東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか?Part.4」についてご紹介しています。
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  8. オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか?Part.4
物件比較中さん [更新日時] 2015-03-08 11:38:14

オハナ 玉川上水ガーデニアについてPart.4です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

Part.3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297758/
Part.2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279463/
Part.1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255663/

所在地:東京都東大和市桜が丘4-29-1他(地番)
交通:西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取: 3LDK ~4LDK
面積: 65.76m2 ~ 86.81m2
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2013-06-16 13:59:16

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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名さん

    ここにしか住めないのかな?

  2. 204 匿名さん

    お墓ビュー、鉄塔、パチンコ屋、安っぽい作り、団地のような民度の低さと何から何までマイナス部分が目立つ

  3. 205 物件比較中さん

    近くでも他の高級マンションの方が全てにおいて好条件揃ってません?
    クリオレジダンスとか

  4. 206 ご近所の奥さま

    近所に民度の低い集団に来られるのが不安でたまりません

  5. 207 匿名さん

    長谷工の営業がうざすぎる

  6. 208 匿名

    せっかくのマイホームに、わざわざこちらを選ばなくてもいいような気がします。

  7. 209 匿名さん

    ここまでの極限的な廉価版になると、もっと下を見て自分にそれよりはマシなんだ、これでいいんだと言い聞かせるしかないですね。

  8. 210 匿名

    もう売り終わるからそっとしておいたら?同一人物の嫌がらせみたいな書き込みがうるさい。

  9. 211 匿名

    連投お疲れ様でした!

  10. 212 匿名さん

    習慣化してる人がいますね!

  11. 213 物件比較中さん

    205さん
    クリオレジダンスだったら、こちらの方がいいのでは?

  12. 214 匿名さん

    205さん、213さん
    どちらがいいかはひとそれぞれなので、くだらないコメントはやめましょう。

  13. 215 匿名さん

    新しいモデルルーム行かれた方いますか?

  14. 216 匿名さん

    214へ
    検討版なので人それぞれの意見を出すべきだと思うよ。
    そもそも、ここの意見はすべて人それぞれの意見だと思うが・・・

  15. 217 匿名さん

    それぞれ意見を言ってもいいが人としてマナーは守りましょう。
    匿名だからって何を言ってもいいとは思わないけどな。

  16. 218 匿名さん

    どっちの物件が良いと思うかという意見は別に問題ないと思いますが・・・

  17. 219 匿名

    この話題、もうやめませんか。

  18. 220 匿名

    人によって重視する点が違いますからね。
    どこのマンションがいいかはそれぞれ違います。気に入った物件を選びましょう。

  19. 221 匿名さん

    安普及マンションだと、断熱材ケチられてやはり最上階の夜は暑いんですかね?
    これから毎年猛暑があると厳しいなぁ。

  20. 222 匿名

    あと23戸ですか。
    カウントダウン開始ですね!

  21. 223 匿名さん

    221番さん、廉価とはいえ、そういったところはケチれないですよ。建築基準法に基づいて作られてますから。
    何も知らないの~?

  22. 225 匿名

    しつこい

  23. 226 匿名

    事実ですから。

  24. 227 匿名さん

    下の階しか残ってないんでしょ。残念。

  25. 228 匿名さん

    お疲れ様です

  26. 229 匿名

    小さな子供の居る家庭はよく1階は庭があっていいと勧められますが日当たりが最悪なんですよね。騙されないようにしないと。

  27. 230 匿名

    目の前がお墓だから、日当たりと眺望がいいはずでは?

  28. 231 匿名さん

    お疲れさまです

  29. 232 匿名さん

    木曜日から建物内モデルルームがオープンしたそうですが、
    見学された方はいらっしゃいます?
    マンションの竣工は秋なので、低階層にモデルルームを作って公開
    しているんですよね。庭つきの部屋の感想がお聞きしたいです。

  30. 233 匿名さん

    前の戸建はまだ建っていませんが、大きめの木も専用庭にあったり芝などもしっかり入っていて良い印象でした。
    専用庭付きは考えていなかったのですがこれならありかと思えましたよ。

  31. 234 匿名

    芝は手入れが大変!

