武蔵小杉地区の今後について・・・【51】

アリオも遂に来年開業ですね。

アリオ武蔵小杉正式決定おめ

ありがと

チーン

ポジ息してない...

ポジは少なくなった。ポジネガ比は1:9

デジャヴな感じ

ポジは今引っ越す用意で急がしいんですよ。川崎のマンション辺りに引っ越しそうだな。

もうアリオネタよくね？
もともと分かってたことだし中身の情報が出てきたらまた盛り上がれば良いじゃん。
ネガは今が盛り上がり時だろうけどさｗ。

>8
それはないわ。
工場がアリオになったところで武蔵小杉の利便性は変わらないからね。
アリオがダメでもまだ三井の商業施設もエルシィ跡地も西街区もある。

ポジ発見!!

アリオの何が駄目なのかわからん。
相当便利だと思うけど。
住民は一体何目指してたんだ？

新住民はオシャレな商業施設が続々出来て、マンションの
中古価格も上がると期待してたんでしょ。

まあ、コスギタワーの頃から商業施設についてはアナウンスされてて
これだけ待って、出来るのがアリオなんだから心中察するけどね。
7年位待ってるんじゃない？

ネガはコスギで商業は無理だって言ってたが、新住民はそこを見誤ったんだろうう。

>12
住民というよりはタワマン住民とした方が正確ですが、
分譲当時から大型商業施設を宣伝文句で入れ込まれてるために、
各々で勝手な理想郷を想像してしまった結果ですな。
一時は高島屋がくるなどという噂まで飛び交ったくらいですから。

とは言ってもアリオのイメージがそれ程良いものではないのも事実かと。
既存アリオの店舗種では利用したいと思う店舗が少ないのも影響してますね。
まあアリオを便利と思うかどうかは生活スタイルによって見解が大きく異なると思います。
工場よりは便利になるという意味では同意です。

なんとネガの方が正しかったという。まあ、ポジは見る目がなかったということだ。

>13　>15
商業が成り立たない場所に、たとえアリオだとしてもバカでっかい商業施設が建つかよ。
事業主のターゲット次第だろうが。

ネガは根本的に知識が足りない言葉をよく吐く。

小杉が魅力的だったからこそイトーヨーカ堂がドミナント戦略の拠点に選んだのでしょう。可愛い女の子を公立中学に入れると選りすぐりのヤンキーバカに押し切られてくっついちゃうのと同じ理屈だ。

目の前にイトーヨーカ堂の看板が光り輝くグランドウィングタワーの南向き眺望に坪300万使った皆さんご愁傷様です。
とはいえワールドポータースやマークイズレベルのものでも余裕で成功する優れた立地であることに変わりはないですから長い目で見守ります。。

ネガはシネコン無しも言い当てたしな。
良くわかってる。
アリオはでっかいイトーヨーカ堂だから、場所とそこそこ交通網があれば建つシロモノ

ネガはアリオネタがお好きなようで。ｗ
今のうちにせいぜい叩いて下さい。

>>8
横須賀線や湘南新宿ラインの恩恵を知らない人のコメントだね。
どうせ引っ越すなら大崎、品川あたりへ行くよ。笑

ネガって検討者に武蔵小杉の真実を知らせる心優しい伝道師だったんじゃ？
ポジの妄言から身を呈して検討者を正しい道に導いたという。

みなとみらいのようにどんだけタワーマンションが建ってもなかなかスーパーマーケットができなかった場所も困りものでしたが何もこんなにスーパーマーケットだらけにしなくてもね。しかも頑張って競争してる気配はないし。

20さん、大崎に住むとスーパーマーケットはライフですよ。
品川は電車降りて歩いてるうちに武蔵小杉のタワマンについちゃいますよ。

それでもアリオごときで小杉の利便性とコスパを捨てられますか？

スーパーなんて一軒あれば充分だと思うの。

例えば周辺住民がイトーヨーカドーに毎月お金を上納しますからずっと空き地のままにしてくれって訳にはいかないですかね？

結局スーパーマーケットってのは建て前で金が入ってくりゃいいんだろ？って話だから更地で放置でアリオ建てるぞと住民に圧力かけた方がよほど安定して利益が上がるでしょ？

周辺住民の皆さんに質問です。こんなに毎日毎日文句しかでないような場所に住んでいてストレスたまりませんか？ストレスはしわや白髪が増えたりするだけでなく、いろんな病気を引き起こします。もっと住みやすい場所に引っ越した方が自分のためだと思いませんか？住民の方々の書き込みを読むと、交通の利便性がいいだけでは満足していないのがうかがえますが。

駐輪場2000台がネガの正しさを表してるよな。
結局、近隣住民ターゲットの商業施設ってこと。

ターゲットが云々言ってるポジがいるが、何時やり直しても
同じマーケティングになるのがわからないんだな。

さらに言えば近隣住民をターゲットにしている以上、
テナントにも期待しない方がいい。

アリオはあれば、必要なもの売ってば利用する。
でも、最低限の満足しか提供できないだろう、今の評判だと、ってだけのことです。
根も葉もない勝手なことではなく、評判という事実から言っているわけで、ネガでもなんでもないですね（笑）

>>273
別に日々生きていくのに困るわけではない、っていうのは、想像つきますよね？（笑）

あ、でも、自分も書いた、ロゴがダサいというのはセンスの問題なんで、ネガと言われても仕方ないですね。

ラッシュにはアリオがお似合いｗ

そりゃどうも（笑）
多分、そういうあなたもきっとお似合いですよ☆

マーケット分析の結果、２０００台もの自転車でやってくる周辺住民を
捕まえるのが一番儲かるという結論なんだろ。
残念ながらこれはどこが分析しても同じ結論だろうな。
卵や野菜を買物かごに入れた２０００台もの自転車がこの辺を行き交うことになる。
これは壮観だよ。中国も真っ青の光景だ。

日常の食料品を買うところって南武線もふくめ小杉周辺には
たくさんある。本当にいらないよ

まぁ武蔵小杉は、そもそも駅前にタワマン建てたってだけで、しかも1階がパチンコ屋だったり、あとは何も変わらずローカルなまんまですよ。その証 拠に世間の殆どの人に知られてもないでしょ、武蔵小杉な んて！

とにかく駅前にタワマン乱立して早くも飽和状態のローカ ルエリアで生活保護世帯や、韓国朝鮮の方々や、共産党や 、公明党が多く、とにかく大田区蒲田を夢見てる世帯が多い地域ですからねぇ！

質問、どうして武蔵小杉は韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのでしょうか？

豊洲はららぽーとみたいな高級SCがあっていいね。

ネガ全盛なので
蒲田さん呼び込んでしまった。

個人的には、ネガじゃなくて、新住民が期待の色眼鏡を外して、実際住んでみた感想だと思います。

ネガも何も、もともとローカルでよね？！武蔵小杉は。そもそもチープや庶民的が町の特性で、いつかは大田区蒲田とかに住みたがってる人達ばかりの地域が武蔵小杉の実際のところです。庶民的が故に、大田区蒲田や田園調布みたいな都会のセレブ地域が羨ましく映るのでしょうね？！ そして武蔵小杉は庶民的が故に韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのでしょう！

武蔵小杉って本当にネガさんに羨ましがられてるのですね。
おばちゃん感動してます。

韓国朝鮮人や、共産党や、公明党の方々の人口が多い庶民ローカル地域を本気で羨ましく思う人っているのか？

アリオの最新のイメージパース見たときは、想定外に良くなりそうだと思った。
だが、その数日後、壁面サンプル見た瞬間、安っぽい仕上がりを確信した。

武蔵小杉って町じたいが、そもそも地方ローカルだからチープ感は仕方無いですよ

武蔵小杉ブログでアリオの看板の写真を「今度新しくできる商業施設だよ」と何人かに見せてみた。

「えっー、ダっさ」
「これで新しいの？嘘でしょ？」

と驚かれたけどイトーヨーカドーの商業施設だと言うと

「イトーヨカドーだったらしょうがないね」
「なんだスーパーだったんだ。」
「安物売ってますってかんじだもんね。ならこれで合ってるよ」

というの反応。イトーヨーカドーのイメージってやっぱ相当悪いのね。

蒲田君がこっちに出没している間は川崎駅の周辺掲示板が静かになるね。

ハトのマークも、店内も昭和のまま。
多分、1990〜2000しばらくは、ヨーカドーの利益率がいいだの、いい経営だの言われていた時代があったので、上層部がその成功体験から抜け出せないんでしょうね。
まだ、あの天皇みたいなカリスマが動かしてるんだっけ。

周辺駅に、テナントの核になりやすい店あるのに、何で埋めてくるのか楽しみです（笑）

〉〉46　挑発してるつもりなのでしょうが、武蔵小杉がローカルで韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多い庶民的な町である実情と、地震の際の危険懸念地帯である件は、ずっと投稿を止めないつもりですので、悪しからず！しかし、そんなに武蔵小杉の住民は庶民的なのが嫌ですか？そんなに蒲田や田園調布、あるいは港区、品川区、中央区とかが羨ましいのですか？

武蔵小杉には、どうして昔から韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が凄く多いのでしょうか？それから、どうしていつも田園調布や蒲田への妬みが、いつも強いのでしょうか？

