのか、本当に子供達がうるさいです。ジャンプに走る音ドンドンと言う音はすごく聞こえます。音は上下はもちろん、斜めにもすごく響くのでもう少し気をつけてもらいたいです!! この間も友達を呼んでいたのか本当うるさかったです。 マナーを守って欲しいです!
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543
入居済みさん
もうすでにゴキブリ出ましたね‥ 新築なのにビックリです! やはり商店街が近いからでしょうか? 何か対策していますか? 皆さんゴミ箱などベランダなどに置いているのでしょうか?
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544
契約済みさん
私も先日、廊下で見ました ゴキブリ。かなり大きかったです・・
排水溝から入ったりもするらしので
ベランダの排水口に網を敷いてみました。気休めかもしれませんが。
ベランダにはごみ箱置いてますが、燃えないゴミやペットボトルのゴミですね。
生ごみは流石に置けません。臭いますし、ごきぶり呼ぶようなものなので。
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545
入居済みさん
>>542
子供には責任はなく、親に問題がありそうですね。
親が子供と一緒になって家のなかを走り回っているところがあると聞きました。
早く常識人になってもらいたいですね。
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546
入居済みさん
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547
入居済みさん
私もベランダで! ゴキブリがこんなとこまで上がってくるの!!と思ってショックでした。 ゴミ箱を置いてるのでやっぱダメなんですね
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548
入居済みさん
>>546
その家の人は周りでは有名らしいので、そこだと思って書いてしまいました。
ゴキブリ?
私はまだ見たことがないです。
ただ、ここは誰でも参加できるので、書かれていることが必ずしも正しいとは言えないですね。
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549
契約済みさん
親の声がでかけりゃその子供なんて当たり前に普段の声もでかいんだろうな。
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550
匿名
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