  32. 235 匿名さん

    公式HPから、7/12付けの販売状況報告が削除されたのは何故でしょうか?

  33. 236 匿名さん

    ↑売れ残る住戸が確定的になったからでは。

  34. 237 匿名さん

    販売状況報告だから、数字の誤り等が無ければ削除する必要はないのでは?

  35. 238 匿名

    オハナのブランドページにはありますね。

  36. 239 匿名さん

    >234
    芝は管理がやってくれるんじゃなかったかな・・
    マンションによって対応違いますかね。

    オハナクラブというのは入会するとメリットありますか?、たとえば検討段階で入会すると購入決定時に特典や価格交渉の有利さがあるなど。入ってメリットがあるなら検討前に入会をとも思っているのですが。

  37. 240 匿名

    個人宅の庭は自分で手入れでしょ。

  38. 242 匿名

    ここは値引きあるのでしょうか?

  39. 243 匿名

    以前に八坂のオハナの営業スタッフやってました!
    オハナ全般の質問受け付けますよ!

  40. 244 匿名さん

    お呼びでないよ、信用できん

  41. 245 匿名

    243
    給料いくら?

  42. 246 匿名

    >>243

    給料は年俸制で人によりますが、500〜600万です。

  43. 247 購入検討中さん

    プラウドとオハナの違いは土地代だけですか?

  44. 248 匿名さん

    >247
    比べるのが失礼なくらい何もかもが違うよ。オハナ検討者は世間知らずって言われちゃうよ♪

  45. 249 匿名さん

    プラウド購入者さん
    後悔してますか?
    オハナより良い点をアピールして下さい

  46. 250 匿名

    オハナとプラウドはそもそも構造・設計すべて違います。

    わかりやすく言えば、ベンツと軽自動車程の違いがあります。

    まぁ、どちらもちゃんと走るし高速に乗れば100キロはスピード出るので問題ないのですが…

    あと、販売スタッフも違います。基本的にプラウドは野村不動産及び野村不動産アーバンネットの社員で行います。オハナは基本的に長谷工アーベストで行います。

    あとオハナの施工は長谷工です。プラウドはわずかな例外ありますが基本的に長谷工はやりません。


    でも、オハナは軽自動車でも全然いいよって人にはかなりオススメですよ。

  47. 251 匿名

    ↑いい例えですね。うちは身の丈に合った暮らしがしたいしコスパ重視なので誰にネガ言われようが軽自動車で満足です。

  48. 252 匿名さん

    立地を除けば、建物の仕様として
    プラウド=ベンツの良さがいまいちわからないので
    オハナ=軽で良いかな
    その代わり角部屋か最上階にします

  49. 253 購入検討中さん

    プラウドそれほどだとも思えないけどねえ。
    つまらない自作自演のネガはやめたほうがよい。

  50. 254 匿名さん

    どこかのスレにも同じようなやり方いたな
    たち悪い

  51. 255 匿名さん

    オハナが大好きな人は家なんて雨風しのげればいい人ばかりなので、予算が1億あろうが、2億あろうがオハナを買うんですよ。って事でいいですかね。

  52. 256 匿名さん

    建物の仕様としてプラウド=ベンツが優れている点を書いたら良いのでは?
    そこにお金を払うかどうかは人それぞれでしょう

  53. 257 匿名さん

    そもそもこのような議論をしても意味が無いでしょう。
    プラウドが買える人でオハナを選ぶ人は例外中の例外なので・・・
    オハナは辺鄙な地にしか無いけど、プラウドはどちらかといえば利便性がいい良い立地に建てられますからね。

    利便性がいい良い立地にあるプラウドを買えるひとがわざわざ玉川上水でお墓に囲まれて、鉄塔にも隣接しているオハナを選ぶとは思えないですね。
    あるとしたら、職場の関係でたまたま玉川上水の利便性が良いという人の一部でしょう。

  54. 258 匿名

    別に軽でも良いですが、アフター保証はプラウドより長いので、低燃費ハイブリッドカーということでお願いします。

  55. 259 匿名さん

    頭金で4500ほどありますが
    プラウドよりオハナで良いかなと思っています

    特にプラウド与野を買うくらいなら
    オハナ上福岡の方が魅力的に思えます

    プラウドの良さって何ですか
    単にブランド名だけですか?