豊洲…淋しいの？
データはないんだね。
スルーされるさ、可哀相…

どこにも妬みないですよ。同情すべきどうしようもない地区なら羽田の近くで知ってますけどね。

ちちんぷいぷい、はい蒲田くん消えろ！

武蔵小杉駅前のタワマンだらけの無様な状態を見たら、武蔵小杉の連中をからかいたくなるわな。

小杉は緑の公園の中にタワマンが点在する綺麗な街並みですよ。
そこに場違いなコンセプトで敷地いっぱいアリオが建つからがっかりしてるんですよ。

ネガりたければパソコンの前にばかり座ってないで小杉に足を運んで見なさい。

小杉に足を運んだらますますその様子を観てネガになってしまうではないですか。がっかりする街に無理して住み続ける理由はないと思いますよ。そもそも敷地いっぱいに建てなければ採算が取れないような狭い場所に、SCを建てるのが間違いだった。公園にしてればこんなことにならなかったのに。

54さん、敷地いっぱい箱を作って売り場面積を確保しようとしたすべての元凶は当初このアリオの土地を高値で賃貸しようとした東京機械製作所と会社を清算させずに利用しているメインバンク。

彼らの行動は小杉の再開発にとって大きな痛手ですが開発原案が固まった10年前からはリクルートコスモスが撤退しミニバブルがはじけ大規模小売店法の改悪で名ばかり実績なしの商店街が身の程知らずに元気になり震災を経てアベノミクス、そしてセブンアンドアイの土地購入と世の中が動いてるんですよ。

断片的に切り取ってネガるのは自由ですが小杉が魅力的な事は変わりありません。

正確には東京機械製作所の土地は東京建物と同系列のマイカルサティが入るはずだったのが逃げられて今の形に落ち着いたんですね。

まあ妥協の産物にしては上手く収まったほうかなって個人的には思ってますよ。

公園なんて夢見がちな人もいるみたいですが、巨大パチンコ屋にならなくて良かったです。

株式会社は株主のものなんだな。地域住民のものではない。
株主でもない人から文句を言われる筋合いはない。
会社は資本主義の論理に従って動いているだけだ。

普通敷地いっぱいに作るだろw
ホントにポジは的が外れてるな。

大体、ここは大規模商業施設としては
土地が狭い方なんだから目一杯建てるのはあたりまえ。

店舗面積37000はそこまで広くない。
マークイズみなとみらいも目一杯だよ。
ただ、目の前に横浜美術館があるからゆったりしてるけどね。
この土地の大きさならどこが建てても目一杯だよ。

ちなみにラゾーナの敷地面積72000㎡。
アリオ武蔵小杉の敷地面積25000㎡。

25000㎡だとたぶんアリオの中でも最小だよね。小さいと言われている西新井が29000㎡だからね。

アリオってどうしてそんなに嫌がられているの？

要約すれば小杉住民はラゾーナみたいなSCが欲しかった。川崎の駅前みたいに何でも揃っている街になりたかった。ポジの住民はそれが叶うと思っていた。ということかな。このスレの最初から読めば判ります。

ところがポジの見当違いであることがわかってアリオに八つ当たり。←今ここ

大型商業施設を目当てに武蔵小杉を選択した人なんて少ないと思いますよ。
その殆どが武蔵小杉の交通網をあてにしてるんだから。

昔は武蔵小杉なんて田舎だった。こんなに価格が高騰して悔しい。川崎の中心は川崎駅じゃないとダメ。アリオがラゾーナに勝てるわけがないw

本当にネガはアリオネタ大好物だなあｗ。
頑張れ！叩けるのも今のうちだ。
叩いたところでなんの力も無いネガの自己満でしかないが。

アリオであろうとなかろうと、武蔵小杉は今日も便利で快適。

ポジ必死だね(笑)

ネガはもっと必死に見えるが。ｗ
アリオに夢中。

ネガは当たり前のことを言ってるだけ。
ポジはアベノミクスやら東京機械がなんやらと的外れなことばっかり。

アリオになって残念だ位に言ってればネガも現れないだろうにw

>63
理想を言えばラゾーナより新宿伊勢丹やグラン東京のような施設が欲しかった。
けど、そんなのは武蔵小杉では無理だし妄想だと個人的には十分に分かってるので、
電車ですぐ行ける場所で良かったなと思ってるんですよ。
もちろんラゾーナもすぐにお邪魔できます。
武蔵小杉のアリオは日用品さえあれば良いです。

ほんとネガの方が大分必死(笑)
何が楽しくてここに書き込んでるんだか。

>>70 分かってるじゃん！
当たり前のことをわざわざ書くってどんだけ自己満なんだよ。ｗ
何か目的でもあるのかい？

アリオになって残念だ。けど工場のままよりは良かった。

まとめると、武蔵小杉は知名度的には戸塚や相模原よりか低い関東ローカル地帯で、地震の災害について最大予測が懸念されている危険地帯である可能性の高い町で、そもそも工場地帯でもあって汚染の土地とすらされてきて、そのうえ昔から、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党や、労働組合や、中核派やカクマル派などのセクトメンバーもちらほら潜伏してたりとの話もあったり、武蔵小杉駅前にある、唯一の大型商業施設はイトーヨーカ堂やパチンコ屋さんだったり、つまりは庶民的な町ってのは確かですね！？ 悪く言えば、アンダーグランドな庶民的ローカル下町ですね く＊

どうして武蔵小杉は、昔から、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党や、労働組合が根づいてて人工的にも多いのでしょうかか

タワマンや、高層建設物が駅前にしかないうえに、一階がパチンコ屋さんで、町のメイン商業施設はイトーヨーカ堂って、しかも駅前のマンション建設も早くも頭打ちで飽和状態で、おまけに相模原や、戸塚や、相模大野よりも知名度が低いか、あるいは同等のマンションを全力でアピールって、可哀想！ 武蔵小杉って、ローカルですよね？！

武蔵小杉の方々って、ローカルなところを指摘されるとメチャクチャ嫌がりますよね？だけど、実際に武蔵小杉って、よっぽど地元愛とか、事情が無い限り、資金の豊富な世帯が住もうとは絶対に思わない、ローカルな地帯ですよね？！ 武蔵小杉って、どうして都会への劣等感とかが、そんなに激しいのですかね？だから地域全体が屈折気味で、教育的にも悪く、ヤンキーとかに子供がなったりして、治安も良くないのですね？

武蔵小杉のマンション価格が高すぎるからいけない。川崎駅よりよっぽど田舎だったんだ。川崎駅より上になるはずない。

〉78
現に、武蔵小杉は川崎駅前よりかずっと無名でローカルじゃありませんか。世間の人の殆どは、川崎って地名は知ってても、武蔵小杉って地名は相模原よりか知られてませんもんね。イトーヨーカ堂が全力でフルMAXな町ですからね、武蔵小杉は＊

蒲田くんと川崎西口タワマンさんが連投、連投

お疲れさま。

さてまた蒲田くんには黙っててもらおうかね。

80～81
武蔵小杉がローカルで、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いって件や、蒲田や田園調布に憧れてる世帯がばかりの地域って件を突っ込まれると嫌なのですね？質問ですが、武蔵小杉はセレブですか？ 片田舎なマイナー地域ですか？

武蔵小杉はセレブとは言えないですが神奈川ではもはや一二番を争う人気の街です。
韓国の方とも仲良くしたいですね。

８２は韓国や共産党、公明党は嫌いな普通のありふれた日本人ですね。でも小杉はちょっと高すぎて買えないくらいの
環境の人かな？

82さんは、有名な蒲田くんてすよ

スレの流れが武蔵小杉マイナス評価になると出てくると見えなくなるまで書き込み続ける蒲田君です。

蒲田は低学歴、低収入で武蔵小杉のマンションさえ買えないからうさを腹したいんでしょうね。おまけに女にも縁がないとみた。御愁傷様。せいぜいこうゆうバーチャルな世界で頑張ってくださいm(_ _)m

三連休は時間あるから、ついつい蒲田くんの登場が増える傾向あります

>87
やっぱりみんなそう思ってるだね。

現実逃避して妄想の中に閉じこもってるポジを
現実社会にいざなう心優しいネガさんに対してポジは酷いこと言うよね。
親が泣いてるよ＞＜

今日も40数階から下界眺めると暑そう。
でも多摩川眼下にここは涼しいよ。
ネガは知らない世界だよね。

武蔵小杉の購入者って、蒲田や田園調布への妬みが凄いって噂は本当なんですね？！まぁ武蔵小杉は基本的に庶民的な町なのは良いかと思うのですが、あまり富裕層への憧れが恨みになってしまってますよね？！？まぁもしかしたら京急蒲田なら、まだギリギリ仕込めそうな、手が届くかも知れませんね、武蔵小杉の最大富裕層世帯ならばですが!!

