匿名さん
[更新日時] 2015-03-20 21:53:53
公式URL： http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/hoshigaoka/
総戸数 105戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 74.20㎡～117.72㎡
バルコニー面積 7.16㎡ ～ 40.45㎡（設備バルコ ニー:1.35㎡ ～ 4.47㎡）
ルーフバルコニー面積 40.88㎡ ～ 96.08㎡
テラス面積 16.00㎡～ 39.87㎡
専用庭面積 5.52㎡～ 13.74㎡
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金（引渡時未定
用途地域・地区 第一種住居地域・31ｍ高度地区・緑化 地域・準防火地域・文教地区・第一種 風致地区(一部)・宅地造成工事規制区域
地目 宅地・公衆用道路(予定)
建ぺい率 60%
容積率 182%
敷地面積 7,418.83㎡(全体面積)
建築面積 1,507.42㎡
延床面積 13,281.39㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造
10階建
建築確認番号 第BVJ-N13-10-0421号（平成25年5月 13日）
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成 し、矢作葵ビル株式会社に委託予定
竣工時期 平成27年1月中旬（予定）
入居時期 平成27年3月中旬（予定）
駐車場 108台(来客用駐車場等含む)
バイク置き場 9台
駐輪場 210台
事業主・売主 矢作地所株式会社
販売代理
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社
管理会社 矢作葵ビル株式会社
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-05-20 10:02:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘119番他6筆（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
105戸（事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下2階建・塔屋1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]矢作地所株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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バンベール星ヶ丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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182
購入経験者さん
確かに坂を考えると苦しい物件だけど、他になかなかないロケーションだから気になってる。
価格だな。170/坪切ってくるなら充分に検討したい。160万台なら即買いだ。
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183
匿名さん
景色の良い5階以上は、坪単価195万越えです。
ここでくだらないコメントをしてる方々には買えないでしょうね。
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184
匿名さん
雨、猛暑、豪雨、降雪、強風
毎日自然との闘いですね
自宅にたどり着く度に達成感が味わえるなんてなんてステキ
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185
購入経験者さん
平均の話をしてるんだがなあ。
上層階は195でも200でも売れるだろう。
ただ、下層階、中住戸などが170-180だとお客付かないでしょ。
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186
匿名さん
>>170/坪切ってくるなら充分に検討したい。160万台なら即買いだ。
平均が160万台なら買い？
何処の部屋買うつもりよ？
平均160万なら下層階、中住戸などは130万か？
どんだけ陳腐なマンションなんだよ。
もう少し勉強されたほうがいいですよ。
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187
購入検討中さん
ええー？そんなもんじゃないの？
あなたこそお勉強しなきゃだわ（笑）。
階層格差を大胆に取るだけじゃないんだよ。
陳腐なんて言葉使ってるけど、意味わかるのかしら？？？
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188
購入経験者さん
ええー？そんなもんじゃないの？
あなたこそお勉強しなきゃだわ（笑）。
場所を良く見てみなさいよ。下層階なんて130万で充分だよ。
上を高く、中、下はその分下げないとホントここ、売れないよ。
陳腐なんて言葉使ってるけど、意味わかるのかしら？？？
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189
匿名さん
坪130万円で74.2㎡だと2900万円。安すぎませんか？
千種区、東山線星ヶ丘徒歩圏内ですよ。
ヴィアーレより安いとは。
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191
匿名さん
購入経験者さん
189さんの計算について一言感想を！
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192
匿名さん
普通に考えたら、4000万でしょ。
高いと思うなら、東山線は諦めるべきかも。
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193
匿名さん
価格で色々お話出てますが…
SUUMOに少し前から「3400万円～8100万円（予定）」と出てますよ。
あくまで（予定）ですが…参考までに。
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194
匿名さん
坪150万～230万ですね。
購入経験者さん、あなたこそお勉強しなきゃだわ（笑）。
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195
匿名さん
こんなところで坪200万も出すなら、藤が丘や一社の方が良いな。
車通勤の人には魅力的なのだろうか？
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196
購入経験者さん
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197
匿名さん
こんなところから車をいちいち出したかねーよ
雪降ったり大雨だったりどーすんだよ
車通勤なら郊外戸建て一択だ
車は目の前、駐車場代不要、駅遠上等
マンションよりよほど安上がり
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198
匿名
いいじゃない別に、あんたがたが住んでもいないマンションのことで熱くなるなよ。
人の家蔑む大きな理由あるの？
けつの穴小さい輩だね！
大局的な視点に立って大きな仕事して下さいな。同胞達よ!!
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199
匿名さん
198は何が言いたいの？
人の家って、まだ誰も買ってないでしょ。
大きな仕事って…意味わかんないんだけど。
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200
周辺住民さん
198さん、大きなお世話だよ。
言葉にも注意なさいよ。
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201
匿名さん
購入経験者さん
>>そうね。
>>もしその価格帯で上手く売り抜けたらね。
負け惜しみじゃなくて、素直に誤りを認めなさいよ。
見っともないですよ。
あなたのしょうもない価値観より矢作の値付けのほうが正しいに決まってる。
名古屋市東部の東山沿線のマンションが欲しいのはわかるが
君の価値観ではバス便も買えるかどうか…
そんなに東山線が良ければ、名駅の西側なら君でも買えると思いますよ。
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202
匿名さん
名駅西は戸建てが多いから、なかなか広い土地が出ず新築マンションが建たないんですよね
しょうがないから、都心から遠くても東部で探さないといけないです
都心は高くて買えないし…
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