  56. 260 匿名

    玉川上水から話が離れていってるな~。

  57. 261 匿名さん

    259みたいな個人的な話をここでしても何の意味もありません。

    個人的には殺伐としている与野と緑の多い上福岡だったら、立地的には上福岡を選びますね。

  58. 262 匿名さん

    そもそも、プラウドとオハナの違いもわからないような人はオハナで十分では?
    ベンツと軽の違いもわからないような人がベンツを買っても、お金がもったいないだけなの同じ。

  59. 263 匿名さん

    プラウドを買った人
    オハナの販売スタッフさん

    プラウドの良さって何ですか
    単にブランド名だけですか?

  60. 264 匿名さん

    具体的な答えが出てきませんね…。

  61. 265 匿名さん


    プラウドって土地代とブランド料が盛られてるだけですか?

  62. 266 匿名

    プラウドは立地・構造・内装面等オハナとは違います。

    例えば、オハナは二重床、二重天井になっていますか?

  63. 267 匿名さん

    オハナは直床、二重天井です。

    直床に比べると二重床の方が高コストの割に騒音性能は低いようです。
    二重床VS直床 part3
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326969/

    構造、内装は大差ないように思います。
    立地は好みの問題ですね。

  64. 268 匿名さん

    プラウドの方が建築物、構造的に優れている点ってありますか?

  65. 269 匿名

    安いのには必ず理由があります。
    墓地の隣なので土地が安かったか目に見えない構造部分でコストを抑えているかなど。
    ここのオハナはどれでしょうね?

  66. 272 匿名さん

    自転車25kg以上は置けないそうです。電動自転車や前後カゴ付のママチャリは部屋に保管してくだ さいとのこと。あと、一世帯自転 車2台までのようですが、子供がいる家庭も多く、自転車3台以上持つところも多いと思いますが、 実際住み始めてから自転車置き場ないと混乱起きそう。ちなみに玄関前含め、マンション敷地内におくのは長谷工としては 禁止とするそうです。景観上は確かにそうしたほうがいいかなと思いますが、、、子供の自転車買おうと思ってる人、、、すでに重量オーバーのママチャリ持ってる人はどうすれば、、、 ファミリー向けマンションで自転車置き場も充分ありますと担当してくれた方は言ってましたが、もう少し考えて欲しいなと感じました。

  67. 274 匿名さん

    272さん・・・仕方ないかと。

  68. 275 買い換え検討中

    あと何戸あるのでしょうか?

  69. 276 匿名さん

    残りは30戸くらいでは?

  70. 277 匿名さん

    先週末現地モデルルーム行った時は残り18戸と聞きました

  71. 278 匿名

    本気で8月末には完売する勢いだね。マジか…

  72. 279 山本(完済だけに)

    かっ・・・て・・・しま・・・っ・・た・・・
    完済できるだろうか?

  73. 280 匿名

    今日、一戸建てのチラシが入っていましたが4900万円とかありましたね。オハナは墓地の隣で土地を安く買えたためにマンション価格が安いんだと思っていましたがどうやら違うようですね。
    見えないところのコストダウン…。ちょっと不安ですね。

  74. 281 匿名

    戸建ては4100万円からあるんじゃない?
    野村のプラウドシーズンは、稲城や八王子あたりでは土地はもっと広いですが駅から遠くても5000~6000万円しますよ。
    お墓のためか、ここはお買い得です。

  75. 282 匿名

    ここら辺の戸建ての平均は5000万前半。
    平均以下ではあるがなんせ土地が狭いよね。だから安いんだろうけど。
    街にするのはいいけれどもう少し庭にゆとりのある戸建てだと良かったかな。あの広さでこの値段は微妙。

  76. 283 匿名

    八王子みなみ野や南大沢などの新興住宅地は50坪以上に決められているらしい。価格は5000万円は超えます。それが買える人たちで街づくりしたいようです。
    30坪だと駐車スペース1台分ですね。庭は狭いですが、プラウドシーズンは周辺に緑も多く、私などはこのくらいで十分です。