武蔵小杉ってのは、どうして昔から韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのでしょうかか？ それからヤンキーや不法外国人も多いですが、どうしてなんでしょうかね？

武蔵小杉って、駅前のタワマンが町レベルがMAXで、その駅前タワマンの1階がパチンコ屋さんで、最大規模の商業施設はイトーヨーカ堂って、やっぱり武蔵小杉は庶民的ですよね？！

掲示板だけが友達

蒲田を引き合いに出して
武蔵小杉を馬鹿にすれば
たくさんの人が釣れたんで
これまでやってきたけど
もうしません。
掲示板だけが友達なので。

蒲田が武蔵小杉を妬んでるんじゃねーの？

>>97さん
それはありません
一応都内なんで
あなた蒲田君ですね。
傷つけちゃってごめん。
俺らは仲間だから
頑張って！

おまえが蒲田くんだな。僕らは仲間ってつまり複数なりすましだね。

どっちにせよ武蔵小杉はローカルで、相模原よりもネームバリューが低いです！そして武蔵小杉は韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多い庶民的な町であると同時に、震災時の危険予測が懸念されている地域で、武蔵小杉の最大商業施設はイトーヨーカ堂となる、やっぱり庶民的なローカルな町で、蒲田や田園調布に憧れてる世帯が多い町であります!! その件を徹底的に語り合いましょう！武蔵小杉のポジって、ローカルである件とか凄く嫌がりますよね？！

>>94
その庶民的な所が良い所なんですよ。
武蔵小杉がどうあれば良いと思ってるの？
住民は生活利便を追求して武蔵小杉を選択してるのです。

ジャパユキ蒲田全開！

蒲田くんが躁状態のときは何書いても無駄。
消えるのを待ちましょう。

くだらない。頭のおかしいやつを相手にするな。
何度同じことを繰り返すんだ。

武蔵小杉はローカルで、ネームバリュー的には相模原よりか低いって件や、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多い庶民的な町で、武蔵小杉は駅前が一番栄えてて、その武蔵小杉だけど、最大規模の商業施設はイトーヨーカ堂である件とか、武蔵小杉民は凄く話題になるのをいやがりますよね！？ 全国的には、武蔵小杉よりか、まだ埼玉県大宮市の方が知名度的には高いのではないでしょうかね～！？

だけど、質問ですが、武蔵小杉民って、やたら大田区蒲田や田園調布に憧れが強いのは都会願望で分かりやすいのですが、武蔵小杉には、どうして韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が昔から多いのでしょうかね！？

どう考えても高級とか富裕層とかとは程遠い町だよ、武蔵小杉は。そうだろ？

おもしろい人たちもいるもんだね。ｗ

ここまで不動産屋が必死なのってなんなのかな？

>108 売り煽りってやつですよ。
売る人がいないと不動産屋は儲からない。
乗る方がバカですが。

ムサコ民はキメーな(-o-;)
恐らくムサコ民のコメントの大体が
韓国人みたいだし隠したがる

ポジは小杉にネガ要素が出ると話題をそらすために蒲田を演じる。
アリオに突っ込まれるのが相当痛いんだろう。

〉102　〉103　〉104　〉107は
韓国人と認定された訳だけど、どうでも良いが
いちいち国籍とか隠さんでも良いから！
べつに取って食ったりもせんし、ただ変な売り煽りや
自作自演のコメントとかは止めてくれ、恥いし。

これからのムサコは、どんどん韓国人が増える？

川崎駅西口も大変だな。地元でも相手にされず武蔵小杉遠征中。

かわいそうなコス民

最近は偽者蒲田くんが頑張ってるみたい。
無駄な努力だ。コピペじゃないところが哀愁を誘う。(笑)

アリオネタが出ると蒲田や川崎西口にタゲそらし。
ほんと分かりやすい、コスミンの自演w

>116なんでも自演で片付けるなよ。

結局、コスミンは都合のネガ要素や
検討者に知られたくない事には触れず
いつく隠したまんま誤魔化してばかり！

答えて下さい、どうして武蔵小杉は
武蔵小杉から韓国朝鮮の方々や、
共産党や、公明党が多いのでしょうか？

武蔵小杉は、高級ですか？庶民的ですか？

蒲田とか都会を寝たんでばかりじゃ
いつまでもローカルなまんまで進歩無し。

〉101

〉>94 その庶民的な所が良い所なんですよ。 武蔵小杉がどうあれば良いと思ってるの？ 住民は生活利便を追求して武蔵小杉を選択してるのです。

つまり、そういう事です

アリオ、ちゃんと見たことなかったが、赤と青なのか。
パークの長男次男には合ってる色合いかも。
他の、白や茶系のタワーには合わないけど。

ここで文句行ってる住民ほど、アリオ出来たら入り浸るんだけどね。
俺はほぼ毎日利用させてもらう。

自分の書き込みもほとんど相手にされませんが、相手にしなければいいだけですよね（笑）

蒲田くんやエセ蒲田くんの書き込みに引っかかるのは、新規の人ですかね？

アリオの話は、外壁や名前が明らかになったので、店舗内容のどが出てくるまで無風でしょうか。
次のネタは、シティタワーか北口？

>>120
青、赤、黄色だと、そ○か色でパークと似合ったのに...

で？、検討のところ武蔵小杉はローカルなの？高級なの？
武蔵小杉はメジャー？マイナー？相模原と武蔵小杉ははたして
どっちが知名度が上なのかねぇ？

武ずっと昔から武蔵小杉は、工場地帯で皆が額に汗して、夜は安い立呑屋で一杯やって、あるいはフィリピンパブで歌って飲んで、そして翌早朝から工場で油まみれになって、という具合な生活感が町中に溢れてて、とても庶民的で暮らしやすいの町の特徴であります。武蔵小杉に労働組合や、共産党や、公明党が多いのも、韓国朝鮮の方々が多いのも、そんな町の特性から自然とそのようになったのでしょうね？！ 武蔵小杉の最大で最後の開発地は駅前のみとなりますが、マンション乱立で早くも頭打ちで飽和状態なのは確かに辛いところですが、けどまぁ永住する覚悟なら、そうネガティブにならずとも良いかと思うのですが、どうでしょうかね～？！ 武蔵小杉の最も栄えてるのは駅前で、その駅前タワマンの1階がパチンコ屋さんで、そして武蔵小杉の最大規模の商業施設はイトーヨーカ堂でありますが、そこらへんからも武蔵小杉の庶民的なところが伺えますよね？！？だから田園調布だとか蒲田だとか、あまり非現実的な高望みは無意味かと思いますが、もしかしたら、京急蒲田なら、まだギリギリ間に合うかも知れませんね！！まぁすぐに羽田空港国際化の加速でインターナショナルが進み、あっという間に手が届かなくなるでしょうけど。

蒲田ってどこ？
なに線で行くの？

隣の駅は八丁畷（はちょうなわて）、雑色、六郷土手、矢口渡、蓮沼などですよ。

お蒲くんの自慢話はオカマのスレでやって下さい。

川崎駅徒歩圏内の駅
八丁畷、矢向、尻手、鈴木町。

武蔵小杉が買えなくて、川崎駅のタワマンを買って後悔する・・・の巻き

馬鹿だなぁ。
武蔵小杉のマンションが買えない人は後悔しようがないだろ。
後悔するのはどちらにするか迷った人だよ。

川崎駅周辺掲示板を覗いて来たけど、ありゃ悲惨だな。よほど購入したマンションに満足できなかっか。。。ラゾーナ横の白いタワーマンションってどこなの？

まぁ蒲田や田園調布とかって、武蔵小杉民からしたら都会の高嶺の花でしょうけど、あまり妬んでばかりだとメンタル的にも良くないし、武蔵小杉は庶民的なところが良さでもあるので、たとてローカルだろうがなんだろうが、あまりコンプレックスを持たない方が良いかとおもいますよ！しかし、武蔵小杉の方々って本当に都会への憧れが強いのですね？！

武蔵小杉って、どうして昔から韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのでしょうかね！？

ムサコの最大商業施設って、イトーヨーカ堂になるわけですが、やっぱり庶民的な町ですよね

武蔵小杉って、相模原よりか知名度が低いですが、実際に相模原か武蔵小杉だったらどっちが格が上なのか？まぁ甲乙が難しいですよね？！ 武蔵小杉って唯一のタワマンが駅前のみで、そのタワマンの1階がパチンコ屋さんで、一番大きな商業施設はイトーヨーカ堂って、流山おおたかの森…みたいですね

>>135
おおたかの森は高島屋経営のSCで高島屋のデパ地下は勿論のこと、映画館もありますから！

住みたい街ランキングと住んでよかった街ランキングを比較すれば満足度がわかるよ。

あぁ、川崎駅が武蔵小杉より上位に来てる数少ないランキングのひとつですね。何年か前の「住んでみたら思いのほかよかった街」ランキングでしたっけ？
でも、ムキになって反論するあたり、図星だったんですね。ワザワザ武蔵小杉掲示板へ遠征おつかれさま！

「住んでみたら思ったほど良くなかった街」ランキングがあったら面白いのにね！

コアタウンのGWT側商業施設の大規模店舗法提出書類も出ていたようですね
http://www.city.kawasaki.jp/280/cmsfiles/contents/0000048/48090/25010....

