匿名さん
[更新日時] 2014-06-07 19:28:33
所在地 愛知県名古屋市 中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分
総戸数 186戸
販売戸数 未定
駐車場 95台※来客用１台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2
販売予定 平成25年11月上旬（予定）
モデルルーム 平成25年9月上旬（予定）
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）
敷地面積 1581.4m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室までお問合せ下さい
備考 バルコニー面積：8.56m2～31.65m2、用途地域：商業地域、建築確認済証番号：第ERI13014079号（平成25年4月30日）
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（予定）
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー」販売準備室
10：00～18：00（水曜・木曜定休）
0120-186-013
tph-l-tower@mec-r.com
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-05-24 22:35:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目627番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
183戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年01月下旬予定
入居可能時期：2015年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
もう少し広い住戸があっても良いのでは？95平米くらいの。
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2
匿名
惜しい。
狭い部屋しかなくてこれで高かったものなら、住友の久屋タワーの二の舞になるだろう。
あとは仕様と価格次第かな。
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3
匿名さん
これでいいと思う
スミフのスレ見ると1部のお金持ちが2,3戸一気に買ったんでしょ
広い部屋が欲しければこういう人達にとってはこの手がある
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4
匿名さん
住友は二番目に広い間取りの住戸が最初に完売し、一番広い間取り(85平米)の住戸が次に完売し、
あとは半分も売れていない間取りの住戸ばかり。住友も三菱もマーケティング能力が疑われるね。
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5
匿名さん
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6
検討中の奥さま
そうですねぇ。住友タワーの二の舞にならなきゃいいですよね！
値段が高すぎたら 諦めようと決めております。
90へーべーも作ってほしい。
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7
物件比較中さん
実物見ないとわからないなあ。高層階狙える身分ではないので、じっくり見た方が良さそう。90㎡だと6000万くらい？
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8
匿名さん
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9
匿名さん
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10
匿名さん
名前がダサすぎ。
どうせなら、三菱久屋大通近鉄塔にでもしたら。
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11
匿名
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12
匿名さん
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13
匿名
三菱地所と近鉄のコラボというのが分かりやすい名前だか、ダサいな(笑)
部屋も狭いし、便利だけど永住する場所でもないし、中国人の投資対象物件になりそう。
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14
匿名さん
ここもグランドメゾンみたいに中国人に買い占められるのか
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15
検討中の奥さま
14さん
クランドメゾンってグランドメゾン泉？ですか？ 中国人に買い占められたのは新築と中古どちらですか？ 知っていたら教えてください。m(__)m
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16
匿名
14さんではありません。横から失礼します。
グランドメゾン丸の内スタイルのことだと思います。
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17
匿名さん
タワーにベタンダは要らない、少なくともリビングダイニング部はダイレクトビュー（換気用の小窓あり）だろ
ベランダがあるから外干しする奴がいるし、墜落事故も起きる
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18
匿名さん
ダイレクトビュー無ければ、タワーの価値激減。団地と変わらなくなる
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19
匿名さん
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20
検討者
確かに、星ヶ丘にURのタワーがあるけど、バルコニーで外干ししてるタワーマンションの外観の汚さったらないぞ
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21
匿名さん
住友は窓ガラスが大きすぎるんだよ
カウンターがソファーの背もたれがが隠れるくらいの高さか、軽く座れる高さがいい
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22
匿名さん
ベランダや平面駐車場は生活感が出るからな
躯体スペックがゴミのタワーは、カッコよさオシャレ感が命
金は持ってるがダサい爺婆の住民は要らない
20代から40代、高学歴で高収入、洗練された立ち振る舞いと容姿と以外購入入居不可の審査が必要
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23
匿名さん
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24
物件比較中さん
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25
匿名さん
結構重要だと思うんだけどなぁ。
名前は三菱が先だけど主導権はどちらに、、、
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26
物件比較中さん
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27
匿名さん
パークタワー久屋大通
管理組合で変更は可能なのかい
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28
匿名さん
パークタワーは、商標だから、地所がかんでても無理でしょ
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29
匿名さん
完売したあとなら変更できると思う。商標権は「業」としての使用に対してのみ差し止め等ができるものだから。
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30
匿名さん
ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー
パークハウス 久屋大通タワー
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31
匿名さん
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32
匿名さん
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33
マンション投資家さん
２LDK（６０㎡）で３０００万円なら買いたいと思う。
家賃１５万円を見込めるから見かけの利益は６％
高層マンションは管理費・修繕費が高いから
これがギリギリのライン。
そんなに安く無いと思いながら
高層マンションは最近安くなったから期待している。
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34
名古屋大好き
池下タワーが北向低層階なら
２LDK（６０㎡）で３０００万円ぐらいからあったと思う。
このマンションと池下タワーの価格は同レベルと読んでいる。
但し、北向低層階で家賃１５万は厳しいかも？
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35
名古屋大好き
ちなみに、８２平米で６０００万円台の部屋があるなら買いたい。
消費税アップの関係で大型物件の販売が滞っていたが、
面白い物件が出てきたと思う。
バンベール東山の時は抽選に外れたが、
塞翁が馬だったかもしれん。
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36
匿名さん
旧アリーナ→旧ラグナ、今度は名古屋大好き？
頭おかしいなお前は。
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37
名古屋大好き
>>36
家って一世一代の買い物だと言われているが
資本主義の仕組みを上手に使えば、
サラリーマンでも複数の家を比較的安全に持つ事が出来る。
それを変と言うのは、勿体無いですね。
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38
匿名さん
そういう意味ではなく、誰も君の誇大妄想を信じちゃいないのにまだ言ってんの？って感じ。
もう夢ばっか見てないでちゃんと働けよ。
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39
匿名さん
眺望は南か北が良さそうに思えます。
両方は無理でしょうから、どちらを選ぶか悩むところ。
日当たりを考えると南なのですが、お城側の風景もいいですよね。
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40
匿名
タワー高層階なら
北でも明るいよ
北側のお城や県庁の景色の方が個人的にはおすすめ
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41
匿名
北側は寒いというイメージがあったりしますが冷え対策をしっかりしたいですね
プラスに働くと平静、柔軟性、創造性がアップするとか
色も黒とかではなくベージュとかピンクとかアワーい色がいいみたいです
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42
名古屋大好き
>>38
君は夢を実現させたことが無いようだね。
寂しくないか。
ワシは今までマンションを買う時は賃貸料からを資産性を計算して判断したが、
このマンションは、その考えを度外視してる。
いままでに買ったマンションは、ここを買うための糧だった。
君もここを買えばどうかね。ここに住めば君も変わるよ。
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43
匿名
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44
購入検討中さん
ここだと施工が清水と長谷工となっているけど、公式だと清水だけとなってるがどっちなのか。
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45
購入検討中さん
2LDK検討中です。北向きの日当たりが気になります。
何階以上だと、北側でも光が入りますか。
高層階は予算的に難しいと思います。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
購入検討中さん
すぐそばにキッチュ・エ・ビオがあるんだな。
食材については問題なさそうだ。日用品はAmazonでいいか。
駐車場は敷地的にタワーパーキングなんだろうね。
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50
匿名さん
>>44
Home's見てたら長谷工は外れて清水単独になったみたいだな。
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