  77. 284 匿名

    小さな子供がいる家族なら遊べる庭が欲しいですね。家庭菜園をする家庭も多いですしやっぱり手狭。
    庭いじりが面倒という方には良いでしょう。
    戸建ても売れ行きは順調なんですかね。

  78. 285 匿名

    戸建ての外観が南欧風に統一されてて、見栄えはいいね。緑も多そうだし、マンションとお墓のよい緩衝地帯となってます。

    戸建ては割安だから、売れるでしょ。西武立川駅前の戸建ても売れ行き好調なようだし。

  79. 286 匿名さん

    最終期3次の5戸が販売されますね。これを売り切れば完売かな?

  80. 288 匿名さん

    ハトだのカラスだのノラ×はそこらじゅう、夏場はセミだの蚊だの熾烈だろうね。

  81. 289 匿名

    変なネガですね。

  82. 290 匿名

    日本に住めませんね。

  83. 291 匿名

    いやいや、マンションの敷地内に水辺は大問題でしょ。蚊の大量発生は間違いなし。

  84. 292 匿名

    蚊の羽力では上階まで昇れないのではないか。
    前がお墓なのは、わかってたことだし、虫の心配しても…。

  85. 293 匿名

    小虫は気流にのって上がってきます。

  86. 294 匿名

    今6階に住んでいますが蚊やハエが来ますよ。

  87. 295 匿名

    水辺って何を言ってますか?

  88. 296 匿名さん

    マンション敷地内に水辺あった?

  89. 297 匿名さん

    295さん
    私も気になったので調べてみました。
    Wikipediaからの引用
    水辺(みずべ)とは、水面に近接した岸の周辺を さす。河川、湖沼、湿原、海浜の水辺などがあ る。海浜は水辺と呼ぶよりも、海辺か海岸と呼ぶ 場合が多い。

    オハナ玉川上水ガーデニアの敷地内にこんな場所ありましたっけ?
    それとも池か何か出来るんでしょうか?

  90. 298 匿名さん

    昔14階に住んでいましたが、蚊は飛んできましたよ。

  91. 299 匿名さん

    蚊は室内の鉢植え(受け皿の溜まり水)からも発生しますからね。
    階数とか関係ないんじゃない?

  92. 300 匿名さん

    確かにマンション敷地内にシーズンズガーデンと呼ばれる庭がありますが、
    水辺とは?水盤も人口池も滝もありませんよ?
    庭に桜の木やモミジが植栽されるようなので、その管理だけ留意してもらえれば
    虫が出ると言う過剰な心配も不要ではないでしょうか。

  93. 301 匿名

    玉川上水のこといってるんじゃないの?

  94. 302 匿名

    外観がなんか可愛いですね。もっと格好いいのかと思っていました。

  95. 303 匿名

    売れ残りわずかなのにヤオコーの前でティッシュ配り頑張っていますね。ただ配っている人が無愛想なのが気に入らないけど。

  96. 304 匿名さん

    優しい色合いで感じのいい外観だと思います。
    戸数が多いけど威圧感もないようですし。

    最終期は何次まであるのでしょうね。
    残りわずかということですが、あと何戸あるのでしょう?

  97. 305 匿名

    私も外観良いなと思いました。車寄せができると更に良くなりそうですね。

  98. 306 匿名さん

    外観も悪くないなぁ。
    価格も合格。
    どこでコストダウンしてるんやろ。
    ま、いいか。

  99. 307 匿名さん

    公式HPが最低価格3000万円台~最高価格3100万円台に変更になったからあと2~3戸かな
    スーモでは残り5戸だったけど2300万円台と3600万円台の部屋が売れたみたいだね
    予定通り8月中に完売しそう

  100. 308 匿名さん

    ヤフーは最終期3次が残り5戸となっていますが、スーモは残り4戸になっていますね!
    最終期4次登録受付期間が8月16・17日の予定になっているので、今回販売分で
    完売の声を聞くことになると予想しております。
    しかし、これだけ売れているのにティッシュ配りも並行するとは・・・売主の姿勢が凄い。