6127平方メートルだとだいたい東急スクエアと同じぐらいの広さなようです。

三井は高級志向っていうから楽しみです

三井もあまり期待しない方がいい。
既にGWTの分譲は終わってるから。
次はツイン販売のためにエルシィ跡地を期待てんこ盛りで餌にするつもりだろう。
商業施設の詳細が後出しなのはそのためだよ。
シティーＴは何で釣るつもりなのかｗ。

流山おおたかの森にも突っ込んでくるのに、どうして武蔵小杉には昔から韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いについては全く触れようとせず、一番バラされたくない話題なのですね？！

ムサコって、ローカルではありますが、
そのぶん庶民的なところが暮らしやすいですね

>143
バラされるもなにも本当にいるの？
別にいてもいいんだけどさ、そこに執着してるの君だけだよ。
偽者お蒲田くん。

まぁ武蔵小杉は知名度も低いし、確かに庶民的！
だから朝鮮半島からの同胞も大勢集まってくるのでしょう。

武蔵小杉は、安いフィリピンパブや、
ハルモニ(韓国語でオバサン)のやってる定食屋さんとか
やっぱりチープではありますが、庶民的感は良いこと。

武蔵小杉で一番の商業施設がイトーヨーカ堂なのは
この町に相応しいかと思いますよね

〉145
武蔵小杉には韓国民団という民族団体も活発ですし、やはり労働組合の町ですから、昔から共産党や、公明党が凄く多いですよね

>146
やけに詳しいね。そういうお友達が多いのかな？
一つ教えてあげるけど武蔵小杉の知名度は今やかなり高いよ。
引きこもってると分からないだろうけどね。(笑)

>147 へー、そうなんだ。
で？それがどうしたの？

ここは蒲田スレなんだから武蔵小杉の連中は邪魔するな！
武蔵小杉なんて豚しか住まない貧民窟

エルシィ跡地がそれなりに魅力的な施設が建つのであれば、いよいよJRには本腰入れて南北の往来を責任もってよくしてもらわないと。

街をつなぐメインの往来路が駅ビルで階段が必要なんて街は、そうそうないと思います。
高架化から逃げてきた罪がいよいよ重くなると思います。

JRに責任持って

って考え方同意できません。
なぜ一民間会社が責任持つのでしょう？

〉149
不思議と左翼と貧困層と売国奴的スタンスって、いつも共通点がありますが、やっぱりご多分にもれず武蔵小杉は多いですよね、左巻きな方々が！ 昔から武蔵小杉って工場労働者と、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのも、よく納得出来ますね！？ 武蔵小杉はローカルですが、けど庶民的で気取ってないところは確かに魅力的かも知れませんね！！今後の武蔵小杉は、増加するでしょうね、この今の流れからすると韓国朝鮮の方々が、同胞の密集するエリアとして確立してますし。

武蔵小杉って、
町で一番の商業施設って、
イトーヨーカ堂なんですが、
はたして武蔵小杉って、

武蔵小杉民が必死にアピールしてるような
高級でセレブなんですかね？(笑)

相模原よりもマイナーな町で
高級でセレブって、空いた口が…(笑)

まぁ、予算があればそりゃまぁ都会に住みたいさ

けど予算がなけれりゃ武蔵小杉でも仕方無いさ！

しかし駅前だけが唯一の可能性だったけど早くも

マンション乱立で早くも頭打ちで早くも飽和状態！

だけど、やっぱり予算が無い以上は選択肢は限られる

後はとにかく相模原や八王子くらいの知名度が欲しい

住んじゃうからには、皆で武蔵小杉は高級ですって

武蔵小杉はセレブで有名ですって、叫び続けましょう！



さー皆さん、えい　えい　おーっ！

セレブ武蔵小杉..... (゜c_,゜｀*)プッ

ネガがこれだけ多いってことは悔しがってる人が多いいのだろうね。

１５６　セレブってネガるなよ。
武蔵小杉の住人はセレブなんて思ってないよ、あんたが思ってるだけ。

困っちゃうよな！セレブなんて言われても。

>>152

それは、その土地を占有しているからです。

街の成長を阻害している企業活動、放射能を撒き散らした企業活動、期限切れ食品を提供した企業活動、などなど。
いずれも市民に不利益ですが、企業の責任ではないのでしょうか？

要は企業活動の功罪をどれだけ身近に感じられるかだと思いますよ。
普通の踏切も開かずの踏切も、すでに高架化、地下化で回避できるのをしないのも、鉄道会社の罪です。
経済損失で考えたら莫大です。
それを身近に感じない人は、問題意識でもなんでもないですね。

１５６
セレブと思ってる住人がいると思ってるんだ。
それほどうぬぼれてないよ。
貴方の思い過ごしですよ。

そんなに言ってるとほんとにセレブと思い込んじゃおうかな。

凝りに凝った文章
入力してるので
ネガの反感は相当だと思う
うらやましいんだろうね
結局
(゜c_,゜｀*)プッ＜なにこれ？

ひょっとしたらセレブなのかな？
俺って？

武蔵小杉のタワマンに住んでたらひょっとしたらセレブと思われる可能性も無きにしも非ず。

そもそも武蔵小杉は請願駅だろ。何をやるにも
JRは金を負担しないというのが請願駅ルールだよ。

>>165
それがどうした？

アリオでセレブ気取り '`,､'`,､'`,､'`,､'`,､(ﾉ∀`)'`,､'`,､'`,､'` ,､'`,､

昭和でーす。
悔しい.....

'`,､'`,､'`,､'`,､'`,､(ﾉ∀`)'`,､'`,､'`,､'` ,､'`,､

>>165

あなたは、小杉住人ではないですね（笑）

自分が話をしてるのは、南武線武蔵小杉駅の方です。
住人なら誰でもわかる話です。
横須賀線武蔵小杉駅は、そもそも高架化駅です。

やはり、このスレは色々な人が書き込むんですね（笑）

武蔵小杉ポジさんは殆どが韓国人の方々なんですかね、やっぱり？！

>160
ラッシュよ、珍しく気が合うな。
JRはとりあえず横須賀線武蔵小杉駅に賛同した。
次は南武線の高架化に着手予定らしい。

個人的にはいずれ武蔵小杉南武線の線路は東横線の上でクロスするべきと思ってる。
同時に駅舎も駅ビルへ。
地下はさすがにアレが走ってるから難しいだろう。

ズバリ言いましゅ
あなたは
住人ではないですね！(笑）

>170 君は何人だい？同じ日本人じゃないことを願うよ。

ラッシュさん、
152ですが、企業は市民の利益を最優先にするのか
株主や社員の利益を最優先にするのか
私は、後者と思いますが、そこに考え方にズレがありそうです。

会社は誰のものかって永遠のテーマなのですが。

だいたいデタラメ書き込んでるのは住民じゃないよ。

>174
街の発展がJRの利益へも繋がると考えれば一石二鳥でしょう。

〉173
貴方はどうして韓国人であることを隠すのですか？それは差別になりますよ！それとも劣等感ってやつですか？武蔵小杉の今後は、恐らく貴方の同胞が増えてく町として、新大久保の地方ローカル版的なロケーションを確立してくと思われますが、そういう意味では貴方には良いチョイスだっかと思いますが、やっぱり大田区蒲田や田園調布が羨ましいのでしょうかねぇ？！

〉175
武蔵小杉が昔から工場労働者と、韓国朝鮮の方々や、共産党や、公明党が多いのは、デタラメじゃありませんがね!それから、武蔵小杉の最大商業施設は、イトーヨーカ堂という庶民的な規模なのも確かですよね？！

>178　あ～、反応するってことは、自分でデタラメ書いてます！って認めちゃったよ。(笑)

>>174

論点が違う気がしますが。

企業は360度すべてに利害を抱えたステークホルダーがいます。
企業はそれらすべてに配慮が必要ですが、経済活動のいずれもがそもそも人間社会が成立するためのものなので、株主以前に社会に対して考えることが優先でしょう。
でなければ、環境を無視した利益優先も株主の利益のため、で正当化されちゃいますよね？

企業である以上、利潤と投資のバランスは必要で、小杉駅の高架化が経営の何番目になるかは、経営の判断でしょうが。
ただ、市民は自分の周辺がメインなので、南北の開発が完了した暁には、間違いなく南北のアクセスを阻害する南武線武蔵小杉駅と南武線は、小杉住人から批判の対象になると思います。

>>171

是非高架化して欲しいです。
確かに地下は地鳴りがするくらいで浅いんでしょうから難しいでしょうね。
東急を跨ぐとなると、向河原も高架化してないと勾配として厳しいでしょうね。
とすると、今の綱島街道の跨線橋の意味は…？
なかなか高架化は実現できない気もします（笑）

>177
どうしてあなたは日本人の書き込みを韓国人に変換してしまう特殊能力をお持ちなのですか？

>180 まだまだ時間かかりそうけどね。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1305300016/

蒲田ってホント荒らし方が1パターンでわかりやすいからな
たぶん在日とか朝鮮人ネタは豊洲の方がよっぽど密接で反応が良かったので
それから多用してるものと思われるが、コピペ連発で正直見苦しい

>180
確かに高架化には綱島街道がひとつ大きな問題にはナルな。
思いきって綱島街道の上を跨いでしまえば問題解決するのだが。

>174は、おそらく企業勤めをしたことのない者の意見だろう。
名のある会社の多くが意識している、企業の存在意義が分かっていないらしい。

〉179
貴方は日本語を、まだ勉強が足りないようですが、コンメントしてる回答が支離滅裂です。そんなに武蔵小杉が貴方達の同胞、韓国朝鮮の方々や、あるいは同志である共産党や、または会員である公明党員が多い地域であるのを隠したがる盧ですか？武蔵小杉は、昔から労働者と、韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党の町として成り立ってますが。

そもそも川崎市に任せていたら何年経っても再開発が進展しない
というのは、新川崎を見ていたらわかる
民間のやり方がベストではないが、ベターだというだけ

〉181
そんなにムキになるほど、韓国人である事って、
よっぽど隠したいのでしょうか？
べつに気になさらなくても大丈夫ですよ！それは
日本人は、器が大きく人に優しい民族ですから
ご自分の住まわれる武蔵小杉や、貴方自身のルーツやら
そんなに劣等感を持たないで下さい、お願いします

JRが武蔵小杉にそんな気をまわす訳無いし。

>185　支離滅裂な人に支離滅裂って言われた。(笑)

>187 妄想がお得意ですね。そんなにムキにならなくても良いんですよ。

市民の利益がい一番なので、やっぱりアリオやめて公園にしてください。

>>188
気を回したから横須賀線駅が開業したんだけどね。

〉183
もはや、お話になりません！そんなに蒲田が羨ましければ、努力して頑張って都会に住めるようになって下さい！そんなに貴方自身の国籍、貴方が韓国人である事を劣等感に思うなら、キチンと帰化して日本人として認められる為のアクションをすれば良いだけの事です。とにかく劣等感は何も生みませんよ

>191　市議会へどうぞ。

>193　テンションたけー。こいつ、何に必至なんだ？

〉190
やっぱり韓国人の方々って、
お噂とおりスグにムキになられるのですね？！
一説には、キムチを食べる民族だからスグに頭に
カーッと血が昇るそうですね？
やっぱり武蔵小杉は本当に韓国朝鮮の方々や
共産党や、公明党の方々が多いのですね？

189さん、スゴい！スゴいですよ！爆笑です！

195さん、リアルに支離滅裂な人です。からかうと発作が起こります(笑)

検討者様

このように武蔵小杉は韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党が非常に多い地域ですが、庶民的で人情味に溢れてる町なのは確かですので、ローカルとか体裁は気にならないのであれば、ある意味ではおすすめです。

相手にしなきゃいいのに（笑）

ここまで無駄なコメ増やされると、どれもが自演に思えてきますわ。
蒲田くんは、自分の見立てだと、小杉より以南で特に川崎にマンションを買わせるか借りさせたい業者だと思ってます。
業者のくせに、通勤の立地の視点を欠いた書き込みにいつも受けてます（笑）
川崎が批判の対象にならないように、少しずらして蒲田にしてる辺りが、可愛いです（笑）

>198
いや～、からかうつもりはないんですけど、よくがんばるなって。ｗ
意味不明なことに頑張れる人ってなかなかいないですから。

〉200
って事にしたいのですね？そのお気持ちは分かりますよ

〉201
要するに武蔵小杉が昔から工場労働者と、韓国朝鮮の方々と、共産党や、公明党が非常に多い地域ですが、それをアピールされたくないのですね？だけど、その庶民的さが武蔵小杉の良さでもあるし、ポジティブに考えて下さい！あまり蒲田や田園調布は意識しても意味が無いので、肩の力をぬいて下さいね！ 武蔵小杉は、韓国人の人口も増えて、同胞も増え、より貴方達には暮らし易くなるので、それはそれで良かったですね

>>192
武蔵小杉に気を回したっていうか、東急に嫌がらせできるし、
駅も全部税金で出すならってって受けたんでしょ？

>200
多分、昔の蒲田くんじゃないよ。偽お蒲田くん。
だいぶ人間味あふれる下手な文体になってて焦りみたいなものを感じる。
前ほどの洗練された切れが無いから。

>204
ひねくれてるね。その結果人口も増え、利用者も１日平均10万人突破。
邪魔したいだけなら人口は増えないよ。

〉205
貴方こそ、よっぽど武蔵小杉は韓国人街化が進んでるのが知られたくないのですね！？要するに焦ってるのですね貴方こそ！

201さん、蒲田くんは高い建物が嫌いみたいで湾岸スレの嫌われ者です。

川崎スレは超攻撃型のサンクタスオヤジに威嚇されて居心地悪いみたい。

小杉スレだけはなぜだか居心地良さげだから不思議。

>207 しょうもない返しだなｗ。

>208
なるほどー。それで武蔵小杉は庶民に優しい云々みたいな書き込みが多いんですね。
居心地が良いことは、良いことですね。

以前の蒲田くんには真に迫る狂気が感じられましたもんね
現蒲田くんもちょっとは頑張って欲しいです

所詮、偽物は偽物。本物を越えられないってことですね。
引用が本物に比べて下手くそです。

アピールしなくとも都会として認知されてる大田区蒲田や田園調布!!

いちいち発狂的にアピールや言い訳を365日ずっと絶え間なく叫んでも知名度も無い武蔵小杉！

やっぱり武蔵小杉は韓国人同胞の結束が強いのですね？！

踏み絵です！韓国と中国って好きですか？どう思います？

へったくそ
数うちゃいいってもんじゃない

偽物であることがバレて壊れちゃったみたい。ｗ

ジャパユキ蒲田の文章のどこが洗練されていたんだよ。
何も変わってないよ(笑)

久しぶりにこのスレのぞいたら、蒲田君関連だけで
凄いのびですね。
小杉の今後になんの関係があるのか？

ポジは今現実逃避してるから、スレは蒲田くん頼みなの。

川崎駅も大変だな。

引用符が使えてないから別人でしょうかね、やはり。
ただ、彼の関係者な気も。

意図通り書き込みが低調になりましたね（笑）
やはり、小杉以外に目を向けさせたい業者なんですかね〜

しばらくは無風でしょうか。

そりゃそうでしょ。
なんの目的も無く夜中まで武蔵小杉のネガキャンする訳ないじゃん。
ただの仕事熱心な人だよ。
やり方が卑怯だと思うけどね。

蒲田はとんだとばっちり。

このスレ見て中には本当に蒲田を選んじゃう人もいるのかもね。
まあ、それはそれで良いですが。ｗ

ところで邪魔が入ってボヤケてましたが、皆さんアリオの件はアリオで気が済んだのでしょうか？

まだ出来ていないのでなんとも言えませんが、アリオでも満足する気がします。
226さんは、謝罪と賠償を請求するのですか? 誰に?

>227
突拍子もないことを言うね。
最初は何度か足を運ぶと思います。でもそのうち行かなくなる気がしてます。
飲食専門店スペースを狭くする理由をご存じですか？
休日の大型SC内にある飲食店はどこでも混んでますよね？
それが答えです。日本でしか通用しない戦略だったりします。

武蔵小杉ブログにグランドウイングの商業施設について載ってるよ
飲食がほとんどないのは残念だけど1階から4階までで72店舗って結構多いね
どんな店舗が入るのか、スクエアが結構よかったからこっちも期待

>222 鋭い！

アリオの店舗も、ムジや家電量販やセンスのいい食料品の店なら、比較的良く行くかも。

よくわからない衣料品の店には行かないと思います。
実際手に触れて、質とデザインが金額に見あえば、行ってらとりあえず覗く店になるかなと。

100均は、マルエツより近くなるから、たまに行くと思います。
アリオができるのは、変えようがないので、今から可変なことを現実では意味ないですが、希望を言い合うくらいが関の山ですかね（笑）

小杉で路上禁煙ＯＫの場所はどこですか？？

229さん、72店舗も入るんですか？またしても東急スクエアに続き品揃えが足りないショーウィンドウ店舗、欲しければ電車に乗ってけですね。

フロアを細かく分けて出店希望者を最大限引き受け賃料で儲ける作戦。誰だってアリオより三井ですからね。

欲しいものは品揃えが足りず欲しくもないヨーカ堂オリジナルブランドは山積みに、悲しいですね。

三井も飲食店ほぼ無しですか。
再開発の意向がようやくハッキリしてきたような気がします。
個人的には商業施設に何処にでもあるような飲食チェーン店が入るくらいなら、
無い方がマシと考えていたので街全体で見れば良い傾向なのかも知れません。
ある程度、新参者も含めて共存を図っていく計画なのでしょう。

>>233
goodday山積みでbadday。
当初コンセプトは、ヨーカ堂の若手社員が自社ブランドでは着たい服がないから、
自分たちでも着たくなる服をつくろう！ってことで始めたブランドでしたね。
その結果、山積みに。(笑)
センスのない若者たちを集めてしまったことに気付かなかった悲劇。

中原区の需要にアリオはぴったり。
既存のヨーカドーに、無印、ムラサキスポーツ
赤ちゃん本舗、特大のダイソー、チェーン店の飲食が
ブラスされる位だろうが、南武線住民が子供を自転車に
乗せて大勢来るんだろうね。
１階のフードコートで食事をさせている光景が目に浮かぶ。