  101. 309 匿名さん

    完売となりそうで良かったですねえ。一時はどうなることかと。オハナシリーズの人気は確かということなんでしょう。
    上福岡に建設中のオハナの売れ行きがかなり悪いみたいですが、最終的にはここと同様に完売するんでしょうね。

  102. 310 匿名さん

    安いのに結構苦戦しましたね。
    完成までに完売できそうでデベは一安心というところでしょうね。

  103. 311 匿名

    完売御礼!からのキャンセル住戸発生!にすぐ変わるんじゃないですかね?
    明らかに、低価格帯のマンションは低所得が比較的多く集まり最後に住宅ローンが通りません!という人が増えるのでは?

  104. 312 匿名さん

    ここ買う人の年収や職業しりたい。

  105. 313 匿名

    夫は公務員、妻は第二地銀。
    年収900万くらいです。

  106. 315 匿名さん

    年収がそれだけあるとローンが早く終る分ある意味かしこい買い物とも言えます。
    余裕ある生活が出来るんですからね。
    ってうちもその考えで購入しました。

    必ずしも年収職業=物件価格ではないんじゃないですか?

  107. 316 匿名さん

    野村のスレって購入者の年収を高く見せようとするよね。
    かえってイメージ悪くなるのわかんないのかな。

  108. 317 匿名さん

    313です。

    決めては、妻の実家に近かったからです。
    年収は嘘ではありませんが、手取りはもっともーっと少ないです。
    こどもが欲しいので、妻の仕事は流動的になります。
    そんな感じで選びました。

  109. 319 匿名さん

    匿名だから言えることです

  110. 320 匿名さん

    900ある人の買うマンションじゃないわな。
    そういう人がいるとすれば珍しいパターン。

  111. 321 匿名さん

    ローンなしで購入される方結構いますよ
    郊外の戸建を売って越してくる人
    賃貸から退職金で買う人など

  112. 322 匿名

    >>321

    なんでそんなことわかるのですか?販売の方なのですか?それとも嘘ですか?

  113. 323 匿名さん

    秘密です

  114. 324 匿名さん

    え、うちも年収900くらいです。
    ここは、購入したことをそんなに卑下するような物件ですか?

  115. 325 匿名さん

    いくらでもいいよー
    くだらない

  116. 329 物件比較中さん

    最近はどうせならここぐらい思い切って都心から離れたいという気持ちも持つようになりました。
    都心から一駅ずつ見てきて、結局ここまで辿り着いた経緯ですよ、笑。
    本当、東京都のアドレスを忘れるぐらいの長閑さを持っていて、もちろん自分などは通勤時間がけっこうなものになるのですが、大まかに計算しても50分もはかからないことがわかってホッとしています。

    皆さんの通勤時間、どれぐらいになります?
    参考にさせて下さい。

  117. 330 契約済みさん

    早く完売してくれないかなー。仮住民としては完売してもらいたいで~す。

    朝焼け・夕焼けの富士山見たいなー、夏は昭和記念公園の花火見たいなー(今年は一発で中止でした)、ネガレス皆さんご期待のお墓ビュー見ながら一杯やりたいなー(笑)、
    近日、インテリアオプション会、付けるにしろ付けないにしろ悩み決めなくてはいけないから、自分たちの住まいにしても、ある意味面倒臭~い。

  118. 331 契約済みさん

    私は職場までおそらく自転車で15分です。
    近くなる~(^o^)v

  119. 332 契約済みさん

    私はモノレール通勤で15分になると思います
    やっぱり駅近ってのはいいですね。

  120. 333 匿名さん

    通勤が便利になるなら郊外マンションの方が住みやすいですね。
    確かに商業施設に物足りなさを感じるところはありますが、
    どこに行っても・何をするにも行列ができる都心部と比べると
    親子共々あくせくする事無くのんびりと生活できそうです。

  121. 334 匿名さん

    郊外で暮らす利点としては、のんびり暮らせる、緑が多くて公園も広い、ホームセンターなど大型商業施設がある
    てなところでしょうか。
    ただ、便利さを求めている方はやはり都心のほうがいいですよね。