たまプラーザのＳＣすら羨ましいと思う。

武蔵小杉ブログにも情報が出ていましたが
コアタウンの東街区商業施設は大半が女性向け衣料品・雑貨店になるようですね。
高級志向と言ってたからアトレ恵比寿の女性向け店舗群みたいな感じになるのかな。

>236 それは何処のSCでも一緒じゃん。フードコートなんて大概そんなもの。

アトレ恵比寿
http://www.atre.co.jp/floor_guide/index.php?scd=1

まだ確定ではないですが成城石井とアフタヌーンティーは入る可能性が高いそうです。

>240 お菓子ばっかじゃん！
小杉マダムを肥えさせたいのか。

GWTの事前説明ではアトレ恵比寿やアトレ川崎みたいのを
想像していただければわかりやすい、とのことでした。
東急スクエアではそういった奥様方向けの店舗が比較的少なかったですね。

>>241
主に4階や5階の店舗リストに近いですよ。アトレ恵比寿で言えば。

なんか殿方にはかわいそうになるくらい男性向けの店舗は
皆無とのことみたいですね。アリオは必然的にファミリー向け店舗が増えるでしょうから
タワマン住民に訴求する為にアリオとは明確な差別化を図るのかな。
こういう店舗群なら怪しい人も近寄りづらいですし。

今更、アフタヌーンティーという感じでもないですが
もしアトレの様な店舗が入れば万々歳ですよ。
でも決定したわけでもないので余り期待しないでおきます。

アリオに入る店舗はアリオの特性上、最初からほぼ決まっているので
それらを除外した後にコアタウンに高級感を加える形となると
こういう形になるのはある程度仕方の無いことなのかな

敷地面積の広い店舗がほとんど無いのも女性向け店舗が多い
ということを裏付けている形にはなりますね
1F右下のテラス付き店舗はユナイテッドアローズかジャーナルスタンダードかと

店舗の間取りから同じ三井不動産のodona淀屋橋みたいなのを想像しますね。
http://www.odona.jp/

あそこまでハイソな店で固められたら万々歳ですがはたして。

ユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード、ビームズ、アフタヌーンティー
いい感じです。カフェ併設も勿論あるでしょうね。
最近出店してるロンハーマンやアクタス、IDEE、フランフランも可能性高いでしょうね♪
武蔵小杉初の高級スーパー成城石井も大繁盛するでしょう！

百均とかチェーン店のような
低級なお店は全部アリオの方に行ってくれそうなので
かえってそれが功を奏したような感じもしますね。
SCにちょっと詳しい人なら間取りを見てピンと来ると思いますが
高級感のあるテナントという点では期待出来るかと。

アリオが出来るとのことで、ここもそういう感じの店舗が増えるかな、
とちょっとガッカリしてたのですが
三井さんはかなり勝負をかけてきたような気がします。

一階は食料品物販でしょうね。
そうなると、アトレから推測して、成城石井は勿論のこと
自然食品の店Ｆ&Ｆ、フルーツ店、ゴディバ、ルピシアあたりも確定でしょうね。

実質アトレなんでしょうね。嫁さんがアトレ御用達のテナントで働いてますがアリオや東急同様にどこでもお馴染みの店舗が並びます。
ただし信濃町駅のようにプチアトレなとこもあるので過度な期待はせずに待ちましょう。東京横浜間でJRグループは東急グループへの対抗意識が並大抵ではないため凌ぎを削りあっていただきたい。

一階はデパ地下っぽい形態でセレクトショップ常設オープンカフェの
でしょうね。
パーク三兄弟の締めくくりとして三井は力入れてくるはずです。
さらに隠し玉で高級ブランドも投入する可能性が高いでしょう。

みなさん、フーディアム二階の状況を忘れてませんか？過度な期待はしないように。

フーディアム２階はまだ工事中であった為、
本来の武蔵小杉の実力が発揮出来なかったのです。

ポジが息吹き返したなw分かり易い。
また妄想タイムが始まるな。
72店舗って詰め込みすぎでしょ。
東急スクエアよりさらに狭苦しいね。

ちなみにカフェ併設は飲食店扱いになるから無いよ。

成城石井は三菱系ですから、JR系だと紀ノ国屋で間違いないです。

三菱系とか関係ないけどね。採算取れるなら入るよ。

三菱系だから三井には入らないとかいつの時代だよ。
ただ、フーディアムがあるから入るかどうかは微妙だけど。
三井としてもダイエーを誘致した手前、他のスーパーを誘致するのはマズいだろう。
あと、これだけスーパーがあると高級スーパーは潰れるのが定石だからね。

252さんの三井は力入れてくるはず

の根拠なし

>>253
フーディアム２Fはダイエー側にテナント選択権があったのであんなことになった。
今回はキーテナントがそもそも存在しないのと、三井主導なので自由なテナント誘致が期待できる。

JR系だったら南武線に感謝だな。

フーディアムもアリオがオープンした時点で
潰してしまい、新しい店に入れ替えれば良い。
妄想ですが。

本当偽物どっちでもいいからさー、ポジに灸吸えてやってくれー、おーい蒲田くーん。

感謝すべきというか全ては横須賀線新駅でしょ。

三井に過剰な期待はNG。ラゾーナ川崎重視を先に決めて昨年大幅リニューアルしましたよね？セールの折り込みチラシ入ってますよね？
たからアトレに任せたのだと思いますよ。
釣った魚でありプラウド販売中の武蔵小杉にエサを与えるタイミングてはないでしょ？
北口のコンベンション施設付きのツインタワーが本格化するまで三井に過度の期待はしちゃいけないとボチボチパーク住民は気付くべきかと。

小杉にユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード
成城石井がくるなんでありえない。
高級住宅街を有する日吉にさえないのに。
南武線住民では需要がないし、最初は物珍しいから集客できても
長続きしない。
フーディアムも普段はガラガラなのに、木曜の安売り日だけ新鮮でもない
生鮮食品を買いにくるため朝から混雑している。
妄想も甚だしいよ。

これを機にフーディアム2Fは変えていただきたい。

そうかな。UA.BEAMSもSC向け業態で可能性はかなりあるような。日吉にあるより売れるだろ。

>248釣り！

ですから魅力的なテナントが入ったとして出店が72店じゃ新作をちょろっと並べたらおしまい。サイズは取り寄せだから掘り出し物も見つからずショッピングはあんま面白くないですよ。

>>265
ダイエーが最近イオンの完全子会社になったので
フーディアムは近い将来マックスバリュか小規模イオンに転換される可能性が高いと思う
小杉だけじゃなくて他のフーディアムも業績不振は明らかですし

紀ノ国屋はJRが買収したから間違いないですね。
一階はデパ地下街でしょう。
武蔵小杉はJRの乗降者数で首都圏で注目の的ですから、
普通にコーチあたりは来るでしょう。

三井が、説明でアトレのイメージと言ったのが本当なら、それなりにいい店が入るんでしょう。

ただ、ビームスとかは出店はかなり慎重にやってるらしいですし、アトレに出店してないでしょう。
セレクトショップは、小杉には来ないでしょうね。

セール時期以外は空いてる施設になりそう（笑）

雑貨は来れる。でも哀しいかなレディメードのお洒落なショップは体型の問題があるから主婦と街の小娘しか来ない立地には入れない。手足を切りまくって見る影もない自社品は売りたくないですから。

真っ先に高島屋伝説が出たのもおばさんマダムのクチュール願望からだと思いますよ。

ちなみに、文化の発信地でも、県庁所在地でもない場所に、大手アパレルはあまり出店してないですよね？
で、小杉は来街される街でもない。

普通の感覚のマーケターなら、来街数と単価から考えると、比較的安くてそれなりによく見えて、住人の需要だけでペイする店しか出店しないと思います。
自分は、ポジでもネガでもないですが、ポジと言われる方々が責められる原因は、現実的な思考が欠如してるからでは？、と思います。

うちの嫁がユニクロの店頭でマネキン人形がはいてるレギンスを買った。
購入時には足首の露出が大きくちょっと色っぽいかなとおもったが尻が下がっているためモンペにしか見えず旦那様的には一安心。
でもユニクロですらそうなのですからセレクトショップは難しいかなと。

アトレ見ると、成城石井、ゴディバは確定？
自然食品の店F&Ｆも近隣、日吉、玉高、自由が丘にあるのを
考えると確定かな。
でも、確かにＪＲ関係で紀伊国屋の可能性も大かも？

アトレみたいにと言ってるだけなのに、アトレ恵比寿から引っ張ってこられるとは（笑）

しかも、JRとは縁もゆかりもない施設なのに…

きゃーっ!セレブ武蔵小杉！誕生！！
ムサコネーゼ
コスギンヌ
とか呼ばれますね♪

アトレ品川だとクイーンズ伊勢丹やディーン&デルーカですし、
武蔵小杉がJRの乗降者数で存在感高いのを考慮すると、
そのあたりか、紀ノ国屋が妥当でしょうか。

むしろネガがはしゃいでるな。

中途半端なエサまくなよ。

紀ノ国屋ねぇ？
すぐ裏には松涛があるのに東急本店の紀ノ国屋も今月一杯で撤退ですから。

でもJRも武蔵小杉にはかなり関心を持ってると思います。
そういう意味でアトレが関与してる可能性は高いでしょうね。
JRとしては傘下の紀ノ国屋を展開して行きたいでしょうから、入店するかも。
三井としてもパーク三兄弟の締めくくり、これからのタワマン展開から考えるに、
セレクトショップや高級ブランド入れる可能性は大きいです。

>>280
JRと東急は仲悪いですから、ＪＲに買収された時点で規定路線でしょう。

JRと紀ノ国屋について２０１０年に書かれたものです。
それから３年を経て、松涛という紀ノ国屋の客層が背後に控えながら撤退していく様をみるとまさに正しいことを言っているのがわかります。

初っ端にこんなことが書かれています。

駅構内、周辺の消費者は現在の紀ノ国屋の客層とは殆ど価格レベルが合わないであろう
http://blog.goo.ne.jp/thinklive/e/76e903cf2f8148d827f92e951c84ea5f

あの三井が高級志向と言ってるんだから、
セレクトショップや高級ブランド、デパ地下高級スーパー投入するんでしょう。
日本初のブランドとかあるかもしれません。

高級というわけではないけど、武蔵小杉に南国酒家が入るってことで楽しみにしてた。
でも、行ってみたらただのラーメン店に毛が生えたような店でがっかり。
ラゾーナですら、一応中華料理店として出店しているのにね。

ユナイテッドアローズ、ジャーナルスタンダード、アフタヌーンティー歓迎。
ロンハーマンも最近出店多いしあるかもね。
武蔵小杉の往来の伸び凄いし。

週に一度は日吉東急、自由が丘のピーコック、横浜そごう、ヒカリエ、ラゾーナ川崎、品川、新宿三丁目あたりに出かけていますからたまのお出掛けには丁度良い距離感です。

各SCには申し訳ないですが武蔵小杉駅の東口～新駅は今のままで良いというのが住民の本音だと思うのでアリオも三井もフーディアムやデリドのようにつぶれない程度に閑散として欲しいです。

>279
おい、ネガをポジと一緒にするなよ。
都合が悪いとネガか。

>>287
人が入らないと空き家になって
パチンコ屋が入ってしまうよ。

それを一番懸念してるので潰れない程度にと書いてます。

実際に厚木のコストコの入ってた五階建てなんて早々に撤退した後は巨大パチンコ屋、巨大ゲーセン、安売りスーパー、コナミ、アウトレットリサイクルショップ。

利用者の風体から何からすべてが荒んでて居るだけで悲しくなった。

ダイソーすらない。

288、え？まさか本気で高級ブティック街みたいになるとでも思ってるのか？

誰が買ってどこで着るんだよ？

意外と新横浜の駅ビルみたく高島屋フードメゾンが入るかも。

>>287
それは無理だよ。アリオは究極の迷惑施設だから。
ある意味ドンキよりもどんな客層が来るか予想がしづらい。

三井はその逆で川崎市という身分相応のお店を東急スクエアとアリオに
全部取られそうだから、東急沿線の威光が小杉でどこまで通用するのか試すことにしたのか。
こっちもいまいち意図は掴みづらい感じ。

292、私をからかって遊ぶつもりでしょうか？

>291
俺に聞くなよｗ
ポジに聞けよｗｗｗ

>>290
どこと比べてるのかと思ったら厚木かよ。あそこは治安最悪で有名じゃん。
８９３の事務所も多いし。コストコなんか成り立つ訳無いのは最初からわかりきっていた。
しかし小杉に対してもそんなにネガるなら海老名買っといた方が良かったんじゃないの。
あそこは小杉よりも将来有望だし、資産価値の上昇も期待大だと思うけど。

アローズ、ジャーナルスタンダード、アフタヌーンティー、成城石井なんて
いまどきそこら辺の地方都市でも入ってるのにそれで高級とかって…ｗ

ネガは田舎者にもほどがある

294さん
高島屋は噂があったくらいだから、関心はあったのでしょうし、
横浜店も地元で絶大の支持がありながら、建物が老朽化して
建て替えの時期にきてます。
なので、影響力を維持する為にも、成長力のある武蔵小杉に出店する
のではと思ってます。
タワマンこれからも売りたい三井の戦略とも合いますし。

293、GWTにキャンセルが出ないよう優しいデベさんが期待が持てそうな風説を流布してるんだと思いますよ。

高島屋みたいな(先行パーク営業)→ワールドポーターズみたいな(スミフ営業)→アトレみたいな(GWT営業）→って徐々に庶民的になったあとから選りすぐりの高級ブランドはこないでしょう。

GWT商業施設の図面を見る限り、チェーン店がほとんど無さそうな作りだから
高級かどうかはともかく女性向けが多いのだけは間違いないだろう。
テナントの顔ぶれにもよるだろうから流行るかどうかはわからない。

298、たしかにうちのタワマンでも御中元の山を抱えた配送員さんは見かけますけど百貨店自体が方向性を見失ってますから投資できるとしてもせいぜいミニ店舗と外商センター程度じゃないですかね？

301さん
ですから、高島屋フードメゾン（高島屋のデパ地下ですね）
でお中元お歳暮外商の顧客を繋ぎ止める方向性かと思います。

＞でお中元お歳暮外商の顧客を繋ぎ止める方向性かと思います。
でも、外商ならカタログと送り先リストが送られてくるから別に店なんてなくてもいいでしょ。

>297
だからネガを道連れにするなよｗ
ポジはオマエラの仲間だから調教しとけよｗｗ

デバ地下だけ御高島屋様が来ていただけるというのはまさに夢のような話ですね。
お昼に選り取り見取りで弁当が食べられる、想像しただけで目が潤みます。

アリオと最初に聞いたときはイッテミヨ～カド～のCMそのままに板野友美みたいなのが真っ昼間から溜まり場にするのかなとか
いや中原区あたりの不良はそれなりに垢抜けているから深谷や亀戸と違ってアリオなんぞにたむろさないのではないか？
とか

暗い妄想ばかりしていたので高島屋の線が再浮上するのは例え夢でも有り難いです。

303さん
この辺りでの高島屋信仰は高いですが、横浜店という顔が建て替えで一時撤退すると
人というのは移り気で、そこに他業者につけこむ隙を与えます。
その意味で、港南台店、新横浜、そして武蔵小杉店で顧客を繋ぎ止めるには
絶妙な場所ではないでしょうか？

ほんとあの東京機械製作所がみなとみらいより高い家賃設定してどこも手を挙げず、ライバルの出店で売り上げを落としたくないヨーカ堂だけが欲しくもないのに手を挙げたと聞いたときにはTKSの天井のアスベストを剥がして社長に食わせてやろうかと思いましたから。

三井さんに高島屋が一部でも入っていただけると本当に有り難いです。

ポジの妄想タイム入りました(笑)

高島屋嬉しい～。

まあ前に関係者らしき人の書き込みで期待しといてくださいって言ってたから、
期待してもいいのかもしれん。

天下の三井が高級志向って言うんだから、期待してもいいかもしれんがしかし......

311、まあいいじゃないですか夢ぐらい見させてくださいな。

私たちタワマン住民は今のところ電車と自分たちで管理してる緑地公園以外なにひとつ恩恵を享受していないんですよ。

またポジが勝手なこといって、、
図書館は新しくなったし新住民は税金払って間もないのに強欲すぎ

公開空地も図書館も市民館も、全部それぞれねタワマン住民が負担してます。
フーディアムやスクエアのハコは誰負担かは知りませんけど。
幸い頭割りですが、総額では十分貢献してるのでは？
固定資産税も払って、賃貸住民よりも市に貢献してると思いますよ（笑）

図書館入るのに臭いパチンコ屋の前を歩かされてますが何か？

てか換金性の高いギャンブルが図書館のすぐ下とか有り得ないですよ。

高島屋や紀ノ国屋セレクトショップ高級ブランドですか？
やった～！！

髙島屋は全く関係ないw
高島屋の噂の出処は非常に単純。
アリオ決定前のイメージパースのせいだよ↓
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

あれみて、タマタカを連想したんでしょ。
おそらく、髙島屋は武蔵小杉に全く興味はないでしょ。

>>314
出た！
その分価格に反映されるし、それ解って入ってるんでしょ？

>>318

フーディアムは知りませんが、公開空地の負担やらはわかってますよ。
高層化の代償でもありますし。
税金でとやかく言われる筋合いはないってことですよ（笑）

>>319
じゃあポジのお金だけで武蔵小杉の街を盛り上げてくださいｗ

やはり最後は三井さんですね。
タワマンは高収入と解ってますから、当然高級路線になりますね。
楽しみです。

>>320

じゃあ、が繋がりませんよね？（笑）
ちなみに、自分はポジでもネガでもありません。

正しく言うのなら、再活発エリアの商業施設は、再活発エリアの住民が盛り上げて、かなと（笑）

そもそも、各商業施設は、売り上げベースの大きな部分を再活発エリア住民で見込んで出店してきてるわけですし。
再活発で人増えてなければできてない施設ですよね？
言われなくても、商業施設たちの存続の中心役は、新住民だと思いますよ。

>>322
新住民を見込んで出来た目玉の商業施設がフーディアム、マルエツ、イトーヨーカ堂、デリトとは
非常に面白いですねｗ
武蔵小杉の再開発の顔と自負するなら、もっとセンスのいい店誘致してくださいｗｗ