  122. 335 物件比較中さん

    通勤であくせくして、郊外型大型店の混雑にあくせくするのは嫌だなw

  123. 336 匿名さん

    駅前のタワーマンションに住み車は持たない
    米や水などの重たいものはネット通販を利用
    勤務先が都心部ならそれもいいかも

  124. 338 匿名さん

    勤務先に近いからと書かれてますよ
    15分とはうらやましい
    8時30に家を出ても間に合うとは

  125. 339 匿名

    おしゃれな郊外ってたとえばどこでしょう。
    郊外=田舎だと思われるのが嫌です。

  126. 340 匿名さん

    あまり人のことを気にしない方が良いかと。

  127. 342 匿名

    国立や青葉台も郊外になっちゃうんですね。とても手が出ません。

  128. 343 契約済みさん

    次は八王子か~
    八王子でも良かったんだけどなー
    埼玉が続いたから根負けしちゃった
    ま、玉川上水でもいっか!

  129. 344 匿名さん

    なんで玉川上水かって?

    実家に近い
    職場も近い
    近隣からの引っ越し

    これだけ揃ってれば玉川上水以外に住む理由ないですよね(笑)

  130. 345 匿名さん

    そうですね!

  131. 347 匿名さん

    私も地元です。
    育った町がやっぱり住みやすいです。

  132. 348 契約済みさん

    私は立川出身ですが、高校が近くだったので、ほとんど地元です。
    オハナ前のお墓は、高校帰りに友達の家に行くのに近道として普通に通っていたので、
    全く気になりません(笑)。

  133. 349 匿名さん

    次はオハナ八王子?

  134. 350 匿名

    東大和市も来年からゴミが有料化されるってよ。

  135. 351 匿名さん

    ゴミ有料化のニュース、私も目を通しました。
    有料化の実施は来年10月からで、ビン、缶、ペットボトルと言うリサイクル可能な
    ものまで有料化となるようですね。
    市の言い分としては「資源物も有料化することで、リサイクルだけでなくリデュース
    (発生抑制)、リユース(再使用)にも目を向けるような意識改革につながれば」
    ということらしいです。

  136. 352 匿名さん

    >>344 まさにその立場の人もいると思いますよ。
    わざわざ駅を移して物件検討する必要性はないですよね、せっかくこんないいマンションができるんですから。
    無論、玉川上水の住み心地や利便性の水準を知っているわけで、これを踏まえて同じ街を選ぶ人がいるということは、初めて外部から引っ越してくる検討者にとっては評価の基準にできることです。

    できればここで今までの上水生活を少しご教示頂けたりすると尚ありがたいですよねー。

  137. 353 物件比較中さん

    地元の人は全く問題ないと思うけど、西武新宿線沿線ではないところから
    引っ越してくる人で、馬場乗換えの人は通勤が大変だと思うよ。

  138. 354 匿名さん

    確か、八坂も元々半径5Km以内に住んでいた人が9割以上でしたよね。

  139. 355 匿名さん

    目標の8月完売は出来なかったのですね。

  140. 356 匿名

    残り4戸ですか?

  141. 357 匿名さん

    売出し中の4戸以外にもまだあるのでは?

  142. 358 匿名さん

    20戸くらい残っているのかな?

  143. 359 物件比較中さん

    ここは敷地内はとても贅沢だと思っています。

    生活エリア自体は栄えているとは言い難くて賑やかさもあるわけではないです。ですから敷地に帰って来た後のこの贅沢感はより至高を感じることができるのではないでしょうか。

    買い物帰り、エントランスホールの広いラウンジでホッと一息座る、こんな瞬間が幸せそうです。
    もちろんお仕事帰りも玄関に入る前のエントランスでの気分の切り替えが良い影響を齎すのではと思います。

  144. 360 匿名さん

    エントランスでほっと一息座るするなら家に帰るでしょ。

  145. 361 匿名さん

    残りあと1戸みたいだね。もうすぐ完売しそう。

  146. 362 物件比較中さん

    この駅で完売は個人的にはすごいと思います。
    だって300戸以上あるんですよ、玉川上水は便利か、と言われると最高とは誰も言わないと思うんですよね。でもそれ以外の魅力は大きいとは思っていますよ、喧騒が無い、駅が近い、近辺の情報氾濫に翻弄されない・・即ち学校やスーパーや公園などの最低限揃った環境で余計が無いということ(これは子どもにとっても良いことと判断しています)・・、など。

    まだ比較中の立場ですが、相当便利な場所なのに何年間も売れていないマンションも見ましたから本音ですごいなあと思いました。

  147. 363 匿名さん

    送電線が近くにある、お墓が近くにある、デメリットが多くあるのに完売間近とは、さすがオハナですね。価格が安いだけじゃない魅力が受け入れられたのでしょうか。

  148. 364 匿名さん

    地域外に住んでいて検討している人にとってデメリットと感じるような事も、ずっとその近隣に住んでいる人にとっては問題視するようなことじゃないからでしょうね。
    オハナシリーズ全般、環境について言われることが多いようですが、内容がしっかりしているから需要があるのだと思います。

  149. 365 物件比較中さん

    オハナはそんなにいいのでしょうか?

    野村不動産らしくないマンションですね。

    住民の質?検討している方々の質?

    こだわりのない、こだわれないけど自分の家がほしい

    マンションギャラリーに来ているほとんどのひとはこどもづれが

    多く、中にはビーチサンダルやタオルを首に巻いた人、近所で買い物、

    散歩がてらなど.....、見た目で判断してはいけないと思いながらも

    何だか地域のお祭りやイベントに参加しているような雰囲気で

    マンションでなく団地的なイメージが強い気がしました。

    郊外のマンションはどこも一緒なのでしょうか?それともオハナだけ?

    ハワイや価格のわりに上質感があるとはとても感じられないコンセプト

    が不明なマンションのような気がします。

    勝手なことを言ってすみません。

    公団を今はUR?を買うようなイメージです

  150. 366 匿名さん

    ここもいよいよ完売ですか。売り出し当初は相当数売れ残るような書き込みが多かったので心配しましたが、良かったですね。

  151. 367 匿名さん

    最後の一軒を購入したものです。皆さんこれからよろしくお願いします。

  152. 368 匿名

    オハナの前を車で通る度、テレビの画面がしばらく乱れるのは送電塔のせい?

  153. 369 契約済みさん

    322戸数完売したんですね~。
    自分たちが住む予定のマンションが売れ残っていたら、このマンションに価値を求めた自分たちが間違っていたのかと考えてしまいますが、完売ということは、間違っていなかったのですね。

    ここにもいろいろとネガ的なご意見をされている方々がいらっしゃいましたが、
    将来、ご住居をお決めなさる時、周りに送電線も、パチンコ店も、お墓も、ショッピングセンターも、他全く何もない、この辺りに住んでいるのは自分達だけみたいな一戸建てでも頑張って探して下さいね。

  154. 371 通りすがりの者です

    モデルルームを見に行く服装って正装しなきゃならないんですかね?色んなマンション見に行きましたけど、普段着で来ている方はどこでもいましたよ。
    子供連れの人だからどうだっていうのかな?
    と、365さんに対して思いました。

    ともあれ、ここも完売したみたいでよかったですね。
    お邪魔しました。

  155. 372 契約済みさん

    そうですね、369さんに同意見です。

    買い物行くのにも、お墓詣りに行くのにも、1時間でも2時間でもかけて行かれるのが良いかも。

    毎日毎日、小旅行気分ですね(笑)

  156. 373 匿名さん

    最後の部屋は値引きがあったのでしょうか

  157. 374 匿名さん

    ここを売り切るとは凄い営業陣ですね。
    何はともあれ完売ですか。皆様お疲れ様でした。

  158. 375 契約済みさん

    本当ですね。
    周りの環境が嫌な方、目につく方は、電気もガスも何もない無人島でも行くか、お金のある方は島ごと買って、自給自足でも良いんじゃないですか(笑)。

    体に影響与える悪い物は無いんでしょうから、環境抜群!!。
    行ってらっしゃ~い(更に笑)

  159. 376 匿名さん

    東大和市には、幼稚園の入園料補助金制度は有りますか?平均¥35000~¥38000出る所が多いですがどうですか。
    認可外保育園補助金制度は有りますか?月¥10000出る所が多いですがどうなんでしょうか?