>>324

面白い打ち返しですね（笑）
住民に、施設に入る主体を選べるわけないでしょ。
現実的に考えて頂かないと（笑）

小杉は、自分は何度か書いてますが、来街させる街ではないので、内需主体です。
自分は高単価な店はペイできないと思います。
購買力はあっても、購買数が新住民だけでは足りないと思います。
それに、誰かも書いてますが、小杉の外に出かけて、一日満喫できる街に出掛けるのが楽しいわけで、日用品以外は高単価の物は無理だと思います。

>>324
おっ、解ってる。
集まる街じゃなく、交通利便性を背景に出ていく街だなｗ

> No.324 by ラッシュ　2013-07-18 20:06:41
> >>324
> 面白い打ち返しですね（笑）

無限ループしてます。

聞く話では高級スーパーが入るのは間違いないようですね。
あとはそのレベルに合わせて女性向けの衣料品・雑貨店が入るとか。
気になったのはABCクッキングが入るという話ですが、新施設の図面見る限りでは
そんな大きなスペースは無かったような。

やっぱり紀ノ国屋で間違いないでしょう！

そんなに購買力あるかな？
世帯年収一千万ちょい越えくらいで。
庶民中の庶民でしょ。
成城石井が普段使いとは思えない。

>>329
今は成城石井はそんなにハードル高くない
川崎駅にすら入ってるぐらいだし

鶴見とか東神奈川にも入ってるし日吉東急より安め。

もしかしてディーン&デルーカとか出店するのかな。

>>332
ディーンアンドデルーカが入るほど広いスペースの店舗が
無いのでたぶん無いと思われる。

意表をついて、ザ・ガーデンが入ったら面白いな。

>333
でもディーン&デルーカはデパ地下スペースに入ってる所もあるよ

ところで、あの武蔵小杉のブログ書いている方はどちら様でしょうか？

デべ

小杉住民の購買力を疑う割に、出てくるのが成城石井だなんて…
なんてことない商店じゃないですか（笑）

基準がわかりません…

高級とかはどうでもいいんで、国内外の普通に売ってない食料品やらを扱う店がいいですわ。
知らない商品に触れるのは楽しいし、バイヤーさんの思想がわかるのも楽しいですけどね。

荒らし代表ラッシュ君
自分で店出したら?

成城石井って高級だったんだｗ。と言うか、何を買いたいのさ？
期待の声が高いことすら不思議。よっぽど大野屋さんの方が方向性は好きだな。
ディーン＆デルーカなら少しは期待するのも理解できる。けどあのグッズ売り場はいらねー。

それにしても駅前一等地にメディカルモールって本当に必要なのか？
飲食店面積削ってでも設置しようとするセンスがよく分からん。
薬局ももれなく着いてくるし、
小杉はそこそこ病院は充実してるから無駄だと思うけどなあ～。

>>340
高級って訳じゃなくてやっと小杉にも他の街なら当たり前にあるはずの物が
入ってくる、ということでみんな喜んでるんじゃないの。
アリオが入るってことで期待値が底辺にまで落ちたから
まともなテナントに喜ぶ気持ちもわからなくはない。

>>341
メディカルモールを入れたがるのはたぶん箱側の都合だと思う。
賃料坪単価が高くなる傾向にあるとか。

東側に高級路線を持ってくるのは正解だな。

>342
だから成城石井の何処に魅力があるのさ？
あそこの鶏肉だけはcpまあまあ良いけど他は何が良いんだかさっぱりわからん。

メディカルモールは体裁という面もあるんだろうな。
あればそれなりに利用者はいるんだろうけど、駅直結である必要はない。
東急スクエアの5Ｆだって微妙に無駄感が滲み出てるし。

>>339

あらら、自分はそういう位置づけになってますか？（笑）
ま、どうでもいいですけど。

>>344
成城石井があるかどうかでその街の評価が少し良くなる効果があるからでしょ。
商業施設なんてそれを実際に使うかどうかはどうでもよくて
どんな店が入るかということが重要なのだから。本当に欲しい物は小杉なんかで買い物はしないよ。

成城石井に何の魅力もないでしょ。
あれがあるだけで街の魅力が増すんだったら、どれだけデベにありがたい存在か（笑）

あんな半端な店があるくらいだったら、ハナマサがある方が住民にはメリットがある気もします（笑）

>>347
過去にハナマサあったとこの近くに住んでたから知ってるけどハナマサって…。
よくあんな中国産や外国産だらけの店の物買えるね。あんなの玉出と同レベルでは。

ハナマサ(笑)

中国産は論外。

その他の国の肉などは気になりませんけどね。
自分にしてみたら、有機栽培だとか生産者の名前出しや顔出しに余計な金払う方が滑稽です（笑）
日本の農業への正しい絶望法だっけな、神門さんの本はオススメです。

ハナマサと成城石井は、自分にとっては同列ってことで（笑）

ラッシュにとっちゃ、ドンキは嬉しいんじゃないの？
ある意味珍しいらしい物は沢山有るので(笑)

相変わらず文字面しか見られない人が多いですね（笑）

このスレの限界を感じますわ（笑）

またラッシュ先輩の
自慢モードが恥じまた
何回繰り返すのか？
どんくらい飲んでるの？

未だに、髙島屋、セレクトショップとやら
寝言の様な事をいってるから小杉は執拗なまでに
叩かれる。やめてくれ！

ハナマサと成城石井が同列？
ラッシュだけだろ

ハナマサと成城石井が同列？
ラッシュだけだろ。
ところで、ラッシュってまだ小杉にいたんだ。

まあ、何かできてもできなくても、とにかく文句を言いたいって人みたいですからね。

ラッシュみたいな同僚がいたら、チョーめんどくさそうｗ

ローンの返済も終わり、都心に戻ったかと思っていたが
なんでこんな版に張り付いているのか。

住まなきゃならないからです。

だいぶマイルドにお戻ししてるんですけどね〜（笑）
人はけなすけど、けなされ慣れてない人多いんですね。

自分に貼りついてると言える人は、つまり選べる同じくなんで仲良くしましょうよ（笑）

ラッシュは定年までムサコに居るんだって(笑)

蒲田君はどうしたの

ある種、ラッシュも蒲田も同列だから
今はラッシュの出番です。

成城石井より本命は北野エースじゃないかな。ラゾーナにも入ってるし。

個人的には角上魚類みたいな専門店が入ってくれたら面白いんだけどなー。

この時間は、業者さんタイムですか？
小杉をムサコとは（笑）

定年までいれば、小杉もだいぶ生まれ変わってるかもですね。

成城石井、北野エース、田園、紀伊国屋
何が小杉にきても有難いです。

小杉に住まなきゃならないなんてお気の毒。
賃貸という選択肢もあったのに。

高島屋嬉しいです。

ブルジョアスーパーというのは所詮は隙間産業なんだよ。
それが証拠にブルジョアの多い目黒区で
一番人気のスーパーはダイエー碑文谷店だよ。
碑文谷店の駐車場を見れば高級車だらけでビビるくらいだ。
何のことはない。いろいろ言っているが
金持ちも結局ダイエーみたいなところが必要ということだ。
だいたい、カルビーのポテトチップスの３倍の値段の舶来ポテトチップスなんかいらんよ。
しかもカルビーよりもまずいし。

>369
目黒区の中でも都心寄りの人や金持ってる人は渋谷西武や恵比寿三越とか目黒のクイーンズ伊勢丹で買い物してるよ。戸建住まいで車持ちが多いからちょっと遠出の買い物が普通。目黒区に百貨店レベルの店があればそっちのが流行るはず。

武蔵小杉の場合、ちょっとした買い物するには、どこ行くにも遠い上に駅前で車持ってない人が多い。そういう意味ではニーズはあるが、利益率の高い商品（調味料とか）をスーパーで買われて、生鮮食品だけの利用だけだと全く儲けにはならないからいわゆる高級スーパーは武蔵小杉には出せない。

武蔵小杉で成り立たせるには生鮮食品の専門店を集めたものか保存のきくグロッサリーショップの形態。成城石井でも食品雑貨に特化した小規模店ならやってけるからそれくらいなら入るかも。

普通のスーパー以外の選択肢が欲しい。
選択肢が多い事に越した事はないと思います。

もうスーパーいらないに一票。

>>370

わかりやすい説明！
勉強になりました。
ありがとうございます。

高級スーパーなんて、果物はいいのありますが、野菜は普通のスーパーとそんな変わらない。
肉やらも格段にいいわけではない。
多分目隠しして食べ比べしたら、分からないと思いますよ（笑）
芸能人格付けみたいに。

食品雑貨は、大野屋商店のより多国籍版、カルディと別品揃えみたいな店は欲しいです。

武蔵小杉新住民にはやはりアリオがお似合い(笑)

>374 悔しいの～

川崎駅の掲示板で相手にされないサキミンが武蔵小杉の掲示板で鬱憤を晴らす-の巻き

アリオ武蔵小杉（笑）

ラッシュってハナマサ愛用者だったんだ。
以外。

小杉ってスーパーひとつでこんなにスレが伸びるなんて
余程まともなスーパーがないのか。