  160. 377 匿名さん

    祝、322戸完売!1世帯平均3人として、約1000人の方々がここに入居するんですね。
    オハナシリーズは多くの方々を幸せにしてくれる良い物件です。後続のオハナにも期待しています。

  161. 378 匿名さん

    次は23区初のオハナを希望。

  162. 379 匿名さん

    来年5月中旬入居の平塚袖ケ浜、来年8月下旬入居の上福岡と北戸田の売れ行きはどうなんでしょう。場所的には北戸田に興味がありますが。

  163. 380 匿名さん

    北戸田はB棟(117戸)残り10戸程度です。今月で多分完売します。A棟(160戸)は半分程度売れています。B棟を希望されるのでしたら、急がれた方が宜しいかと。

  164. 381 匿名さん

    380さん、情報ありがとうございます。もうそんなに売れていたんですね。物件のHP等で周辺の環境までは確認し、A棟東角5階から10階の住戸が良いかなと思っていましたが、既に売れちゃってますかね。

  165. 382 匿名さん

    そのあたりは既に売れちゃってますよ。残念。

  166. 384 匿名さん

    次のオハナは八王子がそろそろ発表になりますかね。
    千葉も続くようで。
    いずれにしてもここは完売しましたね。何だかんだで楽しまさせて頂きました。
    契約された方、ご購入おめでとうございます。

  167. 385 契約済みさん

    オハナばんざ〜〜いばんざ〜〜い

  168. 386 匿名さん

    オハナは23区内にはできませんよ

    きっと野村不動産が許さないはずです
    ブランド展開の駄作オハナシリーズ
    郊外型の主流とすべく、また地方型としても
    考えているのではないでしょうか?

    マンションのコンビニ化現象と言ってもいい
    のではないでしょうか?

  169. 387 匿名さん

    23区内だったら建物でコストダウンしたところで土地代が高いので、価格全体へのインパクトが極めて小さいですよね。
    物件金額が高くなったら(5000万円を超えるような価格で)、オハナの様な低仕様な物件は買わないですよね。
    逆に、土地の価格が安い地方ではメリットが有るでしょうね。

  170. 388 匿名さん

    オハナ使用で良いから、都心に住みたい!
    価格が下げれば検討できるかもしれない!

  171. 389 匿名さん

    都心ではないですが23区にも仕様を下げたプラウドも有ります。H工施工の物件も有りますし、価格は高いですが。

  172. 390 匿名さん

    マンション施工の最大手レベルの長谷工はダメで
    2流以下の施工会社の方がいいとかまだ思ってる人いるんだ(笑)

  173. 393 匿名

    387さんに同意です。
    土地代が高い地域では価格に表れにくいから難しいでしょうね。

  174. 394 匿名さん

    オハナがお似合いでメリットが出るのは、八坂・玉川上水・北戸田みたいな所でしょうね。

  175. 395 匿名さん

    今までの全部当たってると思うけど。

  176. 396 周辺住民さん

    これから玉川上水駅は西武も多摩モノレールともに朝は更に混雑しますね。覚悟せねば・・・。

  177. 397 購入検討中さん

    まだ残ってますか?

  178. 398 買いたいけど買えない人

    管理人不在なの?オハナ?

  179. 399 匿名さん

    >>338
    世の中9時始業の仕事ばかりではないですよ

  180. 400 匿名さん

    >>397さん、オハナ 玉川上水ガーデニアの公式サイトを見ると
    完売御礼と出てますよ。
    もうマンションの詳細が見られなくなっていて
    他の地域のオハナの案内が出ていますね。
    北戸田も新所沢も完売しているし、あるのはふじみの上野台とか
    平塚袖ヶ浜とか北習志野、鶴間、茅ヶ崎とか。
    オハナを選ぶか住む場所を選ぶか、やはり場所は大事ですよね。
    希望の場所にオハナができれば迷いもなくなるのですがね。

  181. 401 匿名さん

    今さら価格表をのせてる人がいますが

  182. 402 匿名さん

    中古相場の参考にはなりますね

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